Arazi suiistimali: sorumluluk. Rusya Federasyonu Arsa Kodu

Toprağın uygunsuz kullanımı suç olarak kabul edilir. Bunun sorumluluğu İdari Suçlar Kodunda belirlenmiştir. Suçun konusu vatandaşlar, tüzel kişiler ve yetkililerdir.

Arazi Kullanımı: Genel Bilgiler

Mevzuat, mülkiyet hakkı olup olmadığına bakılmaksızın, arazilere sahip olan işletmeler için yükümlülükler getirmektedir. Özellikle, normlar, belirli bir kişiye tahsis edilen sitenin belirli bir amacını sağlar. Buna göre, tahsisatın çalışması olmalıdır. Aynı zamanda, arazi kullanımı doğaya zararlı olmamalıdır. Bu kural Sanat tarafından belirlenir. 42 ZK.

kategori

Sanatın 1. fıkrasına göre kurulmuştur. 7 136 sayılı Federal Yasa. Norm 7 kategori sunar:

1. Tarım arazisi Tarımsal ürünlerin üretiminde kullanılırlar.
2. Korunan alanlar Bunlar, doğal, kültürel ve tarihi kompleksleri içerir.
3. Özel amaçlı araziler. Bu kategori, diğerlerinin yanı sıra, enerji ve ulaşım tesislerinin bulunduğu bölgeleri içerir. Ayrıca, bakımlarını sağlayan altyapının bulunduğu sınai araziyi ve payları da içermektedir.
4. Orman Fonu
5. Arazi
6. Su fonu.
7. Yerleşim bölgeleri.

Düzenleyici çerçeve

Arazinin yasal rejimini kurarken, kişi yalnızca hedef kategorisini değil, aynı zamanda kullanımına izin vermelidir. İmar esaslarına göre belirlenir. Sanatın 2. paragrafında Yukarıdaki yasanın 7’si, toprağın amacına uygun şekilde işletilmesinin yetkin olduğunu öngörür. Federal yasa, bölgelerin nasıl bölüneceğini ve izinlerin ve önceliklerin nasıl belirlendiğini belirler. Her bir payın yasal statüsü, kategorisine bağlı olarak belirlenir. P. 2, Art. Yukarıdaki yasaların 8'i, sitenin mülkiyetinin kadastro pasaportunda veya yetkili bir devlet kurumu tarafından verilen diğer belgelerde kaydedilmesini sağlar. Tahsisat kategorisi ayrıca mülkün mülkiyet belgesinde veya başka bir kayıt belgesinde gösterilebilir.

İmar Özellikleri

Mevzuat, yerleşim bölgesinin bölünmesini düzenler. İmar, Şehir Planlama Kanunu'nda belirlenen kurallara uygun olarak yapılmaktadır. Aynı zamanda, belediye yetkililerinin kullanım ve geliştirme için kurallar geliştirmeleri gerekir. Onlara göre, belirli bir belediye kuruluşunun topraklarının imar işlemleri gerçekleştirilir. Her bölümün kendi düzenlemeleri vardır. Tahsislerin işleyişi hakkında bilgi, onu değiştirme kuralları. Yönetmeliklerin uygulanmadığı alanların veya bunlarla ilgili kuralların kurulmadığı toprakların bir kategoriden diğerine devredilmesi federal yasaya uygun olarak yapılmaktadır. Bu pozisyon, Sanat'ın 5. paragrafında sabittir. Kodun 37.

kısıtlamalar

Mevzuat, pay sahiplerinin bunları amaçlarına uygun olarak kullanmalarını gerektirir. Aynı zamanda, yukarıda belirtildiği gibi, deneklerin etkinlikleri doğaya zarar vermemelidir. Bir bütün olarak çevre ve özellikle kullanılan topraklar hakkında konuşuyoruz. Sahiplerin takdirine bağlı olarak, paylaştırma kategorisini değiştirmeleri yasaktır. Böyle bir prosedür yasa ile öngörülen şekilde gerçekleştirilir.Değişiklik sonucu, yeni durum ilgili belgelere kaydedilir.

Arazi suiistimalini tehdit eden nedir?

İşletmelerde sorumluluk, Sanatta belirlenmiştir. 8.8 İdari Kod. Arazinin kötüye kullanılması için, bu maddenin 2.1, 2, 3. paragraflarında belirtilen durumlar dışında, tahsisatın kadastro değeri biliniyorsa, idari para cezası verilir:

1. Vatandaşlar için - fiyatın% 0,5-1'i. Ayrıca, asgari miktar 10 bin ruble'den az olmamalıdır.
2. Yetkililer için -% 1-1.5, ancak en az 20 bin ruble.
3. Kuruluşlar için -% 1.5-2, ancak en az 100 bin ruble.

Kadastro değeri belirlenmezse, arazinin kötüye kullanılması için para cezası verilir:

1. Vatandaşlar için - 10-20 bin ruble.
2. Organizasyon için - 100-200 bin ruble.
3. Çalışanlar için - 20-50 bin ruble.

Tarımsal Bölge

devir tarım arazisi 101 sayılı Federal Kanun ile düzenlenmiştir. Bu kategoriyle ilgili bölge, kanunla belirtilen süre içerisinde tarımsal üretimle ilgili faaliyetlerde bulunmuyorsa, idari para cezası öngörülecektir:

1. Bir vatandaş için - kadastro tüzüğünün% 0.3-0.5'i, ancak en az 3 bin ruble.
2. Bir resmi görevli için -% 0.5-1.5, ancak en az 50 bin ruble.
3. Organizasyon için -% 2-10, fakat en az 200 bin ruble.

ilaveten

Tarım arazisi olan bir arsanın uygunsuz kullanımı, mülkünün alındığı tarihten itibaren bir yıl içerisinde suç olarak kabul edilir:

1. Açık artırma sonucu mahkeme kararına uygun olarak verdim. Bu durumda, tanım, kanunun hükümlerine aykırı olarak kötüye kullanılması veya sömürülmesi ile bağlantılı olarak nesnenin ele geçirilmesini sağlamalıdır.
2. Tahsisatla ilgili olarak, devlet denetimini yürüten yetkili makam, konunun, Sanat'ın 3. paragrafında öngörülen süre boyunca bu konuda faaliyetlerde bulunmadığına dair bilgisine sahiptir. 6 101 sayılı Federal Yasa.

