Rus vatandaşlarının yanı sıra kuruluşlar da emlak vergisine tabi olabilir. Karşılık gelen ödeme, belirli bir ödeme yapan kişinin durumuna, mülkün türüne ve özelliklerine bağlı olarak farklı zamanlarda ve belirli şartlarda fonların devlet bütçesine aktarılmasını içerir. Matematik ve vergi ödemesi Vatandaşların ve kuruluşların mülkiyeti, federal veya bölgesel düzeyde, kanunun çeşitli hükümlerine tabidir. Bireyler ve tüzel kişiler tarafından Rusya Federasyonu bütçesine transfer edilecek mülke yapılan ödemelerin özellikleri nelerdir? Hangi yasal düzenlemeler vatandaşların ve kuruluşların yükümlülüklerini yerine getirmeleri için son tarihler belirler?
Emlak Vergisine Genel Bakış
Rusya Federasyonu yasalarına göre emlak vergisi hem şahıslar hem de tüzel kişiler tarafından ödenmektedir. Şirket veya vatandaşın bir veya başka bir mülk sahibi olması esasına dayanarak suçlanır.
Özellikle, eğer varsa, bireyler söz konusu verginin mükellefleri olurlar: konut, bina, apartman veya oda, garaj, park alanı, tek amaçlı taşınmaz nesneler kompleksi, başka bir bina, yapı veya yapı, inşaat devam ediyor. Ayrıca, Rusya Federasyonu mevzuatı, yazlık evlerdeki binaların bireylere yapılan ödemeler için vergi tabanına dahil edilme kurallarını belirler. Aynı zamanda, vergilendirilebilir mülkün yapısı, çok daireli konut binalarında ortak mülkiyete ilişkin alanları içermemektedir.
Tüzel kişilere gelince, bunlar için vergilendirme nesneleri sadece gayrimenkul değil, şirket tarafından geçici olarak kullanılan, güven içerisinde veya imtiyaz altında edinilenler de dahil olmak üzere taşınabilir mülk olabilir. Hedefin kuruluşun bilançosunda dikkate alınması ve şirketteki muhasebe prosedürünü düzenleyen mevzuat hükümlerini ve yerel yasal düzenlemeleri dikkate alarak sabit kıymetlerin yapısına dahil edilmesi önemlidir. Rusya Federasyonu'nda temsilcilikler aracılığıyla faaliyet gösteren veya Rusya'da mülkiyete sahip olan ya da imtiyaz sözleşmeleriyle alınan yabancı şirketler de tüzel kişiler için emlak vergisi ödeyebilir.
Gibi yükümlülükleri hesaplamak için prensipler kurumlar vergisi, Bütçeye ödemesinin zamanlaması, vatandaşların devlete karşı yükümlülüklerini belirleyenlerden önemli ölçüde farklıdır. Söz konusu ödemenin Rusya Federasyonu bütçesine aktarılma zorunluluğunu belirleyen hususları daha ayrıntılı olarak ele alalım.
Bireylerin mallarına vergi aktarma için son tarih nasıl belirlenir?
Bireylere emlak vergisi ödemesi için son tarih Vergi Kanunu hükümleri ile belirlenir - bunlara göre, söz konusu ödemenin, verginin hesaplandığı yılın 1 Aralık tarihine kadar Rusya Federasyonu bütçesine aktarılması gerekir. Aynı zamanda, 1 Aralık çalışmayan bir güne denk gelirse, süre en yakın iş gününe uzatılır.
Bir vatandaşın, ancak Federal Vergi Hizmetinden bir bildirim almış olması halinde zamanında emlak vergisi ödemesi yükümlülüğünü yerine getirmesi gerekir. Ayrıca, vergi müfettişliği bu belgeyi ödemeyi bütçeye yapması için son tarihten bir ay önce ödeme yapan kişiye göndermelidir. İlgili bildirim daha sonra gönderilirse, emlak vergisi ödemesi için son tarih, ödemenin dokümanı aldığı andan itibaren 30 gün olacaktır. Bu durumda, vatandaş, 1 Aralık veya bir sonraki iş gününe ilişkin geç ödeme için faiz ödememe hakkına sahip olacaktır.
