Dengan peralihan ekonomi dalam negeri kepada hubungan pasaran, bilangan orang secara beransur-ansur meningkat, membayar cukai pada harta. Bagi penentuan perundangan kaedah-kaedah pengiraan dan pengumpulannya, undang-undang yang telah diguna pakai digunakan.
Undang-undang Percukaian Individu
Dia diterima pada tahun 1991, selepas itu dia menjalani beberapa tambahan dan perubahan. Di samping itu, arahan telah dibuat menggunakan Undang-undang Cukai Harta untuk individu orang.
Mengikuti dokumen-dokumen ini, cukai ke atas harta individu mesti dibayar oleh semua warga negara kita, orang tanpa kewarganegaraan, serta warga asing yang memiliki beberapa harta di Rusia.
Kumpulan Hartanah
Harta tertakluk kepada cukai boleh dibahagikan kepada kumpulan yang berlainan. Dalam kes ini, kumpulan pertama diwakili oleh bangunan kediaman, kotej, pangsapuri, garaj, selain struktur, bangunan dan premis lain. Kelemahan utama perkataan ini, kebanyakan pakar menganggap kekurangan definisi yang jelas tentang konsep struktur, struktur dan premis.
Kumpulan seterusnya termasuk harta alih, termasuk helikopter dan kapal terbang, kapal motor dan bot, kapal layar, bot motor dan kenderaan lain dari kategori air-air, tidak termasuk perahu layar.
Perlu diingat bahawa cukai ke atas harta individu tidak diambil dari kereta dan trak, dengan syarat pemiliknya membayar cukai pengangkutan kepada belanjawan negeri.
Cukai harta dibayar setiap tahun, walaupun pemilik tidak mengendalikan harta ini. Anda perlu memahami bahawa asas untuk pembayarannya bukanlah fakta kegunaannya yang aktif, tetapi didokumentasikan pemilikan harta ini. Selain itu, hanya pemilik harta dianggap sebagai pembayarnya.
Liabiliti cukai
Di Persekutuan Rusia, undang-undang cukai menyatakan bahawa usia pembayar cukai tidak penting apabila menentukan statusnya. Oleh itu, seseorang tidak boleh terkejut bahawa seorang anak kecil, yang namanya sebahagian daripada harta itu diswastakan, juga perlu membayar cukai harta kepada individu.
Dalam kes ini, kewajipan untuk membayar ditugaskan kepada penjaga yang sah atau ibu bapa kanak-kanak itu sehingga usia mereka datang. Sekiranya harta itu dimiliki bersama, maka setiap pemilik wajib membayar sebahagian daripadanya, sepadan dengan bahagian harta miliknya, selepas ia diadakan pengiraan cukai harta individu.
Kewajipan yang sama dalam kes ini diberikan dalam pembayaran jika ada bersama harta bersama. Hanya satu orang boleh menjadi pembayar cukai dengan persetujuan pihak-pihak yang mengambil bahagian dalam pemilikan bersama bersama.
Mengabaikan pembayaran cukai adalah dari ketidaktahuan undang-undang, serta dari kecerobohan, menunda pembayaran. Kadang-kadang warganegara tidak diberitahu segera mengenai cukai pada tarikh pembayaran cukai yang akan datang. Oleh sebab itu, pembayar cukai dapat dikelirukan, lupa bila dan apa yang mereka perlu bayar. Pada masa yang sama, keperluan untuk pergi ke pejabat cukai untuk mengetahui hutang anda adalah sangat menakutkan kepada rakyat.
Keterlambatan sedemikian memerlukan akibat negatif: cukai mengumpul jumlah di mahkamah.Jika pembayar cukai tidak melaksanakan tindakan kehakiman secara sukarela, maka ia akan dihantar ke FSSP Rusia untuk pelaksanaan wajib.
Untuk mengelakkan minit yang tidak menyenangkan yang berkaitan dengan prosiding mahkamah dan pemungutan hutang, hutang pada cukai harta peribadi hendaklah diperiksa dengan tepat pada masanya dengan membayar tunggakan.
Kadar cukai tahunan
Batasannya ditubuhkan untuk pelbagai jenis harta di peringkat perundangan, sementara kadar cukai yang jelas ditetapkan oleh kerajaan tempatan. Wakil-wakil pihak berkuasa tempatan boleh membezakan kadar mengikut pelbagai kriteria.
Apabila menentukan kadar cukai ke atas harta individu, adalah berguna untuk mengetahui nilai yang digunakan untuk tujuan cukai. Pada masa ini, dipercayai bahawa untuk ini diperlukan untuk menggunakan nilai inventori.
BTI boleh menentukannya. Terdapat juga perkara sedemikian sebagai jumlah kos inventori. Ia mewakili jumlah kos inventori premis, struktur dan struktur yang terletak di wilayah badan kendiri. Kadar cukai ditetapkan setiap tahun sebagai peratusan gaji minimum yang wujud pada 1 Januari.
