Komisyon sa pasilidad ng konstruksyon ng kabisera. Batas ng Pagtanggap ng isang Pasilidad ng Konstruksyon ng Kabisera

Ang isa sa mga pinaka responsable at mahalagang yugto ng muling pagtatayo at pagkumpuni ng isang bagay sa konstruksyon ng kabisera ay ang pagtalaga nito. Upang gawin ito, dapat kang makipag-ugnay sa naaangkop na awtoridad at isumite ang mga dokumento. Susunod, makikita natin kung paano komisyon ng pasilidad konstruksyon ng kapital. komisyon ng pasilidad ng konstruksyon ng kabisera

Pangkalahatang impormasyon

Ano ang a proyekto ng konstruksiyon ng kapital? Ang kahulugan, katangian at uri ng mga istruktura ng ganitong uri ay ibinibigay sa batas. Sa partikular, ipinaliwanag na ang kategoryang ito ay may kasamang mga gusali na ang konstruksyon ay hindi nakumpleto. Ang mga uri ng mga proyekto ng konstruksyon ng kabisera ay hindi kasama ang pansamantalang mga istruktura, awnings, kiosks at mga katulad na istruktura.

Pag-uuri

Ang batas ay nagbibigay ng isang listahan ng mga proyekto sa pagtatayo ng kapital. Kasama sa kategoryang ito:

Ang gusali. Ito ay isang three-dimensional na istraktura, kung saan mayroong mga nasa itaas na lugar at (o) mga bahagi sa ilalim ng lupa. Kasama dito ang mga lugar, engineering at teknikal na sistema ng suporta. Ang nasabing mga gusali ay inilaan para sa mga aktibidad, mga taong naninirahan, pag-iimbak ng mga produkto, lokasyon ng paggawa o pagpapanatili ng mga hayop. Ang mga gusali ay maaaring tirahan o hindi tirahan.
Konstruksyon. Ito ay isang guhit, planar o volumetric na disenyo. Maaaring maglaman ito sa itaas, lupa at (o) mga bahagi sa ilalim ng lupa. Ang konstruksiyon ay binubuo ng pagsuporta, at sa ilang mga kaso, mga elemento ng fencing. Ang disenyo na ito ay inilaan para sa paggalaw ng mga kalakal o tao, pansamantalang paninirahan, pag-iimbak ng mga produkto, mga aktibidad sa paggawa.

Pagkuha ng pahintulot: pangkalahatang impormasyon

Matapos maisagawa ang gawaing pag-aayos o muling pagtatayo, kinakailangan upang makakuha ng isang dokumento batay sa kung saan pinapayagan na gamitin ang object ng capital capital. Ang pagpapasiya ng pagiging handa ng isang gusali o istraktura ay isinasagawa ng katawan na naglabas ng permit para sa pagtatayo. Ang pamamaraang ito ay isinasagawa sa loob ng 10 araw mula sa petsa ng aplikasyon. Kasabay nito, sinusuri ng katawan ng regulasyon ang pagkakaroon at kawastuhan ng kinakailangang dokumentasyon. Kung ang pangangasiwa ng estado ay isinasagawa sa panahon ng pagbabagong-tatag o proseso ng pagkumpuni, kung gayon walang karagdagang pagsuri sa istraktura o gusali ang isinasagawa. Batay sa mga resulta ng mga kaganapan, ang awtorisadong awtoridad ay naglalabas ng isang pahintulot para sa komisyon ng pasilidad ng konstruksyon ng kabisera.

Pahintulot

Batay sa dokumentong ito, isinasagawa ang komisyon ng pasilidad ng konstruksyon ng kapital. Ang sertipiko ay nagpapatunay sa pagkumpleto ng konstruksyon, pag-aayos o muling pagtatayo ng gusali nang buo ayon sa magagamit na dokumentasyon. Ang papel na ito ay nagpapahiwatig ng pagkakaayon ng itinayo, naayos o muling itinayo na konstruksyon ng dokumentasyon ng disenyo at ang plano sa pagpapaunlad ng lunsod ng site. Batay sa impormasyong nakapaloob sa mga pahintulot, isinasagawa ang pagpaparehistro ng cadastral ng mga bagay sa konstruksiyon ng kapital. Kaugnay nito, ang impormasyon sa dokumento ay ipinahiwatig sa lawak na kinakailangan para sa pagrehistro ng istraktura. Sa partikular, sa pagpapahintulot sa komisyon sumasalamin ang object ng capital na konstruksyon ng data na naaayon sa teksto at graphic na bahagi ng teknikal na plano. kahulugan ng konstruksiyon ng kapital

Impormasyon sa Graphic

Ang impormasyong ito ay nagbubunga ng data ng plano ng cadastral ng teritoryo o isang katas tungkol sa plot ng lupa at ang lokasyon ng istraktura.Sa dokumento na ito, ang silid ay ipinakita sa anyo ng isang pagguhit ng sahig o bahagi nito, na nagpapahiwatig ng eksaktong lokasyon. Kung ang istraktura o gusali ay walang isang bilang ng mga tindahan, pagkatapos ay ibigay ang isang plano ng kaukulang fragment. Ipinapahiwatig din nito ang lokasyon ng lugar. Ang lokasyon ay natutukoy sa pamamagitan ng graphical na naglalarawan sa hangganan ng geometric figure na bubuo ng mga panloob na panig ng mga panlabas na pader sa plano ng sahig (ang fragment nito) o ang buong istraktura / gusali sa kawalan ng isang bilang ng mga tindahan.

