Ang paksa ng collateral ay napaka-may-katuturan ngayon, dahil ang isang medyo malaking bilang ng mga customer ng mga institusyon ng pagbabangko ay na-overdue ang mga pagbabayad sa kanilang mga obligasyon sa pautang.
Ano ang collateral na pag-aari ng mga bangko?
Upang maunawaan ang kakanyahan ng term na ito, sinusuri namin ang proseso ng paglabas ng pautang sa pamamagitan ng isang bangko at ang pagbabayad nito sa pamamagitan ng isang kliyente. Kapag gumuhit ng malalaking kasunduan sa pautang (halimbawa, pagbili ng isang kotse o real estate), ang nakuha na kalakal ay kumikilos bilang collateral, na tinitiyak ang edad ng pautang sa bangko.
Ang pagmamay-ari ng binili na kalakal ay hindi kabilang sa bangko, kundi sa nangutang. Kasabay nito, dapat maunawaan ng kliyente na sa kaso ng hindi pagbabayad ng mga pagbabayad sa utang, ang pagmamay-ari ng collateral na pag-aari ng mga bangko ay ililipat sa institusyong pampinansyal. Tandaan na legal, ang karapatan ng pagmamay-ari ng pangako ay ipinapasa sa bagong may-ari pagkatapos ng paulit-ulit na paglabag sa mga termino ng pagbabayad ng buwanang pagbabayad at interes sa utang sa pamamagitan ng isang desisyon sa korte.
Ang collateral ay isang mapanganib na paraan upang ma-secure ang isang pautang
Ang pangako ng bangko ay nabuo mula sa maililipat at hindi maikakaibang pag-aari ng mga customer, na, ayon sa kasunduan sa pangako, ay isang garantiya ng pagbabalik ng mga hiniram na pondo. Maaari itong makuha mula sa may-ari sa korte para sa hindi pagbabayad ng kasalukuyang pagbabayad sa mga obligasyon sa kanyang pautang.
Ano ang panganib ng isang pangako? Ipagpalagay na ang isang mortgage ay nakarehistro, habang ang nakuha na ari-arian ay kumikilos bilang isang pangako. Bahagi ng pera na binayaran, at pagkatapos ay nagsimula ang nangutang ng mga problema sa pananalapi. Alinsunod dito, hindi siya maaaring magbayad ng utang. Kaya lang, kung isa o dalawang kabayaran lamang ang dapat bayaran. Sa kasong ito, walang partikular na mga problema sa bangko. Ito ay lamang na ang may utang ay obligadong gawin ang lahat ng mga kasunod na pagbabayad sa oras. Kung nauunawaan ng nanghihiram na ang mga problema sa pera ay maaaring maantala, kinakailangan upang malutas ang problema nang magkakaiba, ibinigay na ang collateral na pag-aari ng mga bangko ay maaaring ibenta upang mabayaran ang mga utang sa utang. Sa kasong ito, dapat mong gawin muling pagsasaayos ng utang. Dumating ang kliyente sa sangay ng bangko na may mga dokumento na nagpapatunay sa kanyang mahirap na kalagayan sa pananalapi. Batay sa mga dokumento na ito, maaaring magpasya ang bangko na bawasan ang halaga ng buwanang pagbabayad sa pamamagitan ng pagtaas ng tagal ng kasunduan sa pautang.
Ano ang ginagawa ng mga bangko na may collateral?
Ang pangako ng bangko ay pag-aari ay seguro ng isang institusyong pampinansyal. Minsan may mga oras na kinukuha ng bangko ang pag-aari mula sa kliyente. Sa ganitong sitwasyon, ang mga espesyalista sa institusyong pampinansyal ay nahaharap sa gawain ng pagbebenta ng "dating collateral" nang mabilis upang maibalik ang pondo ng pautang sa bangko. Kadalasan, ang naturang pagpapatupad ay hindi nagaganap sa presyo ng merkado, ngunit ayon sa mga batas ng auction.
