Bilang isa sa mga paksa ng pagtatayo ng kapital, alinsunod sa Town Planning Code, kumikilos ang nag-develop. Ang taong ito ay tiyakin na ang pagbabagong-tatag, konstruksyon, at pagkumpuni ng isang bagay sa teritoryo na pag-aari sa kanya ng karapatan sa pag-upa o pag-aari. Upang magtayo ng isang gusali ng tirahan, dapat makuha ng developer ang naaangkop na pahintulot. Ang form na ito ay naaprubahan ng desisyon ng pamahalaan Blg 698. Matapos makumpleto ang konstruksyon, ang tirahan ng tirahan ay inatasan. Isaalang-alang pa natin kung paano nangyari ito. 
Pahintulot sa komisyon ng isang gusali ng tirahan
Ang dokumento na ito ay nagpapatunay ng katotohanan ng pagpapatupad ng trabaho. Ang kanilang dami ay dapat na magkakasabay sa proyekto at impormasyong tinukoy sa building permit. Ayon kay Art. 1, p. 10 ng Civil Code, mga istruktura, mga gusali na ang konstruksyon ay hindi nakumpleto, kumikilos bilang mga bagay ng konstruksyon sa pag-unlad. Mga karapatan sa kanila, ayon sa Art. Ang 130, 131 ng Civil Code, ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado. Ang hindi natapos na mga gusali sa apartment ay hindi maaaring ituring na angkop para sa pag-areglo. Sa literal na kahulugan, nangangahulugan ito na ang mga bagay na ito ay independyente, ngunit ang kanilang paghihiwalay ay hindi pinapayagan hanggang makuha ang naaangkop na pahintulot. Ang mga apartment ay kumikilos bilang inilaang mga bahagi ng istraktura. Hanggang sa natanggap ang pahintulot, hindi pinapayagan na suriin sa lugar at gamitin ang mga ito para sa kanilang nais na layunin. Ang nakumpletong mga gusali ng tirahan ng tirahan ay dapat na suriin ng isang espesyal na nilikha na komisyon, kung ang pangangasiwa ng estado ay hindi ibinigay para sa kanila. 
Pagkuha ng pahintulot
Ayon kay Art. 8, talata 3, sub. 5 GrK, Art. 16, p. 1, sub. 26 Pederal na Batas Blg. 131, ang pagpapalabas ng mga dokumento para sa muling pagtatayo, pagtatayo at pagtatalaga ng isang tirahang gusali na matatagpuan sa loob ng teritoryo ng lungsod ay ang responsibilidad ng lokal na administrasyon. Dapat makipag-ugnay sa nag-develop ang awtoridad kung saan nakatanggap siya ng pahintulot upang maitayo ang istraktura. Ang GrK ay nagbibigay ng isang listahan ng mga dokumento para sa mga gusaling pang-tirahan ng tirahan, na dapat na nakalakip sa application.
Listahan ng mga papel
Ang sumusunod ay dapat na nakadikit sa application para sa pag-isyu ng pahintulot sa komisyon ng isang tirahan na gusali:
- Mga dokumento ng pamagat para sa isang balangkas ng lupain.
- Plano ng bayan ng lugar ng pag-unlad.
- Pahintulot na magtayo ng isang istraktura
- Batas ng pagtanggap ng proyekto sa pagbuo ng kabisera (sa panahon ng muling pagtatayo, konstruksyon, pag-overhaul sa ilalim ng kontrata).
- Ang isang dokumento na nagpapatunay sa pagsunod ng istraktura sa mga kinakailangan ng mga teknikal na regulasyon, na nilagdaan ng nag-develop.
- Ang scheme ng lokasyon ng muling itinayo, itinayo, maayos na gusali, mga network ng engineering, pagpaplano ng samahan ng lupa. Ang mga papel na ito ay dapat na lagdaan ng nag-develop.
- Dokumentasyon na nagpapatunay ng pagsunod sa pasilidad sa mga kundisyong teknikal at nilagdaan ng mga kinatawan ng negosyo para sa pagpapanatili at pagpapatakbo ng mga network ng engineering.
- Ang pagtatapos ng awtoridad sa pangangasiwa ng konstruksiyon ng estado (kung ang pangangasiwa ay ibinibigay para sa gusali). Dapat ipahiwatig ng dokumentong ito ang pagsunod sa istraktura kasama ang mga kinakailangan ng mga teknikal na regulasyon at proyekto, kabilang ang mga parameter ng kahusayan ng enerhiya at kagamitan ng pasilidad na may mga aparato sa pagsukat ng enerhiya. Sa ilang mga kaso, kinakailangan din ang konklusyon ng awtoridad. kontrol sa kapaligiran.
Pag-iinspeksyon ng gusali
Sa loob ng sampung araw mula sa petsa ng pagtanggap ng may-katuturang aplikasyon at mga dokumento na nakakabit dito, sinusuri ng awtorisadong katawan ang impormasyong ibinigay. Sa panahon nito, isang inspeksyon ng muling itinayo, itinayo o maayos na gusali ay isinasagawa ng isang espesyal na komisyon. Batay sa mga resulta ng survey, ang isang kilos ay iginuhit.Sa batayan nito, isang dokumento ang inisyu para sa pag-utos ng isang gusali ng tirahan.
Kung sakaling ang pangangasiwa ng konstruksyon ay ibinigay para sa konstruksyon, ang inspeksyon ng komisyon ay hindi isinasagawa. Sa pagkakaroon ng mga depekto, hindi pagkakapare-pareho, pati na rin kung hindi lahat ng gawain ay nakumpleto, ito ay ipinahiwatig sa pagkilos - ang pagtatapos ng komisyon. Ang developer ay bibigyan ng isang tiyak na panahon upang maalis ang mga pagkukulang. Sa konklusyon, ang komisyon ay nagpapahiwatig ng uri at katangian ng hindi pagsunod, ay nagbibigay ng mga rekomendasyon para sa kanilang pag-aalis. Matapos alisin ang mga depekto, muling nakikipag-ugnay ang developer sa awtorisadong awtoridad. Sa panahon ng pagsubok, ang isang pagsubok na run ng pasilidad, ang mga network ng engineering ay isinasagawa din. 
Pagrehistro
Sinasabi ng GrK na ang pahintulot na mag-komisyon ng isang gusali ng tirahan ay nagsisilbing batayan para sa paggawa ng mga pagbabago sa dokumentasyon ng rehistrasyon ng estado ng naayos na bagay at pagrehistro ng itinayo na gusali. Matapos suriin ang lahat ng impormasyon na ibinigay, nagsagawa ng isang inspeksyon, tinanggal ang mga kakulangan (kung mayroon man), ang pag-aari ay nakarehistro sa paraang inireseta ng batas. Natatanggap ng nag-develop ang naaangkop na pahintulot. Mula sa sandaling ito, ang isang itinayong muli, itinayo o naayos na bagay ay isinasaalang-alang na mailagay.
