Sijil hak tanah mengandungi lajur yang menunjukkan kategori dan jenis penggunaan. Dalam ZK semasa terdapat 7 kumpulan di mana peruntukan itu boleh dimiliki. 
Jenis penggunaan tanah pertanian yang dibenarkan
Peruntukan boleh dimaksudkan untuk:
- Berkebun.
- Memancing.
- Mewujudkan ladang anda sendiri.
- Aktiviti ladang.
1, 3 dan 4 jenis penggunaan tanah pertanian yang dibenarkan adalah yang paling popular hari ini. Plot ini paling sering dalam edaran swasta.
Klasifikasi lain
Dalam amalan, ada juga kegunaan yang dibenarkan tanah pertanian sebagai:
- Perkara utama.
- Auxiliary.
- Dibenarkan secara kondusif.
Yang kedua berbeza dari yang pertama dalam hal itu memerlukan koordinasi. Sebagai contoh, diperlukan jika perlu untuk mencari premis komersil sementara atau bangunan pejabat di tapak. Untuk mendapatkan peruntukan ini, anda mesti mengikuti pesanan tertentu. Pertimbangkannya. 
Ciri-ciri peruntukan
Seorang warganegara boleh mendapatkan sebidang tanah pertanian dengan mengemukakan permohonan yang sesuai. Menurut piagam semasa daerah, pendengaran awam diadakan di mana ia akan dipertimbangkan. Peserta dalam mesyuarat memberi komisyen dengan komen dan cadangan mereka. Keputusan untuk memberikan peruntukan dibuat oleh ketua pemerintahan. Jika warganegara ditolak permohonan itu, anda boleh pergi ke mahkamah untuk membuat rayuan.
Peruntukan tanah dan pengubahsuaian kategori yang sedia ada
Mari kita pertimbangkan dengan lebih terperinci apa yang dimaksudkan dengan tanah pertanian. Undang-undang menetapkan bahawa pada peruntukan itu dapat dilakukan untuk menjalankan kegiatan ternak dan ladang, terlibat dalam pertanian truk, untuk melakukan pembinaan pondok musim panas, untuk menghasilkan produk pertanian. Satu atau kategori lain ditetapkan dalam dokumen hakmilik. Oleh itu, adalah mustahil untuk mengeksploitasikan untuk tujuan lain selain yang ditunjukkan dalam kertas kerja. Walau bagaimanapun, penggunaan tanah pertanian yang sedia ada boleh diubah. Keperluan untuk ini mungkin berkaitan dengan:
- Keinginan pemiliknya membuat wang untuk dijual semula, memandangkan harga peruntukan penyelesaian itu lebih tinggi daripada kos tanah pertanian.
- Pembinaan yang dimaksudkan di wilayah kedai runcit atau perusahaan perkilangan.
- Pembinaan perumahan di tapak, dsb.
Pelanggaran norma
Jika pemilik tanah menggunakannya bukan untuk tujuan yang dinyatakan dalam dokumen undang-undang, dia boleh dipertanggungjawabkan secara administratif. Untuk melanggar norma yang ditetapkan, denda dikenakan. Saiznya bergantung pada berapa banyak tanah pertanian yang bernilai, dan jenis perbuatannya. Jadi, dengan syarat:
- Saya meletakkan sehingga 1% daripada harga kadaster, tetapi tidak kurang daripada 10 ribu rubel. untuk operasi yang tidak betul (contohnya, kedai telah didirikan di wilayah itu).
- Sehingga 0.5%, tetapi tidak kurang daripada 3 ribu Rubles. - untuk ketidaktahuan aktiviti pertanian pada peruntukan yang dimaksudkan untuk ini. Sebagai contoh, tanah pertanian yang dimiliki oleh ladang itu terbiar.
- Sehingga 1.5%, tetapi tidak kurang daripada 20 ribu Rubel. - untuk kekurangan kerja pembinaan di tapak yang dimaksudkan untuk pembinaan perumahan individu.
Pilihan
Sebagai tambahan kepada harta hak untuk harta benda, jenis penggunaan tanah pertanian yang dibenarkan ditunjukkan dalam dokumen lain yang mengesahkan haknya.Dalam kebanyakan kes, peruntukan tersebut digunakan untuk menanam tembikai, buah beri, sayur-sayuran, buah-buahan dan tanaman lain. Baru-baru ini pajakan tanah pertanian yang meluas. Sebagai peraturan, pemindahan peruntukan dalam kes sedemikian kepada orang lain dijalankan untuk tempoh yang lama. Sewa tanah pertanian mesti disahkan oleh perjanjian yang sesuai. Di samping itu, pendirian struktur dibenarkan di peruntukan. Mereka juga harus digunakan untuk tujuan pertanian. Khususnya, kemudahan pembuatan, menyimpan atau memproses produk pertanian.
Titik penting
Kerja-kerja pembinaan di atas tanah pertanian perlu dijalankan mengikut pelan zon di wilayah itu. Di samping itu, semasa proses pembinaan, norma dan peraturan yang ditetapkan mesti dipatuhi. Ia tidak dibenarkan menjalankan kerja-kerja pembinaan di ladang yang bertujuan khusus untuk pengeluaran pertanian. Larangan sedemikian ditubuhkan dalam Seni. 4, ms 3 Undang-undang Persekutuan yang mengawal plot rumah persendirian. Sekiranya terdapat larangan yang ditetapkan oleh undang-undang, penyertaan yang relevan dibuat dalam dokumen hakmilik tanah. Oleh itu, hak kepada harta boleh menyatakan perkara berikut: "tanpa hak mendirikan struktur dan bangunan." 
Kesimpulannya
Penggunaan tanah untuk maksud yang ditunjukkan dalam dokumentasi mempunyai kepentingan undang-undang dan alam sekitar yang khusus. Tindakan pengawalseliaan, mewujudkan sekatan tertentu, memastikan, oleh itu, keselamatan wilayah dari kesan negatif dari aktiviti manusia. Pelanggaran peraturan tertentu boleh menjejaskan keadaan tanah. Jadi, sebagai contoh, kerja pembinaan memberi kesan negatif terhadap lapisan subur, yang sangat sukar untuk dipulihkan. Jika anda melanggar keperluan yang ditetapkan, terdapat risiko kerosakan kepada ekologi kawasan tersebut. Dalam hal ini, peringkat perundangan memperuntukkan tanggungjawab orang untuk tindakan tertentu.
Tanah pertanian adalah nilai khusus. Mereka adalah sumber banyak produk yang termasuk dalam senarai barangan keperluan. Dengan pengendalian tanah yang mahir, anda boleh mendapatkan hasil tanaman sayur-sayuran dan buah-buahan yang kaya. Kerja ini memerlukan kemahiran dan pengetahuan khusus. Penggunaan tanah yang tidak sesuai boleh menyebabkan kesan negatif. Dalam keadaan moden, pembinaan bangunan kediaman dan perindustrian agak aktif. Untuk ini, wilayah baru diperlukan. Sering kali, tanah pertanian besar, padang rumput, dan ladang anggur menjadi tapak pembinaan. Dalam keadaan ini, kerajaan perlu memastikan kawalan yang sewajarnya ke atas pengagihan rasional wilayah itu.
