Pengasingan harta - adalah peruntukan kepada orang lain dalam pemilikan benda yang berlainan. Ini termasuk, tetapi tidak terhad kepada, stok dan sekuriti lain. Kami akan mengkaji lebih lanjut ciri pengasingan harta benda. 
Maklumat am
Dalam undang-undang sivil, pengasingan harta adalah prosedur yang berkaitan dengan pemindahan hak kepada perkara-perkara tertentu. Dalam kes ini, satu entiti (menyediakan item) mestilah pemiliknya. Di sini adalah perlu untuk menunjukkan satu titik penting. Pengecualian hak untuk sesuatu barang atau produk harta intelek, pemindahan aset material untuk kegunaan sementara tidak akan bertindak sebagai pengasingan harta. Ketentuan yang sama berlaku untuk layanan. Keadaan yang sama berlaku dengan hubungan pinjaman atau pajakan. Dalam kes ini, harta tidak diasingkan sama ada. Ini hanya berlaku dengan transaksi tertentu. Apabila pinjaman atau pajakan objek dipindahkan hanya untuk kegunaan sementara. Pemilikan mereka tetap dengan pemilik yang sah.
Tawaran
Terdapat kategori tertentu hubungan di mana harta itu terasing. Ini adalah:
- Pembelian dan penjualan.
- Memberi
- Pertukaran, dsb.
Dalam semua kes ini, seseorang kehilangan, dan yang lain memperoleh pemilikan objek itu. Ia mungkin harta tak alih atau bergerak.
Spesifikasi
Senarai perkara yang berkenaan dengan hak pemilikan terpakai ditentukan oleh undang-undang. Sementara itu, ia tetap terbuka dan sentiasa diisi semula. Hak harta subjek itu boleh hilang bukan sahaja apabila membuat sebarang urus niaga. Seseorang juga boleh memusnahkan sesuatu, di samping itu, ia boleh disita secara sah dari dia.
Kesimpulan kontrak
Pengasingan harta kerajaan berlaku dalam rangka penswastaan. Sebagai peraturan, dalam kes seperti itu terdapat seorang pelabur swasta yang membeli objek untuk harga yang ditetapkan. Pemisahan harta perbandaran dijalankan dengan cara yang sama. Contohnya ialah penswastaan pangsapuri yang didaftarkan untuk digunakan di bawah perjanjian pajakan. Perundangan ini juga memperuntukkan pemindahan pemilikan tanah kepada rakyat. Keistimewaan pengasingan hartanah dijelaskan dalam tindakan normatif Wilayah Moscow, serta dalam Kod Awam. Apabila memindahkan pemilikan tanah, khususnya, mereka dilantik pendengaran awam penyediaan sesetengah tapak untuk urus niaga dijalankan. 
Mena
Pengasingan harta boleh berlaku atas dasar pembayaran balik atau tidak. Sebagai contoh, apabila menyimpulkan perjanjian pertukaran sebagai pertukaran objek, seseorang menerima satu lagi perkara. Dalam kes ini, dia kehilangan hak pemilikan kepada harta pertama, tetapi memperolehnya berhubung dengan nilai material yang disediakan. Syarat-syarat pertukaran ditetapkan dalam kontrak itu sendiri.
Memberi
Dalam kes ini, objek diasingkan secara percuma. Dengan cara yang sama, pemindahan hak ke atasnya dilakukan. Di samping itu, penderma mempunyai hak untuk melepaskan orang lain dari kewajiban harta kepada dirinya sendiri. Salah satu jenis pemberian adalah sumbangan. Walau bagaimanapun, dalam kes ini terdapat faedah awam dalam proses pengasingan. Dengan cara ini, sebagai peraturan, perkara atau nilai lain dipindahkan memihak kepada hospital, organisasi keagamaan, institusi pendidikan, dll.