Mga Detalye ng Teksto

Kasama nila ang:

Impormasyon tungkol sa uri ng pag-aari (lugar, konstruksyon, lupain, atbp.).
Paglalarawan ng lokasyon ng lugar sa loob ng mga hangganan ng sahig o istraktura / gusali (kung ito ay gumaganap bilang real estate).
Kadastral na bilang ng istraktura / gusali at ang petsa ng pagpasok nito sa rehistro ng estado.
Paglalarawan ng lokasyon ng istraktura sa site.
Kadastral na bilang ng pasilidad kung saan matatagpuan ang lugar, numero ng sahig (kung mayroon man).
Lugar ng istraktura / gusali.

Karagdagang Impormasyon

Tulad ng maaari nilang isaalang-alang:

Ang address ng bagay (kung walang paglalarawan sa lokasyon).
Kadastral na bilang ng isang sulatan sa loob ng mga hangganan kung saan matatagpuan ang isang gusali o gusali.
Data ng mga karapatan sa pagmamay-ari at kanilang may-ari. Ang nasabing impormasyon ay makikita sa lawak na ibinibigay sa Pinagkaisang Rehistro na itinatag ng batas.
Ang data sa halaga ng cadastral, petsa ng pag-apruba.
Ang layunin ng silid / istraktura / gusali.
Uri ng sala (apartment o silid), kung ito ay kumikilos bilang isang pag-aari na matatagpuan sa isang gusaling apartment.
Ang bilang ng mga sahig, kabilang ang sa ilalim ng lupa.
Ang materyal mula sa kung saan ang mga panlabas na pader ay ginawa, kung ang istraktura / gusali ay kumikilos bilang isang bagay.
Email / postal address kung saan maaari kang makipag-ugnay sa may-ari.
Ang taon kung saan ang komisyon ng pasilidad / gusali ay nakumpleto sa pagtatapos ng konstruksyon o taon na natapos ang pagtatayo.

Tinanggihan ang Pahintulot

Ang katawan na gumagawa ng negatibong desisyon sa paglalagay ng pasilidad ay dapat magbigay ng isang makatwirang paliwanag at ipahiwatig ang mga dahilan. Ang huli ay maaaring:

Kakulangan ng kinakailangang dokumentasyon upang makakuha ng pahintulot.
Hindi pagkakapare-pareho ng mga parameter ng mga naayos o itinayong istraktura / gusali. Ang probisyon na ito ay hindi nalalapat sa disenyo ng indibidwal na pabahay.
Ang hindi pagsunod sa pasilidad na may mga kinakailangan ng plano sa pagpapaunlad ng lunsod ng site o sa mga kinakailangan na nilalaman sa permit ng gusali.
Ang pagkabigo ng responsableng tao na lumipat sa awtorisadong impormasyon ng katawan sa lugar, bilang ng mga sahig at taas ng nakaplanong istraktura / gusali, pati na rin ang mga network at suportang panteknikal. Ang kakulangan ng mga kopya ng mga resulta ng mga survey, mga seksyon ng mga dokumento ng disenyo o plano ng pagpaplano ng isang lagay ng lupa na nagpapahiwatig ng lokasyon ng istraktura para sa paglalagay sa base ng impormasyon para sa pagpaplano sa lunsod.

Ang permiso ay inisyu lamang matapos ang pagkakaloob ng mga mahalagang papel na ito.

Batas ng Pagtanggap ng isang Pasilidad ng Konstruksyon ng Kabisera

Ang dokumentong ito ay iginuhit sa isang karaniwang form. Sa kanang itaas ay ang kahon na Inaprubahan. Sa lugar na ito ang lagda ng pinuno ng arkitektura ng burukrata. Ang sertipiko ng pagtanggap ng object ng konstruksyon ng kapital sa bahagi ng teksto ay naglalaman ng petsa ng pag-audit, isang listahan ng mga miyembro ng komisyon. Naglalaman din ito ng buong pangalan ng istraktura / gusali, na napapailalim sa pagsusuri. Ang ilalim ng dokumento ay naglalaman ng mga espesyal na haligi. Nilagdaan sila ng lahat ng mga miyembro ng komisyon na nagsagawa ng pagtanggap ng pasilidad ng konstruksyon ng kabisera. Kung ang alinman sa mga kalahok ay hindi sumasang-ayon sa mga konklusyon sa loob ng kanilang responsibilidad at tumangging patunayan ang dokumento sa kanyang pirma, dapat niyang ipagtalo ang pagpapasyang ito.Ang mga kadahilanan ay nakasaad sa pagsulat sa ngalan ng awtoridad ng pangangasiwa kung saan ito ay awtorisado na magsagawa ng mga aktibidad na kontrol.

Solusyon

Sa kaso ng mga pagkakaiba-iba, itinatakda ng komisyon ang panahon kung saan sila aalisin. Sa pagtatapos ng panahong ito, isang inspeksyon ay isinasagawa muli. Kung ang pagkilos sa pag-utos ng pasilidad ay hindi nilagdaan ng alinman sa mga inspektor, kumukuha sila ng isang makatwirang opinyon na nagpapahiwatig ng mga dahilan at kumpirmahin ang mga katotohanan ng hindi pagsunod. Ang mga madalas na sanhi ng mga pagkabigo, tulad ng mga ipinapakita sa kasanayan, ay hindi sapat na kaligtasan ng mga pasilidad sa konstruksiyon ng kapital.

Kung ang customer ay hindi sumasang-ayon sa desisyon, siya ay may karapatang mag-apela ito sa korte. Maaaring suriin ng Komisyon ang istraktura / gusali hanggang sa malutas ang lahat ng mga hindi pagkakatugma. Kung ang isang positibong desisyon ay ginawa, ang mga dokumento ay ililipat sa isang awtorisadong ahensya para sa pahintulot. Pagkatapos nito, maaaring isagawa ang opisyal na operasyon ng mga pasilidad sa konstruksyon ng kapital.