Vergi bildirimi Federal Vergi Hizmetine ulaşmamış olsa bile, ödeme yapan kişi daha fazla bilgi için ajansla iletişim kurmalıdır. Gerçek şu ki, Federal Vergi Servisi vergilendirilebilir mülk hakkında bilgi sahibi olmayabilir. Vatandaşların varlığını Rusya Federasyonu Vergi Kanunu gereklilikleri nedeniyle bildirmeleri gerekmektedir. Federal Vergi Hizmetinde vergilendirilebilir mülklerle ilgili bilgiler olduğu ve küçük bir miktar vergi veya diğer yasal gerekçelerle bir kişiye bildirim gönderilmediği ortaya çıkarsa, bütçeye ödeme yapmanız gerekmez. Ancak, mükellef yeni bir duyuru beklemek zorunda - gelecek yıl.
Teorik olarak, Federal Vergi Servisi'nin 3 yıl boyunca vergi miktarını içeren bir belge gönderebileceğini unutmayın - Rusya Federasyonu mevzuatı vergi hizmetine bu hakkı vermektedir. Bu durumda, belgeye göre son 3 yılın emlak vergisi ödemesi için son tarih 1 Aralık'tır. Diğer 2 yıl için - Federal Vergi Hizmetinden bir belgede aksi belirtilmedikçe, bildirimin alındığı tarihten itibaren 30 gün.
Mükellef, FTS'den ek vergi değerlendirmesiyle ilgili bir belge de alabilir. İlgili ödeme için raporlama döneminden sonra 3 yıl içinde vatandaşa gönderilebilir. Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından öngörülen bir ayrıcalık veya kesinti uygulanmış olması nedeniyle verginin tahakkuk etmemiş olması muhtemeldir ve vergi mükellefi bunun farkında değildir. Her durumda, bu konu Federal Vergi Servisi ile görüşülerek çözülmelidir. Mülkiyet belgelerinin getirilmesi tavsiye edilir - örneğin, mülk mülkiyeti belgesi gibi.
Ek ücret bildirimi üzerine emlak vergisi ödemesi için son tarih, belgede aksi belirtilmedikçe belgenin alındığı tarihten itibaren 30 gündür.
Vergi bildiriminde hangi bilgilerin doğrulanması gerekiyor?
Federal Vergi Servisi'nden, söz konusu verginin ödenmesiyle ilgili olarak, belgede yansıtılan sayıların doğruluğunun yanı sıra mülk hakkındaki bilgileri kontrol etmek için bir bildirim alan bir vatandaş için yararlı olacaktır. Kaynakta açıkça belirtilen ödeme tutarı mülkün gerçek değerine ve özelliklerine uygun değilse, vergi hesaplamasıyla ilgili ek yorumlar için Federal Vergi Servisi ile iletişime geçmelisiniz.
Vergi zamanında ödenmezse ne olur?
Böyle bir yönü, söz konusu ödemenin Rusya Federasyonu bütçesine ödenmemesi için olası yaptırımlar olarak görüyoruz. Bireyler için emlak vergisi ödemesi için son tarih, vergi mükellefi tarafından karşılanmıyorsa - daha sonra bu ödemeyi, ceza miktarının artmasıyla transfer etmek zorunda kalacak. Bunlar, Rusya Federasyonu Merkez Bankası'ndaki belirlenmiş refinansman oranı esas alınarak hesaplanmaktadır. Vergi ödemesindeki her gecikme günü için ceza tahakkuk ettirilir.
Ek olarak, FTS, söz konusu verginin ödenmemesi için ödeme yapan kişiye para cezası verme hakkına sahiptir. Değeri toplam bütçenin% 20'sidir. Federal Vergi Servisi, vergi mükellefinin fiziksel emlak vergisi şartlarını ihlal ettiğini kanıtlarsa para cezasını% 40'a çıkarabilir. bilerek Bir para cezası tahakkuk etmişse, bazı durumlarda - para cezası ile Federal Vergi Servisi, vatandaşa bütçeyi geciktirme talebinde bulunur.
Genel olarak, bir kişi borcun mektubun alınmasından itibaren 8 gün içinde ödenmesi gerekir. Ancak Federal Vergi Servisi, borçların vadesini artırabilir. Bir vatandaş, belgeye uygun olarak ödemeyi bütçeye aktarmazsa, vergi otoritesi mahkemede borç tahsilâtını başlatma hakkına sahip olacaktır. Bu durumda, kural olarak, duruşmada vergi mükellefinin varlığının gerekli olmadığı mahkeme kararının mekanizması kullanılmaktadır. Mahkeme oturumu hakkında ancak emir verildikten sonra bir kişi bilgilendirilebilir. Bu nedenle, Federal Vergi Servisi'nden vergi bildirimi olmasa bile, bir vatandaşın, örneğin vergi mükellefinin Federal Vergi Hizmeti'nin web sitesindeki kişisel hesabı gibi emlak vergisi borçları gibi çeşitli çevrimiçi hizmetleri kontrol etmesi yararlı olacaktır.
