Ang proteksyon sa sibil ng mga karapatan sa pag-aari ay nakasisiguro sa pamamagitan ng isang hanay ng mga ligal na paraan. Ang mga ito ay inilalaan sa batas. Ang lahat ng umiiral na paraan ay bumubuo ng isang mahalagang sistema ng proteksyon ng batas sa pag-aari. 
Pangunahing pamamaraan
Ang mga sumusunod na tool ay nakikilala sa system:
- Mga pamamaraan ng totoong batas (negatibo at paghihigpit na paghahabol).
- Mga ligal na instrumento sa pananagutan. Kabilang dito ang mga pondo:
- batay sa pangangalaga ng mga interes at karapatan ng mga partido sa isang transaksyon sa sibil;
- ginamit upang mabayaran ang pinsala at bumalik nang hindi makatwirang nai-save o natanggap na pag-aari.
- Mga Receptions ng proteksyon batay sa pangkalahatang mga legal na kaugalian. Kabilang dito ang mga paghahabol:
- sa pagkilala sa mga karapatan sa pag-aari, kabilang ang pagpapakawala ng isang bagay mula sa pag-aresto (mga pagbubukod sa imbentaryo);
- sa pagpapatawad ng isang kilos na lumalabag sa mga interes ng namamahala sa mga katawan at kapangyarihan ng estado;
- ang iligal na pagtatapos ng mga karapatan sa pag-aari;
- sa kabayaran para sa pinsala na dulot ng pag-agaw ng mga pag-aari, atbp.
Mga pangunahing konsepto
Ang pagpapatunay ay tumutukoy sa isang apela para sa pagbawi ng mga ari-arian mula sa iligal na pag-aari ng iba. Ang isang negatibong demanda ay isang kinakailangan upang alisin ang mga hadlang sa paggamit ng mga karapatan sa pag-aari. Ang mga paghihirap na lumitaw ay hindi nauugnay sa pag-alis ng may-ari ng posibilidad ng pagmamay-ari. Bilang karagdagan sa mga negatibong at mga tool sa paghihiganti, ang batas ay nagbibigay ng isa pang paraan - isang paghahabol para sa pagkilala sa mga karapatan sa pag-aari. Ang ganitong mga apela ay madalas na nahuhulog sa harap ng mga korte ng arbitrasyon. Susunod, isaalang-alang kung ano ang bumubuo ng isang demanda upang makilala ang pagmamay-ari. 
Pangkalahatang impormasyon
Karamihan sa mga paghahabol para sa pagkilala sa mga karapatan sa pag-aari ay nagbubuklod sa likas na katangian, dahil sa katotohanan na nagpapatuloy sila mula sa kamag-anak na ligal na relasyon. Ang paglutas ng mga hindi pagkakaunawaan na ito ay isinasagawa batay sa mga kaugnay na patakaran sa pamana, pakikipag-ugnayan sa kontraktwal, karaniwang pag-aari ng mga asawa at iba pa. Sa pagsasagawa, gayunpaman, mayroon ding mga kinakailangan na nalalapat sa mga ikatlong partido. Sila, bilang panuntunan, ay walang anumang kamag-anak na may kaugnayan sa nagsasakdal. Halimbawa, maaaring hiningi ng may-ari ang pagkilala sa karapatan ng pagmamay-ari mula sa mga lokal na awtoridad, na tumangging mag-isyu ng mga dokumento ng pamagat dahil sa ang katunayan na hindi sila isinagawa sa napapanahong paraan o hindi napanatili.
Ang reseta ng pagtubos
Sa kabila ng katotohanan na ang demanda sa pagkilala sa mga karapatan sa pag-aari ay ginamit sa pagsasagawa ng hudisyal mula pa noong ika-19 na siglo, ang ligal na kalikasan at tampok nito ay mananatiling isang debatable na isyu ngayon. Sa partikular, ang punto tungkol sa kakayahang magamit ng extinguishing na reseta dito ay nananatiling kontrobersyal. Nahati ang mga opinyon ng mga eksperto tungkol sa isyung ito. Ang ilang mga iskolar ay pinapaboran ang paglalapat ng batas ng mga limitasyon sa naturang mga pag-angkin sa loob ng umiiral na pangkalahatang balangkas ng term. Ayon sa iba pang mga abogado, ang epekto nito sa naturang apela ay hindi nalalapat dahil sa kanilang mga detalye. Sa pagsang-ayon sa hindi pagkilala sa reseta ng extinguishing, binanggit ng mga eksperto ang mga sumusunod na argumento:
- Ang ganitong mga apela ay pinoprotektahan lamang ang hinamon, at hindi nilabag ng tama.
- Wala silang mga materyal na paghahabol laban sa nasasakdal, na pinapatay sa pamamagitan ng pag-expire ng limitasyon.
