มูลค่าสินค้าคงคลังของอพาร์ทเม้น ทำการคำนวณ

มูลค่าสินค้าคงคลังของอพาร์ทเมนต์เป็นหนึ่งในพารามิเตอร์ที่สำคัญที่สุดที่นำมาพิจารณาในกรณีของการขายหรือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ มันถูกใช้เพื่อตรวจสอบค่าธรรมเนียมและภาษีที่จ่ายโดยเจ้าของทรัพย์สิน

คุณต้องรู้มูลค่าสินค้าคงคลังในกรณีใดบ้าง

ตัวบ่งชี้นี้จะต้องใช้ในกรณีต่อไปนี้:

• เมื่อขายอสังหาริมทรัพย์
• เมื่อมีการแปรรูปที่อยู่อาศัย;
• เมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์หรือบ้าน
• ในกรณีที่มีการแลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์
• เมื่อทำบัตรของขวัญเพื่อที่อยู่อาศัย

มันถูกนำมาพิจารณาเมื่อ การคำนวณภาษีทรัพย์สิน มันจ่ายโดยเจ้าของโดยไม่ล้มเหลวในระหว่างการดำเนินการต่าง ๆ ที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย หน่วยงานของรัฐได้พัฒนาระบบพิเศษสำหรับการกำหนดค่านี้ มีความแตกต่างจากรูปแบบการตลาดเนื่องจากใช้ในการคำนวณพิเศษของรัฐบาล

ค่าใช้จ่ายในสินค้าคงคลังของพาร์ทเมนต์: วิธีการหา?

หากต้องการทราบค่าใช้จ่ายคุณต้องติดต่อสำนักสินค้าคงคลังด้านเทคนิค ในการทำเช่นนี้คุณต้องนำเอกสารระบุตัวตนพร้อมหลักฐานการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์มาด้วย ในสถาบันนี้มีเจตนาแสดงเจตนาเพื่อรับเอกสารที่ระบุสินค้าคงคลังและมูลค่าที่ดินของอพาร์ทเมนท์ขึ้นอยู่กับความต้องการ

บริการที่ได้รับจะต้องชำระ สำหรับความช่วยเหลือที่คุณต้องกลับในวันที่ได้รับการแต่งตั้ง หลังจากการประเมินลูกค้าจะได้รับผลลัพธ์ มันจะระบุตัวเลขที่แสดงถึงต้นทุนสินค้าคงคลังของที่อยู่อาศัย

รายงานยังมีวันที่ของกระบวนการวัตถุประสงค์และมาตรฐานที่ใช้บังคับ นอกจากนี้ยังมีข้อมูลที่มีผลต่อความเข้าใจในผลการวิเคราะห์ หากลูกค้าไม่พอใจกับผลการแข่งขันเขามีสิทธิ์ที่จะขึ้นศาล ความขัดแย้งและความคลุมเครือจะถูกตีความในความโปรดปรานของผู้เสียภาษี

การคำนวณการแสดง

มูลค่าสินค้าคงคลังของอพาร์ทเมนท์จะถูกกำหนดตามค่าทดแทนของบ้านทั้งหมด ข้อมูลเหล่านี้ยังมีอยู่ที่ BTI มูลค่าคงเหลือ 1 ม. ยังใช้² ของพื้นที่ทั้งหมดของอาคารด้วยการใช้สัมประสิทธิ์ของมันซึ่งจัดตั้งขึ้นตามข้อมูลของหน่วยงานระดับสูงของท้องถิ่นในแต่ละไตรมาส

มันเป็นที่น่าสังเกตว่ามูลค่าสินค้าคงคลังของพาร์ทเมนต์เป็นส่วนหนึ่งของมูลค่าของวัตถุ ณ วันที่ประเมินซึ่งไม่ได้โอนไปยังผลิตภัณฑ์ ซึ่งหมายความว่าสามารถคำนวณได้โดยการลบจำนวนเงินค่าเสื่อมราคาจากค่าทดแทน อัตราการกู้คืนของโรงงานขึ้นอยู่กับราคาปัจจุบัน 1 ม² ในอาคารอัตราส่วนและดัชนีการแปลงเฉพาะ ในเวลาเดียวกันมันเป็นสิ่งสำคัญที่จะทำให้การประมาณการในราคาที่ถูกต้องในพื้นที่เฉพาะ

วิธีการคำนวณต้นทุนสินค้าคงคลังด้วยตัวเอง?

ในการคำนวณตัวบ่งชี้นี้อย่างถูกต้องคุณต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:

• คำนวณค่าทดแทนฐานของอสังหาริมทรัพย์โดยใช้การเก็บราคา
• คำนวณต้นทุนที่อยู่อาศัยจากราคาฐานที่เป็นของปีการประเมินโดยใช้สัมประสิทธิ์การคำนวณใหม่
• สินค้าคงคลังล่าสุดมีความจำเป็นต้องพิจารณาการเสื่อมสภาพทางกายภาพของอาคารและคำนวณตัวบ่งชี้
• ความแตกต่างระหว่างต้นทุนที่อยู่อาศัยจากราคาฐานและค่าเสื่อมราคาทางกายภาพจะเป็นมูลค่าสินค้าคงคลังที่เกิดขึ้นจริง

ดังนั้นจึงมีการคำนวณมูลค่าสินค้าคงคลังของอพาร์ทเมนต์ซึ่งจะมีความจำเป็นสำหรับพฤติกรรมของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ตามที่กฎหมายกำหนด บนพื้นฐานของภาษีทรัพย์สินสามารถสร้าง