Mülkiyet vergisi ödemesini erteleyebilir miyim?
Bir vatandaşın talebi üzerine bireylere emlak vergisi ödemesi için son tarihin arttırılması dikkat çekicidir. Bunun için, Rusya Federasyonu mevzuatı bir dizi prosedür öngörmektedir.
Zamanında emlak vergisini transfer etmek için finansal imkanlara sahip olmayan bir vatandaş, ödemeyi erteleme veya taksit planını düzenleme isteği ile Federal Vergi Hizmetine başvurabilir. Vergi otoritesinin, bu başvuruyu değerlendirmek için kanunen talep edilmesi gerekmektedir. Federal Vergi Hizmetine dönersek, bir vatandaş ilk olarak, vergiyi zamanında ödeyemediğine dair kanıt sunmaya hazır olmalı ve ikincisi, gelecekte ödemeyi Rusya Federasyonu bütçesine aktarmak için gerekli kaynaklara sahip olduğunu doğrulayan belgeleri temin edecektir.
Kurumlar vergisi: ödeme özellikleri
Bu nedenle, bireyler için emlak vergisi ödeme tarihinin nasıl belirlendiğini inceledik. Ancak, emlak - vergilendirme konusu - tüzel kişilere ait olabilir. Ayrıca bunun için Rusya Federasyonu bütçesine ödeme yapmaları gerekmektedir.
Tüzel kişiler için emlak vergisi ödemesi için son tarih nasıl belirlenir? Tüzel kişiliklerin taşınmazları için yapılan ödemenin temel özelliği, bütçeye transferinin büyük ölçüde bölgesel mevzuat tarafından düzenlenmesidir. Bu neyle ifade edilir?
Özellikle, devlet mülkiyet vergisinin devlete devredildiği prosedürün devlete devredilmesi durumunda, miktarlarının ödenmesinin zamanlaması, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yasal işlemlerinde belirlenir. Başka bir uyarı - genel durumda, emlak sahibi vergi mükellefleri bütçeye avans ödemesi yapmakla birlikte, bölgesel düzenlemeler karşılık gelen yükümlülüğü yerine getirmek için başka standartlar belirleyebilir.
Federal normlara gelince, şirketin bilançosundaki mülkün vergi ödemesi durumunda ödeme miktarının hesaplanmasının yanı sıra, değerlerini hesaplamanın özelliklerini doğrudan düzenlerler. Bazı özellikler, Rusya Federasyonu'nun Birleşik Gaz Arz Sistemine dahil olan gayrimenkuller mevzuatı ile belirlenir - bu durumda, yasal düzenlemelerdeki standartların önemli bir kısmı, ilgili amaçlara sahip olan işletmelerin faaliyetlerinin bölgesel özellikleri dikkate alınarak yeniden belirlenir.
Vergilendirilebilir mülk sahibinin sahibi, Rusya Federasyonu'ndaki temsilciliğini yapan yabancı bir şirket ise, söz konusu vergi bu kuruluş tarafından Federal Vergi Hizmetine nesnelerin tescil edildiği yer tarafından ödenir. Bazı durumlarda, emlak vergisi bir nesnenin yerini temel alarak tüzel kişilikler tarafından ödenir. Devlete borçlu gayrimenkulleri ile tüzel kişilerce yerine getirilmesinin başka önemli yönleri de vardır. Sadece emlak vergisi ödeme zamanlaması değil. Karşılık gelen ödemenin bütçeye aktarıldığı yıl rapor yılıdır ve bunun sonucunda vergi mükellefinin Federal Vergi Hizmetine bir bildirim göndermesi gerekir. Ek olarak, benzer bir belge her çeyrek sonunda Federal Vergi Hizmetine gönderilir.
