Sa bagong edisyon ng Town Planning Code, ang dating umiiral na pamamaraan para sa pagpapatupad ng isang bagay sa panimula ay binago. Ang mga patakaran ay kinokontrol din ng Regulasyon sa pagpapatupad ng GOS sa Russian Federation, Desisyon ng Pamahalaan Blg 441. Susunod, susuriin natin kung paano isinasagawa ang pag-commissioning ng mga proyekto sa konstruksyon. 
Balangkas ng regulasyon
Ang Pagpapasya ng Pamahalaang Blg. 441 ay kinokontrol ang mga aktibidad ng pederal na ehekutibong katawan na nagbibigay ng pahintulot upang maisagawa ang pasilidad. Ang pagkakasunud-sunod ng Ministry of Regional Development ay kinokontrol ang mga aktibidad ng awtorisadong awtoridad sa papeles para sa mga istruktura na matatagpuan sa mga espesyal na teritoryo. Kasama sa mga nasabing lugar ang lupain kung saan hindi ito nalalapat o hindi itinatag mga regulasyon sa pagpaplano sa lunsod, maliban sa mga proyekto ng konstruksyon ng kabisera, na may kaugnayan kung saan ang pagpapatupad ng eksperto ng pagsusuri ng eksperto ng estado ng mga dokumento ng proyekto o ang pagpapalabas ng mga permit sa konstruksiyon ay itinalaga sa iba pang mga pederal na institusyon ng ehekutibo.
Pangkalahatang mga patakaran
Ang pahintulot sa komisyon ng pasilidad ay inisyu ng awtoridad na naglabas ng parehong papel para sa pagtatayo ng pasilidad. Upang makuha ito, dapat kang makipag-ugnay sa awtorisadong awtoridad sa isang pahayag. Ang deadline ng komisyon ay 10 araw. Sa panahong ito, tinatanggap at sinusuri ng awtorisadong organisasyon ang mga isinumite na papel, isinasagawa ang kinakailangang mga tseke. Batay sa mga resulta ng mga pamamaraan na ito, ang alinman sa pahintulot ay inisyu upang mailagay ang pasilidad, o ang isang pagtanggi ay ibinigay. Sa kasong ito, ang huli ay dapat na mangatuwiran.
Mga aktibidad bago ang huling tseke
Ang phase ng paghahanda ay may kasamang:
- Paglulunsad ng pagsubok.
- Ang mga indibidwal na pagsusuri ng mga naka-install na kagamitan, mga pag-andar ng mga indibidwal na sistema.
- Ang pagtanggap ng object sa pagbuo ng kapital (kapag nagsasagawa ng trabaho sa ilalim ng kontrata).
Sa panahon ng pagtatayo at pag-install ng mga istraktura, kinakailangan upang maisakatuparan ang intermediate na pagtanggap ng mga elemento ng istruktura at mga sangkap ng kagamitan, pati na rin ang covert work. Ang mga function at indibidwal na mga pagsubok ay isinasagawa kasama ang pagkakasangkot ng customer pagkatapos makumpleto ang pag-install at konstruksiyon. Ang mga kakulangan at depekto na pinapayagan sa panahon ng operasyon, ang mga kakulangan sa kagamitan na natagpuan sa mga pagsubok sa pagsubok, ay dapat na tinanggal bago magsimula ng isang komprehensibong paglunsad. Ang pangkalahatang pagsubok ay dapat isagawa ng customer sa panahon ng panghuling inspeksyon. Sa proseso ng pagpapatupad nito, ang pinagsamang operasyon ng mga pangunahing yunit at lahat ng mga pantulong na yunit sa ilalim ng pag-load ay nasuri. Hindi pinapayagan ang kumplikadong pagsubok ng mga system ayon sa mga scheme na hindi ibinigay para sa disenyo.
