Kebenaran untuk menugaskan kemudahan itu. Akta pentauliahan objek

Dalam edisi baru Kod Perancangan Bandar, prosedur yang sedia ada untuk meletakkan objek yang beroperasi pada dasarnya telah berubah. Peraturan ini juga diatur oleh Peraturan pelaksanaan GOS di Federasi Rusia, Keputusan Pemerintah Nomor 441. Seterusnya, kami akan mengkaji bagaimana pentauliahan projek pembinaan sedang dijalankan.

Rangka kerja pengawalseliaan

Keputusan Kerajaan No. 441 mengatur kegiatan badan eksekutif persekutuan mengeluarkan izin untuk meletakkan fasilitas tersebut beroperasi. Perintah Kementerian Pembangunan Wilayah mengawal aktiviti-aktiviti pihak berkuasa yang diberi kuasa di atas kertas kerja bagi struktur yang terletak di wilayah khas. Kawasan tersebut termasuk tanah yang tidak digunakan atau tidak ditubuhkan peraturan perancangan bandar, kecuali projek-projek pembinaan modal, yang berkenaan dengan pelaksanaan pelaksanaan penilaian pakar negara dari dokumen-dokumen proyek atau pengeluaran izin pembinaan ditugaskan kepada lembaga eksekutif persekutuan lain.

Peraturan umum

Kebenaran untuk membuat komisen kemudahan itu dikeluarkan oleh pihak berkuasa yang mengeluarkan kertas yang sama untuk pembinaan kemudahan itu. Untuk mendapatkannya, anda mesti menghubungi pihak berkuasa yang diberi kuasa dengan satu kenyataan. Tarikh akhir pentauliahan adalah 10 hari. Dalam tempoh ini, organisasi yang diberi kuasa menerima dan mengkaji kertas yang dikemukakan, menjalankan pemeriksaan yang diperlukan. Berdasarkan keputusan prosedur ini, sama ada kebenaran dikeluarkan untuk meletakkan kemudahan tersebut, atau penolakan diberikan. Dalam kes ini, yang terakhir harus dijadikan alasan.

Aktiviti sebelum pemeriksaan akhir

Fasa persediaan termasuk:

1. Pelancaran ujian.
2. Ujian individu peralatan terpasang, pelancaran fungsi sistem individu.
3. Penerimaan objek pembinaan modal (semasa menjalankan kerja di bawah kontrak).

Semasa pembinaan dan pemasangan struktur, adalah perlu untuk menjalankan penerimaan antara elemen struktur dan komponen peralatan, serta kerja rahsia. Ujian fungsional dan individu dijalankan dengan penglibatan pelanggan selepas selesai pemasangan dan pembinaan. Kekurangan dan kecacatan yang dibenarkan semasa operasi, kekurangan peralatan yang didapati semasa ujian percubaan, mesti dihapuskan sebelum permulaan pelancaran menyeluruh. Ujian am harus dijalankan oleh pelanggan semasa pemeriksaan akhir. Dalam proses pelaksanaannya, operasi bersama unit utama dan semua unit tambahan di bawah beban diperiksa. Ujian sistem yang kompleks mengikut skim yang tidak disediakan dalam reka bentuk tidak dibenarkan.

Cek akhir

Makalah tertentu dilampirkan pada aplikasi. Senarai mereka dikawal ketat oleh undang-undang dan tidak dapat diperluas atas permintaan badan pemeriksa yang diberi kuasa. Kenyataan pemaju mesti disertakan dengan kesimpulan mengenai pematuhan struktur dengan persyaratan peraturan teknis dan dokumentasi desain. Makalah ini dikeluarkan oleh pihak berkuasa penyeliaan negeri. Walau bagaimanapun, sebelum kesimpulan mengenai pematuhan dikeluarkan, kemudahan itu mesti lulus cek akhir. Berdasarkan keputusannya, sama ada keputusan untuk mengeluarkan kertas atau keengganan dibuat. Pemeriksaan akhir dijalankan selepas selesai pembinaan, baik pulih, pembinaan semula. Bergantung kepada kerumitan struktur, sehingga satu bulan dibenarkan untuk prosedur ini.Kesimpulan dikeluarkan sekiranya tidak terdapat sebarang ketidakseragaman atau pelanggaran di kemudahan, atau jika mereka dihapuskan dalam masa yang ditetapkan.

Kuasa organisasi kawalan

Semasa penilaian akhir pihak berkuasa penyeliaan dalam orang pegawai, memeriksa ketersediaan sijil dari badan kawalan dan pengawasan negeri lain, serta perusahaan operasi yang menyediakan utiliti, mengenai menyambung rangkaian luaran kepada struktur mengikut skim tetap, memenuhi syarat teknikal dan menerima mereka untuk penyelenggaraan.

