วิธีการคืนค่าเอกสารสำหรับพาร์ทเมนต์: คำแนะนำ

ด้วยเหตุผลและสถานการณ์ต่าง ๆ มันอาจเกิดขึ้นได้ในช่วงเวลาที่ไม่เหมาะสมที่สุดปรากฏว่าเอกสารสำคัญบางอย่างหายไปจากโฟลเดอร์เอกสาร สิ่งแรกที่เกิดขึ้นในสถานการณ์เช่นนี้คือความตื่นตระหนก แต่จะไม่ช่วยอะไรมาก ทางออกที่แท้จริงของสถานการณ์นี้คือการได้รับเอกสารซ้ำซ้อนในองค์กรที่ออกเอกสารกล่าวคือที่ตั้งของที่อยู่อาศัย ดังนั้นหากคุณสนใจข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการกู้คืนเอกสารสำหรับอพาร์ทเม้นท์คำแนะนำด้านล่างจะช่วยจัดการกับงานที่ยากลำบากนี้ ในความเป็นจริงไม่มีเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ควรมีปัญหาใด ๆ

ข้อมูลทั่วไป

วิธีการกู้คืนเอกสารสำหรับอพาร์ทเมนท์, จะไปที่ไหนและจะต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง? ก่อนอื่นคุณควรเขียนแอปพลิเคชันการคืนค่าซึ่งควรแนบสำเนาและต้นฉบับต่อไปนี้:

• หนังสือเดินทางและ TIN;
• ตรวจสอบการชำระค่าบริการด้านเอกสารที่จัดทำโดยองค์กรหนึ่งหรือองค์กรอื่น
• หนังสือมอบอำนาจหากผลประโยชน์ของบุคคลที่สาม

นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะแนบสำเนาของเอกสารที่สูญหายไปหากแน่นอนมีอยู่ในแพ็คเกจของเอกสาร

ควรเข้าใจว่าเมื่อทำการฟื้นฟูจะมีการออกเอกสารใหม่โดยมีเครื่องหมาย“ ซ้ำ” อย่างไรก็ตามสิ่งนี้จะไม่ทำให้ความถูกต้องลดลง พวกเขาจะเหมือนกับต้นฉบับอย่างสมบูรณ์ กล่าวคือจำนวนและวันที่ของเอกสารต้นฉบับจะถูกระบุในเอกสารนี้อย่างไรก็ตามจะมีการบันทึกบันทึกทันทีเมื่อมีการออกสำเนาซ้ำ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าด้วยเอกสารดังกล่าวคุณสามารถดำเนินการทั้งหมดเช่นเดียวกับต้นฉบับคือสรุปข้อตกลงการจำหน่ายความรู้สึกนึกคิดและอื่น ๆ ดังนั้นการกู้คืนเอกสารที่หายไปสำหรับอพาร์ทเมนท์จึงเป็นไปไม่ได้ แต่ยังจำเป็น

การจำแนกประเภทของเอกสารสำหรับพาร์ทเมนต์

เป็นที่ชัดเจนว่าเอกสารที่เจ้าของบ้านทุกคนควรมีไม่ได้ใช้บ่อยนักแม้ว่าพวกเขาจะอยู่ในมือ อีกสิ่งหนึ่งคือหนังสือเดินทางส่วนบุคคลและรหัสประจำตัวซึ่งหลายคนต้องนำเสนอเกือบทุกวัน ดังนั้นจึงเป็นเรื่องยากที่จะจำได้ว่าใบรับรองสัญญาและการกระทำใดควรมีแพคเกจที่สมบูรณ์สำหรับอสังหาริมทรัพย์ของคุณเอง

ผู้เชี่ยวชาญแบ่งเอกสารทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ตามเงื่อนไขออกเป็นสามประเภท:

1. ของชื่อ

เหล่านี้รวมถึงใบรับรองการสืบทอดเช่นเดียวกับสัญญาการขาย, ของขวัญ, สัญญาเช่า, แลกเปลี่ยนสินค้า ฯลฯ บนพื้นฐานของการที่ทรัพย์สินกลายเป็นเจ้าของโดยตรง