- Ang nasabing pag-angkin ay nauugnay sa patuloy na ligal na relasyon. Kaugnay nito, ang pag-aalis ng reseta ay hindi maaaring mailapat sa kanila.
Bilang pabor sa admissionibility, ibinigay ang mga sumusunod na argumento:
- Itinatag ng batas ang ilang mga panahon kung saan maaari kang mag-aplay para sa proteksyon.
- Ang isang tao na ang karapatan ay nilabag, na may matagal na hindi paggamot, marahil ay walang interes sa pag-aari.
- Ang mga interaksyon sa sibil ay dapat maging matatag at tinukoy.
Dapat ding sabihin na sa batas ng RSFSR ay hindi kailanman isang indikasyon na ang mga pag-angkin para sa pagkilala sa mga karapatan ay kabilang sa mga kung saan hindi nalalapat ang extinguishing limitasyon. Ang interpretasyong ito sa mga pamantayan ay nauugnay ngayon. Sa totoo lang, ang kasalukuyang kasanayan sa hudikatura ay sumusunod sa landas na ito.
Tampok
Ang isang paghahabol para sa pagkilala sa pagmamay-ari ay maaaring umiiral sa isang negatibo o positibong porma. Ang huli ay naglalayong kumpirmahin na ang may-ari ng ari-arian ay may ligal na kakayahan upang itapon, gamitin at pagmamay-ari ang bagay. Ang isang negatibong pag-aangkin ay nagpapalagay na ang nasasakdal ay walang karapatan sa pinagtatalunang bagay. Gamit ang tool na pinag-uusapan, ang paksa ay makumpirma na sa pagitan niya at ng nagkasala ay mayroong o hindi ligal na relasyon tungkol sa pinagtatalunang bagay. Dapat pansinin na ang paksa ng pag-angkin ay naglalayong lamang sa pagsasabi ng isang ligal na relasyon na binuo o hindi pa binuo sa pagitan ng mga partido. 
Tiyak
Pagkakilanlan ng demanda para sa mga relasyon sa pag-aari mga karapatan sa pag-aari sa partikular na kahalagahan. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang tunay na posibilidad ng pag-aari, pagtatapon at paggamit ay maaaring kumilos bilang isang hindi pagkakaunawaan (kabilang ang pagitan ng aktwal at may-ari ng pamagat). Tulad ng para sa likas na katangian ng tool na ito, walang pinagkasunduan sa isyung ito. Ang ilang mga eksperto ay kinikilala ito bilang isang uri ng pagpapatunay, ang iba pa Negatibong pag-angkin ang pangatlo - bilang isang independiyenteng tool ng proteksyon. Kung binabalewala mo ang kalayaan ng tool na ito, kung gayon sa ilang mga kaso ang ligal na kwalipikasyon ng mga paghahabol ay nagiging imposible.
Ang sitwasyon ay magiging tulad na ang pagpapatunay ay hindi magagawang dahil sa ang katunayan na sa karamihan ng mga kaso ang pag-aari ay nasa pagtatapon ng may-ari. Ang apela ay hindi maaaring ituring na negatibo. Ito ay dahil sa ang katunayan na sa kasong ito ay hindi lamang mga hadlang sa pagsasakatuparan ng mga kapangyarihan, ngunit, sa katunayan, ligal, at sa ilang mga kaso, ang aktwal na pag-agaw ng pag-aari ay naganap, inaalis ang may-ari ng lahat ng mga karapatan dito. Sa parehong oras, ang kinakailangan ay hindi maaaring maiuri bilang sapilitan, dahil napapanatili nito ang isang materyal na karakter. Ang isang application para sa naturang pagkuha ng isang karapatan ng ari-arian ay maaaring idirekta na may kaugnayan sa anumang nag-aangkin, sa pamamagitan ng kung saan ang pag-aari ay kasama sa imbentaryo. Pinapayagan kaming lahat na isaalang-alang ang itinuturing na tool bilang isang independiyenteng tool ng proteksyon.
Mga partido sa pagtatalo
Sa kahilingan ng nagsasakdal, ang may-ari ng isang indibidwal na tinukoy na ari-arian ay kumikilos bilang isang nagsasakdal. Maaari o hindi niya ito pag-aari. Ang kanyang mga karapatan ay tinanggihan, pinagtatalunan o hindi kinikilala ng isang third party na walang kamag-anak o sapilitang ligal na relasyon sa may-ari sa bagay na ito. Ang kakayahang gumawa ng isang paghahabol ay may may-ari ng pamagat. Tulad nito, sa partikular, ay maaaring maging paksa ng karapatan ng pamamahala ng pagpapatakbo o pamamahala sa ekonomiya. Ang nasasakdal ay isang third party. Maaari itong parehong mag-angkin ng pag-aari, at hindi gumawa ng mga hinihingi, ngunit sa anumang kaso ay hindi kinikilala ang may-ari ng kanyang mga karapatan sa bagay na ito. 
