Ang may-ari ay may karapatang itapon, pagmamay-ari at gamitin ang pag-aari. Sa pagpapasya nito, ang may-ari ay maaaring magsagawa ng iba't ibang mga aksyon laban sa kanya na hindi sumasalungat sa batas o iba pang mga kilos sa regulasyon at hindi lumalabag sa mga kalayaan at interes ng iba. Ang probisyon na ito ay nalalapat din sa pag-aalis ng ari-arian na pabor sa isang tao, ang paglilipat ng pagmamay-ari (ang may-ari ay hindi mawawala ang kanyang mga karapatan sa pag-aari), pag-utang, pag-encode ng iba pang paraan, pagtatapon sa anumang iba pang paraan. 
Ang pagganap ng ilang mga aksyon, pagpasok sa mga relasyon sa pag-aari sa ibang mga tao ay isinasagawa sa inireseta na paraan. Sa partikular, ang batas ay nagbibigay para sa ilang mga kondisyon kung saan nagaganap ang pagwawakas ng karapatan ng pagmamay-ari. Ang mga batayan, ang mga pamamaraan ng pag-ihiwalay ng mga pag-aari ay naiiba. Isaalang-alang ang mga ito sa ibang pagkakataon sa artikulo.
Pagwawakas mga karapatan sa pag-aari: konsepto, mga batayan
Kabilang sa mga dahilan kung bakit ang isang tao ay binawian ng posibilidad ng paggamit, pagtatapon at pagmamay-ari ng pag-aari, dapat itong pansinin tulad ng:
- Ang pagkilala sa ibang tao ay ang batayan para sa pagkuha o pagtatapos ng pagmamay-ari.
- Pagkawasak o pagkasira ng pag-aari.
- Pagtanggi sa pagmamay-ari.
- Pagkawala ng posibilidad ng pagtatapon, paggamit at pagmamay-ari sa iba pang mga kaso na tinukoy ng batas.
Ang sistema ng mga batayan para sa pagtatapos ng pagmamay-ari ay nagbibigay lamang para sa kusang pagkawala ng isang tao ng kanyang mga kakayahan sa pag-aari. Gayunpaman, ang batas ay nagbibigay para sa mga natatanging kaso. Sa partikular, ang isa sa mga sumusunod na kaganapan ay maaaring magsilbing batayan para sa sapilitang pagtatapos ng mga karapatan sa pag-aari:
- Pagtataya sa pag-aari ng isang tao para sa mga obligasyon.
- Ang pagtubos sa mga namamahala na mga hayop sa bahay, pag-aari ng kultura.
- Pagpapakilala ng pag-aari dahil sa pagkuha ng lupa.
- Pagkumpiska.
- Ang pagkilala sa pag-aari na ang pagmamay-ari ng taong ito ay hindi posible sa pamamagitan ng batas.
- Pagkuha.
- Pagpapakilala ng ari-arian sa mga kaso na ibinigay para sa Art. 252, parapo 4, 272, parapo 2, pati na rin ang Art. 282, 293, 285 Civil Code.
Ang batayan para sa pagwawakas ng karapatan ng pagmamay-ari ng estado (o munisipyo) ay ang desisyon ng may-ari at ang pamamaraan na ibinigay para sa batas sa privatization. Sa kasong ito, ang ari-arian ay nakahiwalay sa pabor ng mga ligal na nilalang o sibilyan. Sa kasong ito, ang nagkamit ng karapatan sa pag-aari ay obligadong bayaran ang halaga ng bagay at iba pang mga pagkalugi alinsunod sa pamamaraan na ibinigay para sa Art. 306 GK.
Pag-uuri
Ang mga sumusunod na kategorya ay ibinibigay sa ligal na panitikan:
- Kusang-loob na mga batayan para sa pagtatapos ng pagmamay-ari.
- Pagkawala ng kakayahang magamit, magtapon at sariling pag-aari dahil sa mga layunin na dahilan.
- Mga lupa para sa sapilitang pagtatapos ng pagmamay-ari.
Kasama sa unang kategorya ang mga transaksyon ng pagbebenta, regalo, barter at iba pang mga bagay. Ang pagkawasak ng sariling pag-aari ay gumaganap din bilang batayan sa pagtatapos ng karapatan sa pribadong pag-aari. Kasama sa mga kasong ito ang proseso ng pagkonsumo o pagproseso ng mga bagay. Sa mga sitwasyong ito, ang pagmamay-ari ng isang ari-arian ay pinalitan nito, ngunit may paggalang sa ibang materyal na halaga. Ang isang tao ay maaaring, sa kanyang sariling malayang kalooban, ay tumanggi sa kakayahang itapon, gamitin at pagmamay-ari ng isang bagay. Ang pagkawala bilang batayan para sa pagtatapos ng pagmamay-ari ay hindi nakasalalay sa kalooban ng may-ari ng bagay.Maaaring mangyari ito kapag nawala ang pag-aari. Kung sa parehong oras ang ilang bahagi nito ay nai-save o basura, kung gayon ang may-ari ng karapatang pagmamay-ari ng mga ito. Ang pagkalugi ay nangyayari kapag ang isang bagay ay nawala at pagkatapos na ito ay pag-aari, pagtatapon at paggamit ng ibang tao. Ang probisyon na ito ay inireseta sa Art. 227, 228 Code ng Sibil. Sa ganitong mga kaso, ang mga batayan ay nalalapat. reseta ng resibo at iba pang mga sitwasyon na itinatag ng mga regulasyon na batas.
Pag-agaw ng pag-aari
Ang Civil Code ay naglalaman ng isang medyo komprehensibong listahan ng mga kaso kung saan maaaring tanggihan ng may-ari ang kanyang mga karapatan sa bagay na ito. Ang lahat ng mga pagpipiliang ito, gayunpaman, ay hindi dapat sumalungat sa Art. 35, bahagi 3 ng Konstitusyon. Sinasabi nito na walang sinumang dapat na binawian ng pag-aari, maliban sa utos ng korte. Sa kaso ng pag-aalis ng may-ari ng pag-aari, ang batayan para sa pagtatapos ng karapatan ng pagmamay-ari ay ang hindi tamang pag-uugali ng may-ari. Bilang karagdagan, itinatag ng batas na pinapayagan na sakupin ang isang bagay mula sa may-ari ng anuman ang kanyang mga aksyon, kung ito ay dahil sa mga interes ng bansa o lipunan. 
Nasyonalisasyon
Kinakatawan nito ang sirkulasyon ng mga pag-aari ng mga samahan at mamamayan sa pagmamay-ari ng estado. Hindi inilarawan ng Civil Code ang mga kadahilanan para sa nasyonalisasyon. Gayunpaman, tinutukoy sila ng interes ng estado at hindi nakasalalay sa kalooban ng mga may-ari. Pinapayagan ang nasyonalisasyon na napapailalim sa ilang mga kundisyon. Sa partikular, ang batayang ito para sa pagtatapos ng karapatan ng pagmamay-ari ay nagsasangkot ng kabayaran para sa mga pagkalugi at halaga ng ari-arian sa paraang kinokontrol ng Art. 306 GK. Gayunpaman, ang sanggunian sa kilos na normatibong ito ay hindi ganap na sumusunod sa mga kinakailangan ng Art. 35 ng Batas na Batas. Sa loob nito, sa partikular, ipinapahiwatig na ang sapilitang pag-aalis ng pag-aari ng mga mamamayan at organisasyon ay maaaring isagawa lamang sa kondisyon ng pantay at paunang bayad. 
Tulad ng alam mo, ang mga probisyon ng Konstitusyon ay may hindi maikakaila na kahalagahan sa paghahambing sa iba pang mga kaugalian. Nangangahulugan ito na kapag pinagtibay ang Pederal na Batas sa pag-agaw ng mga materyal na assets mula sa mga samahan at mamamayan (nasyonalisasyon), ang mga probisyon nito ay dapat matukoy ang pamamaraan para sa katumbas, paunang kabayaran para sa pag-aari. Nagbibigay din ang mga kaugalian para sa kabayaran para sa halaga ng isang bahagi. Pagkatapos ng kabayaran, ang may-ari ay nawawala ang karapatan dito. Ayon sa desisyon ng korte, ang may-ari ay nawalan ng pagkakataon na gamitin, itapon at pagmamay-ari ng walang-ari na bagay. Ang demanda ay isinampa ng lokal na pamahalaan.
Pagkabigo
Ang isang samahan o sibilyan ay maaaring kusang umalis mula sa paggamit, pagtatapon at pagmamay-ari ng ari-arian. Gayunpaman, ang pagkilos na ito ay hindi nagbibigay para sa pagtatapos ng mga obligasyon at karapatan ng may-ari patungkol sa bagay hanggang sa pagkuha ng ibang tao ng karapatang pag-aari ito. Ang pagtanggi ay maaaring nagmula lamang sa isang mamamayan o samahan. Nangangahulugan ito na ang estado at iba pang mga awtoridad (munisipal, rehiyonal at iba pa) ay hindi maaaring mag-alis mula sa pagmamay-ari ng pag-aari ng mga ito. Bukod dito, ang batas ay nagbibigay para sa pagkawala ng posibilidad ng huli para sa iba pang mga kadahilanan. Ang kusang mga batayan para sa pagtatapos ng pagmamay-ari ay natanto sa dalawang paraan. Maaari itong ipahayag ng may-ari nang direkta o gumawa ng mga aksyon na malinaw na nagpapahiwatig ng kanyang mga hangarin. Ang huli na pagpipilian ay malapit, sa katunayan, sa isang bagay tulad ng isang "inabandunang bagay". Tulad ng nabanggit sa itaas, ang pagtanggi ay hindi nagpapahiwatig ng pag-aalis ng may-ari mula sa mga obligasyong mapanatili ang pag-aari. Bilang karagdagan, mananagot siya sa pinsala na dulot ng ibang mga tao, ay obligadong magbayad ng buwis.
Ang pagtubos ng yaman
Ang kadahilanan na ito para sa pagtatapos ng karapatan ng pagmamay-ari ay naganap sa kaso kapag ang may-ari ay may pagmamay-ari ng mga bagay na itinuturing na mahalaga o sa ilalim ng proteksyon ng mga awtoridad, ngunit naglalaman ng mga ito nang walang pag-aari. Ito naman, ay maaaring humantong sa pagkawala ng kanilang espesyal na kabuluhan.Sa pamamagitan ng desisyon ng hudisyal, ang nasabing pag-aari ay maaaring matubos o ibenta sa isang auction ng publiko. Sa kasong ito, ang may-ari ay reimbursed ang halaga ng pag-aari. Sa kaganapan ng isang pagbili, ang halaga ng kabayaran ay dapat matukoy ng mga partido, sa kaso ng isang hindi pagkakaunawaan, sa pamamagitan ng korte. 
Hindi itinatakda ng batas ang pangangailangan para sa paunang abiso ng may-ari ng isang paparating na pagtubos. Ang batas ng 1978 ay tinukoy ang isang listahan ng mga espirituwal at materyal na mga bagay na may partikular na halaga at kahalagahan para sa pagpapanatili at pag-unlad ng kultura at kasaysayan. Gayunpaman, ang listahan ay patuloy na na-update. Kaugnay nito, tinutukoy ng Batas ng Oktubre 9, 1992 na ang listahan (komposisyon ng pamana sa kultura ng bansa) ay itinatag ng Pamahalaan sa panukala ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation at sumang-ayon sa Korte Suprema alinsunod sa mga konklusyon ng mga komisyon ng dalubhasa (independiyenteng).
Pagtubos ng mga hayop
Ang batayan na ito para sa pagtatapos ng pagmamay-ari ay nagaganap kung sakaling hindi wastong paggamot ng may-ari na may mga alagang hayop. Kung ang saloobin sa mga hayop ay kinikilala bilang malinaw na salungat sa mga prinsipyo ng sangkatauhan, kung gayon maaari silang alisin sa may-ari. Ang pantubos ay dapat isagawa ng taong nagsumite ng kaukulang pag-angkin sa korte. Ang halaga ng isang pantubos sa isang kontrobersyal na sitwasyon ay natutukoy ng hukom. Ang probisyon na ito ay nagbibigay para sa proteksyon ng mga hayop mula sa hindi nakagamot na paggamot.
Pagkuha
Sa kaso ng mga likas na sakuna, aksidente, epizootika, epidemya at iba pang mga pangyayari ng isang pambihirang likas na katangian, ang pag-aari ay maaaring nakumpiska mula sa mga organisasyon at mamamayan sa interes ng publiko alinsunod sa desisyon ng mga katawan ng estado. Sa kasong ito, ang pamamaraan para sa dayuhan ay dapat sundin, alinsunod sa kung saan ang halaga ng bagay (bagay) ay ibinabayad sa may-ari. Ang may-ari ay maaaring hamunin sa korte ang halaga ng kabayaran (reimbursement) para sa hinihingi na ari-arian. Sa pagtatapos ng mga pangyayari na naging sanhi ng pag-ihiwalay, ang may-ari ay may karapatang hilingin ang pagbabalik ng karapatan ng pagmamay-ari sa isang panghukum na pamamaraan. Ang kasong ito ay naiiba sa iba na tinutukoy nito mga sitwasyong pang-emergency kung saan kinakailangan ang isang agarang pag-alis ng isang bagay mula sa isang tao. Ang layunin ng paghingi ay hindi upang sugpuin ang mga aksyon ng may-ari, ngunit upang matiyak ang seguridad, i-save ang pag-aari, sirain ang mapagkukunan ng impeksyon, atbp. 
Kaugnay nito, ang pag-agaw ay isinasagawa ng administratibo sa pamamagitan ng naaangkop na pagpapasya nang walang isang katumbas na paunang pagbabayad ng bayad. Ito naman, salungat sa Art. 35 ng Konstitusyon. Ang hinihingi na bagay ay dapat ilipat sa pagmamay-ari ng estado, ilipat sa pagkakaroon ng mga espesyal na katawan. Ang mga kondisyon at pamamaraan para sa pag-alis ay dapat na regulahin ng isang espesyal na batas sa regulasyon. Ang pagpapahalaga sa hinihingi na ari-arian ay maaaring hinamon ng may-ari sa korte. Ayon sa pinagtibay na bagong probisyon, ang may-ari ay may pagkakataon na hilingin ang pagbabalik ng nasamsam na item matapos na matapos ang mga pagkilos ng mga pangyayari na nag-provoke ng katotohanang ito. Ang normatibong kilos ay hindi matukoy ang mga relasyon sa pag-aari ng mga partido sa proseso ng pagbabalik.
Pagkumpiska
Ang batas ay nagbibigay ng mga kaso kung saan maaaring makumpiska ang ari-arian mula sa may-ari nang walang bayad. Ang batayan ng aksyong ito, na sumasama sa pagtatapos ng mga karapatan sa pag-aari, ay isang desisyon sa korte na nagpapataw ng mga parusa sa paggawa ng isang iligal na kilos o iba pang krimen. Sa mga kaso na inilaan ng batas, maaaring isagawa ang pagkumpiska. Kaya, maaaring mag-apela ang may-ari ng desisyon na sakupin sa isang awtoridad ng hudisyal. 
Ang pagkumpiska ay ipinataw bilang isang parusang kriminal sa paghatol para sa mga krimen ng espesyal na grabidad at nakatuon para sa personal na pakinabang. Ang pag-agaw ng mga ari-arian sa paraang ito ay isinasagawa lamang sa mga kaso na ibinibigay para sa isang espesyal na bahagi ng CPC.Ang pag-aari na kinakailangan para sa nahatulang tao o mga taong umaasa sa kanya ay hindi napapailalim sa pagkumpiska alinsunod sa listahan na itinatag ng batas ng penal.
Mga plot ng lupa
Sa sistema ng mga relasyon sa pag-aari, mayroong isang bagay tulad ng "pagtukoy ng pagkakasunud-sunod ng paggamit." Sa kasong ito, tumutukoy ito sa paglalaan na may kasunod na paglipat sa eksklusibong paggamit at pagmamay-ari ng bahagi ng karaniwang pag-aari. Ang parehong pamamaraan ay itinatag para sa lupain. Ang inilalaan at ipinadala na bahagi ay may isang tiyak na laki at hangganan. Kasabay nito, ang mga indibidwal na mga fragment ng lupa ay maaaring o hindi maaaring panatilihin sa karaniwang paggamit para sa pagpasa o pagpasa sa pangunahing istraktura o mga gusali ng utility at lugar. Ang paghahati ng anumang pag-aari, sa kaibahan sa pagtukoy ng pagkakasunud-sunod ng paggamit, kapag isinasaalang-alang ito alinsunod sa mga kaugalian ng batas sibil, ay kumikilos bilang isa sa mga paraan upang wakasan ang karapatan ng pagmamay-ari. Sa kasong ito, maraming mga independiyenteng bago ang nabuo batay sa bagay.
Ang pagkakaloob na ito ay maaaring ganap na maiugnay sa mga plot ng lupa, na kung saan ay mga real estate. Alinsunod dito, ang pagkakaloob ay maaaring mahati kung kabilang ito sa mga tao nang tama karaniwang pag-aari. Kapag nagpapatupad ng mga pagkilos na ito, kinakailangan na isaalang-alang ang mga detalye ng pagkakasunud-sunod na itinatag sa Land Code. Ang isa sa kanila ay ang hati ay maaaring mahati kung nahahati.
