Erhvervelse af erhvervsejendom er som regel forbundet med ganske store omkostninger, henholdsvis kan beløbet være meget stort. I sådanne situationer skal juridiske enheder afgøre, om transaktionen er stor. Lad os overveje yderligere, hvordan vi gør det.
terminologi
En større transaktion for en LLC er en fremmedgørelse eller erhvervelse af materielle aktiver foretaget af et selskab, hvis værdi overstiger 25% af prisen på hele virksomhedens ejendom. Vurderingen af sidstnævnte foretages i henhold til årsregnskabet. Derudover foretages beregningen for perioden forud for den dag, hvor beslutningen blev truffet om godkendelse af en større transaktion. Virksomhedens charter kan fastsætte en højere procentdel. I overensstemmelse med det indgående dokument kan en større transaktion for en LLC bestemmes efter andre kriterier. Så køb og salg af fast ejendom kan tilskrives denne kategori, uanset dens værdi. Enhver transaktion, hvis størrelse overstiger et bestemt tal (for eksempel mere end en million rubler), kan også betragtes som stort.
Føderal lov
En større transaktion gennemføres i overensstemmelse med reglerne fastlagt i art. 46 føderal lov nr. 14. Artiklen indeholder også en detaljeret forklaring af selve definitionen. Så en (et lån, et lån, en garanti, et pantsætning inklusive) eller to eller flere indbyrdes forbundne transaktioner, der vedrører erhvervelse, fremmedgørelse eller muligheden for fremmedgørelse af indirekte eller direkte ejendom til en værdi af 25% eller mere af den samlede pris på virksomhedens materielle aktiver, oprettet i henhold til regnskaber for perioden forud for datoen for beslutningen om dens indgåelse, hvis selskabets charter ikke indeholder en højere procentdel.
Denne kategori inkluderer ikke dem, der udføres i løbet af selskabets almindelige økonomiske aktivitet, såvel som dem, der er obligatoriske for en juridisk enhed på grundlag af føderal lov eller andre normative handlinger, og beregninger foretages til priser fastlagt på den måde, der er fastlagt af regeringen eller godkendt af den udøvende organ. Værdien af de erhvervede materielle aktiver bestemmes af selskabets opgørelser og den erhvervede ejendom - baseret på forslagets størrelse.
Godkendelse af en større transaktion: stikprøve, procedurebeskrivelse
Ingen deltagere kan selvstændigt erhverve eller sælge en juridisk enheds ejendom uden kendskab til andre aktionærer. Godkendelsen af en større transaktion udføres af generalforsamlingen. Drøftelse og dokumentation gennemføres i henhold til reglerne i de grundlæggende dokumenter. Afgørelsen om godkendelse af en større transaktion (en prøvehandling præsenteres i artiklen) skal indeholde oplysninger om:
- Personer, der fungerer som parter i kontrakten, modtagere.
- Prisen.
- Genstand for kontrakten og andre materielle betingelser.
Beslutningen om at godkende en større transaktion kan muligvis ikke indeholde oplysninger om støttemodtagerne, hvis kontrakten indgås i bud og i andre tilfælde, hvor parterne ikke kan bestemmes på tidspunktet for vedtagelsen af retsakten. Virksomhedens charter kan give mulighed for oprettelse af et bestyrelse. I dette tilfælde kan beslutningen om at godkende en større LLC-transaktion vedrørende afhændelse eller dens mulighed samt erhvervelse af indirekte eller direkte materielle aktiver til en værdi af 25% eller mere af prisen på selskabets ejendom vedrøre de grundlæggende dokumenter for dette organs kompetence.
anfægtelse
Kontrakter, der er underskrevet i strid med lovkravene (godkendelse af en større transaktion er ikke modtaget, en forkert udarbejdet handling osv.) Kan blive ugyldig. En dissenterende deltager kan indgive en retssag for retten. I tilfælde af manglende kan statutten for begrænsninger af kravet om ugyldighed af kontrakten i sådanne tilfælde ikke gendannes.
Rettens benægtelse
En autoriseret myndighed kan muligvis ikke tilfredsstille sagsøgerens krav om ugyldighed af en beslutning om en større transaktion, der er foretaget i strid med lovbestemte krav, hvis der er nogen af følgende omstændigheder:
- Det er ikke bevist, at indgåelsen af denne aftale resulterede i eller kan medføre skader og andre uheldige konsekvenser for virksomheden eller den part, der anlagde sag.
- Afstemning fra en aktionær, der fremsætter et krav til en domstol om ugyldighed af en transaktion, der blev indgået efter godkendelse på en generalforsamling, selvom han deltog i den, kunne ikke påvirke resultaterne.
