วิธีการสืบทอด มรดกตามความประสงค์ ระยะเวลาการรับมรดก

ไม่กี่ปีที่ผ่านมาเนื่องจากพลเมืองของรัสเซียและประเทศ CIS อื่น ๆ ได้รับอนุญาตให้แปรรูปอพาร์ทเมนท์ที่ดินและทรัพย์สินอื่น ๆ ดังนั้นสำหรับตัวเขาเองแทบจะทุกคนกลายเป็นเจ้าของสิ่งที่คุ้มค่าไม่มากก็น้อย เวลาผ่านไปหลายชั่วอายุคนก็ประสบความสำเร็จและไม่ช้าก็เร็วพวกเราแต่ละคนก็ต้องเผชิญกับคำถามว่า“ ทำอย่างไรจึงจะเข้าสู่มรดก” โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากไม่มีข้อผิดพลาดมากมายในเรื่องนี้

บทบัญญัติทั่วไป

วันนี้ในรัสเซียปัญหาทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการสืบทอดของทรัพย์สินถูกควบคุมโดยประมวลกฎหมายแพ่งหรือค่อนข้างส่วนที่สาม

ในความหมายทั่วไปการสืบทอดหมายถึงกระบวนการถ่ายโอนสิทธิ์ในทรัพย์สินจากผู้เสียชีวิตไปยังบุคคลอื่น และถ้าคุณไม่เข้าไปในรายละเอียดปลีกย่อยทางกฎหมายทั้งหมดคุณสามารถทำแผ่นโกงเล็ก ๆ เกี่ยวกับวิธีการเข้าสู่การสืบทอดและสิ่งที่คุณต้องรู้เพื่อเริ่มต้น:

1. ก่อนอื่นคุณต้องทำให้แน่ใจว่าจะ (หรือขาด) พินัยกรรมเพราะเขาเป็นคนที่เป็นที่ต้องการ
2. วันแห่งความตายของผู้ทำพินัยกรรม (ผู้ทำพินัยกรรม) จะถูกกำหนดโดยวันที่เปิดรับมรดก
3. สถานที่เปิดรับมรดกจะเป็นสถานที่พำนักแห่งสุดท้ายของผู้ทำพินัยกรรมและถ้าเขาอาศัยอยู่ในต่างประเทศที่ตั้งจริงของทรัพย์สินที่ได้รับมรดก
4. การสืบทอดของทายาทถูกกำหนดโดยกฎหมาย
5. ระยะเวลาในการรับมรดกถูกกำหนดโดยกฎหมายเป็น 6 เดือนนับจากวันที่ผู้ทำพินัยกรรม (ผู้ทำพินัยกรรม) เสียชีวิต นั่นคือเวลาเท่าไหร่ที่จัดสรรให้กับญาติเพื่อระบุข้อเรียกร้องของพวกเขาและส่งใบสมัครไปยังสำนักงานทนายความ
6. ในช่วงเวลาเดียวกันทายาทแต่ละคนอาจละทิ้งส่วนที่เหลือด้วยความสมัครใจ

แน่นอนในทางปฏิบัติทุกอย่างเกิดขึ้นที่ซับซ้อนมากขึ้นเนื่องจากมีรายละเอียดปลีกย่อยมากมาย เรามาลองหาคำตอบกันบ้าง

ประเภทของมรดก

ก่อนอื่นคุณควรรู้ว่าการรับมรดกหลังจากการตายของบุคคลนั้นสามารถยอมรับได้สองวิธี: ตามความประสงค์และตามกฎหมาย ตัวเลือกแรกช่วยให้ผู้ทำพินัยกรรมสามารถกำหนดวงของบุคคลที่มีคุณค่าตามความเห็นของเขาเพื่อรับทรัพย์สิน ผู้ทำพินัยกรรมมีสิทธิ์ในการตัดสินใจว่าจะแบ่งทรัพย์สินออกเป็นอย่างไรและจะแบ่งเงื่อนไขอะไรบ้างเพื่อรับเงื่อนไขหรือใบเสร็จรับเงิน ในกรณีหลังคุณสมบัติถูกแบ่งเท่า ๆ กัน ไม่สามารถรับมรดกโดยบุคคลที่ไม่รวมอยู่ในนั้นยกเว้นบางกรณีซึ่งเราจะหารือด้านล่าง

