Pagpapakilala ng pag-aari - ay ang pagkakaloob sa ibang mga tao sa pagmamay-ari ng iba't ibang mga bagay. Kabilang dito, ngunit hindi limitado sa, stock at iba pang mga mahalagang papel. Susuriin pa natin ang mga tampok ng pag-aalis ng pag-aari. 
Pangkalahatang impormasyon
Sa batas sibil, ang pag-aalis ng pag-aari ay isang pamamaraan na may kaugnayan sa paglilipat ng mga karapatan sa ilang mga bagay. Sa kasong ito, ang isang nilalang (nagbibigay ng item) ay dapat na may-ari. Narito kinakailangan na ituro ang isang mahalagang punto. Ang pag-alis ng karapatan sa isang bagay o produkto ng intelektuwal na pag-aari, ang paglipat ng mga materyal na ari-arian para sa pansamantalang paggamit ay hindi kumikilos bilang isang pagbubukod sa pag-aari. Ang parehong probisyon ay nalalapat sa mga serbisyo. Ang isang katulad na sitwasyon ay nangyayari sa mga relasyon sa utang o pag-upa. Sa mga kasong ito, ang pag-aari ay hindi naiiba. Nangyayari lamang ito sa ilang mga transaksyon. Kapag ang isang pautang o pag-upa ng mga bagay ay ililipat lamang para sa pansamantalang paggamit. Ang pagmamay-ari ng mga ito ay mananatiling may karapat-dapat na may-ari.
Mga Deal
Mayroong isang tiyak na kategorya ng mga relasyon na kung saan ang pag-aari ay naiiba. Ito ay:
- Pagbili at pagbebenta.
- Nagbibigay
- Exchange, atbp.
Sa lahat ng mga kasong ito, ang isang tao ay nawala, at ang iba pang nakakakuha ng pagmamay-ari ng bagay. Maaari itong hindi maipataw o mailipat na pag-aari.
Tiyak
Ang listahan ng mga bagay na may kinalaman sa kung saan ang karapatan ng pagmamay-ari ay nalalapat ay tinutukoy ng batas. Samantala, nananatiling bukas ito at patuloy na pinuno. Tama ang pag-aari ang paksa ay maaaring mawala hindi lamang kapag gumagawa ng anumang transaksyon. Ang isang tao ay maaari ring sirain ang isang bagay, bilang karagdagan, maaaring ito ay ligal na inagaw mula sa kanya.
Konklusyon ng mga kontrata
Ang pagpapakilala sa pag-aari ng estado ay nangyayari sa loob ng balangkas ng privatization. Bilang isang patakaran, sa mga naturang kaso mayroong isang pribadong mamumuhunan na bumili ng isang bagay para sa isang itinakdang presyo. Ang pagbubukod sa mga ari-arian ng munisipalidad ay isinasagawa sa isang katulad na paraan. Ang isang halimbawa ay ang privatization ng mga apartment na nakarehistro para magamit sa ilalim ng mga kasunduan sa pag-upa. Nagbibigay din ang batas para sa paglipat ng pagmamay-ari ng lupa sa mga mamamayan. Ang mga kakaibang katangian ng pag-aalis ng real estate ay inilarawan sa mga normatibong kilos ng Rehiyon ng Moscow, pati na rin sa Civil Code. Kapag ang paglilipat ng pagmamay-ari ng lupa, lalo na, sila ay hinirang pampublikong pagdinig tiyak na paghahanda ng site para sa transaksyon ay isinasagawa. 
Mena
Ang pagpapakilala ng mga pag-aari ay maaaring mangyari sa isang muling pagbabayad o gratuitous na batayan. Halimbawa, kapag nagtatapos ng isang kasunduan sa palitan kapalit ng isang bagay, ang isang tao ay tumatanggap ng isa pang bagay. Sa kasong ito, nawawala niya ang karapatan sa pagmamay-ari sa unang pag-aari, ngunit nakuha ito kaugnay sa materyal na halaga na ibinigay. Ang mga termino ng palitan ay inireseta sa mismong kontrata.
Nagbibigay
Sa kasong ito, ang bagay ay nakahiwalay nang walang bayad. Sa parehong paraan, ang paglilipat ng mga karapatan dito ay isinasagawa. Bilang karagdagan, ang donor ay may karapatang palayain ang ibang tao mula sa obligasyong pag-aari sa kanyang sarili. Ang isa sa mga uri ng pagbibigay ay ang donasyon. Sa kasong ito, gayunpaman, may pakinabang sa publiko sa proseso ng pag-ihiwalay. Sa ganitong paraan, bilang panuntunan, ang mga bagay o iba pang mga halaga ay inilipat pabor sa mga ospital, samahan ng relihiyon, mga institusyong pang-edukasyon, atbp.
