Salah satu tahap yang paling bertanggungjawab dan penting dalam penyusunan semula dan pembaikan objek pembinaan modal adalah pentauliahannya. Untuk melakukan ini, anda mesti menghubungi pihak berkuasa yang berkenaan dan menyerahkan dokumen. Seterusnya, kita akan melihat bagaimana pentauliahan kemudahan itu pembinaan modal. 
Maklumat am
Apa itu a projek pembinaan modal? Definisi, ciri dan jenis struktur jenis ini diberikan dalam undang-undang. Khususnya, ia menjelaskan bahawa kategori ini termasuk bangunan yang pembinaannya belum selesai. Jenis projek pembinaan modal tidak termasuk struktur sementara, awning, kios dan struktur yang serupa.
Pengkelasan
Perundangan ini menyediakan senarai projek pembinaan modal. Kategori ini termasuk:
- Bangunan itu. Ia adalah struktur tiga dimensi, di mana terdapat di atas tanah dan (atau) bahagian bawah tanah. Ia termasuk sistem sokongan premis, kejuruteraan dan teknikal. Bangunan sedemikian bertujuan untuk aktiviti, orang yang tinggal, menyimpan produk, lokasi pengeluaran atau menyimpan haiwan. Bangunan boleh kediaman atau bukan kediaman.
- Pembinaan. Ia adalah reka bentuk linear, planar atau volumetrik. Ia mungkin mengandungi tanah di atas, tanah dan (atau) bahagian bawah tanah. Pembinaannya terdiri daripada sokongan, dan dalam beberapa kes, elemen pagar. Reka bentuk ini bertujuan untuk pergerakan barang atau orang, kediaman sementara, penyimpanan produk, aktiviti pengeluaran.
Mendapat kebenaran: maklumat am
Selepas menjalankan kerja-kerja pembaikan atau pembinaan semula, adalah perlu untuk mendapatkan dokumen berdasarkan yang mana ia dibenarkan menggunakan objek pembinaan modal. Menentukan kesediaan bangunan atau struktur yang dijalankan oleh badan yang mengeluarkan permit untuk pembinaan. Prosedur ini dijalankan dalam tempoh 10 hari dari tarikh permohonan. Seiring dengan ini, badan pengawalselia memeriksa ketersediaan dan ketepatan dokumentasi yang diperlukan. Sekiranya penyeliaan negeri dilakukan semasa proses pembinaan semula atau pembaikan, maka tiada pemeriksaan tambahan terhadap struktur atau bangunan dilakukan. Berdasarkan hasil kejadian, pihak berkuasa yang diberi kuasa mengeluarkan permit untuk menugaskan kemudahan pembinaan modal.
Kebenaran
Berdasarkan dokumen ini, pentauliahan kemudahan pembinaan modal dilaksanakan. Permit itu mengesahkan penyempurnaan pembinaan, pembaikan atau pembinaan semula bangunan sepenuhnya mengikut dokumentasi yang ada. Makalah ini menunjukkan kesesuaian pembinaan dokumentasi projek yang telah dibina, diperbaiki atau dibina semula kepada pelan pembangunan bandar tapak. Berdasarkan maklumat yang terkandung dalam permit, pendaftaran kadaster bagi objek pembinaan modal dilaksanakan. Dalam hal ini, maklumat dalam dokumen itu ditunjukkan setakat yang perlu untuk pendaftaran struktur. Khususnya, dalam kebenaran pentauliahan objek pembinaan modal mencerminkan data yang bersesuaian dengan teks dan bahagian grafik pelan teknikal. 
Maklumat grafik
Maklumat ini menghasilkan semula data pelan kadaster wilayah atau ekstrak mengenai plot tanah dan lokasi struktur.Dalam dokumen ini, ruangan itu dibentangkan dalam bentuk lukisan lantai atau bahagiannya, yang menunjukkan lokasi yang tepat. Sekiranya struktur atau bangunan tidak mempunyai beberapa tingkat, maka pelan serpihan yang sepadan diberikan. Ia juga menunjukkan lokasi premis. Lokasi ditentukan oleh grafik yang menggambarkan sempadan tokoh geometri yang akan dibentuk oleh sisi dalaman dinding luaran pada pelan lantai (serpihannya) atau seluruh struktur / bangunan tanpa ketinggian beberapa tingkat.
Butiran Teks
Mereka termasuk:
- Maklumat mengenai jenis harta (premis, pembinaan, tanah, dll.).
- Huraian lokasi premis di dalam sempadan lantai atau struktur / bangunan (jika ia bertindak sebagai hartanah).