Bahagian pendirian yang tidak dibenarkan

Dalam kes ini, serta jika pemaju tidak memaklumkan kepada badan pengawasan negeri pada permulaan pembinaan, ia perlu menghubungi organisasi khusus bebas untuk menjalankan kajian terperinci (instrumental) tentang unsur-unsur struktur struktur atau keseluruhan bangunan. Hasil kajian ini adalah dalam bentuk laporan mengenai perkara tersebut. syarat diberikan kepada pihak berkuasa penyeliaan negeri. Jika mereka positif, pihak berkuasa yang diberi kuasa boleh memutuskan untuk mengeluarkan kenyataan pematuhan.

Apa yang anda perlukan untuk mendapatkan AIA?

Untuk melakukan ini, hubungi penyelia dengan satu kenyataan. Dokumen berikut mesti dilampirkan pada rayuan tersebut:

• Akta pemeriksaan akhir oleh seorang pegawai badan yang diberi kuasa.
• Sijil penerimaan untuk pembinaan kemudahan berdasarkan kontrak.

Titik penting

Pengawasan negara dilakukan dari tanggal penerimaan pemberitahuan awal kerja hingga penerbitan AIA dari fasilitas yang diperbaiki, direkonstruksi atau dibina dengan syarat peraturan teknikal dokumentasi reka bentuk dan dokumen lain. Ini bermakna kesimpulan positif dikeluarkan sekiranya langkah-langkah kawalan dijalankan sepanjang tempoh pembinaan. Jika penyeliaan tidak dilakukan melalui kesalahan pembina, maka badan yang diberi kuasa mempunyai hak untuk menolak mengeluarkan AIA.

Akta pentauliahan objek

Ia adalah dokumen yang mengesahkan penyempurnaan pembinaan, pembaikan, baik pulih atau pembinaan semula struktur sepenuhnya. Kertas ini mesti mematuhi permit bangunan. Borang di mana laporan pentauliahan untuk kemudahan tersebut telah diluluskan diluluskan dalam Keputusan Kerajaan No. 698. Seterusnya, kami menganggap kertas kerja yang perlu disediakan.

Pentauliahan: dokumen

Senarai sekuriti ditubuhkan di Art. 55, bahagian 3 GrK. Senarai ini termasuk:

1. Dokumen tajuk untuk tanah itu.
2. Kertas mengesahkan pengambilalihan hak ke perumpamaan di mana pembinaan dijalankan.
3. Pelan bandar tapak. Bentuknya diluluskan oleh Keputusan Pemerintah No. 840.
4. Kebenaran bangunan. Ia perlu digubal mengikut Seni. 51 GrK. Kertas yang dikeluarkan sebelum kemasukan edisi baru juga diiktiraf sebagai sah.
5. Kesimpulan dari pihak berkuasa pengawasan kebakaran (jika langkah-langkah pengendalian ini disediakan).
6. Skim lokasi kemudahan yang dibaiki, dibina semula atau dibina, rangkaian komunikasi kejuruteraan dalam plot tanah, organisasi perancangan tempat itu.
7. Kesimpulan dari badan pengawasan negara (jika diperkirakan untuk melakukan langkah-langkah pengendalian) terhadap kepatuhan struktur dengan persyaratan yang ditetapkan dan rencana teknis.

Maklumat tertakluk kepada pemindahan percuma

Untuk menjalankan pentauliahan harta itu, salinan mesti disediakan kepada badan yang diberi kuasa:

1. Kertas yang mengesahkan pematuhan parameter pembinaan kepada projek dan ditandatangani oleh pelanggan atau langsung oleh orang yang menjalankan pembinaannya.
2. Akta penerimaan objek itu. Ia disediakan jika pembinaan dijalankan di bawah kontrak.
3. Dokumen yang mengesahkan pematuhan struktur dengan syarat di atas. Kertas ini juga mesti ditandatangani oleh pelanggan atau kontraktor.
4. Dokumen mengesahkan pematuhan objek dengan keadaan teknikal. Makalah ini ditandatangani oleh wakil organisasi yang bertanggungjawab untuk penggunaan rangkaian komunikasi kejuruteraan.

Perakaunan Teknikal dan Inventori

Untuk menjalankannya, kertas-kertas berikut hendaklah dikemukakan ke cawangan FSUE di lokasi struktur:

1. Perancangan bandar dan dokumentasi projek dengan skim susunatur umum. Yang terakhir boleh didapati pada skala 1: 2000 atau 1: 500.
2. Ekstrak dari EGRZKR (pendaftaran negeri kadaster tanah) dengan rancangan dan nombor kadaster plot.
3. Kebenaran untuk menugaskan kemudahan itu.
4. Bukti hakmilik tanah.

Pendaftaran

Prosedur ini dijalankan oleh badan berkuasa persekutuan di lokasi struktur. Untuk pendaftaran negeri diperlukan:

1. Tajuk dan dokumen konstituen pemegang hak cipta.
2. Pelan pembinaan.
3. Sijil pendaftaran
4. Ekstrak dari daftar negeri kemudahan pembangunan bandar. Kertas ini sah selama sebulan dari tarikh terbitan.
5. Dokumen mengesahkan hak ke laman web ini.
6. Membina dan menugaskan permit.