หากการแสดงออกของพินัยกรรมขาดหายไปหรือไม่ถูกต้องในศาลมรดกตามกฎหมายจะมีผลบังคับซึ่งหมายถึงลำดับของผู้สมัครขึ้นอยู่กับระดับของเครือญาติ

ใครสามารถเป็นทายาทได้

ญาติทุกคนจะไม่สามารถรับมรดกได้หลังจากการตายของบุคคลในเวลาเดียวกัน สำหรับเรื่องนี้การออกกฎหมายให้ความสำคัญคือรายการบางอย่างที่ผู้สมัครสามารถเรียกร้องสิทธิของพวกเขา ญาติที่ใกล้ที่สุด: เด็กผู้ปกครองและคู่สมรสสามารถอ้างสิทธิ์ในมรดกของผู้เสียชีวิตก่อน พวกเขาทั้งหมดถือว่าเป็นทายาทของด่านแรก

เฉพาะในกรณีที่พวกเขาปฏิเสธที่จะเข้าร่วม สิทธิในการรับมรดก หรือพวกเขาไม่มีตัวตนสิทธิ์ที่จะได้รับทรัพย์สินผ่านไปยังทายาทของขั้นตอนที่สองสามและสาม มีแปดขั้นตอนดังกล่าว (คิว):

• ผู้ปกครองเด็กคู่สมรสของผู้เสียชีวิต
• ปู่ย่าตายายในส่วนของพ่อและแม่พี่สาวน้องชายพี่น้อง;
• น้องสาวและพี่น้องของพ่อและแม่ของผู้ทำพินัยกรรม (ป้าและลุง);
• ปู่ย่าตายายผู้ยิ่งใหญ่ของผู้ตาย;
• ลูกพี่ลูกน้องและหลานปู่ย่าตายาย (เด็กของพี่น้อง, พี่น้องของปู่ย่าตายาย);
• ลูกพี่ลูกน้องของหลานเหลนหลานหลานหลานลุงลุงป้า (เช่นลูกพี่ลูกน้องพี่น้องหลานและหลานปู่และย่า);
• แม่เลี้ยงพ่อเลี้ยงลูกเลี้ยงลูกเลี้ยง;
• คนพิการขึ้นอยู่กับผู้เสียชีวิต

สิทธิของผู้สมัครแต่ละประเภทมาหากผู้ได้รับผลประโยชน์ก่อนหน้านี้ไม่ได้รับการเพิกถอนมรดกถูกกีดกันจากกฎหมายถูกระงับจากการรับหรือไม่มีสิทธิ์ในการสืบทอด ทายาทที่อยู่ในคิวเดียวกันจะนำทรัพย์สินของผู้เสียชีวิตในส่วนที่เท่ากันและหากผู้สมัครเสียชีวิตในเวลาเดียวกันกับผู้ทำพินัยกรรมหรือก่อนที่ช่วงเวลาของการเปิดมรดกให้ถูกต้องตามกฎหมายหุ้นของเขาจะถูกโอนไปยังลูกหลาน

พันธสัญญา: ทุกอย่างราบรื่นหรือไม่

หลายคนคิดว่าการรับมรดกภาคทัณฑ์เป็นวิธีเดียวที่จะแก้ไขความขัดแย้งทั้งหมดในช่วงชีวิตของผู้ทำพินัยกรรม อย่างไรก็ตามนี่ไม่ใช่กรณีเสมอไป ในทางปฏิบัติญาติที่ถูกลิดรอนมักจะพยายามท้าทายเจตจำนงของผู้เสียชีวิตและทำให้เจตจำนงเป็นโมฆะ ฉันต้องบอกว่านี่ไม่ใช่ของหายาก นอกจากนี้ยังมีหมวดหมู่ของทายาทที่มีสิทธิ์เรียกร้องส่วนแบ่งของพวกเขาโดยไม่คำนึงถึงเนื้อหาของพินัยกรรม สิ่งเหล่านี้คือผู้ติดตามผู้เยาว์เด็กผู้ทำพินัยกรรมของผู้ทำพินัยกรรมและผู้ทุพพลภาพ ญาติทั้งหมดเหล่านี้ไม่ว่าพวกเขาจะระบุไว้ในพินัยกรรมหรือไม่ก็ตามมีสิทธิที่จะได้รับมอบส่วนแบ่งในมรดกซึ่งครึ่งหนึ่งของส่วนที่พวกเขาจะได้รับสิทธิตามกฎหมาย

