Kebenaran untuk pentauliahan. Siapa yang mengeluarkan izin untuk meletakkan objek beroperasi

Pentauliahan objek pembinaan modal yang dibina semula atau dibina dijalankan mengikut permit. Dokumen ini menunjukkan penyempurnaan kerja sepenuhnya, memperakui pematuhan struktur siap dengan pelan pembangunan bandar dan dokumentasi reka bentuk. Marilah kita lanjut mempertimbangkan cara mendapatkan kebenaran untuk pentauliahan. Contoh kertas juga akan dijelaskan dalam artikel.

Perintah am

Bagaimana hendak mendapatkan kebenaran untuk membuat komisen bangunan pangsapuri? Siapa yang mengeluarkan kertas? Dokumen apa yang diperlukan? Untuk menerima kertas, pemaju harus menghubungi pihak berkuasa yang mengeluarkan permit bangunan, Gosstroynadzor. Dalam hal ini anda perlu menulis pernyataan. Ia perlu melampirkan kepadanya:

1. Tajuk kertas di atas sebidang tanah.
2. GPZU (pelan pembangunan bandar wilayah diperuntukkan).
3. Kebenaran untuk pembinaan kemudahan itu.
4. Sijil penerimaan struktur modal (semasa menjalankan kerja di bawah kontrak).
5. Dokumen yang mengesahkan pematuhan struktur dengan syarat yang ditetapkan peraturan teknikal.
6. Kertas yang mengesahkan bahawa parameter pembinaan objek pembinaan modal sesuai dengan projek. Dokumen ini juga mesti ditandatangani oleh orang yang menjalankan pembinaan (atau oleh pelanggan, jika kerja itu dijalankan di bawah kontrak).
7. Kertas mengesahkan pematuhan projek pembinaan modal yang didirikan dengan syarat teknikal yang ditandatangani oleh orang yang mewakili organisasi yang mengendalikan rangkaian kejuruteraan. Perlu diperhatikan di sini bahawa pemasangan peralatan dijalankan mengikut projek. Dalam kes ini, adalah perlu untuk mendapatkan dokumen yang relevan, contohnya, kebenaran untuk membuat komisen saluran paip gas (jika ada).
8. Skim yang memaparkan lokasi pembinaan modal yang dibina, rangkaian kejuruteraan di dalam tanah dan organisasi perancangan wilayah yang diperuntukkan. Makalah ini disahkan oleh pemaju atau pelanggan.
9. Kesimpulan yang dikeluarkan oleh Pihak Berkuasa Penyeliaan Pembinaan Negeri. Kertas ini adalah perlu jika pemeriksaan pembinaan negeri diramalkan. Dokumen ini mengesahkan pematuhan objek modal yang dibina semula, dibina dan dibaiki dengan keperluan sedia ada yang disediakan dalam peraturan teknikal, serta skim reka bentuk.

Dalam tempoh sepuluh hari dari tarikh penerimaan permohonan dan kertas di atas, Gosstroynadzor membuat keputusan. Selepas memeriksa dokumen yang diterima, pemohon menerima kebenaran untuk dimasukkan ke dalam operasi selepas pembinaan semula atau penyiapan pembinaan.

Sebab-sebab penolakan

Badan yang diberi kuasa mungkin tidak memenuhi permohonan itu. Pertimbangkan kes-kes utama apabila pemaju mungkin tidak mendapat kebenaran untuk membuat komisen bangunan kediaman:

1. Kurangnya kertas yang perlu dilampirkan kepada permohonan.
2. Ketidakpatuhan bangunan dengan syarat yang ditetapkan dalam pelan bandar tanah itu; dalam hal pembinaan semula atau baik pulih besar - untuk perancangan dan projek sempadan wilayah yang diperuntukkan.
3. Ketidakkonsistenan kemudahan dengan permit bangunan.
4. Tidak konsisten parameter pembinaan dokumentasi reka bentuk. Peruntukan ini tidak terpakai kepada objek IZHS.

Harus diingat bahawa penerimaan dokumen tidak dapat berfungsi sebagai asas, mengikut mana kebenaran boleh ditolak.

