ที่ไหนและอย่างไรจะได้รับหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับพาร์ทเมนต์?

ทุกคนที่มีพาร์ทเมนต์จะต้องมีเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดที่จะอนุญาตให้ใช้ที่อยู่อาศัยตามดุลยพินิจของเจ้าของ หนึ่งในนั้นคือหนังสือเดินทางด้านเทคนิค นี่คืออะไรและเอกสารนี้ถูกวาดขึ้นมาอย่างไรคุณจะได้เรียนรู้เพิ่มเติม

แนวคิดพื้นฐาน

ก่อนที่คุณจะได้รับหนังสือเดินทางด้านเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์คุณควรเข้าใจว่ามันคืออะไร ดังนั้น TP จึงเป็นเอกสารพิเศษที่คุณสามารถดูข้อมูลพื้นฐานทั้งหมดเกี่ยวกับสภาพที่แท้จริงของห้องนั่งเล่น นั่นคือมีการระบุไม่เพียง แต่ขนาดของแต่ละห้องและทำเลที่ตั้ง แต่ยังรวมถึงชั้นที่อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ ฯลฯ

เอกสารอธิบายรายละเอียดแม้กระทั่งวัสดุที่ใช้สร้างอาคารการตกแต่งภายในและภายนอกของห้อง นอกจากนี้ที่นี่คุณสามารถค้นหาต้นทุนเริ่มต้นของที่อยู่อาศัยซึ่งแน่นอนว่าต่ำกว่าราคาตลาด

เอกสารนี้มีไว้เพื่ออะไร?

ก่อนที่คุณจะได้รับหนังสือเดินทางด้านเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์คุณต้องค้นหาสาเหตุที่จำเป็นและสิ่งที่จำเป็นทั้งหมดหรือไม่ มีคำตอบเดียวเท่านั้น หากไม่มีคุณไม่สามารถทำอะไรกับที่อยู่อาศัยของคุณได้ ตัวอย่างเช่นคุณไม่มีสิทธิ์ในการแลกเปลี่ยนขายยกมรดกให้

คุณจะได้รับมันหลังจากการก่อสร้างบ้านเมื่อสินค้าคงคลังเริ่มต้นของสถานที่จะดำเนินการ อย่างไรก็ตามไม่ใช่ทุกคนที่โชคดีที่ได้อพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ บางครั้งเอกสารนี้จะต้องถูกกู้คืนโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในพื้นที่อยู่อาศัย มันสามารถออกให้กับเจ้าของสถานที่หรือผู้รับมอบฉันทะของเขาเท่านั้น

ก่อนที่คุณจะได้รับหนังสือเดินทางด้านเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์ให้พิจารณารายละเอียดเพิ่มเติมทำไมยังจำเป็น:

• ในช่วงเวลาของการรับจำนอง
• เมื่อสมัครหนังสือเดินทางหนังสือเดินทาง
• สำหรับการชำระเงินค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน บ่อยครั้งที่สำนักงานที่อยู่อาศัยหรือสมาคมเจ้าของบ้านคำนวณจำนวนเงินที่ชำระตามขนาดของอาคารตัวอย่างเช่นเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง
• สำหรับการลงทะเบียนของบุคคลอื่นในพื้นที่นั่งเล่น
• เพื่อดำเนินการและตกลงในการพัฒนาขื้นใหม่ อย่างไรก็ตามคุณต้องคำนึงถึงความจริงที่ว่าไม่มีใครอนุญาตให้คุณสัมผัสกับโครงสร้างเงินทุนเพราะคุณสามารถสร้างความเสียหายอย่างร้ายแรงต่อทั้งอาคาร (รอยแตกจะปรากฏขึ้นโครงสร้างจะทนทานน้อยลง)

จากนั้นให้พิจารณาคำถามว่าจะขอพาสปอร์ตทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนท์ได้อย่างไร

ประเภทของแผ่นข้อมูล

ควรสังเกตว่าเอกสารเหล่านี้มีหลายประเภท:

1. สถานที่ TP นี่เป็นข้อมูลบางส่วนเกี่ยวกับพื้นที่และผังห้องของอพาร์ตเมนต์เฉพาะ นั่นคือถือว่าเป็นสารสกัดจากแผ่นข้อมูลของโครงสร้างทั้งหมด
2. อาคาร TP มันมีข้อมูลทั่วไปที่สมบูรณ์เกี่ยวกับโครงสร้างทั้งหมด: ปีที่ก่อสร้าง, วัสดุที่ใช้, จำนวนชั้นและข้อมูลอื่น ๆ

