Em um sentido geral, uma disputa é uma reivindicação mútua das partes (duas ou mais) em um único objeto. Este conflito é eliminado através da concorrência (mantendo o ponto de vista próprio, prova verbal) no tribunal de jurisdição. Este último deve ser entendido como um tribunal. Por exemplo, um cidadão precisa tomar medidas para eliminar ervas daninhas em uma área vizinha, porque elas começaram a infectar a vegetação em seu território. A este respeito, ele entrou com uma ação contra o infrator das regras de combate às plantações danosas em relação ao reembolso das despesas incorridas. O réu, no entanto, se recusa a cumprir com os requisitos do requerente, uma vez que ele acredita que ele não deve gastar dinheiro em controle de ervas daninhas na parte de sua trama que ele não usou. Neste caso, ambas as partes têm direito ao custo das despesas. Em seguida, analisaremos quais são as disputas de terras. 
Informações gerais
As disputas de terra são a prova e a discussão dos direitos do indivíduo sobre um terreno com a observância da igualdade de direitos de todas as partes do relacionamento perante a lei e de certos procedimentos processuais. Esta ou aquela situação de conflito pode agir como um objeto. Está associado ao site, seu tamanho, bordas e muito mais.
Conceitos básicos
Os assuntos entre os quais surgem disputas de terras, exceto os próprios proprietários, podem ser terceiros (pessoas físicas ou jurídicas). Um governo ou autoridade pode estar envolvido em conflitos. Como regra, as disputas de terras estão associadas à rescisão, alteração e ocorrência de direitos de uso. O assunto pode ser uma resolução do órgão executivo, para a qual uma denúncia foi apresentada pelo proprietário do site. A resolução de disputas de terras constitui uma relação legal especial. Eles são regulados pelas regras de arbitragem e processo civil, direito civil. Uma das principais leis que estabelecem as regras para o volume de negócios das parcelas é o Código da Terra.
Classificação
As reivindicações podem variar de maneiras diferentes. Portanto, existem os seguintes tipos de disputas de terra:
- De acordo com o objeto.
- Por assunto.
- Em ordem de consideração e assim por diante.
Fornecimento de sites
A prática judicial em disputas de terra indica uma prevalência razoavelmente generalizada de reclamações relacionadas à obtenção de territórios para uso. Eles são classificados nos seguintes tipos:
- Sobre a questão da violação das regras para a prestação. Ao fornecer lotes para a construção de instalações relacionadas aos interesses ambientais da população, a resolução de disputas de terras, em alguns casos, é realizada em um referendo ou no decorrer da discussão. Isto é indicado pelo art. 41, parte 2 da Lei que rege a proteção do meio ambiente. Se a decisão de fornecer terra for feita contra a vontade da população, então os participantes interessados, por meio de representantes ou de si mesmos, poderão entrar em contato diretamente com a autoridade competente solicitando a proteção de seus direitos. O vencedor do concurso para a organização de uma empresa camponesa também tem a oportunidade de fazer reclamações sobre a atribuição ilegal de território a terceiros.
- Por violações de fronteira. Tais disputas de terra surgem se o serviço responsável por estabelecer os limites cometeu um erro nos cálculos quando a terra foi concedida à propriedade.Como resultado, parte do território que já pertence a outro proprietário foi alocado. Além disso, tais disputas de terras surgem quando um dos proprietários se anexou arbitrariamente a parte da área do vizinho, bloqueou a passagem, que é uma área comum, e assim por diante.
Exercício de direitos
Como mostra a prática judicial em disputas de terra, este assunto também é bastante relevante hoje. De acordo com a lei, o direito de reclamar pode ser tanto o proprietário como o arrendatário dos territórios e as pessoas que usam a terra. A consideração de disputas de terras pode estar relacionada às seguintes situações:
- Intervenções na atividade econômica. O direito de uso independente do site é garantido por lei e quaisquer restrições são permitidas somente nos casos previstos em lei, se necessário para garantir a proteção ambiental ou preservar a segurança nacional. O proprietário da terra pode contestar as ações ilegais de um vizinho que, por exemplo, ao erigir um objeto em seu território, obscurece as plantações e, assim, reduz sua produtividade.
- Formação de interferência de outra pessoa que impede o exercício de poderes existentes para ordenar, possuir ou usar o território. Por exemplo, uma fábrica foi construída perto da parceria hortícola, cujas emissões impedem que os proprietários da terra cultivem produtos agrícolas orgânicos. Nesse caso, os proprietários coletivamente ou individualmente podem enviar reivindicações aos gerentes da empresa para impedir a liberação de substâncias nocivas.
Retirada de terras
Disputas sobre este assunto podem surgir nos seguintes casos:
- Submissão de requisitos ilegais (ou legais) relativos à rescisão antecipada do contrato de arrendamento em conexão com a violação de obrigações pelo inquilino. Este último tem o direito de provar, e o locador, respectivamente, de refutar a conformidade ou descumprimento das atividades econômicas com os termos do contrato.
