Šalies žemė yra valstybei priklausantis nekilnojamasis turtas. Jis gali disponuoti savo nuožiūra. Visa teritorija yra padalinta į skyrius. Jie turi savo sienas, nustatytas pagal šalies įstatymus. Taisyklės numato tokių paskirstymų registravimą kadastro kameroje. 
Žemė: vaizdai žemės sklypai
Negalima išsinuomoti, parduoti ar nusipirkti valstybės nuosavybėn esančių paskirstymų. Dabartiniai įstatymai leidžia pakeisti leidžiamą žemės sklypų tipą. Derinant ar dalijant įnašus, formuojasi naujos teritorijos ribos. Jie vadinami dirbtinai sukurtais. Tokiu atveju buvę sklypai nustoja egzistuoti iškart po naujų įregistravimo valstybiniame registre ir gavus atitinkamus dokumentus.
Žemės naudojimo tipų klasifikatorius
Visa šalies teritorija yra suskirstyta į tam tikras kategorijas pagal tikslą ir ekonominius pagrindus. Visų pirma, yra šie žemės naudojimo būdai:
- Žemės ūkio paskirtis.
- Vandens ir miško ištekliai.
- Pramoninė paskirtis.
- Žemės sklypai, suprojektuoti statybai.
- Saugomos teritorijos.
- Žemės atsargos.
- Teritorijos, įtrauktos į bendroji nuosavybė Kondominiumas.
Kiekvienas leidžiamas žemės tipas turi ir specialiąją, ir bendrąją paskirtį. Skirtingos grupės gali būti glaudžiai susijusios viena su kita. Jie yra susipynę ir papildyti pagal zonavimą. Paskirstymas gali būti nedalomas arba dalijamas. Pastarosios apima tas, kurios po zonavimo gali sudaryti kelis skyrius. Nedalomi sklypai negali būti padalijami.
Svarbus punktas
Daug kas nuosavybės forma turi praeiti valstybinę registraciją. Po šios procedūros teritorijoms suteikiami unikalūs kadastriniai numeriai. Savininkas gali disponuoti sklypu tik pagal paskirtį. Žemės tipas nustatomas ir keičiamas tik valdžios sprendimu.
Žemės ūkio teritorija
Tai apima žemės, teikiamos žemės ūkio veiklai, rūšis. Paprastai jie yra už gyvenviečių ribų. Šiai kategorijai priklauso paskirstymas:
- Skirta individualiam ūkininkavimui vykdyti.
- Pagalbinių pramonės sričių teritorijos.
- Ariamai žemei, ganykloms, šieno laukams, vaismedžių sodams ir pan. Skirti sklypai.
- Sodų, sodininkystės, vasarnamių bendrijų paskirstymas.
- Eksperimentinių tyrimų stočių teritorijos.
- Ypač vertingi sklypai.
Žemės ūkio paskirties žemei taip pat priskiriami žemės ūkio keliai, žemė, pastatai, žemės sklypai ir kt.
Vandens ir miškų fondas
Dauguma šių žemių yra užimtos gamtos objektai. Vandens fondo teritorija yra:
- Pelkės.
- Ledynai.
- Rezervuarai.
- Upės.
Jie taip pat apima zonas, ant kurių yra hidraulinės konstrukcijos. Miškininkystė apima miškininkystę ir miškininkystę.
Pramonės zona
Tai apima žemės rūšis, skirtas:
- Pramoninių objektų statyba.
- Transporto tinklas.
- Bendravimo objektai.
- Gynybos kompleksai.
- Energetikos institucijos.
Šios teritorijos gali būti valstybinės, komunalinės ar privačios nuosavybės. 
Atsiskaitymai
Į šią grupę įtrauktos žemės rūšys yra skirtos miestų ir kaimų plėtrai ir plėtrai. Gyvenviečių teritorijos yra padalintos į zonas.Jų ribas patvirtina arba keičia vietinės valdžios institucijos. Gyvenvietėse yra žemės inžinerijos, viešosios, gyvenamosios ir kitos infrastruktūros. Paskirstymas gali būti susijęs tik su viena zona. Bendrojo naudojimo teritorijos, skirtos aikštėms, gatvėms, keliams, tvenkiniams, aikštėms ir pan., Negali būti privatizuotos. Be to, jie gali priklausyti skirtingoms zonoms. Miestų ir kitų gyvenviečių sienos juos skiria nuo kitų vietų.
Saugomos teritorijos
Tai apima istorinės ir kultūrinės vertės žemės tipus. Federalinis įstatymas neleidžia eksploatuoti šių teritorijų, išskyrus numatytą paskirtį. Į šią kategoriją įeina:
- Draustiniai ir draustiniai.
- Botanikos sodai.
- Gamtiniai ir nacionaliniai parkai.
- Kiti objektai, reprezentuojantys šalies turtą.