หลุมพรางอีกประการหนึ่งอาจเป็นมรดกที่มีเงื่อนไข ซึ่งหมายความว่าผู้ทำพินัยกรรมสามารถทำการเรียกร้องหลังจากนั้นสิทธิในการรับมรดกเกิดขึ้น แต่คำสั่งนั้นอาจจะเป็นธรรมดา - อาศัยอยู่ในสถานที่หนึ่งแต่งงานแต่งงานมีลูกเป็นต้นและแปลกที่สุด ยิ่งกว่านั้นบุคคลที่ถูกผูกมัดโดยเงื่อนไขไม่สามารถเรียกร้องการยกเลิกได้เนื่องจากเหตุผลว่าข้อกำหนดนั้นเป็นไปไม่ได้ไม่ขึ้นอยู่กับเขาหรือเขาไม่รู้เกี่ยวกับมัน เงื่อนไขที่ระบุไว้ในพินัยกรรมจะต้องมีอยู่ในเวลาที่เปิดรับมรดกและสามารถยกเลิกได้ก็ต่อเมื่อการปฏิบัติตามนั้นเกี่ยวข้องกับการละเมิดกฎหมายหรือละเมิดหลักการทางศีลธรรมของสังคม

เอกสาร

ดังนั้นด้วยสิทธิและ ประเภทของมรดก คิดออกเล็กน้อย ทีนี้มาพูดถึงเอกสารที่จำเป็นสำหรับการสืบทอด รายการของเอกสารที่จำเป็นอาจแตกต่างกันเล็กน้อยขึ้นอยู่กับว่าทรัพย์สินของผู้ตายประกอบด้วยใครและใครเป็นทายาทของเขา

โดยทั่วไปคุณจะต้อง:

• ต้นฉบับและสำเนาใบมรณะบัตร
• หนังสือเดินทางของพลเมือง
• สารสกัดจากหนังสือบ้าน ซึ่งแสดงรายการบุคคลทั้งหมดที่ลงทะเบียนกับผู้ทำพินัยกรรม (ผู้ทำพินัยกรรม) ในเวลาที่เขาเสียชีวิต
• ถ้าทายาทถูกปิดใช้งาน - ใบรับรอง VTEC;
• เอกสารรับรองข้อเท็จจริงและระดับปริญญา ความสัมพันธ์ในครอบครัว - ใบรับรองการแต่งงาน (หรือการสลายตัว), การเกิดของเด็ก, การเปลี่ยนนามสกุล ฯลฯ
• สำหรับผู้ที่ไม่ได้ทำงานตามอายุ - ใบรับรองเงินบำนาญ

หากวัตถุประสงค์ของการสืบทอดเป็นอพาร์ทเมนต์คุณต้องระบุเพิ่มเติม:

• ต้นฉบับและสำเนาใบสำคัญแสดงสิทธิหรือใบรับรองการเป็นเจ้าของสถานที่;
• สำเนาบัญชีการเงินส่วนบุคคล
• แผนพักอาศัย
• รายงานการประเมินของ Bti เกี่ยวกับมูลค่าของอพาร์ทเมนท์ในวันที่ผู้ทำพินัยกรรม
• ใบรับรองที่ระบุว่าไม่มีหนี้สำหรับค่าสาธารณูปโภค

ในการรับมรดกรถยนต์คุณต้อง:

• ต้นฉบับและสำเนารายงานการประเมินค่าของยานพาหนะ ณ วันที่เจ้าของรถเสียชีวิต
• เอกสารชื่อเดิม - ใบรับรองการลงทะเบียน (PTS), ใบรับรองการลงทะเบียน (STS), ใบรับรองจากตำรวจจราจร

ในการออกมรดกบนที่ดินคุณต้องมี:

• พระราชกฤษฎีกาการจัดสรรที่ดินหรือกรรมสิทธิ์ในบ้านเป็นกรรมสิทธิ์หรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์
• ใบรับรองการลงทะเบียน Bti ทำไม่เร็วกว่า 5 ปีก่อนวันที่ผู้ทำพินัยกรรม (ผู้ทำพินัยกรรม);
• การประเมินการถือครองที่ดินในวันที่ผู้ตายเสียชีวิต
• ใบรับรองการไม่มีหนี้ให้บริการภาษี;
• แผนการแปลงที่ดินแสดงการจับกุมทั้งหมด (ข้อห้าม) หรือการขาดงาน