Pengiraan cukai harta
Sejak awal tahun ini, Kod Cukai telah dipinda untuk menentukan jumlah cukai:
- 0.5% untuk utiliti atau bilik utiliti bukan kediaman;
- 0.1% daripada harga premis kediaman;
- 0.3% untuk tanah yang bertujuan untuk memenuhi keperluan organisasi pertanian, serta plot peribadi.
Pengiraan ini berlaku jika semua harta pemilik dalam jumlah nilai tidak melebihi 300 juta Rubles. Sekiranya objek hartanah milik seorang pemilik mempunyai nilai nominal lebih daripada 300 juta Rubles, kadar cukai akan:
- 0.5% untuk setiap objek modal;
- 1.5% tanah, tanpa mengira tujuannya.
Lebih-lebih lagi, jika cukai awal didasarkan pada penilaian BTI, yang jauh berbeza daripada nilai pasaran sebenar, hari ini cukai harta baru kepada individu mesti dikira berdasarkan pasport kadaster hartanah tersebut. Terdapat paparan nilai nominal objek yang diperkenalkan oleh Rosreestr.
Faedah cukai harta peribadi
Ia perlu menyusun satu lagi perkara. Terlepas dari hakikat bahawa cukai ini harus dibayar oleh semua warganegara asing dan warganegara Persekutuan Rusia, ada kategori warganegara yang tertakluk kepada undang-undang mengenai pajak atas harta orang.
Di antaranya ialah wira-wira USSR; orang yang memegang Order of Glory; peserta aktif dalam Perang Dunia Kedua dan Perang Saudara; mereka yang terdedah kepada radiasi semasa pembubaran kemalangan Chernobyl; orang kurang upaya dari dua kumpulan pertama; juga kanak-kanak kurang upaya, di samping itu, sesetengah orang lain, terutama mereka yang mengalami pelbagai kesan radiasi.
Orang yang mempunyai hak untuk mendapat manfaat pihak berkuasa cukai mengemukakan dokumen yang diperlukan secara bebas. Dalam kes rayuan tidak lama lagi oleh seseorang, pengiraan semula jumlah cukai adalah mungkin setiap 3 tahun atas permintaan pembayar cukai.
Faedah untuk pesara disediakan untuk cukai harta individu - ia tidak dikenakan jika mereka menerima pencen.
Selain itu, norma undang-undang tidak mengandungi rujukan kepada pencen tertentu, contohnya, pencen kecacatan, umur tua atau apa-apa bentuk lain.
Oleh itu, apabila seseorang pembayar cukai menerima pencen yang diberikan dalam tempoh kumpulan kecacatan ketiga, seseorang dikecualikan daripada perlu membayar cukai harta kepada individu dari masa pencen diberikan. Tetapi pertama-tama dia mesti memberitahu pihak berkuasa tempatan secara bertulis.
Adalah perlu untuk mengambil kira norma yang ditetapkan semasa memohon cukai ke atas harta individu:
- apabila hak keistimewaan itu muncul, cukai itu dikira semula dalam masa setahun dari bulan apabila hak ini timbul;
- orang yang berhak mendapat manfaat, mengemukakan kepada pihak berkuasa cukai secara bebas semua dokumen yang perlu di tempat tinggal harta tanah yang didaftarkan pada mereka;
- mengimbangi jumlah cukai yang berlebihan kerana pengiraan semula jumlah cukai dibuat untuk tempoh pengurutan ini dengan cara yang ditetapkan;
- dalam hal permintaan bertulis yang belum selesai untuk penyediaan manfaat ini, jumlahnya dikira semula untuk maksimum 3 tahun atas permintaan pembayar cukai.
Dalam kes ini, perkara berikut dikecualikan daripada pembayaran cukai ini:
- peserta Perang Dunia Kedua;
- wira Persekutuan Rusia, USSR, di samping itu, orang-orang yang mempunyai perintah Kemuliaan;
- invalids dua kumpulan pertama dan kanak-kanak;
- orang yang mengambil bahagian dalam pelbagai ujian nuklear, di samping menghapuskan sebarang kemalangan yang berkaitan dengan pencemaran nuklear;
- orang yang pada tahun 1957 telah terdedah kepada radiasi di persatuan Mayak, di samping itu, mereka yang terdedah kepada radiasi selepas loji kuasa nuklear Chernobyl;
- di samping itu, anggota tentera yang telah diberhentikan daripada perkhidmatan itu disebabkan oleh aktiviti organisasi yang tetap, dan juga untuk sebab-sebab kesihatan, yang mempunyai tempoh perkhidmatan lebih dari dua puluh tahun.
Di samping itu, cukai harta individu untuk pesara juga tidak dibayar.
Pada masa yang sama, rakyat Rusia yang berikut mempunyai keistimewaan cukai harta bagi individu:
- anggota tentera yang melakukan tugas antarabangsa mereka di Afghanistan;
- saudara-mara kakitangan awam dan anggota tentera, jika mereka meninggal dunia di bawah tugas rasmi mereka;
- pemilik studio kreatif, bengkel, atelier, galeri, perpustakaan, muzium dan organisasi kebudayaan lain yang terbuka kepada pengunjung, yang pemiliknya adalah artis, di samping itu, artis rakyat.
