Hvor skal man starte privatisering? Privatisering af jorden: trin for trin instruktioner

Privatisering af jord er overførsel af jord til ejendomsretten til dens ejer fra staten gratis og på frivillig basis. Begyndelsen på privatiseringen af ​​statsejendom fandt sted i de tidlige 90'ere.

Efter Sovjetunionens sammenbrud begyndte en kraftig aktivitet med hensyn til registrering af forskellige industrier. Privatiseringen i Rusland begyndte i første halvdel af 1991. Lidt senere, i februar 1992, begyndte sovjetiske borgere enstemmigt at tage ejerskab af deres hjem. Så var det gratis. Der er i øjeblikket en gratis og betalt procedure. Hvor skal man starte privatisering? Lad os først finde ud af, hvem der har ret til fri privatisering, og hvem der skal betale for det.

Hvem kan stole på gratis privatisering?

De grunnejere, der modtog dem før 2001, har ret til fri privatisering. Derudover, hvis jorden gives med en ubegrænset brugsret, og en beboelsesejendom er bygget på den, der er i registreret ejerskab, har denne grund grund til at privatisere den borger, som denne grund blev tildelt til. Hvis jorden blev erhvervet senere end 2001, bliver privatiseringen af ​​denne betalt.

Retten til fri privatisering gives alle borgere én gang. Hvor skal man starte privatisering? Først skal du indsamle de nødvendige dokumenter til denne procedure.

Dokumenter, der kræves til gratis privatisering af jord

Hvad er denne procedure - privatisering af jord? Hvor skal du starte dine handlinger? Følgende dokumenter kræves for registrering af en grundgrund:

1. Pas af en russisk statsborger - dette dokument ud over at bekræfte din identitet er også bevis på dit statsborgerskab. Privatisering af jord er forbudt for udenlandske borgere.
2. En erklæring om, at du ønsker at privatisere jorden. Det angiver formålet med jordtildelingen, dens størrelse samt oplysninger om ejeren (navn, pasdata, TIN).
3. Det primære dokument, der bekræfter dit ejerskab af et bestemt websted.
4. Kadastral pas. Hvis dette dokument ikke er tilgængeligt på privatiseringstidspunktet, skal det bestilles. Dette tager normalt en måned.
5. Uddrag fra EGPR (regionalt kammer).
6. Teknisk pas til kapitalbygninger.
7. Betalt kvittering for statslig told.
8. Kopier af alle disse dokumenter.

Dokumenter til køb af jord (betalt privatisering)

Hvis en borger modtog jord efter 2001, eller han allerede har brugt sin ret til fri privatisering, kan du kun deltage i en betalt procedure. Med andre ord kan du købe jord fra staten. En stor indsats kræver privatisering af betalt jord. Hvor skal man starte denne procedure? Naturligvis fra samlingen af ​​alle nødvendige papirer. Følgende dokumenter kræves:

1. Oplysninger om grundværdiens grundværdi - udstedt af distriktslandskomiteen.
2. Certifikat fra skattekontoret, der angiver arealet af jordtildelingen og momsbeløbet for det.
3. Hjælp fra BTI til den anslåede værdi af jorden. Det er gyldigt i en måned.
4. Teknisk pas for kapitalbygninger tilgængelige på stedet.

Det vigtigste ved privatiseringsprocessen er indsamling af nødvendige dokumenter. Når de er i dine hænder, er det ikke værd at udsætte indsendelsen af ​​en ansøgning, som nogle af dokumenterne er kun gyldige i en bestemt periode, og hvis det er gået, skal du bruge din værdifulde tid igen og bestille udløbne papirer igen.

Privatisering af et privat hus

Hvor skal man begynde at privatisere et hjem? Denne procedure såvel som privatisering af jord har et mål - at legitimere ejerskabet af fast ejendom såvel som det jord, hvorpå det ligger, for en person, der har brugt det i mange år.

For at privatisere et privat hjem skal du først etablere ejeren af ​​denne fast ejendom. For at gøre dette kan du stille en anmodning til registreringskammeret. Hvis ejeren er en privat organisation, nægtes privatisering. Kun statslige og kommunale ejendomme kan privatiseres. Detaljeret rådgivning om dette kan fås fra din lokale administration.

Året for begyndelsen af ​​privatiseringen af ​​boligmassen var 1992. Men indtil videre har ikke alle borgere formået at tage ejerskab af deres boliger. Privatiseringen blev forlænget indtil marts 2013, derefter indtil 2015, men den fortsætter til i dag. Statsdumaen forlængede det officielt indtil 1. marts 2016, men deputerede overvejer spørgsmålet om at udsætte denne periode indtil 2018.

Dokumenter til privatisering af et privat hus

Hvor skal man starte privatisering af et privat hus? Som i alle andre tilfælde fra indsamlingen af ​​den nødvendige pakke med dokumenter.