Sodininkystės, daržo sodų ir kaimo asociacijų teritorijos
Šios kategorijos yra susijusios su gyvenviečių žemėmis. Ryšius su tokiais paskirstymais reglamentuoja Federalinis įstatymas Nr. 66. Jos normos nustato tris juridinių asmenų kategorijas, kurias piliečiai gali sukurti naudodamiesi savo teisėmis:
- Ne pelno asociacijos.
- Vartotojų kooperatyvai.
- Nekomercinio tipo sodininkystės ir vasarnamių bendrijos.
Pastaruoju atveju turtas, kuris suformuojamas iš visų narių įnašų, yra jų bendroji nuosavybė. Vartotojų kooperatyvo dalyviai vienija akcijas. Taigi jie sukuria bendrą nuosavybę. Pats kooperatyvo savininkas yra juridinis asmuo. Turtas, kuris yra suformuotas iš ne pelno asociacijos narių įnašų, taip pat priklauso juridiniam asmeniui. Gyventojai, užsiimantys kotedžų ir sodų tvarkymu, gali naudotis kooperatyvo infrastruktūra ir materialinėmis vertybėmis. Tokiu atveju tam tikras mokestis gali būti nustatytas raštu.
Teisės aktų specifika
Federalinis įstatymas Nr. 66 reguliuoja žemės, skirtos naudoti kaime ir sodui, suteikimo, zonavimo tvarką. Taisyklės taip pat nustato ne pelno asociacijų steigimo taisykles. Įstatymas atspindi reguliavimo ir valdymo principus, nustato dalyvių pareigas ir teises, paskirstymo privatizavimo specifiką. Federalinis įstatymas neleidžia keisti šių žemių numatomos paskirties ir naudojimo rūšies atliekant sandorius su jomis. 
Teritorijų nuosavybės ir valdymo ypatumai
Visų rūšių žemės teises galima nagrinėti dviem aspektais. Jie gali veikti kaip teisiniai faktai. Pagal juos iškyla nuosavybės teisė į sklypą. Jie taip pat laikomi galimybių, susijusių su teritorijų valdymu, nuosavybe ir valdymu, visuma. Šios pozicijos yra glaudžiai susijusios. Nuosavybės teisės pagrindas nustato galių sistemą, ir jos, savo ruožtu, priklauso nuo to, kokiu pagrindu piliečiai priklauso vienam ar kitam paskirstymui.
Pagrindinės kategorijos
Egzistuoja šių rūšių žemės sklypų teisės:
- Turtas.
- Turėjimas.
- Užsakymas.
- Naudokite.
Turtas atsiranda šiomis sąlygomis:
- Asmens teisnumas.
- Paskirstymo taisyklių laikymasis.
Pilietis turi turėti teises, leidžiančias jam būti savininkui ir laikantis šios atsakomybės bei savarankiškai realizuoti teisines galimybes. Dalyvavimo taisyklių laikymasis numato pirkimo-pardavimo sąlygų įvykdymą, sutarties atitikimą standartiniam modeliui ir kt. 
Turėjimas
Ši teisė reiškia savininko galimybę užkirsti kelią nepažįstamiems žmonėms patekti į jo teritoriją arba apriboti prieinamų asmenų ratą. Kai kuriais atvejais nuosavybė apima teritoriją, kuri nėra savininkui priklausanti paskirstymo dalis. Pavyzdžiui, servituto teisė. Nuosavybė turi keletą valstybinių apribojimų.Pavyzdžiui, pilietis negali uždrausti įeiti valstybiniams inspektoriams, vykdantiems kontrolės priemones.
Užsakymas
Ši teisė yra apribota įstatymų leidybos sistema tiek, kiek atsirado dėl būtinybės užkirsti kelią privačių interesų įgyvendinimui kenkiant viešiesiems interesams. Pavyzdys yra sandoris su bendros nuosavybės teise priklausančia teritorija. Parduodamas savo akcijas pilietis neturi pažeisti kitų savininkų pirmumo teisės įsigyti.
Susidūrimo išvengimas
Siekiant išsaugoti viešuosius ir privačius interesus disponuojant žeme, numatyta speciali teisių į žemės sklypus registravimo tvarką reglamentuojanti tvarka. Taigi, šiems asmenims taikoma speciali registracija:
- Visos atliktos operacijos.
- Nuosavybės teisė į žemę ir ant jos esančius statinius ir kt.
Atsižvelgiant į nagrinėjamų objektų savybes, teisės aktai nustato santykinę ir tikrąją piliečių nuosavybę. Pastaruoju atveju teisė egzistuoja sklypams, apibrėžtiems natūra natūra. Tokiais atvejais nereikia aiškinti ribų ir teisinių galimybių. Santykinis įstatymas yra numatytas žemės sklypams, priklausantiems bendrijoms ir verslo subjektams, dviem ar daugiau piliečių tuo pačiu metu. Tokiais atvejais paskirstymo akcijos, neskirtos natūra, yra objektai. Norint juos konvertuoti į nekilnojamąjį turtą, reikia išaiškinti ribas ir įgyvendinti kitas technines bei teisines procedūras.