Pangwakas na tseke
Ang ilang mga papel ay naka-attach sa application. Ang kanilang listahan ay mahigpit na kinokontrol ng batas at hindi maaaring mapalawak sa kahilingan ng awtorisadong katawan ng inspeksyon. Ang pahayag ng nag-develop ay dapat na sinamahan ng isang konklusyon sa pagsunod sa istraktura kasama ang mga kinakailangan ng mga teknikal na regulasyon at dokumentasyon ng disenyo. Ang papel na ito ay inilabas ng awtoridad ng pangangasiwa ng estado. Gayunpaman, bago iparating ang konklusyon sa pagsunod, ang pasilidad ay dapat pumasa sa isang pangwakas na tseke. Batay sa mga resulta nito, alinman sa isang desisyon na mag-isyu ng isang papel ay ginawa, o isang pagtanggi na gawin ito. Ang pangwakas na inspeksyon ay isinasagawa pagkatapos makumpleto ang konstruksyon, overhaul, muling pagtatayo. Depende sa pagiging kumplikado ng istraktura, hanggang sa isang buwan ay pinapayagan para sa pamamaraang ito.Ang konklusyon ay inisyu kung walang mga pagkakapare-pareho o paglabag sa pasilidad, o kung sila ay tinanggal sa loob ng itinakdang oras.
Awtoridad ng organisasyon ng kontrol
Sa panghuling pagtatasa awtoridad ng pangangasiwa sa tao ng mga opisyal, sinusuri ang pagkakaroon ng mga sertipiko mula sa iba pang mga katawan ng kontrol at pangangasiwa ng estado, pati na rin ang mga operating enterprise na nagbibigay ng mga kagamitan, tungkol sa pagkonekta sa mga panlabas na network sa mga istraktura ayon sa isang permanenteng pamamaraan, pagtupad ng mga kundisyon sa teknikal at pagtanggap sa kanila para sa pagpapanatili. 
Di-awtorisadong pagtayo ng mga bahagi
Sa kasong ito, pati na rin kung ang paunlarain ay hindi napapanahong ipaalam sa katawan ng pangangasiwa ng estado tungkol sa pagsisimula ng konstruksyon, kailangan niyang makipag-ugnay sa isang independiyenteng dalubhasang organisasyon upang magsagawa ng isang detalyadong (instrumental) na pag-aaral ng mga istruktura ng istruktura ng buong istraktura. Ang mga resulta ng survey na ito ay nasa anyo ng isang ulat sa mga iyon. ibinigay ang kondisyon sa awtoridad ng pangangasiwa ng estado. Kung positibo sila, maaaring magpasya ang awtorisadong awtoridad na mag-isyu ng isang pahayag ng pagsunod.
Ano ang kailangan mo upang makakuha ng isang AIA?
Upang gawin ito, makipag-ugnay superbisor may pahayag. Ang mga sumusunod na dokumento ay dapat na nakadikit sa apela:
- Kumilos ng pangwakas na inspeksyon ng isang opisyal ng isang awtorisadong katawan.
- Ang sertipiko ng pagtanggap para sa pagtatayo ng isang pasilidad batay sa isang kontrata.
Mahalagang punto
Ang pangangasiwa ng estado ay isinasagawa mula sa petsa ng pagtanggap ng abiso ng pagsisimula ng trabaho hanggang sa pagpapalabas ng AIA ng pagkumpuni, itinayo o itinayo na pasilidad sa mga kinakailangan mga teknikal na regulasyon dokumentasyon ng disenyo at iba pang mga dokumento. Nangangahulugan ito na ang isang positibong konklusyon ay inisyu kung ang mga hakbang sa control ay isinasagawa sa buong panahon ng konstruksyon. Kung ang pangangasiwa ay hindi natupad sa pamamagitan ng kasalanan ng tagabuo, kung gayon ang awtorisadong katawan ay may karapatan na tumangging mag-isyu ng AIA.
Batas ng paggawa ng isang bagay
Ito ay isang dokumento na nagpapatunay sa pagkumpleto ng konstruksyon, pag-aayos, pagbasag o pagbuo muli ng istraktura nang buo. Ang papel na ito ay dapat sumunod sa permit sa gusali. Ang form kung saan ang ulat ng komisyon para sa pasilidad ay inaprubahan sa Desisyon ng Pamahalaan Blg. 698. Susunod, isinasaalang-alang namin ang mga papel na kailangang ibigay.