ฉันควรไปที่ไหน

องค์กรเดียวที่ดำเนินการตามขั้นตอนนี้คือสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิค นอกจากนี้คุณควรติดต่อสถานที่อยู่อาศัยอย่างแน่นอนเนื่องจากอยู่ในเขตเทศบาลที่มีข้อมูลทั้งหมดในที่พักอาศัยของคุณ ในองค์กรนี้คุณจะได้รับเอกสารตัวอย่างพิเศษซึ่งจะอธิบายข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์ของคุณ

ตามธรรมชาติเพื่อที่จะนำไปใช้กับ Bti มันเป็นสิ่งจำเป็นในการเตรียมแพคเกจของเอกสารโดยที่ขั้นตอนเป็นไปไม่ได้ แน่นอนว่าการเตรียมหนังสือเดินทางเทคนิคต้องใช้เวลาพอสมควร อย่างไรก็ตามสองถึงสามสัปดาห์ก็เพียงพอแล้ว

โดยปกติคุณจะต้องติดต่อสำนักงานที่อยู่อาศัยหรือสมาคมเจ้าของบ้านเพื่อรับข้อมูลเกี่ยวกับบัญชีส่วนบุคคลหากคุณเองไม่สามารถดำเนินการตามขั้นตอนได้คุณจำเป็นต้องไปพบทนายความที่สามารถยืนยันอำนาจของทนายความต่อบุคคลที่ระบุได้ โดยหลักการแล้วองค์กรเหล่านี้จะถูกทิ้งให้สมบูรณ์เพื่อลงทะเบียนหนังสือเดินทางให้เสร็จสมบูรณ์

ต้องการเอกสารอะไรบ้าง

เพื่อให้พนักงานของ BTI จัดการกับปัญหาของคุณมันไม่พอเพียงที่จะมาหาเขาและแสดงความต้องการของเขา คุณสามารถสั่งหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์ได้ก็ต่อเมื่อคุณจัดเตรียมเอกสารที่จำเป็น คุณจะต้อง:

1. หลักฐานแสดงตัวตนของคุณ (หนังสือเดินทาง)
2. สำเนาที่ได้รับการรับรองและเอกสารต้นฉบับที่ยืนยันว่าคุณเป็นเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัย
3. บัญชีส่วนบุคคลจากที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน (ถ้าอพาร์ทเมนท์ไม่ได้ถูกแปรรูป)
4. ต้นฉบับและสำเนาใบมรณะบัตร (หากคุณจำเป็นต้องวาดมรดก)
5. หนังสือมอบอำนาจรับรองโดยทนายความ (ถ้าคุณเองไม่สามารถเข้าร่วมในกระบวนการและตัวแทนของคุณจะทำทุกอย่าง)
6. ใบรับรองการชำระเงินของการปฏิบัติหน้าที่ของรัฐ ขนาดของมันอาจแตกต่างกัน ทุกอย่างขึ้นอยู่กับว่าคุณต้องการ TP เร็วแค่ไหน
7. คำแถลง ในนั้นคุณระบุวัตถุประสงค์ของขั้นตอนนี้

เอกสารเหล่านี้สำหรับหนังสือเดินทางด้านเทคนิคของอพาร์ทเมนท์เป็นรายการหลักซึ่งสามารถเสริมได้ คุณควรเรียนรู้รายชื่อทั้งหมดที่ BTI ในพื้นที่ของคุณ

อะไรคือสิ่งที่ระบุไว้ในหนังสือเดินทางทางเทคนิค?