Larangan pengasingan harta
Perundangan memperuntukkan kes-kes apabila entiti tidak dapat melupuskan aset materialnya secara bebas.Jadi, sebagai contoh, apabila membuat kesepakatan jangka panjang (selama lebih daripada satu tahun), suatu bebanan timbul. Jika ada, urus niaga pembelian dan jualan tidak dapat diselesaikan. Sama seperti tidak mungkin untuk bertukar atau menderma objek. Larangan itu juga boleh digunakan untuk harta yang digunakan sebagai jaminan untuk tuntutan atau ditangkap sebagai sebahagian daripada writ pelaksanaan. Dalam kes ini, jika entiti itu tidak memenuhi kewajipan yang telah diandaikan, harta benda itu boleh digunakan oleh badan-badan yang diberi kuasa oleh keputusan mahkamah untuk membayarnya secara paksa. Selalunya, langkah-langkah sedemikian digunakan untuk orang-orang yang mengelakkan pembayaran pinjaman atau tunjangan.
Klasifikasi Deal
Perjanjian, di bawah syarat-syarat pengasingan harta itu boleh disediakan, berbeza dengan bilangan peserta. Oleh itu, urus niaga boleh:
- Satu sisi. Mereka dilakukan oleh satu subjek. Sebagai contoh, urus niaga itu adalah wasiat, derma, penolakan warisan, dan lain-lain. Mereka berkaitan dengan kepentingan satu atau lebih orang. Selain itu, akibat undang-undang dalam kes-kes seperti itu timbul apabila penerima menerima kehendak subjek itu.
- Dua hala. Dua entiti terlibat dalam urus niaga tersebut. Pada masa yang sama, kehendak mereka mesti bertepatan. Urusniaga ini termasuk pembelian dan penjualan, pertukaran.
- Pelbagai hala. Transaksi sedemikian mewakili kepentingan lebih daripada tiga pihak. Mereka disimpulkan dalam kes-kes di mana tidak terdapat percanggahan antara tindakan peserta dan mereka memberi tumpuan kepada mencapai matlamat yang sama. Sebagai contoh, orang bersetuju untuk menjalankan aktiviti bersama bagi pemulangan objek ekonomi. Beberapa urus niaga mungkin menyediakan bukan satu jenis penyertaan, tetapi beberapa.
Dijual objek oleh suami isteri
Harta yang diperoleh dalam perkahwinan adalah milik bersama. Sekiranya salah seorang pasangan memutuskan untuk menjual sesuatu, dia mesti mendapatkan persetujuan yang lain. Selain itu, di bawah perenggan tiga Art. 35 SK, ia mesti disahkan oleh notari. Jika tiada persetujuan atau pelanggaran bentuk ungkapannya, urus niaga itu hendaklah dianggap tidak sah. Tidak perlu membuat dokumen mengenai harta milik pasangan sebelum perkahwinan. Persetujuan juga tidak diperlukan apabila menjual harta yang diterima selepas perkahwinan didaftarkan oleh warisan atau sebagai hadiah. 
Kongsi pemilikan
Pengasingannya dilakukan mengikut Art. 250 GK. Menurut norma ini, penjualan saham oleh salah seorang pemilik kepada pihak ketiga adalah tertakluk kepada prosedur pemerolehan pendahuluan. Ia terpakai kepada pemilik undang-undang bahagian-bahagian harta yang lain. Dalam kes ini, penjual mesti memberitahu mereka secara bertulis mengenai niat mereka. Dalam notis itu, dia menandakan kos dan terma lain urus niaga. Pemilik lain mesti membuat keputusan dalam tempoh sebulan sama ada untuk membeli saham atau tidak. Sekiranya keengganan mereka, penjual masuk ke dalam transaksi dengan subjek luar. Prosedur serupa berlaku untuk pertukaran. Dalam praktiknya, pemilik yang selebihnya biasanya memberikan keengganan untuk memperoleh bahagian dalam perintah preemptive. Dokumen ini mesti disahkan oleh notari.
Kes-kes khas
Urus niaga yang berkaitan dengan pengasingan hartanah oleh kanak-kanak di bawah umur 14 tahun boleh dibuat dengan persetujuan wakil undang-undang mereka. Penjualan objek bagi pihak kanak-kanak di bawah umur dibuat oleh ibu bapa, penjaga atau orang tua angkat. Selain itu, undang-undang menetapkan sekatan. Jadi, anda tidak boleh menjual sebuah apartmen yang dimiliki oleh seorang anak kecil yang wakilnya adalah ibunya, kepada ibu bapanya atau saudara terdekatnya. Undang-undang melarang sumbangan harta milik anak-anak di bawah umur dan warganegara yang diiktiraf sebagai tidak cekap secara sah.