1. Pas.
2. Certifikat (formular nr. 3), der bekræfter, at borgeren endnu ikke har deltaget i gratis privatisering, fordi det kan kun udstedes en gang. Dette certifikat udstedes på passkontoret.
3. Registreringsattesten med lokalens plan. Det er lavet i BTI.
4. En erklæring om ønske om at privatisere en boligbygning. Det er underskrevet af alle, der er registreret i huset. Borgere, der er registreret i huset, udtrykker således deres samtykke til privatisering. Ansøgningen indgives til boligafdelingen.
5. Beslutningen om overførsel af fast ejendom (hjem) til ejendommen fra boligafdelingen.
6. En ordre på en given bolig eller en social ansættelseskontrakt.
7. Erklæring til Fed.

I nogle regioner skal du muligvis indsamle nogle yderligere dokumenter. Detaljer om dette spørgsmål kan konsulteres i administrationen på ejendommens placering. Hele pakken med indsamlede dokumenter leveres der. Efter at have truffet en positiv beslutning, får borgeren, der deltager i privatiseringen, en handling om accept og overførsel af ejerskab af boligobjektet (hjemmet) og den tilhørende kontrakt.

Mulige problemer

Praksis viser, at under privatisering ofte overføres ejendom nøjagtigt til en bolig og ikke til selve huset. En borger, der udfører privatisering, skal uafhængigt kontrollere dette spørgsmål og gælde for det lokale regeringsorgan. Der indgives en ansøgning om at trække sig ud af den kommunale boligbygnings balance i forbindelse med overførslen til den nye ejer. Ejerskabet af det nyligt privatiserede hus er formaliseret i den generelle procedure af føderale statsregistreringsmyndighed.

Privatisering af rummet. Hvor skal jeg starte?

Privatiseringen af ​​et værelse i en fælles lejlighed er praktisk taget ikke forskellig fra privatiseringen af ​​en lejlighed i en bygning. Følgende dokumenter kræves:

• Pas til en borger, der ønsker at privatisere et værelse.
• Attest for ophold.
• Teknisk pas.
• I DEZ, ZhEK eller REU udstedes et certifikat om, at der ikke er nogen gæld på forsyningsregninger.
• Certifikat for registreringsformular nr. 9 - udstedt efter anmodning til boligmyndigheden.
• Finansiel og personlig konto - udstedt efter anmodning der.
• Pas til alle, der er registreret i dette rum.

Hvordan starter man privatiseringen af ​​et værelse i en fælles lejlighed? Naturligvis fra samling af dokumenter. Dokumenter indsamlet. Hvad skal der ellers overvejes i dette tilfælde? Hvis rummet er privatiseret af en familie med mindreårige børn, har de brug for et dokument fra værgemyndigheden, der tillader registrering af rummet i ejendommen. Mindre børn kan ikke nægte privatisering og automatisk blive dens deltagere. Men de bevarer retten til fri privatisering.Husk, at en sådan ret gives til alle borgere én gang.

Hvis et mindreårigt barn af en eller anden grund en måned før privatiseringsproceduren blev udskrevet fra rummet, vil privatisering sandsynligvis blive afvist. Alle voksne borgere, der er registreret på værelset, har ret til afslag på privatisering men dette afslag skal være notarized.

Fælles områder i en fælles lejlighed

Værktøjsdelen i en fælles lejlighed betragtes som et fælles område. Disse steder inkluderer køkken, badeværelse, toilet, gang. Denne del af en fælles lejlighed, når man privatiserer værelser i den, er inkluderet i delt ejerskab.

Privatisering af garagen. Hvor skal jeg starte?

Registrering af ejerskab (privatisering) af en garage indebærer ikke kun registrering af denne ret, men også privatisering af det jord, som bygningen ligger på. Garage beliggende i garage kooperativ (Civil Code), er det vanskeligere at privatisere end en separat, fordi i dette tilfælde er det kun en del (boksning) af hele ejendommen (strukturen). Privatiseringen af ​​garagen giver dig mulighed for at bortskaffe garagekassen efter eget skøn (sælge, give, arve osv.). Hvor skal jeg starte?

Først skal du gå til ledelsen af ​​Civil Code og få et certifikat for statsregistrering af dette kooperativ. Bestil derefter en teknisk beskrivelse af garagen i BTI. Det gøres i cirka en måned. Når den er klar, skal du indsende den med pakken med dokumenter til Registreringskammeret.

Dokumenter til privatisering af garagen

• En erklæring om, at du ønsker at registrere ejerskabet til garagen.
• Pas.
• Titelerklæring til fast ejendom (det primære dokument, der bekræfter, at garagen tilhører dig).
• Kadastral plan for det plot, hvor garagen er bygget.
• Et dokument, der bekræfter ejerskabet af det land, hvor garagen ligger.

Enhver privatisering kræver betydelig indsats og tid. Hvis du ikke selv vil gå til tilfælde, kan du leje mæglere, der vil udføre alle disse handlinger mod betaling. Hvis garagen blev bygget i sovjetisk tid, og der ikke er nogen dokumenter til det, kan spørgsmålet om privatisering afgøres gennem retten.