ตอนนี้ให้เราพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติมว่าควรบันทึกข้อมูลใดในเอกสารที่นำเสนอ:

• เขตที่บ้านของคุณตั้งอยู่
• พื้นที่และที่อยู่แบบเต็มระบุหมายเลขเมืองถนนบ้าน (หรือบล็อก)
• ชั้นที่อพาร์ตเมนต์ของคุณตั้งอยู่
• แปลนชั้น
• การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นในห้องหลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้าง
• การแต่งตั้งพื้นที่อยู่อาศัย
• พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดโดยรวมและแต่ละห้องโดยเฉพาะอย่างยิ่ง
• หมายเลขที่ดินและสินค้าคงคลัง
• ปีที่ก่อสร้างของอาคาร
• วัสดุที่ใช้สร้างกำแพงฉากกั้นและเพดาน
• คุณสมบัติของการยกเครื่อง (ถ้าเป็น)
• ประเภทของการสื่อสารทางวิศวกรรม

อย่างที่คุณเห็นผู้เชี่ยวชาญของ BTI ทำงานค่อนข้างลำบาก โดยธรรมชาติเพื่อให้ได้รับเอกสารที่ส่งเร็วกว่าคุณสามารถสั่งพาสปอร์ตทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนท์ได้ตามแบบชำระ แน่นอนถ้าการจัดการ Bti ของคุณให้บริการดังกล่าว

ความถูกต้องของหนังสือเดินทาง

ดังนั้นพารามิเตอร์นี้ไม่ จำกัด ตามกฎหมายที่ใช้บังคับ อย่างไรก็ตามข้อความนี้ใช้ได้ถ้าคุณยังไม่ได้ทำการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในพื้นที่อยู่อาศัยของคุณ นอกจากนี้ทุก ๆ 5 ปีมีความจำเป็นที่จะต้องทำการเก็บสต็อคอพาร์ทเมนท์ใหม่ ในเวลาเดียวกันใบรับรองการลงทะเบียนใหม่จะออกให้กับเจ้าของ อย่างไรก็ตามบรรทัดฐานนี้ไม่เข้มงวดดังนั้นจึงมักจะไม่ถูกนำไปใช้

หากคุณทำการยกเครื่องครั้งใหญ่ซึ่งรวมถึงการถ่ายโอนพาร์ติชันคุณจะขายทรัพย์สินของคุณบริจาคหรือมอบให้กับใครสักคนจากนั้นคุณจะต้องออกหนังสือเดินทางด้านเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนท์อีกครั้ง

ดังนั้นเอกสารที่ส่งสามารถพิจารณาได้ว่าไม่มีระยะเวลาการเก็บรักษาที่ระบุ ดังนั้นข้อ จำกัด ของมันจึงถือเป็นการละเมิดกฎหมายซึ่งอาจนำมาซึ่งความรับผิด

ลำดับการลงทะเบียน

ดังนั้นหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ทเมนท์ (คุณรู้อยู่แล้วว่าจะหาได้ที่ไหน) ทำในหลายขั้นตอน:

1. ขั้นแรกคุณต้องเขียนใบสมัครและส่งเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดไปที่ Bti หากจำเป็นคุณจะต้องรอการมาถึงของช่างเทคนิคที่จะทำการวัดที่จำเป็นทั้งหมด
2. ถัดไปคุณต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับความรวดเร็วในการรับเอกสารนี้ คุณสามารถชำระเงินได้ที่สาขาธนาคารใด ๆ หรือที่โต๊ะเงินสดของสำนักเทคนิคสินค้าคงคลัง
3. การขอรับหนังสือเดินทางด้านเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์นั้นเกี่ยวข้องกับการตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดโดยพนักงานของ BTI อาจใช้เวลาสักครู่ถัดไปคุณจะได้รับการกำหนดวันที่เมื่อคุณได้รับแผ่นข้อมูล ในกรณีนี้คุณควรได้รับใบเสร็จว่า Bti ได้รับเอกสารของคุณแล้ว
4. หากจำเป็นช่างจะถูกส่งถึงคุณซึ่งจะบันทึกข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด
5. ขั้นตอนสุดท้ายคือการขอรับเอกสารที่เป็นเจ้าข้าวเจ้าของ โปรดทราบว่าใบเสร็จและหนังสือเดินทางจะต้องอยู่กับคุณ

อย่างที่คุณเห็นการได้รับหนังสือเดินทางด้านเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนท์นั้นเกี่ยวข้องกับกระบวนการบางอย่าง

ความยากลำบากอะไรอาจเกิดขึ้น

ตอนนี้เราจำเป็นต้องพิจารณาปัญหาของความยากลำบากที่คุณจะพบในกระบวนการรับใบรับรองการลงทะเบียน ประการแรกจำเป็นต้องคำนึงถึงความจริงที่ว่าใบรับรองบางฉบับมีระยะเวลา จำกัด นอกจากนี้คุณอาจต้องจ่ายเงินสำหรับพวกเขา