Komisyonado: mga dokumento
Ang listahan ng mga security ay itinatag sa Art. 55, bahagi 3 GrK. Kasama sa listahan ang:
- Mga dokumento ng pamagat para sa lupain.
- Ang mga papeles na nagpapatunay sa pagkuha ng mga karapatan sa allotment kung saan isinasagawa ang konstruksyon.
- Plano ng bayan ng site. Ang form nito ay inaprubahan ng Desisyon ng Pamahalaan Blg 840.
- Pahintulot sa gusali. Dapat itong mai-draft alinsunod sa Art. 51 GrK. Ang mga papel na inilabas bago ang pagpasok sa puwersa ng bagong edisyon ay kinikilala din na may bisa.
- Konklusyon mula sa awtoridad sa pangangasiwa ng sunog (kung ang mga panukalang kontrol na ito ay ibinigay).
- Ang scheme ng lokasyon ng mga naayos, naayos na muli o itinayo na pasilidad, mga network ng komunikasyon sa engineering sa loob ng isang lagay ng lupa, ang organisasyon ng pagpaplano ng lugar.
- Ang konklusyon mula sa katawan ng pangangasiwa ng estado (kung inaasahan na magsagawa ng mga panukalang kontrol) sa pagsunod sa istraktura kasama ang mga itinatag na kinakailangan at ang teknikal na plano.
Ang impormasyong napapailalim sa kahanga-hangang paglipat
Upang maisagawa ang pag-uutos ng pag-aari, dapat na ibigay ang mga kopya sa awtorisadong katawan:
- Ang mga papel na nakumpirma ang pagkakasunud-sunod ng mga parameter ng konstruksyon sa proyekto at nilagdaan ng customer o nang direkta ng taong isinasagawa ang pagtatayo nito.
- Batas ng pagtanggap ng bagay. Ibinibigay kung ang konstruksiyon ay isinasagawa sa ilalim ng isang kontrata.
- Ang isang dokumento na nagpapatunay ng pagsunod sa istraktura na may mga kinakailangan sa itaas. Ang papel na ito ay dapat ding pirmahan ng customer o kontratista.
- Mga dokumento na nagpapatunay sa pagsunod ng bagay sa mga kundisyong teknikal. Ang mga papel na ito ay nilagdaan ng mga kinatawan ng mga samahan na responsable para sa paggamit ng mga network ng komunikasyon sa engineering.
Teknikal na Accounting at Imbentaryo
Upang maisagawa ang mga ito, ang mga sumusunod na papel ay dapat isumite sa departamento ng FSUE sa lokasyon ng istraktura:
- Ang pagpaplano ng bayan at dokumentasyon ng proyekto na may pangkalahatang pamamaraan ng layout. Ang huli ay magagamit sa isang scale ng 1: 2000 o 1: 500.
- Isang katas mula sa EGRZKR (rehistro ng estado ng lupain ng kadastre) na may plano at bilang ng cadastral ng isang lagay ng lupa.
- Pahintulot na ilagay ang pasilidad sa operasyon.
- Katunayan ng pamagat sa lupain.
Pagrehistro
Ang pamamaraang ito ay isinasagawa ng pinahintulutang katawan ng pederal sa lokasyon ng istraktura. Para sa pagpaparehistro ng estado ay kinakailangan:
- Pamagat at kinatawan ng mga dokumento ng may-ari ng copyright.
- Plano ng konstruksyon.
- Sertipiko sa pagrehistro
- Kunin mula sa rehistro ng estado ng mga pasilidad sa pagpapaunlad ng lunsod. Ang papel na ito ay may bisa para sa isang buwan mula sa petsa ng isyu.
- Ang mga dokumento na nagpapatunay ng mga karapatan sa site.
- Ang mga pahintulot sa gusali at pang-komisyon.