Mga Elemento ng hindi pagkakaunawaan
Tulad ng paksa ng demanda ay kumikilos, tulad ng sinabi sa itaas, tanging isang pahayag ng katotohanan na ang tagapamahala ay nagmamay-ari ng karapatan ng pagmamay-ari. Sa kasong ito, ang akusado ay hindi inaasahan na gumawa ng anumang pagkilos. Ang desisyon na kinuha sa demanda na ito ay dapat alisin ang mga pagdududa tungkol sa pagmamay-ari ng batas, magbigay ng kinakailangang katiyakan ng pagkakaroon nito, at magbigay ng katiyakan sa pakikipag-ugnayan sa pagitan ng mga partido.Ang pagpapasya sa korte ay gumaganap din bilang batayan para sa pagpapatupad ng ilang mga oportunidad na may kaugnayan sa pagkakaroon, pagtatapon at paggamit ng ari-arian. Ang mga batayan para sa pagmamay-ari ay mga pangyayari na ligal na kumpirmasyon ng mga posibilidad ng may-ari ng bagay. Maaaring batay sa mga patotoo, mga dokumento na isinumite at iba pang ebidensya na nagpapahiwatig ng pagmamay-ari ng pag-aari.
Pagpapalagay ng batas
Pinoprotektahan ng tool na ito ang interes ng mga may-ari ng pag-aari kung ang mga karapatan sa pag-aari ay nasa kanilang pag-aari. Hindi ito makikita sa mga regulasyon ng batas, ngunit kumikilos sa katunayan. Sa madaling salita, ang korte, sa ilang mga kaso kung walang pagkakataon upang malutas ang isang hindi pagkakaunawaan sa mga katibayan na ibinigay, maaaring magwawakas sa pagpapalagay. Dahil sinasalamin nito ang hindi mapag-aalinlanganan na katotohanan na sa karamihan ng mga kaso ang aktwal na may-ari ng ari-arian ay may mga kinakailangang kapangyarihan, walang duda ang pagpapayo ng paggamit ng tool na ito sa pagsasagawa ng hukuman sa arbitrasyon.
Imbentaryo
Ang mga karapatan sa pag-aari ay maaaring nasa kustodiya. Nagpapahiwatig ito ng pagbabawal sa paggamit, pagtatapon at pagmamay-ari ng pag-aari. Ang pag-aresto (imbentaryo) ay ginagamit bilang isang panukalang batas upang maipatupad ang isang utos ng korte para sa mga pinsala o isang desisyon ng pagsamsam. Sa huling kaso, ang mga aksyon ay naglalayong magpatupad ng iba pang mga ligal na kakayahan ng mga indibidwal. Ang pagkumpiska ay karaniwang ginagawa bailiff. Ang listahan at pagbabawal ng pagtatapon, paggamit, pag-aari ay maaaring kumilos bilang isang proteksyon na panukala kapag binubuksan ang isang mana. Sa kasong ito, ipinatupad ito ng isang notaryo publiko. 
Mga isyu sa kontrobersyal
Sa ilang mga kaso, ang mga halaga na kabilang sa ibang tao ay nagkakamali na kasama sa imbentaryo. Bilang isang patakaran, pinag-uusapan natin ang pangangailangan ng isa sa mga asawa upang maibukod ang kanyang bahagi ng kabuuang pag-aari o mga tiyak na bagay na pag-aari sa kanya. Ito ay isang kaukulang pahayag ng pagmamay-ari. Ang isang pagtatalo tungkol sa pagpapalaya ng pag-aari mula sa pag-iingat ay sinuri sa pangkalahatang paraan na itinatag ng batas para sa mga apela na ito. Sa kasong ito, ang dahilan kung bakit ipinagbabawal ang karapatan ng pagmamay-ari. Halimbawa, ang isang pag-aresto ay maaaring ipataw sa isang bahay:
- Upang maipatupad ang mga hakbang upang ma-secure ang paghahabol.
- Bilang isang pagtatantya sa pag-aari na pag-aari ng may utang, na may layunin na magsagawa ng isang desisyon sa desisyon ng korte.
- Bilang isang notarial na panukalang pang-proteksyon ng mga minana na halaga.
- Sa iba pang mga kaso na ibinigay para sa mga kaugalian.
Ang pagpapatupad ng isang parusa sa pamamagitan ng isang desisyon sa korte ay hindi lilitaw bilang isang dahilan para sa pagtanggi na tanggapin ang isang paghahabol. Ang awtorisadong katawan ay obligadong isaalang-alang ang apela kung ang kaso kung saan ginawa ang pag-agaw ay hindi nalutas. Sa pagkilala sa imposibilidad ng pagsasaalang-alang, ang hukuman ay dapat suspindihin ang mga paglilitis para sa pagpapalaya ng ari-arian mula sa imbentaryo.