- På tidspunktet for retssagen fremlagde retten bevis for den efterfølgende godkendelse af kontrakten i henhold til reglerne fastlagt i den føderale lov.
- Under behandlingen af tvisten blev det bevist, at den anden part i denne transaktion ikke var og ikke burde have været opmærksom på, at dens gennemførelse var i strid med lovkravene.
Konsekvenser af ugyldighed
Hovedresultatet i denne sag vil være fraværet af et positivt juridisk resultat. Med andre ord, de rettigheder og forpligtelser, der er fastlagt ved kontraktens indgåelse, vil ikke opstå. En ugyldig transaktion vil således ikke medføre juridiske konsekvenser, undtagen for dem, der opstår direkte, når den anerkendes som sådan. Som en undtagelse har retten ret til at opsige kontrakten ikke fra det tidspunkt, hvor den indgås, men for den kommende periode - fra datoen for udstedelse af den relevante handling. Denne bestemmelse gælder for anfægtede transaktioner hvis det følger af deres indhold, at de kun kan stoppes i den kommende periode. Grundlæggende betyder de fortsatte kontrakter, hvis opsigelse fra tidspunktet for deres indgåelse er upraktisk eller umulig.
Bilateral restitution
Dette er en anden vigtig konsekvens af anerkendelsen af transaktionen, inklusive stor, ugyldig. I tilfælde af afslutning af kontrakten skal parterne vende tilbage til deres oprindelige position. Hver deltager er forpligtet til at vende tilbage til den anden alt, hvad han modtog i transaktionen. Bilateral restitution finder sted, hvis parterne delvist eller fuldt ud har overholdt de kontraktlige krav. Hvis det er umuligt at vende tilbage modtaget i natur, skal deltageren tilbagebetale sin værdi kontant, medmindre andre konsekvenser er fastsat i lovgivningen.
Det skal bemærkes, at bilateral restitution i praksis ikke altid fungerer. For eksempel kan du ikke returnere varer, der videresælges til tredjepart. Erstatning af penge i sådanne tilfælde giver ikke mening, da køberen allerede har betalt, og genfradraget af penge vil fungere som uretfærdig berigelse. Forfatningsdomstolen om sådanne kontroversielle spørgsmål præciserede, at i tilfælde af restitution bør genoprettelse af rettigheder gennemføres efter princippet om lighed, hvilket sikrer ækvivalens og ækvivalens af kompensation for værdien af materielle aktiver. De væbnede styrker og den højeste voldgiftsdomstol oplyste også, at det, når man anvender konsekvenserne af ugyldigheden af en kontrakt, hvis forpligtelser delvis eller fuldt ud er opfyldt, er nødvendigt at gå ud fra et lige stort beløb. I denne henseende fungerer bestemmelserne om restitution ofte i omstridte situationer ikke i praksis.
Vigtigt punkt
Hvis der indgås en aftale med underskrivelsen af hvilken der er interesse, gennemføres godkendelsen af en større transaktion i henhold til bestemmelserne i 45 føderal lov nr. 14. En undtagelse er tilfældet, når alle medlemmer af samfundet har det. I sådanne situationer aftales en større transaktion i overensstemmelse med artikel 46.Med undtagelse af de tilfælde, der er specificeret i punkt 1 i denne artikel, kan bestanddokumenter indeholde andre størrelser eller typer af kontrakter, som ovennævnte krav gælder for.
undtagelser
Bestemmelserne, i henhold til hvilke en større transaktion skal afsluttes, gælder ikke for:
- De forhold, der opstår under overførslen af ejendomsretten under omlægningen af en juridisk enhed, herunder i henhold til aftaler om tiltrædelse og fusion.
- Virksomheder, der består af et medlem, og som samtidig udfører funktionerne i det udøvende eneste organ i det.
- Forhold, der opstår under overgangen til en juridisk enhed af en andel eller en del deraf i den autoriserede kapital i sager oprettet i føderal lov nr. 14.
retspraksis
I henhold til stk. 2 i art. 46 i føderal lov nr. 14, hvis en større transaktion er afsluttet, bestemmes værdien af den ejendom, der er fremmedgjort af virksomheden, i overensstemmelse med dataene i dens regnskab. I henhold til præciseringerne i stk. 2, 3 i Brev fra Højeste voldgiftsdomstol nr. 62 (gennemgang af fremgangsmåden til løsning af tvister vedrørende forretningsenheders indgåelse af de betragtede aftaler og aftaler, hvor der er interesse), skal man ved fastlæggelse af kategorien juridisk forhold sammenligne værdien af varen med den bogførte pris for den juridiske enheds aktiver for sidstnævnte godkendt rapportering uden reduktion med forpligtelsesbeløbet (gæld).