1. ผู้รับรองทางกฎหมาย

เอกสารประเภทนี้ออกโดยหน่วยงานการลงทะเบียนของรัฐโดยมีการออกใบรับรองที่เกี่ยวข้อง

1. วิชาการ

หมวดหมู่นี้รวมถึงเอกสารทั้งหมดที่ออกโดย BTI และที่มีลักษณะต่าง ๆ ของอพาร์ทเมนท์ที่อธิบายคุณสมบัติทางเทคนิค

ขั้นตอนการกู้คืน

เนื่องจากเป็นไปได้ที่จะเข้าใจกระบวนการกู้คืนทั้งหมดขึ้นอยู่กับการพูดอย่างหยาบ ๆ เกี่ยวกับเหตุการณ์ กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าแพคเกจทั้งหมดหายไปคุณต้องได้รับหลักทรัพย์ที่ซ้ำกันก่อนบนพื้นฐานของสิทธิ์ที่สามารถออกใหม่ได้ และหลังจากนั้นจะสามารถกู้คืนได้ เอกสารชื่อเรื่องสำหรับพาร์ทเมนต์ ติดต่อ BTI ต่อไปเพื่อรับเอกสารอื่น ๆ หากขาดเอกสารทางเทคนิคเท่านั้นแน่นอนว่างานนั้นง่ายมากเพราะแนะนำให้เปลี่ยนเอกสารเป็นครั้งคราว

รับสัญญาที่ซ้ำกัน

ดังนั้นวิธีการคืนค่าเอกสารสำหรับพาร์ทเมนต์ที่ฉันควรจะไปก่อน เพื่อให้เข้าใจหลักการของขั้นตอนทั้งหมดสมมติว่าอพาร์ทเมนท์ได้กลายเป็นอสังหาริมทรัพย์บนพื้นฐานของสัญญาการขาย และหากเอกสารทั้งหมดสูญหายอย่างแน่นอนมันก็มาจากการคืนค่าเอกสารนี้ที่เราควรเริ่ม

ทุกอย่างขึ้นอยู่กับปีที่มีการทำธุรกรรม:

• ตั้งแต่ต้นปี 2549 จนถึงทุกวันนี้สัญญาขายไม่ได้มีการรับรองเอกสารและสามารถเขียนขึ้นในรูปแบบที่เรียบง่าย หากสัญญามีการลงทะเบียนช้ากว่ามกราคม 2549 คุณต้องตรงไปที่ห้องลงทะเบียน มันอยู่ในสถาบันนี้ที่ข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับการทำธุรกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ จะถูกเก็บไว้ บริการจดทะเบียนของรัฐบาลกลางจะออกสำเนาสัญญาการขาย
• หากสัญญาได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการจากทนายความแล้วด้วยหนังสือเดินทางและการชำระเงินสำหรับบริการนี้จะมีการออกสำเนาที่จำเป็น

จะกู้คืนเอกสารสำหรับอพาร์ทเมนท์ได้อย่างไรถ้าซื้ออพาร์ทเมนต์จากปี 1996 ถึง 1998 นั่นคือในช่วงเปลี่ยนผ่านที่เรียกว่า ในช่วงเวลานี้การทำธุรกรรมดังกล่าวดำเนินการโดยตรงโดยผู้เข้าร่วมเป็นลายลักษณ์อักษรและไม่ต้องลงทะเบียน (เนื่องจากไม่มี Rosreestr ในเวลานั้น) หรือการรับรองเอกสารซึ่งหมายความว่าตัวเลือกที่ง่ายเพียงตัวเดียวในการรับสำเนาคือการถามผู้ขาย

อย่างไรก็ตามการฝึกฝนแสดงให้เห็นว่าหลังจากผ่านไปหลายปีแล้วการหาผู้ขายนั้นค่อนข้างยาก และในกรณีนี้คุณสามารถติดต่อ Bti หรือสำนักงานสรรพากรซึ่งมีข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของบ้าน

