เอกสารชื่อเรื่องสำหรับพาร์ทเมนต์ เอกสารเมื่อซื้ออพาร์ทเม้นท์

เพื่อให้การเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยเป็นระเบียบควรมีการดำเนินการบางอย่างรวมถึงการเตรียมเอกสาร เอกสารเหล่านี้จัดทำขึ้นตามขั้นตอนที่กำหนดและมีแบบฟอร์มที่ได้รับอนุมัติตามกฎหมาย พิจารณาเพิ่มเติมว่าเจ้าของอพาร์ทเมนท์มีเอกสารอะไรบ้าง

ข้อมูลทั่วไป

ความเป็นเจ้าของอาจเกิดขึ้นในบริเวณต่างๆ มันสามารถแปรรูปแลกเปลี่ยนของขวัญ พื้นที่อาจเป็นเอกสารสำหรับมรดกของอพาร์ทเมนท์ ตามข้อมูลที่มีอยู่ในแหล่งที่มาเอกสารดังกล่าวทั้งหมด 22 รายการของเอกสารสำหรับพาร์ทเมนต์เช่นเดียวกับขั้นตอนการดำเนินการของพวกเขาจะจัดตั้งขึ้นในประมวลกฎหมายแพ่ง, กฎหมายของรัฐบาลกลางที่ควบคุมการลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรม

อำนาจการลงทะเบียนของรัฐ

มันเป็นเอกสารชื่อเรื่องหลัก การปรากฏตัวของมันยืนยันว่าวัตถุนี้เป็นของบุคคลที่เฉพาะเจาะจง คุณสามารถขอรับใบรับรองความเป็นเจ้าของได้จาก Federal Registration Service หากต้องการทำสิ่งนี้ให้ระบุ:

• หนังสือเดินทาง
• คำแถลง
• ใบรับรองการลงทะเบียนสำหรับพาร์ทเมนต์
• สารสกัดจากหนังสือบ้าน
• สำเนาหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน
• สัญญาดังกล่าวเป็นพื้นฐานสำหรับการได้มาซึ่งสิทธิในอสังหาริมทรัพย์

หากทรัพย์สินอยู่ใน การเป็นเจ้าของร่วมกัน จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากผู้ถือผลประโยชน์ทั้งหมด จะต้องมีการรับรอง ในกรณีของการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ในระหว่างการแต่งงานควรได้รับอนุญาตจากสามี / ภรรยา มันจะต้องได้รับการรับรอง หากสิทธิในการเป็นเจ้าของเป็นของผู้เยาว์ที่ไร้ความสามารถหรือไร้ความสามารถเพียงบางส่วนก็เป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องได้รับการแก้ไขเกี่ยวกับการจำหน่ายทรัพย์สินจากผู้พิทักษ์และเจ้าหน้าที่พิทักษ์ หากทรัพย์สินได้รับการบริจาคข้อตกลงที่เหมาะสมควรรวมอยู่ในเอกสารชื่อเรื่องสำหรับอพาร์ทเมนท์ ในกรณีที่เขาไม่อยู่คุณจะต้องแยกจากหนังสือธุรกิจติดต่อบริการเกี่ยวกับที่ดินและรับใบรับรองที่จำเป็น

Bti ควรได้รับใบรับรองการลงทะเบียนสำหรับอพาร์ทเมนท์ เอกสารและข้อความเหล่านี้ควรส่งไปยังห้องลงทะเบียน สำหรับการลงทะเบียนของใบรับรองคุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียม

เอกสารชื่อเรื่องสำหรับพาร์ทเมนต์: หมวดหมู่หลัก

ดังกล่าวข้างต้นสามารถโอนทรัพย์สินเข้าครอบครองด้วยเหตุผลต่างๆ เมื่อได้รับใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐแล้วเอกสารเช่น:

• สนธิสัญญา. สำหรับการบำรุงรักษาที่ต้องอาศัยชีวิตการแลกเปลี่ยนความเสมอภาคการโอนเงินไปใช้การบริจาคและอื่น ๆ
• ใบรับรองการสืบทอด (ตามพินัยกรรมหรือกฎหมาย)
• การตัดสินของศาลซึ่งมีผลบังคับใช้และอื่น ๆ

เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์คุณควรตรวจสอบเอกสารของเจ้าของ เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ขอแนะนำให้คุณค้นหาประวัติของมันหากจำเป็นให้ขอรหัสบัญชีในหน่วยงานการลงทะเบียนและข้อมูลทนายความ ในระหว่างการแปรรูปที่อยู่อาศัยของเทศบาลจะมีการออกสัญญาการโอนกรรมสิทธิ์ให้ฟรี เอกสารนี้มีข้อมูลเกี่ยวกับรูปแบบของความเป็นเจ้าของ (แชร์หรือร่วม) คนที่ปฏิเสธที่จะแปรรูป แต่มีสิทธิ์ใช้พาร์ทเมนต์และอาศัยอยู่ในนั้น หมวดหมู่ของหลักทรัพย์ยังรวมถึงใบรับรองของหน่วยจ่าย ZhNK, ZhSK เอกสารประเภทนี้สำหรับอพาร์ทเมนท์จะต้องลงนามโดยประธาน สหกรณ์ (ที่อยู่อาศัยและได้รับทุน หรือการก่อสร้าง) รับรองโดยนักบัญชี พวกเขายังมีเลขศูนย์บัญชี