- Nombor kadaster bangunan / bangunan dan tarikh kemasukannya dalam daftar negeri.
- Keterangan lokasi struktur di laman web ini.
- Nombor kadaster kemudahan di mana premis terletak, nombor lantai (jika ada).
- Kawasan struktur / bangunan.
Maklumat tambahan
Memandangkan mereka boleh dipertimbangkan:
- Alamat objek (jika tidak ada keterangan mengenai lokasi).
- Nombor kadaster bungkusan di dalam sempadan tempat bangunan atau bangunan terletak.
- Data mengenai hak proprietari dan pemiliknya. Maklumat sedemikian digambarkan setakat mana ia disediakan dalam Daftar Bersatu yang ditubuhkan oleh undang-undang.
- Data pada nilai kadaster, tarikh kelulusan.
- Tujuan bilik / struktur / bangunan.
- Jenis ruang tamu (apartmen atau bilik), jika bertindak sebagai harta yang terletak di bangunan pangsapuri.
- Bilangan lantai, termasuk bawah tanah.
- Bahan dari mana dinding luar dibuat, jika struktur / bangunan bertindak sebagai objek.
- Alamat e-mel / pos di mana anda boleh menghubungi pemiliknya.
- Tahun di mana pentauliahan kemudahan / bangunan telah siap pada akhir pembinaan atau tahun pembinaan telah siap.
Kebenaran Dihentikan
Badan yang membuat keputusan negatif untuk meletakkan kemudahan tersebut harus memberikan penjelasan yang mendasar dan menunjukkan alasannya. Yang berikut mungkin termasuk:
- Kurang dokumentasi yang diperlukan untuk mendapatkan kebenaran.
- Ketidakkonsistenan parameter bangunan / bangunan yang diperbaiki atau dibina semula. Peruntukan ini tidak terpakai bagi reka bentuk perumahan individu.
- Ketidakpatuhan kemudahan dengan keperluan pelan pembangunan bandar tapak atau dengan syarat-syarat yang terkandung dalam permit bangunan.
- Kegagalan oleh orang yang bertanggungjawab untuk memindahkan maklumat badan yang diberi kuasa ke atas kawasan itu, bilangan tingkat dan ketinggian struktur / bangunan yang dirancang, serta rangkaian sokongan kejuruteraan dan teknikal. Kekurangan salinan hasil tinjauan, bahagian dokumen rekaan atau skim perancangan plot tanah yang menunjukkan lokasi struktur untuk penempatan dalam basis maklumat untuk perancangan bandar.
Kebenaran hanya dikeluarkan selepas peruntukan sekuriti ini.
Akta Penerimaan Kemudahan Pembinaan Modal
Dokumen ini disediakan mengikut bentuk standard. Di sebelah kanan atas adalah kotak Diluluskan. Di tempat ini tandatangan ketua biro seni bina. Sijil penerimaan objek pembinaan modal di bahagian teks mengandungi tarikh audit, senarai anggota suruhanjaya. Ia juga mengandungi nama penuh struktur / bangunan, yang tertakluk kepada peperiksaan. Bahagian bawah dokumen mengandungi lajur khusus. Mereka ditandatangani oleh semua anggota komisen yang menjalankan penerimaan kemudahan pembinaan modal. Jika mana-mana peserta tidak bersetuju dengan kesimpulan dalam tanggungjawab mereka dan enggan membuktikan dokumen itu dengan tandatangannya, dia mesti membantah keputusan ini.Sebab-sebab tersebut dinyatakan secara bertulis bagi pihak pihak berkuasa penyeliaan yang diberi kuasa untuk menjalankan aktiviti kawalan.
Penyelesaian
Sekiranya terdapat percanggahan, komisen menetapkan tempoh di mana ia akan dihapuskan. Pada akhir tempoh ini, pemeriksaan sekali lagi dijalankan. Jika perbuatan pentauliahan itu tidak ditandatangani oleh mana-mana pemeriksa, mereka membuat pendapat yang beralasan yang menunjukkan alasan dan mengesahkan fakta ketidakpatuhan. Penyebab kerap kegagalan, seperti menunjukkan amalan, tidak mencukupi kemudahan pembinaan modal.
Jika pelanggan tidak bersetuju dengan keputusan itu, dia berhak untuk merayu di mahkamah. Suruhanjaya boleh memeriksa struktur / bangunan sehingga semua ketidakpatuhan telah diselesaikan. Sekiranya keputusan positif dibuat, dokumen-dokumen itu dipindahkan ke agensi yang dibenarkan untuk kebenaran. Selepas itu, operasi rasmi kemudahan pembinaan modal dapat dilaksanakan.
kedai kedai.