การรับใบรับรองซ้ำ

หากมีการสูญเสียของเอกสารทั้งหมดสำหรับที่อยู่อาศัยเป็นไปได้ที่จะได้รับซ้ำของสัญญาตามที่เอกสารอื่น ๆ ได้รับการวาดขึ้นในครั้งเดียวเราสามารถสมมติว่าครึ่งหนึ่งของงานได้ทำไปแล้ว เมื่อนำเสนอสำเนาที่ซ้ำกันนี้โดยไม่มีคำถามและปัญหาเพิ่มเติมที่ Federal Registration Service ภายใน 30 วันนับจากวันที่ยื่นคำร้องขอคืนจะมีการออกใบรับรองซึ่งยืนยันสิทธิ์ในการอยู่อาศัยหรือทำซ้ำซึ่งมีอำนาจตามกฎหมายเดียวกัน เหมือนต้นฉบับ

การกู้คืนเอกสารทางเทคนิค

วิธีการกู้คืนเอกสารสำหรับพาร์ทเมนต์ของลักษณะทางเทคนิคหรือไม่ ในการรับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินและทางเทคนิคอีกครั้งคุณควรไปที่ Bti ในเวลาเดียวกันเราต้องเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับข้อเท็จจริงที่ว่าหากมีการสร้างสินค้าคงคลังที่อาศัยมากกว่าห้าปีที่แล้วช่างเทคนิคจะออกจากอพาร์ทเมนท์และต้องแน่ใจว่าไม่มีการพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาตในที่อยู่อาศัย หากทุกอย่างเรียบร้อยแล้วเอกสารเหล่านี้จะพร้อมใช้งานประมาณหนึ่งเดือน

กู้คืนเอกสารการแปรรูป

วิธีการกู้คืนเอกสารเกี่ยวกับการแปรรูปอพาร์ทเม้นท์, เอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นสำหรับการนี้? หลักทรัพย์ที่ซ้ำกันเหล่านี้ยังสามารถสั่งซื้อได้ที่ Bti ตามธรรมชาติโดยจ่ายเงินสำหรับบริการนี้มันอยู่ในองค์กรนี้ที่มีข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์ส่วนตัวทั้งหมด ระยะเวลาของการรับจะไม่เกิน 2-3 สัปดาห์ หนังสือเดินทางของเจ้าของอพาร์ทเมนต์เป็นเอกสารเพียงอย่างเดียวที่จำเป็นสำหรับการฟื้นฟูดังนั้นเพื่อประหยัดเวลาสามารถทำการร้องขอการฟื้นฟูพร้อมกันกับการยื่นคำร้องขอออกสำเนาข้อตกลงพื้นฐาน สิ่งเดียวที่ต้องพิจารณา: หากอพาร์ทเมนท์เป็นเจ้าของโดยเจ้าของหลายคนแล้วการฟื้นฟูหลักทรัพย์จะต้องมีสถานะส่วนตัวของเจ้าของทั้งหมดหรือหนังสือมอบอำนาจจากแต่ละคน

อีกครั้งเกี่ยวกับสิ่งสำคัญ

หากเอกสารสำหรับที่อยู่อาศัยสูญหายอย่าสิ้นหวังเนื่องจากการกู้คืนเอกสารสำหรับอพาร์ทเมนต์นั้นไม่ยากอย่างที่คิด หลังจากทั้งหมดข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับเจ้าของและสถานะของที่อยู่อาศัยอยู่ในหน่วยงานการลงทะเบียนของรัฐและคุณสามารถได้รับซ้ำของพวกเขาโดยถือเอกสารส่วนตัวและจำนวนเงินที่แน่นอนสำหรับการชำระเงินอย่างเป็นทางการสำหรับบริการขององค์กรหนึ่งคุณต้องเข้าใจว่าคุณจำเป็นต้องกู้คืนเอกสารที่หายไปสำหรับอพาร์ทเมนต์โดยไม่ล้มเหลวเนื่องจากไม่มีพวกเขาเจ้าของแบบเต็มจะไม่สามารถกำจัดที่อยู่อาศัยของพวกเขาขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของพวกเขา