Setiap tahun di negara kita terdapat beberapa puluhan ribu rumah keluarga (kotej), kampung kampung dan bangunan apartmen sedang dibina. Kebanyakan orang yang memerlukan perumahan tidak mempunyai cara untuk membayar kos penuh. Pada saat-saat sedemikian, bank-bank "belas kasih" datang untuk membantu mereka yang memerlukan dengan cadangan untuk mengatur gadai janji. Walaupun minat terhadap pinjaman ini sangat tinggi, orang tidak mempunyai pilihan selain memanfaatkan tawaran bank itu.
Gadai janji
Bergantung kepada kategori warganegara yang memerlukan penambahbaikan perumahan keadaan, gadai janji mungkin beberapa jenis. Bergantung kepada jenis pinjaman sedemikian dan status warganegara, yang ditentukan sebagai memerlukan keadaan perumahan yang lebih baik, bank meminta pelbagai pakej untuk dipertimbangkan. Pertimbangkan apa dokumen diperlukan untuk gadai janji, bergantung kepada status sosial.
Gadai janji tentera
Pinjaman jenis ini dikeluarkan di bawah program khas "Mortgage Tentera". Program ini melibatkan kemasukan seorang askar dalam daftar mereka yang memerlukan keadaan perumahan yang lebih baik. Tiga tahun selepas berada di dalam senarai, seorang pekerja boleh memohon pinjaman. Selepas menimbangkan permohonan itu, peminjam dikeluarkan gadai janji tentera. Dokumen apa yang diperlukan untuk menerima dana untuk pembinaan atau pembinaan semula perumahan?
- dokumen yang mengesahkan identiti peminjam. Sebagai peraturan, pasport bertindak sebagai dokumen sedemikian;
- jika tentera itu sudah berkahwin atau bercerai, maka dalam hal pertama ia memberikan sertifikat perkawinan, dalam kedua - sertifikat perceraian;
- jika tiada dokumen yang mengesahkan kehadiran atau ketiadaan pasangan, maka kebenaran sepertimana separuh kedua kesatuan perkahwinan untuk pembelian perumahan atas kredit diperlukan;
- sijil kemasukan seorang askar peminjam dalam daftar yang memerlukan dengan catatan tempoh had sekurang-kurangnya tiga tahun;
- profil tentera peminjam;
- dokumen untuk hartanah yang peminjam akan mengambil kredit (perjanjian dengan pemaju, pejabat hartanah, anggaran kos perumahan yang dibeli dan lain-lain);
- dokumen lain mengikut budi bicara bank.
Ciri ciri gadai janji ketenteraan adalah kekurangan sijil gaji (elaun tunai) peminjam.
Gadai janji sosial. Dokumen apa yang diperlukan
Jenis gadai ini membayangkan pemberian pinjaman kepada keluarga berpendapatan rendah dan bagi warganegara yang sesuai untuk meningkatkan perumahan. Keselamatan sosial juga termasuk pinjaman ketenteraan.
Sosial dipanggil gadai janji untuk keluarga berpendapatan rendah dan juga bagi mereka yang berdiri beratur untuk memperbaiki keadaan perumahan. Berikut ini mungkin memohon untuk gadai janji sosial: tentera, keluarga muda dan orang tanpa keluarga, yang pada usia muda di bawah syarat-syarat tertentu. Kerajaan menyediakan pelbagai subsidi dan kewangan seperti keluarga dengan memberikan manfaat, termasuk hipotik sosial.
Pertimbangkan apa dokumen yang diperlukan untuk gadai janji jenis ini?
Bergantung pada bank di mana keluarga akan membuka pinjaman, dokumen yang berbeza mungkin diperlukan. Komposisi asas anggaran boleh disuarakan seperti berikut:
- salinan dokumen yang membuktikan identiti dan ketersediaan asal;
- sijil kelahiran kanak-kanak (bawah umur);
- sijil perkahwinan (atau pembubarannya);
- penyata pendapatan semua ahli keluarga yang bekerja;
- sijil borang 2-NDFL untuk 12 atau 6 bulan sebelumnya;
- salinan sijil insurans;
- untuk lelaki - satu salinan ID ketenteraan;
- salinan sijil pendidikan;
- salinan buku kerja yang diperakui oleh tandatangan dan meterai majikan;
- sijil tempat pendaftaran;
- Sekiranya anda mempunyai pinjaman, anda perlu mengambil sijil dari bank terdahulu mengenai sejarah kredit anda;
- boleh menghendaki sijil dari ubat psikologi dan psikologi;
- profil peminjam.
Dokumen apa yang diperlukan untuk gadai janji di Bank Pertanian dan Sberbank
Bank Pertanian Rusia adalah salah satu perantara negeri bagi pemberian pinjaman gadai janji. Bank ini, seperti Sberbank, berfungsi hanya dengan pemaju - entiti undang-undang, organisasi besar yang telah wujud di pasaran selama bertahun-tahun. Langkah-langkah ini diambil untuk mengelakkan penipuan di pihak pemaju satu hari. Seperti dalam bank lain, pakej dokumen termasuk:
- asal dan salinan pasport;
- permohonan (borang) daripada peminjam untuk pinjaman gadai janji;
- jika ada penjamin, dia juga perlu mengisi dokumen yang serupa;
- ID ketenteraan untuk lelaki;
- salinan buku kerja yang diperakui dan penyata pendapatan untuk 12 bulan sebelumnya;
- borang sijil 2-NDFL sebagai kriteria wajib;
- di hadapan sebuah kereta, pasport kenderaan dan lesen memandu mungkin diperlukan.
Dokumen serupa akan diminta oleh program pemberian pinjaman gadai janji Sberbank. Dokumen apa yang diperlukan untuk menerimanya, sebagai tambahan kepada perkara di atas, ejen pinjaman akan dapat menjawab anda.
Sekiranya permohonan untuk pinjaman gadai janji diluluskan, peminjam mempunyai tempoh 6 bulan untuk mencari pemaju dan menyediakan dokumentasi bajet, perjanjian bagi bank untuk menyediakan dana untuk pembelian hartanah kediaman.
Sekiranya peminjam mempunyai perniagaan sendiri
Apa dokumen untuk gadai janji perlu disediakan tambahan dalam kes ini?
Di samping pakej standard dokumen di atas, peminjam yang memiliki perniagaannya sendiri mesti menyediakan dokumen cagaran mengenai laporan kewangan dan ekonomi organisasinya (syarikat, syarikat):
- salinan dokumen konstituen;
- jika peminjam adalah pengasas dan pemimpin, maka adalah perlu untuk memberikan keputusan pengasas mengenai pelantikan seorang pengarah (ketua) dan suatu perintah untuk mengambil jawatan;
- Penyata untung dan rugi untuk beberapa tahun kebelakangan;
- lembaran imbangan.
Jika peminjam adalah seorang usahawan individu
Dokumen apa yang diperlukan untuk gadai janji dalam kes ini?
1. Sijil pendaftaran.
2. Dokumen mengenai sumbangan untuk menyatakan dana tambahan belanjawan.
3. Penyata akaun bank.
4. Salinan kontrak yang berkaitan dengan perniagaan utamanya.
Permohonan pinjaman gadai janji boleh dipertimbangkan sehingga tiga minggu.