Pagbabawal ng pag-aalis ng ari-arian
Nagbibigay ang batas para sa mga kaso kung ang isang entidad ay hindi malayang magtatapon ng mga materyal na pag-aari nito.Kaya, halimbawa, kapag nagtatapos ng isang pangmatagalang pag-upa (para sa higit sa isang taon), isang encumbrance ang lumitaw. Kung magagamit, hindi makumpleto ang transaksyon sa pagbili at pagbebenta. Tulad ng imposible na palitan o magbigay ng isang bagay. Ang pagbabawal ay maaari ring mag-aplay sa mga ari-arian na ginamit bilang seguridad para sa isang paghahabol o inaresto bilang bahagi ng isang sulat ng pagpatay. Sa kasong ito, kung hindi natutupad ng entidad ang mga tungkulin na ipinagpalagay nito, ang pag-aari nito ay maaaring magamit ng mga awtorisadong katawan sa pamamagitan ng pagpapasya ng korte upang mabayaran ang mga ito sa pamamagitan ng lakas. Kadalasan, ang mga naturang hakbang ay inilalapat sa mga taong umiiwas sa pagbabayad ng isang pautang o pag-iisa.
Pag-uuri ng Deal
Ang mga kasunduan, sa ilalim ng mga termino kung saan maaaring ibigay ang pag-aalis ng ari-arian, naiiba sa bilang ng mga kalahok. Kaya, ang mga transaksyon ay maaaring:
- Isang panig. Nakatuon sila sa isang paksa. Halimbawa, ang mga naturang transaksyon ay isang kalooban, donasyon, pagtalikod sa mana, atbp. May kaugnayan sa interes ng isa o higit pang mga tao. Bukod dito, ang mga ligal na kahihinatnan sa naturang mga kaso ay lumitaw kapag tinatanggap ng addressee ang kalooban ng paksa.
- Bilateral. Ang dalawang entidad ay kasangkot sa naturang mga transaksyon. Kasabay nito, ang kanilang kalooban ay dapat na magkakasabay. Kasama sa mga transaksyon na ito ang pagbili at pagbebenta, palitan.
- Multilateral. Ang nasabing mga transaksyon ay kumakatawan sa interes ng higit sa tatlong mga partido. Natapos ang mga ito sa mga kaso kung saan walang pagkakasalungatan sa pagitan ng mga aksyon ng mga kalahok at nakatuon sila sa pagkamit ng mga karaniwang layunin. Halimbawa, ang mga tao ay sumasang-ayon na magsagawa ng magkasanib na mga aktibidad para sa pagbabalik ng isang pang-ekonomiyang bagay. Ang isang bilang ng mga transaksyon ay maaaring magbigay para sa hindi isang uri ng pakikilahok, ngunit marami.
Pagbebenta ng mga bagay sa pamamagitan ng asawa
Ang pag-aari na nakuha sa isang kasal ay magkakasamang pag-aari. Kung ang isa sa mga asawa ay nagpasya na magbenta ng isang bagay, dapat niyang makuha ang pahintulot ng iba. Bukod dito, sa ilalim ng talata tatlong ng Art. 35 SK, dapat itong sertipikado ng isang notaryo. Sa kawalan ng pahintulot o paglabag sa anyo ng pagpapahayag nito, ang transaksyon ay dapat ituring na hindi wasto. Hindi na kailangang gumuhit ng isang dokumento tungkol sa pag-aari ng mga asawa bago ang kasal. Hindi kinakailangan ang pagsang-ayon kapag ipinagbibili ang ari-arian na natanggap matapos ang kasal ay nakarehistro sa pamamagitan ng mana o bilang isang regalo. 
Ibahagi ang pagmamay-ari
Ang kanyang pagbubukod ay isinasagawa alinsunod sa Art. 250 GK. Ayon sa pamantayang ito, ang pagbebenta ng isang bahagi ng isa sa mga may-ari sa isang ikatlong partido ay napapailalim sa pamamaraan ng pagkuha ng preemptive. Nalalapat ito sa mga ligal na may-ari ng natitirang bahagi ng pag-aari. Sa kasong ito, dapat ipaalam sa kanila ang nagbebenta sa pagsulat ng kanilang hangarin. Sa paunawa, ipinapahiwatig niya ang gastos at iba pang mga termino ng transaksyon. Ang ibang mga may-ari ay dapat magpasya sa loob ng isang buwan kung bumili ng isang bahagi o hindi. Sa kaganapan ng kanilang pagtanggi, ang nagbebenta ay pumasok sa isang transaksyon na may isang ekstra na paksa. Ang isang katulad na pamamaraan ay nalalapat sa pagpapalitan. Sa pagsasagawa, ang mga natitirang may-ari ay karaniwang nagbibigay ng pagtanggi upang makakuha ng isang bahagi sa pagkakasunud-sunod ng preemptive. Ang dokumentong ito ay dapat na sertipikado ng isang notaryo.
Mga espesyal na kaso
Ang mga transaksyon na nauugnay sa pag-aalis ng real estate ng mga menor de edad o mga taong wala pang 14 taong gulang ay maaaring tapusin sa pahintulot ng kanilang mga ligal na kinatawan. Ang pagbebenta ng mga bagay sa ngalan ng mga menor de edad ay ginawa ng mga magulang, tagapag-alaga o mga magulang na ampon. Bukod dito, ang batas ay nagtatatag ng isang paghihigpit. Kaya, hindi ka maaaring magbenta ng isang apartment na kabilang sa isang menor de edad na ang kinatawan ay kanyang ina, sa kanyang mga magulang o sa iba pang malapit na kamag-anak. Ipinagbabawal ng batas ang pagbibigay ng donasyon ng pag-aari ng mga menor de edad at mga mamamayan na kinikilala bilang legal na walang kakayahan.