Sebab-sebab tambahan

Pemaju mungkin tidak mendapat kebenaran untuk meletakkan kemudahan tersebut jika keperluan ditetapkan Seni. 51, Bahagian 18 Kanun Perancangan Bandar. Undang-undang ini memperuntukkan beberapa syarat wajib, khususnya: pemohon mesti memindahkan secara percuma kepada eksekutif persekutuan, subjek, pihak berkuasa tempatan atau badan yang diberi kuasa lain yang menjalankan kawalan negara ke atas penggunaan tenaga atom, serta pengawasan terhadap aktiviti yang berkaitan dengan pembangunan, pengilangan, pelupusan kemudahan nuklear dan senjata, maklumat tertentu. Khususnya, ini adalah data mengenai:

• Kawasan, bilangan tingkat dan ketinggian struktur yang dirancang.
• Rangkaian kejuruteraan.

Di samping itu, untuk mendapatkan kebenaran untuk meletakkan kemudahan itu, anda mesti menyediakan salinan:

• Keputusan penyelidikan kejuruteraan (1 pc.).
• Bahagian yang terkandung dalam dokumentasi projek, atau gambarajah yang menggambarkan organisasi perancangan, yang menunjukkan lokasi objek IZHS.

Kandungan Dokumen

Kebenaran untuk pentauliahan bangunan kediaman termasuk maklumat yang dinyatakan dalam kelantangan sedemikian yang mencukupi untuk mendaftarkan struktur dengan rekod kadaster. Komposisi data tersebut mesti mematuhi kehendak Undang-undang Persekutuan No. 211 untuk teks dan bahagian grafik pelan teknikal. Kebenaran untuk bertindak sebagai asas untuk memasukkan maklumat yang diperlukan ke dalam daftar negeri. Borang ini diluluskan oleh badan eksekutif persekutuan yang diberi kuasa oleh Kerajaan.

Pemindahan Dokumentasi

Setelah selesai kerja-kerja pembinaan, orang yang menjalankannya berkewajiban untuk memberikan pelanggannya dengan kertas-kertas berikut:

• Keputusan penyelidikan kejuruteraan.
• Reka bentuk dokumen.
• Akta pemeriksaan struktur, kerja, seksyen rangkaian kejuruteraan untuk memastikan pembinaan.
• Makalah lain yang berdasarkan kebenaran untuk pentauliahan akan diperolehi.

Titik penting

Dalam hal kerja yang berkaitan dengan pemeliharaan struktur yang berkaitan dengan warisan budaya, izin pentauliahan itu disusun sesuai dengan ciri-ciri yang ditetapkan dalam undang-undang domestik untuk bangunan tersebut.

Peringkat akhir

Dan tempoh tiga hari dari tarikh kebenaran untuk dimulakan diperoleh, badan yang menyediakannya mesti menghantar satu salinan dokumen tersebut kepada pihak berkuasa eksekutif (persekutuan) yang diberi kuasa untuk menjalankan penyeliaan pembinaan negeri. Keperluan ini terpakai kepada struktur yang disenaraikan dalam klausa 5.1, seni. 6 Kod Perancangan Bandar. Sekiranya kertas itu dikeluarkan untuk menugaskan kemudahan pembinaan modal lain, maka salinannya akan dihantar kepada badan eksekutif entiti konstituen Persekutuan Rusia yang diberi kuasa untuk melaksanakan penyeliaan pembinaan negeri.

Kesimpulannya

Setelah selesai kerja, kontraktor menghantar surat pemberitahuan kepada pelanggan. Dalam pengesahan penyempurnaan pembinaan atau pembinaan semula, salinan permit, tindakan yang menyenaraikan kerja yang dilakukan, dan senarai orang yang bertanggungjawab dilampirkan pada notis itu. Pakej dokumen termasuk data mengenai organisasi pihak ketiga yang terlibat dalam merangka projek, meletakkan komunikasi kejuruteraan, dan menjalankan operasi yang khusus.

Di samping itu, rajah dan lukisan terperinci dimasukkan, mengandungi komen dan nota. Dokumentasi teknikal adalah sebahagian daripada pakej kertas. Ia menerangkan semua bahan yang digunakan. Sebelum memohon izin untuk membuat komisen, kemudahan itu mesti lulus pemeriksaan awal. Kos pelaksanaannya ditanggung oleh pelanggan. Pengesahan dijalankan oleh kumpulan kerja khusus yang dibuat. Ia termasuk pemegang amanah daripada pelanggan, wakil pihak berkuasa penyeliaan, perkhidmatan operasi, pakar organisasi reka bentuk. Komisen kerja menyemak ketepatan dokumentasi, menilai pematuhan struktur dan unsur-unsur struktur dengan keperluan rekaan, dan juga melakukan uji coba peralatan dan utiliti terpasang. Penemuan kumpulan dicatatkan dalam pendapat bertulis yang sama. Ia menentukan kesediaan struktur untuk pentauliahan.