Thủ tục mua bán đất được quy định theo Bộ luật Dân sự (Điều 209) và LC (Điều 37). Để thực hiện một thỏa thuận với tài sản, cần phải chuẩn bị một số giấy tờ. Hãy để chúng tôi xem xét thêm những tài liệu cần thiết để bán một mảnh đất. 
Thông tin chung
Ngày nay, chủ sở hữu phân bổ có các loại chứng khoán khác nhau xác nhận quyền của họ. Chúng bao gồm:
- Sv-về đăng ký nhà nước của pháp luật. Nó được ban hành bởi cơ quan có thẩm quyền lãnh thổ.
- Sv - trong mô hình cũ. Chúng được ban hành bởi ủy ban huyện về sử dụng đất và quản lý đất đai theo quyết định của chính quyền địa phương. Mặc dù thực tế là công dân đã nhận được các tài liệu này trước khi có hiệu lực của LC hiện đại, họ có lực lượng pháp lý.
Một số người chỉ có trong tay một nghị quyết của chính quyền hoặc thỏa thuận cho thuê / mua lại.
Nội dung giấy
Để hiểu những tài liệu cần thiết cho việc bán đất, bạn cần biết những gì cần được chỉ ra trong đó. Bắt buộc trong các giấy tờ phản ánh các hạng mục giao. Cốt truyện có thể nằm trong:
- Làm vườn.
- Quỹ rừng.
- Định cư.
- Chứng khoán.
- Khu bảo tồn.
- Đất công nghiệp.
Các giấy tờ cũng chỉ ra loại sử dụng được phép. Nó có thể là:
- IZHS.
- LPH.
- Nông dân / Nông nghiệp, vv
Ngoài ra, các giấy tờ chỉ ra loại quyền:
- Cuộc sống được thừa hưởng sở hữu.
- Quyền sở hữu / cho thuê.
- Sử dụng vĩnh viễn (vĩnh viễn).
Các chi tiết cụ thể của doanh thu bất động sản
Chỉ những lô đất thuộc sở hữu của công dân và đã thông qua đăng ký địa chính mới có thể tham gia bán hàng. Khi thuê một khoản giao, việc chuyển nhượng quyền cho người mua được cho phép. Vì vậy, nó trở nên rõ ràng những tài liệu cần thiết để bán đất ở nơi đầu tiên. Đây là tài sản của quyền đối với tài sản và hộ chiếu địa chính. Sau này nên sửa các ranh giới chính xác của giao. Trong trường hợp không có thông tin này, một giao dịch không thể kết thúc. Yêu cầu này được thiết lập trong các sửa đổi đối với LC. Kể từ ngày 1 tháng 6 năm 2015, độ chính xác của biên giới tại các đô thị đã được kiểm tra. 
Lấy chứng chỉ
Vào ngày 1 tháng 10 năm 2013, Luật Liên bang số 250 có hiệu lực. Luật này thực hiện một số thay đổi đối với các hành vi quy phạm hiện hành quy định thủ tục đăng ký quyền và đăng ký địa chính của các đối tượng bất động. Theo Luật Liên bang, một giao dịch có thể được thực hiện bằng điện tử. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm ra những tài liệu cần thiết cho việc bán một khu đất (để xây dựng nhà ở tư nhân hoặc sử dụng khác), nộp và nhận các giấy tờ cần thiết thông qua Internet. Người nộp đơn phải chọn phương pháp. Đăng ký, do đó, bây giờ có thể được thực hiện không chỉ tại vị trí của vật thể bất động, mà trong bất kỳ đơn vị lãnh thổ nào của Rosreestr. Ví dụ, một thỏa thuận mua một ngôi nhà với một mảnh đất nằm ở Vùng Leningrad có thể được đăng ký tại Vladivostok, Moscow hoặc bất kỳ thành phố nào khác. Trong trường hợp này, thời gian đăng ký sẽ tối đa là 18 ngày.
Phải làm gì nếu chỉ có lệnh điều hành trong tay?
Những công dân như vậy nên hoàn thành quá trình biến đất đai thành quyền sở hữu. Để có được chứng chỉ phù hợp, cần phải lập một kế hoạch địa chính (hộ chiếu). Trong trường hợp này, mẫu sau phải là một mẫu mới, được chuẩn bị đặc biệt cho giao dịch.Sau khi bạn nhận được trích xuất từ kế hoạch, bạn nên liên hệ với một tổ chức khảo sát đất trắc địa được cấp phép. Cần phải kết thúc một thỏa thuận với cô ấy để thực hiện một cuộc khảo sát và đưa ra một cuộc khảo sát ranh giới. Khoảng một tháng sau, một giao thức về phối hợp biên giới sẽ sẵn sàng. Giấy này phải được ký với chủ sở hữu của các lô lân cận trong chính quyền của ngôi làng nơi có địa điểm. Giao thức phải được chứng nhận bởi một con dấu. Sau đó, nó phải được chuyển trở lại tổ chức trắc địa. 
Đất nông nghiệp
Khi thực hiện một giao dịch với một đối tượng như vậy, có những sắc thái nhất định. Nếu chúng ta nói về những tài liệu cần thiết cho việc bán đất nông nghiệp, thì về nguyên tắc, danh sách này không khác với danh sách chung. Tuy nhiên, quyết định của KUGI nên được thêm vào danh sách chứng khoán. Thực tế là pháp luật quy định quyền ưu tiên mua Ủy ban Quan hệ Tài sản. Do đó, việc từ chối của cơ quan này để có được trang web nên được đính kèm với gói chứng khoán.
Đưa vào SNT
Những tài liệu cần thiết cho việc bán đất trong làm vườn? Pháp luật quy định hai cách để kết thúc một giao dịch. Nó có thể được thực hiện bằng cách ký hợp đồng trực tiếp với chủ sở hữu hoặc bằng ủy quyền từ người bán. Để gói giấy tờ phải được đính kèm giấy chứng nhận không có nợ về các khoản thanh toán được thiết lập trong SNT. 
Danh sách chính
Vậy, cần những giấy tờ gì để bán đất? Danh sách như sau:
- Hộ chiếu
- Giấy tiêu đề (hợp đồng, quy định, vv).
- Giấy chứng nhận đăng ký quyền sở hữu tài sản (cho đến năm 1998, giấy chứng nhận mẫu trước đó hoặc tem trong hộ chiếu).
- Kế hoạch địa chính.
- Văn bản, chứng nhận đồng ý giao dịch từ người phối ngẫu (nếu người bán đã kết hôn).
- Hợp đồng mua bán.
Những giấy tờ cần thiết để bán một phần đất?
Pháp luật thiết lập quyền mua lại ưu tiên cho các đồng sở hữu của giao. Điều này có nghĩa là chủ sở hữu của một phần của trang web phải thông báo cho các bên quan tâm khác về ý định của mình. Trong thông báo, anh ta nên chỉ ra chi phí mà anh ta ước tính phần của mình. Các đồng sở hữu có thể viết một văn bản từ chối hoặc không trả lời thông báo. Trong trường hợp sau, sau một tháng, quyền ưu tiên sẽ được coi là không được sử dụng và người đó có thể tham gia giao dịch với người mua đã chọn. Ngoài ra, những người đồng sở hữu có thể viết thư đồng ý bán cho một công dân của mình. Nó được chứng nhận bởi một công chứng viên và được đính kèm với danh sách chung của chứng khoán.