Söz konusu verginin ödenmesine tabi olan firmalar, birimin bulunduğu yere veya belirli bir mülke dayanarak Federal Vergi Hizmetinin bölge ofislerine beyanlarda bulunmalıdır. FTS ayrıca, firmanın söz konusu vergi gibi bir yükümlülüğün konusunu karakterize eden çeşitli göstergeleri nasıl dikkate aldığı konusunda da bilgilendirilmelidir. Peşin ödemeler için son tarihler şirket tarafından yerine getirilmelidir ve beyanname zamanında teslim edilir.
Bölgesel örnekler
Dolayısıyla, söz konusu vergiyi Rusya Federasyonu bütçesindeki tüzel kişilikler için yapma prosedürü, yukarıda belirttiğimiz gibi, Rusya Federasyonu'nu oluşturan kuruluşların mevzuatı ile düzenlenir. Örneğin, ilgili türdeki bazı düzenleyici eylemleri inceleyelim. Bu nedenle, 27 Kasım 2003 tarihinde kabul edilen 43-3C sayılı Rostov bölgesi kanunları hükümlerine dikkat edebilirsiniz. Özellikle, bunu belirtir peşin ödemeler avans hesaplaması için başvuru tarihinden itibaren 5 gün içinde tüzel kişiler tarafından ödenmelidir. Aynı zamanda, peşin ödemelerle ilgili ödemelerin raporlama döneminin bitiminden sonraki 30 gün içinde yapılması gerekir - 1 çeyrek, 6 ay ve 9 ay.
Rostov bölgesindeki bir işletme için emlak vergisi ödeme tarihinin üç ayda bir belirlendiği ortaya çıktı. 5 Nisan’a kadar, ilgili ödemeyi 1 Temmuz’da bütçeye, 5 Temmuz’a kadar - 6 ay, 5 Ekim’e kadar - mevcut takvim yılının 9 ayı için aktarmanız gerekir.
Vergi süresinin tamamının sonuçlarına göre, Rostov Bölgesi'nin işletmeleri, söz konusu ödemeyi, bildirimin sunulmasından itibaren 10 gün içinde Federal Vergi Hizmetine iletir. İlgili belgenin, geçmiş vergi dönemini takip eden yılın 30 Mart tarihinden önce vergi hizmetine gönderilmesi gerekir. Rusya Federasyonu'nun farklı bölgelerinde, ödemeyi ve söz konusu ödemenin rapor edilmesini düzenleyen kuralların değişebileceğini belirtmekte fayda var. Bölgesel otoritelerin bütçe politikasındaki önceliklerine, kendi görüşlerine göre emlak vergisinin ödeme zamanlamasını oynadığı role dayanmaktadır. Örneğin, Moskova bölgesi bazı önceliklere sahip olabilir, Rostov - diğerleri.
Bazen bölgesel yasalarda, söz konusu vergiyi düzenleyen kurallar (tüzel kişilerin mülkü), bu yükümlülüğün ödenmesi için son tarih, federal kanunlara yakındır. Bu nedenle, 5 Kasım 2003 tarihinde kabul edilen 64 sayılı Moskova yasasında, aynı normlar, söz konusu ödemenin bazı önemli unsurlarına ilişkin Rusya Federasyonu Vergi Kanunu hükümlerinde belirtildiği şekilde aynı normlar belirlenmiştir. Özellikle, mülk vergilerinin ödenmesine ilişkin kısıtlamaların yanı sıra Moskova hukuk yasalarında yapılan avans ödemelerinin yasal hükümleri, ana federal hukuk kaynağının normlarında belirtilenlerle aynıdır. Ancak, Rusya Federasyonu'nun diğer kurucu kuruluşlarında, başka standartlar oluşturulabilir.
Tüzel kişilerin mülkünde vergi hesaplamasının özellikleri
Bu nedenle, federal veya bölgesel düzeyde tüzel kişiler ve vatandaşlar için emlak vergisi ödemesi için son tarihin Rusya Federasyonu mevzuatı ile neyin tesis edildiğini inceledik. İlgili ödemeleri hesaplamanın temel özelliklerini incelemek faydalı olacaktır. Tüzel kişiler için vergi özelliklerine bakarak başlayalım. Yıl sonunda bütçeye aktarılması gereken ödeme tutarı aşağıdakiler arasındaki fark olarak hesaplanır:
- vergi dönemi sonuçlarına göre hesaplanan ve belirli bir vergi dönemi için belirlenen oran ve taban ürününe karşılık gelen vergi miktarı;
- yıl boyunca bütçeye avans transfer tutarı.