หากการรับมรดกรวมถึงหลักทรัพย์และเงินฝากธนาคารคุณจะต้องเตรียม:

• ข้อตกลงกับธนาคารในการฝากเงิน (หรือเงินฝากอื่น ๆ );
• สมุดเงินฝาก
• หลักทรัพย์ทั้งหมดที่มีอยู่;
• สารสกัดจากการลงทะเบียนของผู้ถือหุ้น

การลงทะเบียนของธุรกิจที่สืบทอด

คุณควรรู้สิ่งนั้น ธุรกิจรับมรดก วาดขึ้นเพียงครั้งเดียวโดยทนายความคนเดียวเท่านั้น ดังนั้นหากหนึ่งในผู้สมัครที่ใช้กับสถาบันทนายความที่เฉพาะเจาะจงสำหรับการลงทะเบียนของมรดกแล้วทายาทที่ถูกกล่าวหาอื่น ๆ ทั้งหมดจะถูกบังคับให้ใช้ที่นั่นโดยไม่คำนึงถึงความต้องการของพวกเขา

ในการตรวจสอบกรณีที่ไม่มีการอุทธรณ์ซ้ำก่อนที่จะเปิดการสืบทอดจะมีการร้องขอแยกตามความพร้อมใช้งาน ทนายความจะได้รับสารสกัดดังกล่าวจาก Unified Heritage Register ด้วยตนเอง แต่คุณจะต้องจ่ายเงิน ในกรณีที่คำตอบคือใช่คุณจะถูกปฏิเสธสถาบันของคดีมรดกและเปลี่ยนเส้นทางไปยังที่อยู่ที่ต้องการ การสมัครรับมรดกโดยส่วนตัวไม่จำเป็นเลย หากคุณไม่สามารถมาถึงที่แห่งการเปิดคดีได้อย่างอิสระให้ส่งต่อใบสมัครของคุณทางไปรษณีย์ ในขณะเดียวกันตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการลงลายมือชื่อของทายาทรวมทั้งเอกสารด้วย

ฉันต้องรีบเร่ง

ตามมาตรา 1154 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียระยะเวลาในการรับมรดกคือ 6 เดือนนับจากวันที่ผู้ทำพินัยกรรมเสียชีวิต (ผู้ทำพินัยกรรม) อย่างไรก็ตามมีข้อยกเว้นสำหรับแต่ละกฎนอกจากนี้ยังมีในกรณีนี้

ตัวอย่างเช่นหากพบว่ามีคนหายไปและศาลเห็นว่าเป็นไปได้ที่จะเริ่มกระบวนการลงทะเบียนมรดกวันที่เริ่มนับถอยหลังหกเดือนจะเริ่มขึ้นด้วย

หากมีหลักฐานว่าทายาทคนใดคนหนึ่งไม่มีเวลาประกาศสิทธิของตนในเวลาที่กฎหมายกำหนดไว้มีสองวิธีในการแก้ไขปัญหา:

1. เพื่อออกความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากทายาทคนอื่น ๆ เพื่อเข้าสู่มรดกของ“ ผู้มาที่หลัง” หลังจากการประหารชีวิตโดยทนายความของเขาผู้สมัครจะได้รับการพิจารณาให้เป็นทายาท
2. หากอย่างน้อยหนึ่งในนั้นปฏิเสธที่จะลงนามในคำยินยอมดังกล่าวพวกเขาจะต้องดำเนินการในศาล เมื่อพบว่าเหตุผลของความล่าช้านั้นเป็นที่พอใจของศาล (การเดินทางไปทำธุรกิจระยะยาวการเจ็บป่วยที่รุนแรง) และถ้าคุณสามารถพิสูจน์ได้ว่าโจทก์ไม่ทราบ (ไม่ทราบ) เกี่ยวกับการตายของผู้ทำพินัยกรรมศาลสามารถขยายเวลาในการรับมรดก

นอกจากนี้ยังมีความจำเป็นต้องดำเนินการในศาลถ้าคุณเป็นผู้สืบทอดและพบว่ามีการสืบทอดและถูกโอนไปยังรัฐ