Regnskabsperioden er i henhold til føderal lov nr. 129 kalenderåret fra 1. januar til 31. december inklusive. I mangel af en balance i samfundet, placeres bevisbyrden for, at kontrakten ikke er en større transaktion, direkte på den juridiske enhed. Hvis der er indvendinger fra de personer, der deltager i sagen vedrørende pålideligheden af de oplysninger, virksomheden har leveret, er det tilladt at bestemme værdien af materielle aktiver baseret på resultaterne af regnskabsmæssig ekspertise ved retsafgørelse.
Procentdelberegning: prøve
En større transaktion bestemmes af forholdet mellem værdien af eksisterende og erhvervede / disponerede ejendom. Overvej et eksempel:
- Værdien af ejendommen er 45 millioner rubler.
- Prisen på juridisk person er 5 millioner rubler.
- 1% af 5 millioner = 50 tusind rubler.
Find værdien af transaktionen i procent af en juridisk enheds ejendom:
45 millioner / 50 tusind = 900%
Der er en anden mulighed: divider transaktionsværdien med ejendommens pris (100%) og gang derefter med 100:
45 millioner / 5 millioner x 100 = 900%
kontrol
Den 1. januar 2012 trådte afdeling V.1 i skatteloven i kraft. Det regulerer gennemførelsen af kontrol over transaktioner mellem nærtstående parter. Genstand for tilsyn er kontraktens pris. I løbet af kontrollen kontrolleres overholdelsen af den angivne værdi med markedsværdierne. Denne proces reguleres af art. 105.3-105.6 Skattekode. Skattekontrol udføres for at verificere, at periodiseringen og betalingen af gebyrer og skatter er fuldstændig (for fortjeneste, moms, personlig indkomstskat, mineraludvindingsafgift). Enhver større transaktion er underlagt registrering hos den relevante tjeneste. De kontrakter, der er underlagt visse priskrav, er underlagt kontrol. Følgende kriterier er fastlagt i skattekoden:
- Mængden af kontraktmæssig indkomst for den tilsvarende periode overstiger 1 milliard rubler. (siden 2014).
- En af parterne fungerer som en skattebetaler for mineralekstraktionsafgift, beregnet i en procentsats, og genstanden for transaktionen er mineraler (ædelmetaller og sten, olie og dens produkter, jernholdigt og ikke-jernholdigt metal, mineralgødning). Omkostningskriteriet for sådanne aftaler er 60 millioner rubler.
- Mindst en deltager:
- fungerer som en skatteyder for UTII eller Unified State Customs Union (hvis aftalen er underskrevet som en del af denne aktivitet), og den anden part bruger ikke en særlig beskatningsordning (omkostningsgrænsen er 100 millioner rubler / år);
- fritaget for indkomstskat, mens den anden ikke bruger en sådan lettelse (prisgrænse - 60 millioner rubler / år)
- fungerer som en deltager i Skolkovo-projektet, og den anden gør det ikke (kriteriet for beløbet er 60 millioner rubler / år);
- er bosiddende i SEZ og bruger den præferenceberettigede ordning, men den anden gør det ikke, prisgrænsen er 60 millioner rubler pr. år.
varsel
Skatteyderen er forpligtet til at underrette tilsynsmyndigheden om kontrollerede transaktioner, der blev gennemført i løbet af kalenderåret, senest den 20. maj i den kommende periode. Dette krav er til stede i art. 105.16, stk. 2. Meddelelsen sendes på bopælsstedet, placeringen eller registreringen af den juridiske enhed som en større skatteyder. Følgende oplysninger skal gives i meddelelsen:
- Den kalenderperiode, som data præsenteres for.
- Emner for kontrakter.
- Oplysninger om deltagere i transaktioner (parternes fulde navn, TIN og andre væsentlige detaljer).
- Summen af de afholdte omkostninger eller det modtagne provenu ved fordelingen af overskud / udgifter under kontrollerede kontrakter, hvis omkostninger er underlagt regulering.
Anmeldelsesformularen, proceduren for udfyldning samt formatet til indsendelse af dokumentet i elektronisk form er blevet accepteret og godkendt i overensstemmelse med den føderale skattetjenestes ordre. Hvis transaktionen ikke anerkendes som kontrolleret, gælder ovennævnte krav ikke for den.