Şirketin bağımsız bir bilanço ile ayrı bölümleri varsa, ayrı bir bilanço üzerinde bir nesne olarak mülkiyeti varsa, kurumun ilgili yapılarının konumuna göre bütçeye vergi ve bunun yanı sıra avanslar ödenir. Mülk vergi mükellefinin veya biriminin topraklarında bulunmuyorsa, o zamanki vergi ve avanslar, ilgili nesnelerin bulunduğu Rusya Federasyonu konusunda oluşturulan normlara göre hesaplanır.
Bireylerde emlak vergisi hesaplamasının özellikleri
Yukarıda, bireyler için emlak vergisi ödemesi için son tarihin nasıl belirlendiğini inceledik. Şimdi hesaplamanın özelliklerini düşünün. Dikkat etmeniz gereken en önemli şey, hem stok hem de kadastro değerlerinin göstergelerini kullanarak ilgili ödemelerin hesaplanmasıdır.
Emlak vergisi hesaplama formülü, bazıları federal mevzuat düzeyinde belirlenen göstergelere dayanarak, bölgesel düzenleme yasaları ile belirlenir. İlk göstergeler, örneğin, katsayı deflatörünü içerir. İkincisi - vergi indirimlerinin yanı sıra oranlar. Hesaplama formülü emlak vergisi bireyler - oldukça karmaşık ve hesaplama Federal Vergi Servisi uzmanları tarafından yapılır. Vatandaşların kendileri genellikle kullanmak zorunda değildir - ancak yukarıda belirttiğimiz gibi, Federal Vergi Hizmetinin vergiyi hesaplamak için gerekli tüm bilgilere sahip olduğundan emin olmaları gerekir.
Ancak isterseniz, Federal Vergi Servisi'nin hesaplamalarını iki kez kontrol edebilirsiniz. Bunu yapmak için, ihtiyacınız:
- envanterin ve kadastro vergi veritabanının boyutunu belirlemek;
- Rusya Federasyonu konusu ile belirlenen oranı öğrenmek;
- Vergi Kanunu'na kaydedilen emlak vergisini hesaplama formülü uygulayın.
Söz konusu ödemeyi hesaplarken en önemli gösterge dairenin alanıdır. Vergi hesaplama sürecinde, Vergi Kanunu hükümleriyle de belirlenmiş olan indirim tutarı azaltılabilir. Ek olarak, söz konusu verginin faydalarını belirleyen, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu normlarına aşina olmanız da mantıklıdır - belki de vergi mükellefinin bunları uygulama hakkı vardır.
özet
Bu nedenle, şahıslar ve tüzel kişiler tarafından taşınmaz mal mülkiyeti ödemelerinin özelliklerini inceledik, daha sonra yasal işlem oranlarının sabit olduğu vergi ödemelerinin zamanlaması. Vergilendirmeye tabi olan mülk, Federal Vergi Hizmetinin sicilinde olmalıdır. Bir tüzel kişiliğe aitse, ilgili şirket, Federal Vergi Hizmetine kendi başına vergi ödemeleri sağlamalıdır.
Vatandaşlar, sırayla, vergi hizmetini taşınmazın mevcudiyeti hakkında bilgilendirir - tüm gerekli hesaplamalar Federal Vergi Hizmeti tarafından yapılır ve ilgili çalışmanın tamamlanmasının ardından, mülk sahiplerine ödemeyi bütçeye aktarma ihtiyacı hakkında bildirimler gönderir. Mülkiyet vergisi ödeme şartları Federal hukuk düzeyinde tanımlanan kişiler.
Tüzel kişilere yapılan ödemelerle ilgili olarak - ilgili standartlar bölgesel düzenlemelere kaydedilebilir. Tüzel kişilerin mülkiyeti vergisi sadece gayrimenkuller için değil aynı zamanda taşınır mülkler üzerinde de hesaplanabilir. Bu durumda, sadece şirketin bilançosuna konan ve muhasebede dikkate alınan nesneler dikkate alınır.
Dolayısıyla, bireylerin ve tüzel kişilerin emlak vergilerini hesaplama ilkeleri önemli ölçüde farklıdır. İlgili ödemelerin hesaplanması farklı yasal normlara tabidir. Ancak bir verginin hesaplanmasıyla ilgili sorularınız varsa, Rusya Federasyonu Federal Vergi Servisi'nden her zaman tavsiye alabilirsiniz.
