Penyalahgunaan tanah: liabiliti. Kod Tanah Persekutuan Rusia

Penggunaan tanah yang tidak sesuai diakui sebagai kesalahan. Tanggungjawab untuknya ditubuhkan dalam Kod Kesalahan Pentadbiran. Subjek kesalahan itu adalah warganegara, entiti sah dan pegawai.

Penggunaan Tanah: Maklumat Am

Perundangan ini menetapkan kewajiban bagi entiti yang memiliki plot, tanpa mengira adanya hak pemilikan. Khususnya, norma-norma ini menyediakan tujuan khusus tapak yang diperuntukkan kepada orang tertentu. Selaras dengan itu haruslah pengoperasian peruntukan tersebut. Pada masa yang sama, penggunaan tanah tidak seharusnya berbahaya kepada alam semula jadi. Peraturan ini ditubuhkan oleh Art. 42 ZK.

Kategori

Mereka ditubuhkan oleh perenggan 1 Art. 7 Undang-undang Persekutuan No. 136. Norma menyediakan 7 kategori:

1. Tanah pertanian. Mereka digunakan untuk pengeluaran produk pertanian.
2. Kawasan terlindung. Ini termasuk kompleks alam semula jadi, budaya dan sejarah.
3. Tanah tujuan khas. Kategori ini termasuk, antara lain, wilayah di mana kemudahan tenaga dan pengangkutan terletak. Mereka juga termasuk tanah perindustrian dan pemberian, yang terletak di dalam infrastruktur yang menyediakan penyelenggaraan mereka.
4. Dana Hutan.
5. Stok tanah.
6. Dana air.
7. Wilayah penempatan.

Rangka kerja pengawalseliaan

Apabila menubuhkan rejim undang-undang tanah, seseorang perlu mengambil kira bukan sahaja kategori sasarannya, tetapi juga penggunaan yang dibenarkan. Ia ditentukan mengikut prinsip zon. Dalam perenggan 2 Art. 7 undang-undang di atas menyatakan bahawa eksploitasi tanah sesuai dengan tujuannya adalah kompeten. Undang-undang persekutuan menentukan bagaimana wilayah dibahagikan, dan keizinan dan keutamaan ditetapkan. Status undang-undang setiap peruntukan ditentukan bergantung kepada kategorinya. P. 2, Art. 8 dari undang-undang di atas, memperuntukkan bahawa pemilikan tapak dicatatkan dalam pasport kadaster atau dokumen lain yang dikeluarkan oleh agensi negara yang diberi kuasa. Kategori pemberian juga boleh ditunjukkan dalam perakuan pemilikan harta atau kertas pendaftaran lain.

Penentuan Zonasi

Perundangan mengawal pembahagian wilayah pemukiman. Zonasi dilakukan mengikut peraturan yang ditetapkan dalam Kod Perancangan Bandar. Pada masa yang sama, pihak berkuasa perbandaran perlu membangun Peraturan untuk kegunaan dan pembangunan. Selaras dengannya, pengezonan wilayah entiti perbandaran tertentu dijalankan. Setiap segmen mempunyai peraturan sendiri. Ia mengandungi maklumat mengenai operasi pemberian, peraturan untuk menukarnya. Pemindahan tanah yang mana peraturan-peraturan tidak terpakai atau kaedah-kaedah yang berkaitan dengannya tidak ditubuhkan, dari satu kategori ke yang lain dijalankan mengikut undang-undang persekutuan. Kedudukan ini ditetapkan dalam perenggan 5 Art. 37 Kod.

Had

Perundangan memerlukan pemilik peruntukan untuk mengendalikannya dengan ketat mengikut tujuan yang mereka maksudkan. Pada masa yang sama, seperti yang dinyatakan di atas, aktiviti subjek tidak boleh membahayakan alam semulajadi. Kita bercakap mengenai alam sekitar secara keseluruhan, dan khususnya mengenai tanah yang digunakan. Pemilik dilarang mengikut budi bicara mereka daripada mengubah kategori peruntukan. Prosedur sedemikian dijalankan mengikut cara yang ditetapkan oleh undang-undang.Akibat perubahan ini, status baru direkodkan dalam dokumen yang berkaitan.