หากผู้อ้างสิทธิ์ในการรับมรดกเป็นเด็กที่ยังไม่เกิดจากนั้นวันที่ของการเข้าสู่สิทธิการสืบทอดจะถูกเลื่อนออกไปเป็นช่วงเวลาที่เกิด

หากในหกเดือนไม่มีใครอ้างสิทธิ์ของพวกเขาและมรดกยังไม่ได้รับการยอมรับก็จะถือว่าเป็น escheated (นั่นคือไม่มีใครที่จะสืบทอดจากผู้เสียชีวิต) และจะแปลกแยกในความโปรดปรานของรัฐ

ดังนั้นกำหนดเวลาทั้งหมดได้ผ่านไปแล้วทายาทตัดสินใจได้อย่างปลอดภัย และสิ่งที่ควรทำหลังจากเข้าสู่มรดก? ตอนนี้คุณต้องได้รับเอกสารสำคัญอื่น ๆ โดยที่คุณไม่สามารถสร้างอสังหาริมทรัพย์ให้ตัวเองได้ ในการรับใบรับรองการรับมรดกหรือสิทธิในการรับมรดกคุณต้องติดต่อสำนักงานทนายความอีกครั้งซึ่งคุณจะต้องเขียนต้นฉบับและสำเนาของเอกสารทุกอย่างเป็นทรัพย์สินของคุณจริงตอนนี้คุณจำเป็นต้องลงทะเบียนกับ Rosreestr (Cadastral Chamber) ซึ่งหลังจากตรวจสอบเอกสารทั้งหมดที่ส่งมาใบรับรองการเป็นเจ้าของจะออกหลังจากระยะเวลา 30 วัน

วิธีป้องกันปัญหา

บางครั้งในระหว่างข้อผิดพลาดเล็ก ๆ น้อย ๆ ของเอกสารและข้อผิดพลาดเกิดขึ้นซึ่งอาจนำไปสู่ปัญหาใหญ่ ตัวอย่างเช่นวิธีการเข้าสู่มรดกหากชื่อหรือนามสกุลที่ระบุในพินัยกรรมและหนังสือเดินทางของทายาทมีความแตกต่างของจดหมายอย่างน้อยหนึ่งตัว? ในกรณีนี้จะมีการดำเนินคดีทางกฎหมายเป็นระยะเวลานานซึ่งคุณจะต้องพิสูจน์ว่ามีการเขียนถึงคุณ

หากบุคคลที่ระบุไว้ในพินัยกรรมไม่มีเครือญาติกับผู้เสียชีวิตญาติที่ถูกลิดรอนก็มีแนวโน้มที่จะพยายามท้าทายเขา ดังนั้นจึงควรกังวลล่วงหน้าเพื่อลดโอกาสที่จะทำให้ความไม่ถูกต้องเป็นโมฆะ

ในการทำเช่นนี้คุณต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับปัญหาบางอย่าง:

1. สังเกตรูปแบบของน้ำพระทัยและขั้นตอนการเตรียมอย่างระมัดระวัง
2. เชิญพยานสองคน (ไม่จำเป็นต้องมีคนรู้จัก) เพื่อเข้าร่วมพินัยกรรม ตัวเลือกที่เหมาะจะเป็นถ้าหนึ่งในนั้นคือจิตแพทย์
3. นอกจากนี้คุณยังสามารถรับใบรับรองในวันที่คุณไม่ต้องทนทุกข์ทรมานจากความผิดปกติทางจิตใด ๆ และไม่ได้ลงทะเบียนกับร้านขายยา neuropsychiatric มันควรจะอยู่ในซองเดียวกับตัวมันเองซึ่งจะเป็นการบันทึกเอกสารจากความเสียหายหรือสูญหาย
4. ลองใช้บริการของทนายความที่บันทึกการรับ การมีระเบียนของกระบวนการรวบรวมและรับรองพินัยกรรมในอนาคตจะช่วยยืนยันความจริงที่ว่าบุคคลนั้นมีความสามารถค่อนข้าง