ปัญหาอื่นอาจถูกพิจารณาว่าขาดข้อมูลใด ๆ ที่จำเป็นในการขอรับเอกสารที่ส่งมา โดยปกติแล้วหนังสือเดินทางทางเทคนิคของ BTI สำหรับอพาร์ทเมนท์สามารถออกได้ฟรี แต่จะใช้เวลานาน

ระบบราชการก็เป็นอีกปัญหาหนึ่งที่ยากต่อการจัดการแม้ว่ากระบวนการจะไม่สามารถพิจารณาได้ยาก

เคล็ดลับที่เป็นประโยชน์

ก่อนที่จะซื้ออพาร์ตเมนต์ใด ๆ ลองตรวจสอบความพร้อมของพาสปอร์ตด้านเทคนิค ให้ความสนใจกับวันที่ดำเนินการ ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นในอพาร์ทเมนท์ไม่ว่าจะเป็นการทำเครื่องหมายในแผน หากไม่มีการคำนึงถึงบางสิ่งบางอย่างแผ่นข้อมูลจะต้องถูกทำซ้ำและธุรกรรมการซื้อและการขายอาจไม่ถูกต้อง ในกรณีนี้คุณสามารถเรียกใช้เป็น scammers ได้อย่างง่ายดาย

หากคุณตั้งใจจะเปลี่ยนแปลงพื้นที่อยู่อาศัยของคุณให้ประสานงานกับผู้เชี่ยวชาญก่อน บางทีงานที่เสนอนั้นไม่สามารถทำได้เนื่องจากอาจเป็นอันตรายต่อทั้งอาคารได้

คุณสามารถออกหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์ (คุณรู้ระยะเวลาที่ใช้งานได้) ด้วยตัวคุณเองหรือด้วยความช่วยเหลือจากตัวแทนของคุณซึ่งคุณจะต้องออกหนังสือมอบอำนาจ คุณยังสามารถติดต่อหน่วยงานพิเศษหรือทนายความ พวกเขาจะทำทุกอย่างอย่างถูกต้องและรวดเร็ว แต่บริการของผู้เชี่ยวชาญดังกล่าวจะมีราคาสูงมาก

คุณสมบัติของ TP

หนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ทเมนท์เมื่อขายเป็นสิ่งที่จำเป็น อย่างไรก็ตามเอกสารนี้ไม่ควรสับสนกับกระดาษเช่นแผนผังชั้น มันเชื่อมโยงกับพิกัดของจุดเปลี่ยนของอาคารบนพื้นดิน นั่นคือแผนเป็นโครงการที่เรียบง่ายซึ่งจะระบุเฉพาะขนาดและพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์ ไม่มีข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมที่นี่

ใบรับรองการลงทะเบียนยังแตกต่างจากเกี่ยวกับที่ดิน ไม่มีสิ่งบ่งชี้ในภายหลังที่พูดถึง มูลค่าสินค้าคงคลังของอพาร์ทเม้น และพวกเขาจะต้องถ้าคุณทำธุรกรรมการรับรอง นั่นคือใบรับรองการลงทะเบียนไม่ถือว่าเป็นข้อบังคับ แต่ไม่สามารถดำเนินการขั้นตอนการซื้อและขายกับอพาร์ทเมนท์ได้

เอกสารที่นำเสนอยังเป็นประโยชน์อย่างมากในกรณีที่คุณมีเพื่อนบ้านที่ไร้ยางอายเพราะอพาร์ตเมนต์ของคุณได้รับความเสียหาย อย่างไรก็ตามพวกเขาอาจปฏิเสธที่จะจ่ายค่าเสียหายให้คุณ หนังสือเดินทางด้านเทคนิคจะช่วยให้คุณพิสูจน์สภาพเริ่มต้นของพื้นที่อยู่อาศัย มันสามารถให้โอกาสในการสร้างมูลค่าตลาดของอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถไปศาลด้วยเอกสารนี้

ตอนนี้คุณสามารถติดต่อ Bti และเริ่มขั้นตอนการขอรับใบรับรองการลงทะเบียนสำหรับที่อยู่อาศัยของคุณ ขอให้โชคดีและความอดทน!