Ang demanda na "Pagkilala sa pagmamay-ari": tungkulin ng estado
Ito ay itinatag depende sa kung anong mga pamantayan ito o korte na ginagabayan ng. Sa partikular, sa pagsasagawa ng arbitrasyon tungkulin ng estado para sa tama ang ari-arian ay katulad ng bayad sa mga apela ng isang di-pag-aari na kalikasan. Ito ay kinokontrol ng Art. 103 p. 2 AIC at Art. 333.21 p. 4 at 1 ng Tax Code. Ipinapahiwatig nila na ang "presyo ng paghahabol" ay 4,000 r. Sa mga korte ng pangkalahatang hurisdiksyon, ang pagkalkula ay isinasagawa alinsunod sa halaga ng pag-aari. Sa kasong ito, sumangguni sa Art. 91 p. 1 at 9 ng Code of Civil Procedure. Kung ang halaga ng pag-aari ay mula sa 1 milyong p., Kung gayon ang "presyo ng pag-claim" ay 13.2 p. P., Pagkatapos - 0.5% bawat isa. Sa karaniwan, para sa bawat susunod na milyong kailangan mong magbayad ng 5 tonelada.
Batas sa Lupa
Sa kaso ng isang hindi pagkakaunawaan, ang pagmamay-ari ay dapat kumpirmahin, bukod sa iba pang mga bagay, sa pamamagitan ng mga karagdagang pangyayari (kung kinakailangan). Kaugnay sila sa pagkakaroon ng ligal na mga pagbibigay-katwiran para sa paggamit, pag-aari at pagtatapon ng isang tirahan, na itinuro ng panginoong maylupa bago ang Hulyo 1, 1990.Ang pagkuha ng pamagat sa isang paglalaan ay nakasalalay sa katotohanang ito. Gayundin, bilang isang karagdagang kundisyon, ligal na nabigyang-katwiran na walang limitasyong (permanenteng) o habang buhay na mana ng pag-aari, na napapailalim sa libreng pag-reissuance, ay maaaring pasulong. 
Mga dahilan para sa mga mamamayan na mag-aplay
Ang pangangailangan upang kumpirmahin ang pagmamay-ari ng isang lagay ng lupa ay maaaring dahil sa hindi tiyak na katayuan ng allotment. Pormal, sa isang banda, ito ay nasa pag-aari ng munisipyo, pag-aari at paggamit. Sa kabilang dako, ang paglalaan ay kumakatawan sa hinaharap ng isang bagay ng karapatan ng mamamayan, na may kaugnayan sa katotohanan na ang huli ay may pagkakataon na muling irehistro ito para sa kanyang sarili. Ang partikular na kahalagahan ay ang interes ng paksa mismo sa pagkuha ng isang ligal na katwiran sa kanilang mga kakayahan. Ang pagtanggi ng mga awtoridad ng munisipalidad na muling pag-reissue ng mga dokumento ay maaari ring magsilbing dahilan para sa pagsampa ng isang pag-aangkin para sa pagkilala sa pagmamay-ari ng lupa. Ang isang mamamayan ay maaaring mag-apela ng ganoong tugon sa kanyang apela. Gayunpaman, sa kasong ito, hindi magkakaroon ng pagtatalo sa pagkilala sa mga karapatan sa pag-aari, ngunit isang paglabag sa awtoridad ng munisipalidad sa anyo ng hindi pagsunod sa mga kinakailangan na namamahala sa pamamaraan para sa libreng pagkakaloob ng lupa para magamit, pagtatapon at pag-aari.
Sa konklusyon
Dapat pansinin na walang pagbibigay ng mga entidad na may tunay na ligal na proteksyon, imposible na maitaguyod ang buong relasyon sa batas ng sibil. Sa pamamagitan ng paggawa ng mga kahilingan, ang isang tao ay hindi nangangailangan ng pagbabalik ng pagmamay-ari ng isang bagay na kabilang sa kanya o ang pagtigil ng mga aktibidad na nakakaabala sa kanyang pagtatapon, paggamit ng pag-aari. Halimbawa, sa pamamagitan ng pagpapahayag ng kanyang karapatang intelektuwal, ang isang mamamayan ay naghahanap ng isang pormal na pagtatatag ng kanyang katayuan. Ang ganitong mga sitwasyon ay lumitaw kapag ang nasasakdal ay hindi nagtatalo o hindi pinapansin ang ligal na interes ng tao. Sa modernong mundo, ang batas sa intelektwal na pag-aari ay kasinghalaga ng pagbibigay-katwiran sa pagkakaroon, pagtatapon at paggamit ng real estate.
