O procedimento para a compra e venda de terras é regulado de acordo com o Código Civil (artigo 209) e com a LC (Artigo 37). Para fazer um acordo com a propriedade, é necessário preparar alguns documentos. Vamos considerar ainda quais documentos são necessários para vender um terreno. 
Informações gerais
Hoje, os proprietários de lotes têm diferentes tipos de títulos que confirmam seus direitos. Estes incluem:
- Sv-about inscrição estadual de lei. É emitido pelo órgão territorial autorizado.
- Sv-no modelo antigo. Eles foram emitidos pelas comissões distritais sobre uso da terra e gestão da terra, de acordo com as decisões das administrações locais. Apesar do fato de que os cidadãos receberam esses documentos antes da entrada em vigor da LC moderna, eles têm força legal.
Algumas pessoas têm em suas mãos apenas uma resolução da administração ou um contrato de arrendamento / aquisição.
Conteúdo em papel
Para entender quais documentos são necessários para a venda de terrenos, você precisa saber o que deve ser indicado neles. Obrigatório nos documentos reflete a categoria de colocação. O enredo pode estar dentro de:
- Jardinagem
- Fundo Florestal.
- Assentamentos.
- Estoque.
- Área protegida.
- Terreno Industrial.
Os jornais também indicam tipo de uso permitido. Pode ser:
- IZHS.
- LPH
- Camponês / agricultura, etc.
Além disso, os trabalhos indicam o tipo de direito:
- A vida herdou a possessão.
- Propriedade / locação.
- Uso permanente (perpétuo).
As especificidades do volume de negócios imobiliários
Somente as parcelas pertencentes a cidadãos e que tenham passado pelo cadastro cadastral podem participar da venda. Ao alugar um lote, a atribuição do direito ao adquirente é permitida. Assim, fica claro quais documentos são necessários para vender a terra em primeiro lugar. Esta é a propriedade do direito de propriedade e um passaporte cadastral. Este último deve fixar os limites exatos da colocação. Na ausência dessa informação, uma transação não pode ser concluída. Este requisito é estabelecido nas emendas à LC. Desde 1º de junho de 2015, a precisão das fronteiras dos municípios foi verificada. 
Obtendo um certificado
Em 1º de outubro de 2013, a Lei Federal nº 250 entrou em vigor. Esta lei faz algumas alterações aos actos normativos existentes que regulam o procedimento de registo de direitos e registo cadastral de objectos imóveis. De acordo com a Lei Federal, uma transação pode ser executada eletronicamente. Isso significa que você pode descobrir quais documentos são necessários para a venda de um terreno (para a construção de habitações privadas ou outro uso), enviar e receber os documentos necessários através da Internet. O candidato deve escolher o método. O registro, portanto, pode agora ser realizado não apenas no local do objeto imóvel, mas em qualquer unidade territorial do Rosreestr. Por exemplo, um acordo para comprar uma casa com um terreno localizado na Região de Leningrado pode ser registrado em Vladivostok, Moscou ou em qualquer outra cidade. Neste caso, o período de inscrição será de no máximo 18 dias.
O que fazer se apenas uma ordem executiva estiver disponível?
Esses cidadãos devem concluir o processo de transformar a terra em propriedade. Para obter o certificado apropriado, é necessário elaborar um plano cadastral (passaporte). Neste caso, o último deve ser uma nova amostra, especialmente preparada para a transação.Depois de receber um extrato do plano, você deve entrar em contato com uma organização de pesquisa geodésica licenciada. É necessário concluir um acordo com ela para conduzir uma pesquisa e elaborar uma pesquisa de limites. Cerca de um mês depois, um protocolo sobre coordenação de fronteiras estará pronto. Este documento deve ser assinado com os proprietários de terrenos vizinhos na administração da aldeia onde o site está localizado. O protocolo deve ser certificado por um selo. Depois disso, deve ser transferido de volta para a organização geodésica. 
Terra agrícola
Ao fazer uma transação com esse objeto, há certas nuances. Se falamos sobre quais documentos são necessários para a venda de terras agrícolas, então, em princípio, a lista não difere da lista geral. No entanto, a decisão do KUGI deve ser adicionada à lista de títulos. O fato é que a legislação prevê o direito de preferência para comprar o Comitê de Relações com Imóveis. Portanto, a recusa deste órgão em adquirir o site deve ser anexada ao pacote de valores mobiliários.
Coloque no SNT
Quais documentos são necessários para a venda de terras em jardinagem? A legislação prevê duas maneiras de concluir uma transação. Isso pode ser feito assinando um contrato direto com o proprietário ou por procuração do vendedor. Para o pacote de papéis deve ser anexado certificado de ausência de dívida nos pagamentos estabelecidos no SNT. 
Lista principal
Então, quais documentos são necessários para vender a terra? A lista é a seguinte:
- Passaporte
- Título de trabalho (contrato, regulamento, etc.)
- Certificado de registo de propriedade de propriedade (até 1998, o certificado da amostra anterior ou um carimbo no passaporte).
- Plano cadastral.
- Consentimento escrito e certificado para a transação do cônjuge (se o vendedor for casado).
- Contrato de venda.
Quais documentos são necessários para vender uma parte da terra?
A legislação estabelece o direito de aquisição preventiva para os co-proprietários da quota. Isso significa que o proprietário de uma parte do site deve notificar outras partes interessadas de sua intenção. Na notificação, ele deve indicar o custo pelo qual ele estima sua parte. Os coproprietários podem escrever uma recusa por escrito ou não responder ao aviso. No último caso, após um mês, o direito de preferência será considerado não utilizado e a pessoa poderá entrar em uma transação com o comprador selecionado. Além disso, os coproprietários podem assinar o consentimento para a venda por um cidadão de sua parte. É certificado por um notário e está anexado à lista geral de valores mobiliários.
