Отуђење имовине - је пружање другим особама у власништву различитих ствари. Они укључују, али нису ограничени на, акције и друге хартије од вредности. Даље ћемо испитати карактеристике отуђења имовине. 
Опште информације
У грађанском закону отуђење имовине је поступак везан за пренос права на одређене ствари. У овом случају, један субјект (који пружа предмет) мора бити власник. Овде је потребно истаћи једну важну тачку. Одрицање права на ствар или производ интелектуалног власништва, пренос материјалних добара на привремену употребу неће деловати као отуђење имовине. Иста одредба односи се на услуге. Слична је ситуација и са односима о зајму или закупу. У тим случајевима имовина се такође не отуђује. То се догађа само са одређеним трансакцијама. Када се зајам или закуп предмета преносе само на привремену употребу. Власништво над њима остаје с правим власником.
Понуде
Постоји одређена категорија односа у којој је имовина отуђена. Ово је:
- Куповина и продаја.
- Давање
- Размена, итд.
У свим тим случајевима једна особа губи, а друга стиче власништво над објектом. То може бити непокретна или покретна имовина.
Специфичност
Попис ствари на које се односи право власништва утврђује се законом. У међувремену, она остаје отворена и стално се пуни. Право власништва субјект може изгубити не само приликом извршавања било које трансакције. Особа такође може да уништи неку ствар, а осим тога, од ње се може законски одузети.
Закључивање уговора
Отуђење државне имовине догађа се у оквиру приватизације. По правилу, у таквим случајевима постоји приватни инвеститор који купи објект по утврђеној цени. Отуђење општинске имовине врши се на сличан начин. Пример је приватизација станова који су регистровани на коришћење по уговорима о закупу. Закон предвиђа и пренос власништва над земљиштем на грађане. Особитости отуђења некретнина описане су у нормативним актима Московске области, као и у Грађанском законику. При преносу власништва над земљиштем, посебно се именују јавне расправе врши се одређена припрема локације за трансакцију. 
Мена
Отуђење имовине може се догодити на надокнадивој основи или без накнаде. На пример, приликом закључивања уговора о размени у замену за неки предмет, особа добија другу ствар. У овом случају губи право власништва над првом имовином, али га стиче у односу на обезбеђену материјалну вредност. Услови размене прописани су у самом уговору.
Давање
У овом случају, предмет се бесплатно отуђује. На исти начин се врши и пренос права на њега. Уз то, давалац има право да другу особу ослободи од имовинске обавезе према себи. Једна од сорти даривања је даривање. У овом случају, међутим, постоји јавна корист у процесу отуђења. На тај се начин по правилу ствари или друге вредности преносе у корист болница, верских организација, образовних установа итд.
Забрана отуђења имовине
Законодавство предвиђа случајеве када субјект не може слободно располагати својим материјалним добрима.Тако, на пример, приликом закључивања дугорочног закупа (дуже од годину дана) долази до оптерећења. Ако је доступна, трансакција куповине и продаје се не може закључити. Баш као што је немогуће разменити или поклонити предмет. Забрана се такође може применити на имовину која се користи као обезбеђење за захтев или ухапшена као део извршног налога. У овом случају, ако ентитет не изврши преузете обавезе, његову имовину овлашћени органи могу користити одлуком суда да би их силом вратио. Често се такве мере примењују на лица која избегавају плаћање зајма или алиментације.
Класификација посла
Уговори, под којима се може отуђити имовина, разликују се у броју учесника. Дакле, трансакције могу бити:
- Једнострана. Починио их је један субјект. На пример, такве трансакције су воља, донација, одрицање од наследства итд. Оне се односе на интересе једне или више особа. Штавише, правне последице у таквим случајевима настају када прималац прихвати вољу субјекта.
- Билатерална. Два субјекта су укључена у такве трансакције. Истовремено, њихова воља мора се подударати. Ове трансакције укључују куповину и продају, размену.
- Мултилатерални. Такве трансакције представљају интересе више од три стране. Они се закључују у случајевима када нема контрадикције између поступака учесника и они су усмерени на постизање заједничких циљева. На пример, лица се слажу да спроводе заједничке активности за повратак економског објекта. Бројне трансакције могу да предвиђају не једну врсту учешћа, већ неколико.
Продаја објеката супружника
Имовина која се стече браком је у заједничком власништву. Ако се један од супружника одлучи да нешто прода, мора добити сагласност другог. Штавише, према ставу три чл. 35 СК, мора бити оверено код јавног бележника. У недостатку сагласности или повреде облика његовог изражавања, трансакција ће се сматрати неважећом. Нема потребе да се саставља документ о имовини коју су супружници имали пре брака. Сагласност такође није потребна приликом продаје имовине која је примљена након што је брак регистрован наслеђем или као поклон. 
Делите власништво
Њено отуђење се врши у складу са чл. 250 ГК. Према овој норми, продаја удела једног од власника трећем лицу подложна је претпостављеном поступку преузимања. Примењује се на легалне власнике преосталих делова имовине. У овом случају, продавац их мора писмено обавестити о својој намери. У обавештењу он наводи трошкове и друге услове трансакције. Остали власници морају у року од месец дана одлучити да ли ће купити акцију или не. У случају њиховог одбијања, продавац закључује трансакцију са страним субјектом. Сличан поступак се примењује на размену. У пракси, преостали власници обично сами одбијају стицање удела у прелиминарном реду. Овај документ мора бити оверен код јавног бележника.
Посебни случајеви
Трансакције које се односе на отуђење некретнина од стране малолетника или лица млађих од 14 година могу се закључити уз сагласност њихових законских заступника. Продају предмета у име малолетника обављају родитељи, старатељи или усвојиоци. Штавише, закон успоставља ограничење. Дакле, не можете продати стан који је малолетник чији је представник његова мајка, родитељима или другим блиским рођацима. Законом се забрањује давање имовине у својини малољетника и грађана који су признати као правно неспособни.