Cukai harta bagi pemilik kanak-kanak
Jika harta milik anak kecil oleh hak pemilikan, cukai harta hendaklah dibayar oleh ibu bapanya (penjaga, ibu bapa angkat, pemegang amanah).
Seorang kanak-kanak berusia 14-18 tahun membuat urus niaga dengan persetujuan ibu bapa angkat, ibu bapa, dan juga pemegang amanah, tidak termasuk transaksi yang dia boleh membuat sendiri.
Ibu bapa (pemegang amanah, penjaga, ibu bapa angkat) sebagai wakil kanak-kanak, yang mempunyai harta yang tertakluk kepada pencukaian, mempunyai kuasa untuk menguruskan harta ini, dan pada masa yang sama memenuhi kewajiban membayar cukai.
Cukai harta peribadi untuk pesara
Mereka dikecualikan daripada cukai harta berdasarkan Seni. 4 p. 2 Undang-undang. Oleh itu, bilangan objek dalam kes ini, yang dimiliki oleh pesara, tidaklah penting, mereka biasanya tidak membayar cukai harta kepada individu.
Pesara mesti memohon cukai, semasa mengemukakan dokumen yang mengesahkan hak rakyat untuk mendapat manfaat. Dokumen sokongan utama adalah sijil pencen.
Kewajipan membayar cukai dikenakan kepada individu dan organisasi dengan plot tanah.
Faedah cukai tanah
Undang-undang membezakan kategori pembayar cukai yang mana pengurangan asas dengan jumlah bebas cukai (10,000 Rubles) disediakan di peringkat persekutuan. Ini termasuk, terutamanya, Wira Persekutuan Rusia, Kesatuan Soviet, peserta dalam Perang Dunia Kedua, dan lain-lain.
Perlu diingat bahawa cukai tanah Ia dianggap sebagai cukai tempatan yang ditubuhkan oleh peraturan undang-undang dan badan majlis perbandaran. Pada masa yang sama, faedah juga boleh diwujudkan.
Dalam erti kata lain, sama ada pesara mempunyai faedah bergantung kepada lokasi tapaknya, serta kandungan tindakan normatif perbandaran itu.
Di sesetengah majlis perbandaran terdapat faedah bagi pesara yang mempunyai tempat pendaftaran tetap di daerah. Tetapi di sini beberapa syarat ditetapkan untuk apa yang dipanggil "benefisiari". Sebagai contoh, untuk mendapatkan manfaat untuk tapak yang terletak diKorolev di rantau Moscow, adalah perlu bagi pesara untuk memenuhi kriteria "pemastautin kekal, menganggur, serta didaftarkan di premis kediaman yang terletak di tanah bandar Korolev."
Pada masa yang sama, terdapat keistimewaan untuk kategori ini dalam bentuk lima puluh peratus pengurangan cukai di sebahagian plot tanah, yang tidak melebihi 1200 meter persegi. Asas keistimewaan itu dianggap sebagai paspor, sijil pencen, buku kerja, selain itu, dokumen lain yang mengesahkan status "tidak bekerja".
Cukai ke atas harta individu dikurangkan dengan amaun tidak boleh dikenakan cukai berdasarkan dokumen-dokumen yang mengesahkan hak untuk menerima faedah cukai tanah (yang dikemukakan di lokasi tanah kepada pihak berkuasa cukai). Senarai dokumen dalam kes ini bergantung pada keperluan yang dibentangkan kepada subjek manfaat. Terma dan prosedur untuk penyerahan mereka ditubuhkan oleh tindakan normatif undang-undang.
Syarat Cukai
Cukai ini dikira pada permulaan tahun semasa. Tetapi jika manfaat muncul pada cukai harta individu pada tahun ini, seorang warganegara dikecualikan daripada pembayaran dari bulan ketika mereka muncul.
Jika hak sedemikian hilang, maka dari awal bulan yang mengikuti kerugian, warganegara mula membayar cukai. Apabila harta benda dimusnahkan atau dilupuskan, cukai terhenti daripada bulan apabila perubahan berlaku.
Cukai mewah
Kadar maksimum akan ditetapkan untuk setiap harta (jumlah nilai kadaster - lebih daripada 300 juta Rubel).
Kadar cukai meningkat yang terpakai kepada hartanah mahal akan digunakan, tanpa mengira siapa yang dianggap sebagai pemilik semua kemudahan ini (individu atau organisasi), sebagai tambahan, tidak kira bilangan pemiliknya.
Apabila kadar cukai minimum untuk hartanah (bangunan, tanah, kediaman, bangunan, serta premis bukan kediaman yang dimiliki oleh individu) muncul, diandaikan bahawa kadar ditetapkan bergantung kepada nilai agregat kadaster bagi setiap hartanah milik warganegara.
