Tujuan tanah itu. Kategori tanah

Di Rusia, tanah dibahagikan kepada beberapa kategori. Pengelasan ini telah wujud untuk masa yang agak lama. Selaras dengan itu, rejim undang-undang untuk setiap peruntukan ditentukan. Seterusnya, pertimbangkan apa yang menjadi maksud tanah itu.

Maklumat am

Tujuan penggunaan tanah bermaksud menentukan jenis peruntukan, fungsi-fungsi yang dilakukan secara ekonomi. Klasifikasi ditubuhkan oleh LC. Senarai yang diberikan dalam undang-undang itu dianggap tertutup. Tujuan tanah itu ditentukan untuk memastikan pengawalan dan kawalan negara terhadap operasi dan perlindungan yang sepatutnya.

Pengkelasan

Di Rusia ada kategori peruntukan tanah berikut:

• Dana hutan dan air.
• Tanah untuk kegunaan industri.
• Kawasan terlindung.
• Pertahanan bumi.
• Wilayah tenaga, komunikasi, pengangkutan, televisyen, penyiaran, sains komputer.
• Penyelesaian.
• Tanah untuk tujuan pertanian.
• Wilayah untuk penyediaan kemudahan industri ruang angkasa.
• Tanah untuk tujuan istimewa lain.

Pembentukan klasifikasi bermula pada masa pra-pembaharuan.

Eksploitasi Wilayah

Banyak plot yang terletak di luar penempatan disediakan untuk tujuan pertanian. Ini, khususnya, merangkumi wilayah yang mempunyai lapisan subur. Harta ini membezakan sebidang tanah pertanian daripada mana-mana pihak lain. Dalam kes ini, satu perkara penting perlu diambil kira. Tanah pertanian harus dibezakan dari tanah pertanian. Yang terakhir adalah sebahagian daripada wilayah penempatan dan, berkaitan dengan ini, mempunyai rezim undang-undang yang berbeza.

Tanah pertanian adalah bertujuan untuk memastikan fungsi pengeluaran pertanian yang normal di negara ini. Mereka, pada gilirannya, mempunyai klasifikasi mereka sendiri. Oleh itu, terdapat tanah-tanah, tapak-tapak yang diduduki oleh komunikasi dan jalan-jalan di ladang, penanaman pokok dan pokok renek, yang direka untuk melindungi peruntukan dari kesan fenomena, struktur, bangunan, struktur, bangunan, struktur yang digunakan untuk keperluan pengeluaran, pemprosesan dan penyimpanan produk.

Fungsi Wilayah

Tujuan tanah yang diperuntukkan bagi keperluan penduduk adalah terutamanya dalam memastikan pembangunan produk yang sesuai. Peruntukan itu juga boleh melaksanakan fungsi bantu. Khususnya, ia boleh digunakan untuk pengangkutan produk, bekalan tenaga, penempatan struktur dan struktur yang dimaksudkan secara langsung untuk pengeluaran barang, dan sebagainya. Terdapat juga perkara seperti "pelindung". Tujuan jenis tanah ini adalah melindungi tanah daripada kesan negatif faktor luaran.

Tubuh air tertutup

Wilayah-wilayah ini termasuk dalam komposisi tanah pertanian sekiranya mereka berada dalam kawasan tertentu. Kolam takungan tertutup, kolam asal buatan atau semulajadi amat penting terutamanya dalam pengeluaran produk. Oleh itu, mereka sering bertindak sebagai sumber air semasa pengairan. Di samping itu, mereka boleh menjadi asas perikanan. Dalam erti kata yang paling umum, mayat-mayat air tertutup berfungsi mengekalkan keseimbangan ekologi.

Rejim undang-undang

Ia adalah satu sistem norma yang mana perintah dan asas perakaunan untuk tanah diwujudkan. Selaras dengan ini, mengawal operasi, peredaran peruntukan dijalankan. Rejim undang-undang ditadbir oleh Tanah, Kod Cukai, serta undang-undang persekutuan yang berkaitan. Sama pentingnya dalam mengawal selia perolehan peruntukan adalah norma-norma perlembagaan, sivil, pentadbiran, kewangan dan tindakan cawangan perundangan lain.