Apa yang mengancam penyalahgunaan tanah?

Tanggungjawab untuk entiti ditubuhkan dalam Seni. 8.8 Kod Pentadbiran. Untuk penyalahgunaan tanah, kecuali bagi kes-kes yang dinyatakan dalam perenggan 2.1, 2, 3 artikel ini, denda pentadbiran diberikan jika nilai kadaster dari peruntukan itu diketahui:

1. Bagi warganegara - 0.5-1% daripada harga. Selain itu, jumlah minimum tidak boleh kurang daripada 10 ribu rubel.
2. Bagi pegawai - 1-1.5%, tetapi tidak kurang daripada 20 ribu rubel.
3. Bagi organisasi - 1.5-2%, tetapi tidak kurang daripada 100 ribu rubel.

Jika nilai kadaster tidak ditentukan, denda dikenakan untuk penyalahgunaan tanah:

1. Bagi warganegara - 10-20 ribu Rubles.
2. Untuk organisasi - 100-200 ribu Rubles.
3. Bagi pekerja - 20-50 ribu rubel.

Wilayah Pertanian

Perolehan tanah pertanian dikawal oleh Undang-undang Persekutuan No. 101. Jika wilayah yang berkaitan dengan kategori ini tidak menjalankan aktiviti yang berkaitan dengan pengeluaran pertanian dalam tempoh yang ditetapkan oleh undang-undang, denda pentadbiran hendaklah ditetapkan:

1. Bagi warganegara - 0.3-0.5% daripada statut kadaster, tetapi tidak kurang daripada 3 ribu rubel.
2. Bagi pegawai - 0.5-1.5%, tetapi tidak kurang daripada 50 ribu rubel.
3. Untuk organisasi - 2-10%, tetapi sekurang-kurangnya 200 ribu rubel.

Pilihan

Penggunaan plot tanah yang tidak sesuai, yang merupakan wilayah pertanian, diiktiraf sebagai kesalahan dalam tempoh satu tahun dari tarikh penerimaan hak harta kepadanya jika:

1. Dibeli dibeli sebagai hasil lelongan awam mengikut keputusan mahkamah. Dalam hal ini, definisi itu harus menyediakan untuk penyitaan objek yang berkaitan dengan penyalahgunaan atau eksploitasi yang melanggar ketentuan undang-undang.
2. Berhubung dengan peruntukan itu, pihak berkuasa berwibawa yang menjalankan penyeliaan negeri mempunyai maklumat bahawa subjek itu tidak menjalankan aktiviti di atasnya untuk tempoh yang diperuntukkan dalam perenggan 3 Art. 6 Undang-undang Persekutuan No. 101.

Untuk pelanggaran ini, denda pentadbiran disediakan:

1. Bagi individu, termasuk usahawan individu, - 0.1-03% daripada inventori kadaster, tetapi tidak kurang daripada 2 ribu rubel.
2. Untuk organisasi - 1-6%, tetapi tidak kurang daripada 100 ribu rubel.

Bahagian 3, Seni. 8.8 Kod Kesalahan Pentadbiran

Di bahagian ini, sekatan ditubuhkan untuk entiti yang telah diperuntukkan tanah untuk pembinaan, berkebun, dan aktiviti berkebun. Hukuman adalah sah dalam kes-kes di mana kewajipan untuk mengendalikan peruntukan tersebut untuk jangka masa tertentu disediakan dalam undang-undang persekutuan. Untuk tidak menggunakan plot denda pentadbiran ditubuhkan sekiranya nilai kadaster diketahui:

1. Bagi individu - 1-1.5%, tetapi tidak kurang daripada 20 ribu rubel.
2. Untuk organisasi - 3-5%, tetapi tidak kurang daripada 400 ribu Rubles.
3. Bagi pekerja - 1.5-2%, tetapi tidak kurang daripada 50 ribu rubel.