ข้อตกลงการบำรุงรักษาตลอดชีวิต

สาระสำคัญของข้อตกลงนี้คือเจ้าของทรัพย์สินตกลงโอนทรัพย์สินให้เป็นกรรมสิทธิ์ของบุคคลอื่น ในเวลาเดียวกันหลังภายใต้สัญญาควรให้การบำรุงรักษาตลอดชีวิตด้วยการพึ่งพา ข้อกำหนดที่สำคัญของข้อตกลงขึ้นอยู่กับเรื่องและจำนวนค่าเช่า ในกรณีที่ไม่มีของพวกเขาใด ๆ สัญญาจะถูกประกาศเป็นโมฆะ ควรสังเกตว่าค่าเช่าจะต้องเป็นอย่างน้อย 2 ค่าจ้างที่อยู่อาศัย สัญญาเงินรายปีถือเป็นทางเลือกในการสืบทอดหรือของกำนัลที่ไม่รวมความจำเป็นต้องจ่ายภาษี

การลงทุนก่อสร้าง

เมื่อซื้อที่อยู่อาศัยด้วยวิธีนี้สามารถวาดเอกสารต่าง ๆ ได้ เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ด้วยการลงทุนสัญญาจะถูกวาดขึ้น:

1. การมีส่วนร่วมในการพัฒนาร่วมกัน ข้อตกลงนี้กำหนดให้ บริษัท ต้องก่อสร้างอาคารให้ตรงเวลาและอีกฝ่ายจะต้องจ่ายตามจำนวนที่ระบุในสัญญาและยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวก
2. การกำหนดของการเรียกร้อง
3. เกี่ยวกับการลงทุน ตามเงื่อนไขของมันผู้ฝากจ่ายจำนวนเงินและรับสิทธิในการอยู่อาศัย

หากเราพิจารณาเอกสารกรรมสิทธิ์ดังกล่าวสำหรับพาร์ทเมนต์เป็นข้อตกลงการลงทุนและข้อตกลงเกี่ยวกับการเข้าร่วมทุน นี่คือความจริงที่ว่าเขาผ่านการลงทะเบียนของรัฐ และสำหรับข้อตกลงการลงทุนขั้นตอนนี้ไม่ได้กำหนดไว้โดยกฎหมาย

เอกสารอื่น ๆ

ที่อยู่อาศัยสามารถไปยังบุคคลที่ได้รับรางวัลจากหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต ในกรณีนี้เอกสารกรรมสิทธิ์จะเป็นการตัดสินคดีหรือตัดสินโดยตรงจากศาล ความถูกต้องของการกระทำถูกตรวจสอบโดยใช้รหัสบัญชีในบริการลงทะเบียน นอกจากนี้ควรตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการตัดสินใจอื่น ๆ เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยนี้หรือไม่ คุณสามารถขอรับสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ได้หลายวิธี ดังนั้นสำหรับแต่ละกรณีจะมีเอกสารชื่อของตัวเอง ตัวอย่างเช่นในการกระจายของทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสมันจะเป็นข้อตกลงก่อนสมรส, ข้อตกลงในการแบ่งทรัพย์สินของสิทธิในการแบ่งปัน

ในกรณีที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ในการประมูลแบบเปิดจะมีการออกใบรับรองที่เกี่ยวข้อง เมื่อมีการโอนข้อตกลงร่วมกันไปสู่การเป็นเจ้าของร่วมที่ใช้ร่วมกันชื่อจะเป็นข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดสรรหุ้นในรูปแบบการแจกจ่ายซ้ำหรือการตัดสินใจของพวกเขา

ใบรับรองการยอมรับ

เอกสารนี้จะต้องเป็นหนึ่งในเอกสารชื่อเรื่องตามขั้นตอนที่ได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 1 มีนาคม 1996 การกระทำนี้มีการลงนามโดยคู่กรณีในการทำธุรกรรมหลังจากดำเนินการลงทะเบียนของรัฐ, การย้ายที่อยู่อาศัย, การโอนกุญแจและบัญชี เอกสารนี้ยืนยันว่าคู่กรณีไม่มีสิทธิเรียกร้องและปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญา

คุณสมบัติที่จำเป็น

เมื่อได้รับเอกสารสำหรับอพาร์ทเมนท์ควรตรวจสอบความถูกต้องของการดำเนินการของพวกเขา ตราประทับการลงทะเบียนของรัฐทำหน้าที่เป็นคุณลักษณะบังคับของหลักทรัพย์ นอกจากนี้เอกสารควรมีรหัสบัญชี Unified Register มันเพียงพอที่จะเพียงแค่ติดตามประวัติทั้งหมดของการจำหน่ายทรัพย์สิน

โดยสรุป

ขั้นตอนที่มีอยู่สำหรับการประมวลผลเอกสารค่อนข้างง่าย สถานการณ์ที่มีการฟื้นฟูค่อนข้างซับซ้อนกว่า บางครั้งการรวบรวมกระดาษที่จำเป็นนั้นเป็นปัญหามาก ในบางกรณีจำเป็นต้องมีการทดลองใช้