Perolehan Wilayah

Kategori darat diwujudkan oleh Kanun Tanah. Akta normatif yang sama memberikan definisi umum dan klasifikasi wilayah, merumuskan prosedur dan prinsip umum operasi. Lebih terperinci, ciri-ciri perolehan tanah mentadbir peruntukan undang-undang persekutuan yang berkaitan. Keperluannya berkaitan dengan hubungan yang berkaitan dengan operasi, pemilikan, pelupusan wilayah. Undang-undang ini menetapkan peraturan dan sekatan yang terpakai kepada edaran perumpukan dan syer dalam pemilikan bersama mereka, transaksi yang menghasilkan hak untuk timbul atau tamat. Berdasarkan peruntukan Undang-undang, perubahan dalam tujuan plot tanah juga dilakukan. Resit menetapkan prosedur untuk pemberian peruntukan dalam pemilikan perbandaran atau negeri.

Titik penting

Harus diingat bahawa Undang-undang ini tidak meliputi plot yang disediakan dari tanah pertanian kepada orang ramai untuk garaj, pembinaan perumahan individu, kampung musim panas peribadi dan plot anak syarikat, berkebun, hortikultur, dan penternakan. Peruntukan akta pengawalseliaan dan perolehan wilayah yang diduduki oleh struktur, bangunan, dan bangunan tidak mengawal selia. Urusniaga dengan plot ini dikawal oleh Kod Tanah.

Zonasi

Justifikasi sekatan yang ditetapkan dalam batas-batas wilayah dilakukan pada tahap analisis penggunaan tanah saat ini dan perencanaan untuk operasi masa depan. Pengezonan dilakukan supaya di dalam zon terdapat pemberian homogen dari segi parameter dan ciri-ciri. Dalam satu wilayah, prosedur untuk penggunaan tanah dan operasi objek tak alih adalah sama rata untuk semua kawasan. Selaras dengan peraturan perancangan bandar rejim peruntukan undang-undang ditubuhkan.

Mereka juga mengawal dan mengubah tujuan tanah itu. Ia dijalankan setakat yang dibenarkan bagi individu atau entiti undang-undang untuk secara bebas menentukan pilihan terbaik untuk operasinya dan mengatur operasi kemudahan itu, mengikut kepentingan mereka dan mengikut budi bicara mereka sendiri. Dalam hal ini, salah satu komponen perancangan bandar yang paling penting dengan penggunaan zon adalah kehadiran plot yang dibentuk dengan sempadan yang telah ditetapkan.

Peraturan untuk pembangunan dan penggunaan tanah

Mereka termasuk prosedur tertentu untuk mengendalikan peruntukan dan membuat penyelarasan, peraturan perancangan bandaraya (ini termasuk bahan teks yang mengandungi data mengenai jenis penggunaan wilayah pengezonan dan sekatan yang sedia ada untuk mereka), peta zon. Rejim undang-undang yang ditubuhkan untuk setiap zon adalah terpakai bagi semua bidang dalam sempadannya. Di samping itu, peraturan dan kawalan sedemikian bermakna bahawa LC bersama-sama dengan undang-undang perancangan bandar mengiktiraf kaedah yang komprehensif berhubung dengan penubuhan perintah bersatu bagi objek hartanah - perumpukan dan struktur yang terletak di atasnya.

Land plot untuk kegunaan industri

Ia bertujuan untuk menyokong aktiviti organisasi atau mengendalikan kemudahan dalam sektor pengeluaran, tenaga, pengangkutan, komunikasi, penyiaran.Mereka juga direka untuk menampung kemudahan industri pertahanan, serta melaksanakan tugas khas lain. Ini, sebaliknya, memungkinkan untuk membezakan wilayah-wilayah ini dari yang lain. Kemasukan plot dalam kategori ini ditentukan, antara lain, oleh hakikat bahawa hak kepada mereka muncul semata-mata sesuai dengan alasan yang disediakan dalam Kod Buruh RF, undang-undang persekutuan dan peraturan serantau. Ini menandakan sifat sasaran kemunculan peluang undang-undang bagi urus niaga dengan wilayah-wilayah ini.

Zon Perlindungan Sanitari

Ini adalah wilayah yang mempunyai syarat penggunaan yang khusus. Menurut RF RF RF, zon dilindungi kebersihan mungkin termasuk peruntukan yang dimaksudkan untuk penempatan kemudahan pengeluaran untuk mengekalkan keselamatan awam. Zon ini adalah kumpulan yang diperuntukkan untuk mengurangkan dan menghapuskan pencemaran, kesan faktor pengeluaran yang berbahaya terhadap kesihatan manusia. Jabatan Perlindungan Sanitasi disediakan oleh Undang-undang Persekutuan No. 52 (bertarikh 30 Mac 1999).