Sekiranya harga tidak ditentukan, sekatan akan seperti berikut:

1. Bagi individu - 20-50000 Rubles.
2. Bagi pegawai - 50-100 ribu rubel.
3. Untuk organisasi - 400-700 ribu rubel.

Titik penting

Artikel tentang Kod Kesalahan Pentadbiran ini menetapkan kewajiban untuk tidak memenuhi atau tidak tepat (belum selesai) pemenuhan kewajiban yang berkaitan dengan membawa tanah menjadi kondisi yang sesuai untuk digunakan sesuai dengan kategori yang ditetapkan. Sekiranya pencabulan ini dikenalpasti, peraturan ini menetapkan hukuman pentadbiran:

1. Bagi warganegara - 20-50000 Rubles.
2. Untuk pegawai - 100-200 ribu Rubles.
3. Bagi organisasi - 200-400 ribu rubel.

Ia harus dikatakan bahawa tanggungjawab ini ditubuhkan dalam tindakan pengawalseliaan yang lain. Khususnya, mereka ditetapkan dalam undang-undang alam sekitar. Norma menentukan langkah-langkah khusus yang bertujuan untuk mengekalkan dan meningkatkan kualiti tanah.

Spesifikasi kes

Sering kali, apabila badan-badan yang diberi kuasa menerima penyalahgunaan peruntukan sebagai sumber masalah, amalan kehakiman menjadi sangat mengelirukan. Hal ini disebabkan oleh fakta bahawa dalam proses menjalankan suatu kegiatan, justifikasi fakta diperlukan agar subjek, misalnya, pemilik, tidak mengeksploitasi wilayah yang diperuntukkan untuk memenuhi kebutuhan individu, tetapi untuk mengekstrak manfaat ekonomi.

Katakan seorang warganegara yang merupakan usahawan individu menjalankan pembaikan kenderaan ke atas peruntukan yang dipegang olehnya di sebelah kanan pemilikan. Pihak berkuasa penyeliaan mungkin membawa dia ke tuduhan penyalahgunaan wilayah yang diberikan kepadanya. Satu percanggahan akan timbul jika entiti yang dinyatakan membaiki kereta untuk keperluan peribadi atas peruntukan yang dimaksudkan untuk pembinaan perumahan individu, tetapi bukan sebagai usahawan untuk memperoleh manfaat ekonomi. Dalam hal ini, mahkamah diperintahkan untuk mempertimbangkan setiap kes dakwaan secara berasingan.

Kesimpulannya

Pemilikan dan penggunaan tanah adalah termaktub dalam undang-undang. Piawaian sedia ada memperkenalkan klasifikasi khas wilayah ke dalam kategori. Ini dilakukan untuk kegunaan tanah yang paling rasional. Entiti yang menikmati hak mempunyai tanggungjawab yang sama. Pertama sekali, mereka terdiri daripada penggunaan sasaran wilayah-wilayah yang diperuntukkan kepada mereka. Di samping itu, adalah tanggungjawab pemilik untuk memastikan dan mengekalkan keadaan yang sesuai peruntukan. Pelanggaran peraturan yang ditetapkan melibatkan penalti moneter.

Pada masa ini, masalah penggunaan tanah yang rasional agak teruk. Semua warganegara, pegawai dan entiti undang-undang dikehendaki mematuhi keperluan undang-undang. Peraturan-peraturan semasa bertujuan untuk memastikan kawalan negeri ke atas penggunaan wilayah-wilayah. Tanggungjawab pihak berkuasa penyeliaan termasuk pengenalpastian tepat pada masanya dan penindasan pelanggaran, identifikasi pelaku dan penerapan langkah-langkah tanggungjawab kepada mereka. Semua tindakan ini memastikan pemeliharaan sumber tanah dalam keadaan baik dan melindungi alam sekitar daripada tindakan yang tidak sah oleh pengguna.