Bu ihlaller için idari para cezası verilmiştir:

1. Bireysel girişimciler dahil olmak üzere bireyler için - kadastro envanterinin% 0.1-03'ü, ancak 2 binden az olmayan ruble.
2. Kuruluşlar için -% 1-6, ancak en az 100 bin ruble.

Bölüm 3, Art. 8.8 İdari Suçlar Kanunu

Bu bölümde inşaat, bahçecilik ve bahçecilik faaliyetleri için arsa tahsis edilmiş işletmelere yaptırımlar getirilmiştir. Ceza, bu tür payların belirli bir süre için çalıştırılması zorunluluğunun federal yasada öngörüldüğü durumlarda geçerlidir. Arsaların kullanılmaması için kadastro değeri biliniyorsa idari para cezaları belirlenir:

1. Bireyler için -% 1-1.5, ancak en az 20 bin ruble.
2. Kuruluşlar için -% 3-5, ancak en az 400 bin ruble.
3. Çalışanlar için -% 1.5-2, ancak en az 50 bin ruble.

Fiyat belirlenmezse, yaptırımlar aşağıdaki gibi olacaktır:

1. Bireyler için - 20-50 bin ruble.
2. Yetkililer için - 50-100 bin ruble.
3. Kuruluşlar için - 400-700 bin ruble.

Önemli nokta

İdare Suçlar Kanunu'nun bu maddesi, toprağın belirlenmiş kategoriye uygun olarak kullanıma uygun bir duruma getirilmesi ile ilgili yükümlülüklerin yerine getirilmemesi veya uygunsuz (zamansız) yerine getirilmesi yükümlülüğünü ortaya koymaktadır. Bu ihlaller tespit edilirse, kural idari cezalar sağlar:

1. Vatandaşlar için - 20-50 bin ruble.
2. Yetkililer için - 100-200 bin ruble.
3. Kuruluşlar için - 200-400 bin ruble.

Bu sorumlulukların diğer düzenleyici işlemlerde sağlandığı söylenmelidir. Özellikle, çevre mevzuatında belirlenirler. Normlar, toprağın kalitesini korumayı ve iyileştirmeyi amaçlayan özel tedbirler tanımlar.

Davaların değerlendirilmesinin özellikleri

Çoğunlukla, yetkili organlar tahsisin kötüye kullanımını sorunun kaynağı olarak kabul ettiğinde, adli uygulama çok kafa karıştırıcı hale gelir. Bunun nedeni, bir faaliyet yürütme sürecinde, örneğin sahibinin, kişinin bireysel ihtiyaçları karşılamak için tahsis edilen bölgeden istifade etmemesi, ancak ekonomik faydalar elde etmesi gerektiği gerçeğinin gerekçelendirilmesidir.

Bireysel bir girişimci olan bir vatandaşın, mülkiyet hakkı üzerinde kendisine verilen tahsisatta bir aracın onarımını yaptığını varsayalım. Denetim otoritesi Kendisini kendisine tahsis edilen bölgedeki kötüye kullanma suçlamalarına götürebilir. Eğer belirtilen işletme aracı, bireysel konut inşası için amaçlanan bir tahsisat üzerine kişisel ihtiyaçlar için tamir etse de ekonomik faydalar elde etmek için girişimci olarak değil ise, bir çelişki ortaya çıkacaktır. Bu bağlamda, mahkemelere her iddianameyi ayrı ayrı göz önünde bulundurmaları talimatı verilmiştir.

Sonuç

Arazi mülkiyeti ve kullanımı kanunla korunur. Mevcut standartlar, bölgelere özel bir sınıflandırma getirmiştir. Bu, toprağın en rasyonel kullanımı için yapılır. Haklardan yararlanan kuruluşların sorumlulukları vardır. Her şeyden önce, kendilerine tahsis edilen bölgelerin hedefli kullanımında oluşur. Ek olarak, payların doğru şartlarını sağlamak ve sürdürmek mal sahiplerinin sorumluluğundadır. Yapılan düzenlemelerin ihlali parasal cezaları gerektirir.

Günümüzde rasyonel arazi kullanımı sorunu oldukça keskindir. Tüm vatandaşların, memurların ve tüzel kişilerin yasal şartlara uymaları zorunludur. Mevcut düzenlemeler, bölgelerin kullanımı üzerinde devlet kontrolü sağlamayı amaçlamaktadır. Denetim otoritelerinin sorumlulukları, ihlallerin zamanında tanımlanması ve bastırılması, faillerin tanımlanması ve bunlara karşı sorumluluk önlemlerinin uygulanmasını içerir. Tüm bu eylemler, toprak kaynaklarının iyi durumda tutulmasını sağlar ve çevreyi kullanıcılar tarafından yasa dışı eylemlerden korur.