Тема колатерала данас је веома релевантна, јер прилично велики број клијената банкарских институција има презадужено плаћање по кредитним обавезама.
Која је имовина обезбеђења банака?
Да бисмо разумели суштину овог термина, анализирамо поступак издавања кредита од стране банке и његовог плаћања од стране клијента. Приликом састављања великих уговора о зајму (на пример, куповина аутомобила или некретнина), стечена роба делује као обезбеђење, што банци обезбеђује старост зајма.
Власништво над купљеном робом не припада банци, већ дужнику. Клијент истовремено мора схватити да ће се у случају неплаћања кредита кредитно право власништва над банкама пребацити на финансијску институцију у целости. Имајте на уму да законски, право власништва заложног права прелази на новог власника након што судском одлуком више пута прекрши услове плаћања месечне уплате и камате на кредит.
Осигурање је опасан начин да се осигура зајам
Заложена имовина банке формира се из покретне и непокретне имовине клијената, што је, према уговору о залогу, гаранција поврата позајмљених средстава. Може се преузети од власника на суду због неплаћања текућих плаћања његових кредитних обавеза.
Која је опасност залога? Претпоставимо да је уписана хипотека, док стечена имовина делује као залог. Део новца уплаћен, а потом је дужник започео финансијске проблеме. Према томе, он не може платити кредит. Па, ако је доспела само једна или две исплате У овом случају неће бити посебних проблема са банком. Само је дужник дужан да све наредне исплате изврши на време. Ако зајмопримац схвати да се проблеми са новцем могу одложити, потребно је другачије решити проблем, с обзиром на то да се колатерална имовина банака може продати како би се отплатила дуговања по кредитима. У овом случају морате то да урадите реструктурирање дуга. Клијент долази у пословницу банке са документима који потврђују његово тешко финансијско стање. На основу ових докумената банка може одлучити да смањи износ месечне уплате повећањем трајања уговора о кредиту.
Шта раде банке са обезбеђењем?
Имовина заложена у банкама је осигурање финансијске институције. Понекад постоје случајеви да банка однесе имовину од клијента. У таквој ситуацији, стручњаци финансијске институције суочавају се са задатком да што пре продају „бившу гаранцију“ како би се кредитна средства вратила банци. Често се таква примена не одвија по тржишној цени, већ према законима аукције.
