Arazi hakkı sertifikası, kategoriyi ve kullanım türünü gösteren bir sütun içerir. Mevcut ZK'da, tahsisatın ait olabileceği 7 grup vardır. 
Tarım arazilerinin izin verilen kullanım tipleri
Tahsisler şunlar için tasarlanabilir:
- Bahçecilik.
- Balıkçılık.
- Kendi çiftliğini yaratıyor.
- Çiftlik aktiviteleri.
1, 3 ve 4 çeşit izin verilen tarım arazilerinin kullanımı günümüzde en popüler olarak kabul edilmektedir. Bu araziler en sık özel dolaşımdadır.
Diğer sınıflandırma
Uygulamada ayrıca izin verilen kullanımlar tarım arazileri:
- Önemli olan.
- Aksesuarlar.
- Koşullu izin verilir.
İkincisi, öncekinden koordinasyon gerektirdiğinden farklıdır. Örneğin, geçici bir ticari bina veya bir ofis binasının bir sahaya yerleştirilmesi gerekliyse gereklidir. Bu tahsisin alabilmesi için belirli bir sıraya uymanız gerekir. Bir düşün. 
Hükmün Özellikleri
Bir vatandaş uygun bir başvuruda bulunarak bir tarım arazisi elde edebilir. Bölgenin mevcut tüzüğüne göre, değerlendirileceği kamuya açık oturumlar toplandı. Toplantıya katılanlar komisyona görüş ve önerilerini sunarlar. Bir tahsisat verme kararı idare başkanı tarafından verilir. Vatandaşın başvurusu reddedilirse, temyiz için mahkemeye gidebilirsiniz.
Arazi tahsisi ve mevcut bir kategorinin değiştirilmesi
Tarımsal arazinin neye yönelik olduğunu daha ayrıntılı olarak ele alalım. Kanun, tahsisatta hayvancılık ve tarım faaliyetlerinin yürütülmesi, kamyon tarımı yapılması, yazlık inşaat yapılması, tarımsal ürünlerin üretilmesinin mümkün olduğunu ortaya koymaktadır. Bir veya başka bir kategori başlık belgelerinde yazılmıştır. Bu nedenle, gazetelerde belirtilenlerin dışındaki amaçlardan yararlanılması mümkün değildir. Bununla birlikte, mevcut tarımsal alan kullanımları değişebilir. Bunun için ihtiyaç olabilir:
- Mal sahibinin yeniden satış yapma parası kazanma arzusu, çünkü anlaşmanın tahsis edilmesinin bedeli tarım arazilerinin maliyetinden yüksek.
- Bir perakende satış noktasında veya üretim işletmesinde bulunan bir yapı.
- Sitede bir toplu konut inşaatı vb.
Normların ihlali
Arazi sahibi yasal belgelerde belirtilen amaç için kullanmazsa, idari olarak sorumlu tutulabilir. Yerleşik normların ihlali için para cezası uygulanır. Büyüklüğü, ne kadar tarımsal arazinin değerine ve eylemin niteliğine bağlı olacaktır. Yani, sağlanan:
- Kadastro fiyatının% 1'ine kadar koydum, ancak 10 bin ruble'den az değil. Yanlış işlem için (örneğin, bölgeye bir mağaza inşa edildi).
- % 0,5'e kadar, ancak en az 3 bin ruble. - Bunun için amaçlanan payla ilgili tarımsal faaliyetlerin cehaletinden dolayı. Örneğin, çiftliğin sahip olduğu tarıma elverişli arazi boşta.
- % 1.5'e kadar, ancak en az 20 bin ruble. - Bireysel konut inşaatı için öngörülen şantiyede inşaat çalışmaları yapılmaması.
ilaveten
Mülkiyet hakkının mülkiyetine ek olarak, izin verilen tarım arazilerinin kullanım türleri, hakkı doğrulayan diğer belgelerde belirtilmiştir.Çoğu durumda, bu tür paylar kavun, çilek, sebze, meyve ve diğer mahsulleri yetiştirmek için kullanılır. Son zamanlarda yaygın tarım arazilerinin kiralaması. Kural olarak, bu gibi durumlarda tahsisin başkalarına devredilmesi uzun bir süre için yapılmaktadır. Tarım arazilerinin kiralanması uygun bir anlaşma ile onaylanmalıdır. Ek olarak, tahsiste yapıların kurulmasına izin verilir. Ayrıca tarımsal amaçlar için kullanılmaları gerekir. Özellikle, tesisler tarımsal ürünler üretir, depolar veya işler.
Önemli nokta
Tarımsal arsa üzerinde inşaat çalışmaları, bölgenin imar planına uygun olarak yapılmalıdır. Ek olarak, inşaat sürecinde belirlenmiş norm ve kurallara uyulmalıdır. Sadece tarımsal üretime yönelik tarla arazilerinde inşaat işleri yapılamaz. Bu tür bir yasak, Sanatta kurulmuştur. Özel hane arazilerini düzenleyen Federal Yasanın 4, s. Yasalarda öngörülen yasaklar varsa, ilgili girdiler arsalar üzerindeki tapu belgelerinde yapılır. Bu nedenle, mülkiyet hakkı aşağıdakileri belirtebilir: "yapıları ve binaları kurma hakkı olmadan". 
Sonuç
Arazinin belgelerde belirtilen amaç için kullanılması özel yasal ve çevresel öneme sahiptir. Düzenleyici eylemler, belirli kısıtlamalar getirerek, bu nedenle, insan faaliyetlerinin olumsuz etkilerinden bölge güvenliğini sağlar. Bazı düzenlemelerin ihlali toprağın durumunu olumsuz etkileyebilir. Bu nedenle, örneğin, inşaat işleri, geri yüklemesi son derece zor olan verimli katmanı olumsuz yönde etkiler. Yerleşik gereklilikleri ihlal ederseniz, bölgenin ekolojisine zarar verme riski vardır. Bu bağlamda, yasama düzeyi, kişilerin belirli eylemlerde sorumluluk almasını sağlar.
Tarım arazileri özel bir değere sahiptir. Bunlar, temel mallar listesine dahil edilen birçok ürünün kaynağıdır. Toprağın ustaca ele alınmasıyla, sebze ve meyvelerden zengin bir hasat alabilirsiniz. Bu çalışma özel bilgi ve beceri gerektirir. Arazinin uygunsuz kullanılması olumsuz sonuçlara yol açabilir. Modern koşullarda, konut ve endüstriyel binaların yapımı oldukça aktiftir. Bunun için yeni bölgelere ihtiyaç var. Genellikle, büyük tarım arazileri, meralar ve bağlar şantiye haline gelir. Bu durumda, devletin bölgedeki rasyonel dağıtım üzerinde uygun kontrol sağlaması gerekir.