- Tomar uma decisão ilegal sobre a apreensão do site. Por exemplo, a administração local emite um decreto sobre a distribuição do território devido ao "uso irracional". O locatário tem o direito de provar a ilegalidade dessas reclamações devido ao fato de que não houve diminuição na produtividade, e medidas para aumentar a fertilidade foram realizadas dentro do prazo e corretamente.
Reclamações por danos
Obrigações relacionadas à indenização por danos freqüentemente surgem na implementação de relações de terra. Indenização por sua vez, pode ser causado por:
- Por ações legais. Estes incluem a apreensão ou ocupação temporária do território, a restrição dos direitos das pessoas que usam o local, bem como a deterioração da qualidade do solo, que não contradiz ou é cometida de acordo com a lei. Neste caso, os tribunais devem aplicar um regulamento especial contendo um número de restrições sobre penalidades. Também são consideradas legítimas as ações em estado de emergência. Neste caso, o procedimento para a resolução de disputas de terra prevê o envolvimento de terceiros em cujo interesse o causador do dano agiu, impondo-lhes a obrigação de compensar.
- Atos injustos. Na resolução de casos nesta categoria, são utilizados danos civis gerais. Eles estão previstos no art. 1064 Código Civil. De acordo com os regulamentos, os perpetradores devem compensar totalmente os danos causados de acordo com as características dos objetos que estão danificados. Por exemplo, um cidadão é o proprietário fonte de perigo aumentado. Ele é obrigado a compensar o dano, independentemente de ser ou não diretamente culpado disso.
Jurisdição de disputas de terra
De acordo com a Resolução do Plenário das Forças Armadas de 22 de abril de 1992, órgãos autorizados podem aceitar e investigar casos relacionados à circulação do território no qual uma das partes é um cidadão (exceto aqueles envolvidos em atividades comerciais, incluindo a agricultura camponesa), se A reclamação surgiu sobre suas atividades empresariais, bem como a apresentação de reclamações por essas pessoas sobre atos de administração local. A produção de terrenos para as necessidades públicas e estatais, concessões de terras, cessação de direitos de propriedade, locações, aquisições e disposições e outras disputas, se as empresas e suas associações, organizações de qualquer forma, incluindo fazendas coletivas, bem como cidadãos realização de atividades comerciais independentes.
Reclamações
De acordo com o Decreto acima mencionado, os tribunais estão sujeitos a reclamações:
- A recusa de realizar registro e emissão, pela adequada administração de atos que devam certificar a propriedade da terra, bem como os contratos de locação celebrados.
- Proprietários e inquilinos sobre o reconhecimento de invalidade de atos que são emitidos pelo estado ou outros órgãos fora de sua competência ou com violações da lei.
- Sobre a decisão das autoridades locais sobre a prestação de território para outras pessoas, o que infringe os interesses e direitos do proprietário, protegido por lei. Por exemplo, por ordem dos proprietários, eles perdem a entrada em seus lotes.
Requisitos
De acordo com este Decreto, os tribunais estão sujeitos aos requisitos de:
- Sobre a indemnização por danos em caso de ocupação ilegal do território, a sua poluição, danos e outras violações.
- No reconhecimento de um ato ilegal, a recusa de autoridades locais para fornecer o território, inclusive para a formação de agricultura camponesa ou agricultura pessoal, a construção de uma casa, para jardinagem individual e horticultura, cortando feno, pastando.
- Sobre o reembolso pelas autoridades locais dos custos de melhoria do território aquando da cessação voluntária do direito de uso e posse ilimitada e hereditária. Junto com isso, a administração pode processar por danos que estão associados com a deterioração da qualidade do solo e danos ao local.
- Sobre a compensação por perdas incorridas como resultado de trabalho de exploração.
- Ao estabelecer o direito preventivo de herança a um local após a morte do chefe de uma empresa camponesa, para a realização de agricultura pessoal, realização de garagem, casa de verão, habitação, atividades comerciais, pecuária e jardinagem e obtenção de direitos de herança.
- Sobre a compensação por danos causados por resgate, apreensão, ocupação temporária do território por necessidades públicas e estatais, restrição de propriedade, deterioração da qualidade do solo devido à influência causada pelo funcionamento de organizações, instituições, empresas ou cidadãos.
Reivindicações
De acordo com este Decreto, os tribunais estão sujeitos a disputas entre:
- Proprietários de edifícios residenciais individuais localizados em áreas vizinhas (adjacentes) com relação à remoção de obstáculos para uso, incluindo casos de determinação de tamanhos e limites.
- A parceria e seus membros, entre eles diretamente, bem como entre cônjuges (antigos, inclusive) sobre a divisão do local ou determinar o procedimento para seu uso.
- A cooperativa e seus membros, assim como os últimos entre si, quanto à divisão ou uso do site.