หนี้ที่รับมา

ก่อนที่คุณจะเข้าสู่การสืบทอดมันมีค่าที่จะรู้อย่างน่าเชื่อถือว่ามีอะไรรวมอยู่ในนั้นและตัดสินใจว่าคุณต้องการมันหรือไม่ ความจริงก็คือคุณสามารถยอมรับการรับมรดกเต็มจำนวนเท่านั้นและนี่คือสิ่งที่จับต้องได้ ทำไม? เพราะไม่เพียง แต่รายได้เท่านั้น แต่ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายของผู้ทำพินัยกรรมและหนี้ของเขา (สินเชื่อผู้บริโภคการจำนองหนี้ค่าสาธารณูปโภค ฯลฯ ) ของเขาผ่านไปยังทายาท บางครั้งมรดกของพ่อแม่อาจกลายเป็นภาระใหญ่โตสำหรับเด็ก น่าเสียดายที่กฎหมายไม่ได้ให้ทางเลือกเช่นคุณได้รับอพาร์ทเมนต์และคุณจะไม่ต้องจ่ายค่าจดจำนองเนื่องจากบุคคลที่ลงทะเบียนได้ตายไปแล้วและบางครั้งหนี้สำหรับ "อพาร์ทเมนต์ชุมชน" สูง มีหลายกรณีที่จำนวนหนี้ของผู้เสียชีวิตสูงกว่าขนาดของมรดกอย่างมีนัยสำคัญ จริงอยู่นอกจากนี้ยังมี "ช้อนน้ำผึ้งเล็กน้อย" - คุณไม่ต้องจ่ายส่วนเพิ่มของหนี้ที่เกินจำนวนมรดก

ค่าใช้จ่าย: ภาษีของรัฐและภาษีมรดก

หากคุณยังตัดสินใจที่จะเข้าสู่สิทธิในการรับมรดกคุณยังต้องจ่ายเงิน มันจะต้องจ่ายสำหรับการบริการของทนายความที่วาดเอกสาร มีการคิดค่าธรรมเนียมการลงทะเบียนทรัพย์สิน นอกจากนี้คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมรัฐจำนวนซึ่งขึ้นอยู่กับระดับของความสัมพันธ์กับผู้เสียชีวิต ตามมาตรา 333.24 แห่งประมวลกฎหมายภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย 0.3% ของมูลค่าทรัพย์สิน (แต่ไม่เกิน 100,000 รูเบิล) จะได้รับการชำระโดยผู้ปกครองเด็ก (รวมทั้งรับบุตรบุญธรรม) พี่น้องเต็มและพี่น้องของผู้ทำพินัยกรรม

ทายาทในระดับที่แตกต่างกันของเครือญาติถูกบังคับให้จ่าย 0.6% ของมูลค่าของมรดก แต่ไม่เกิน 1 ล้านรูเบิล มูลค่าของมรดกซึ่งคำนวณจากขนาดของค่าธรรมเนียมจะถูกกำหนดโดยใบรับรอง BTI หรือการประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญอิสระยิ่งไปกว่านั้นทายาทให้เอกสารดังกล่าวและทนายความไม่มีสิทธิ์ที่จะเรียกร้องการเพิ่มจำนวน มันเป็นที่น่าสังเกตว่าทายาทเล็กได้รับการยกเว้นจากการจ่ายหน้าที่ของรัฐในส่วนแบ่งของทรัพย์สินโดยไม่คำนึงถึงสิ่งที่พวกเขาเป็นทายาทของคำสั่ง

แต่จะไม่ต้องชำระภาษีมรดกตามที่ระบุไว้โดยตรงตามกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 78-FZ ของวันที่ 1 กรกฎาคม 2005 ประชาชนจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากรายได้ที่ได้รับจากมรดกด้วย อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ไม่สามารถใช้ได้กับกรณีที่การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ตามมาดำเนินการเร็วกว่า 3 ปีหลังจากผู้ทำพินัยกรรมเสียชีวิต

ภาษีจากการขายทรัพย์สินที่สืบทอดมาคือ 13% ของการประเมินสินค้าคงคลัง ณ วันที่ 1 มกราคมของปีปัจจุบันและจะถูกกำหนดโดยบริการด้านภาษี ณ ที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ หากการขายมรดกดำเนินการโดยบุคคลที่มีสิทธิประโยชน์ทางภาษี (คนพิการของกลุ่มที่ 1 และกลุ่มที่ 2 ผู้เกษียณอายุ ฯลฯ ) รวมถึงเมื่อการทำธุรกรรมเสร็จสิ้นเกินกว่า 3 ปีหลังจากผู้ทำพินัยกรรม (ผู้ทำพินัยกรรม) เสียภาษีทั้งหมด .