Paprastai visi ekonominės apyvartos santykiai yra grindžiami sutartimis. Be to, susitarimo terminas yra būtina sąlyga, dėl kurio šalys turi derėtis. Ką daryti, jei reikia nutraukti sutartį anksčiau laiko? Apie tai, kaip tinkamai atlikti tokią operaciją - straipsnyje.
Sutarties pabaiga ir nutraukimas - skirtingos teisinės kategorijos
Susitarimo nutraukimą būtina atskirti nuo jo galiojimo pabaigos:
- Sutartis pasibaigia pasibaigus joje nurodytam laikotarpiui. Nutraukiant sutartį nereikia papildomų dokumentų.
- Sutartis gali būti nutraukta anksčiau laiko, šalių susitarimu arba vienašališkai įstatymų nustatytomis sąlygomis. Tokie veiksmai turi būti rašytiniai.
Sutarties nutraukimas šalių susitarimu
Tarkime, sutarties poreikis išnyko, o šalys nusprendė ją nutraukti. Tam yra sudaromas dvišalis papildomas pagrindinis sutarties nutraukimo dokumentas.
Toks susitarimas tampa neatskiriama sutarties dalimi ir sudaromas taip pat, kaip ir pagrindinis dokumentas. Jis sudaromas identiškais originalais pagal sutarties šalių skaičių ir pasirašomas visų šalių. Nuo jos pasirašymo momento sutartis negalioja.
Kai sutartis nutraukiama anksčiau nei numatyta
Tačiau toli gražu ne visada šalys susitaria - dažniausiai atsiranda situacijų, kai sutartis turi būti nutraukta vienašališkai, be kitos šalies sutikimo. Paprastai vienašališkas sutarties nutraukimas yra draudžiamas, išskyrus atvejus, kai tai aiškiai numatyta. Išankstinio nutraukimo sąlygos gali būti dviejų rūšių:
- išdėstyta pačioje sutartyje;
- įtvirtinta įstatyme.
Pvz., Klientas gali nutraukti paslaugų teikimo sutartį, jei rangovas nepradėjo vykdyti savo pareigų iki tam tikros datos, o sutartis prarado kliento susidomėjimą. Nuomos sutartis gali būti nutraukta, jei patalpos turi reikšmingų trūkumų, apie kuriuos savininkas nepaskelbė sudarydamas nuomos sutartį.
Teisės aktai nustato išankstinis sutarties nutraukimas remiantis teismo sprendimu ir dėl kitų priežasčių - daug kas priklauso nuo pačios sutarties pobūdžio, jos dalyko ir pradinių sąlygų.
Nutraukimo pranešimas: pavyzdys
Jei susidarė sąlygos, kuriomis viena iš šalių nori nutraukti sutartį, jūs turite apie tai raštu pranešti kitai šaliai. Pranešimas apie sutarties nutraukimą anksčiau nei numatyta (jos turinys) labai priklauso nuo pirminės sutarties rūšies. Žemiau yra šablonas, kurį galima naudoti įvairiais atvejais, jį perdaryti ir papildyti savo poreikiams.
Pranešimas apie 2014-10-13 paslaugų sutarties Nr. 5 nutraukimą
UAB "Audit" valdybos pirmininkas
Šarko V.I.
UAB „Rex“ informuoja, kad 2014 m. Gegužės 13 d. Su UAB „Audit“ sudaryta paslaugų teikimo sutartis vienašališkai nutraukia nuo 2014 m. Liepos 20 d. Dėl UAB „Audit“ 3.1 punkto nesilaikymo. susitarimas dėl pirmojo paslaugų teikimo etapo laiko.
Dėl vėlavimo sudaryta sutartis prarado kliento susidomėjimą, dėl to mes prašome jūsų laikyti ją nutraukta nuo 2014 07 07. Galutiniai atsiskaitymai tarp šalių vykdomi pagal Sutarties 7.1 punktą, kuris yra aktas.
Šis pranešimas yra neatsiejama 2014-05-13 sutarties Nr. 5 dalis.
UAB „Rex“ direktorius
Aleksandrovas A.I.
Pranešimo procedūra
Pranešimas rengiamas laikantis visų taisyklių. verslo korespondencija: surašyta ant formos ir patvirtinta pirmo asmens - direktoriaus ar jo pavaduotojo parašu. Prie pranešimo galite pridėti patvirtinamuosius dokumentus, o pačiame laiške pateikite nuorodas į norminius teisės aktus ir sudarytos sutarties sąlygas.
Skelbimas faktiškai nutraukia sutartinius santykius, todėl faktas ir jo įteikimo data turi svarbią teisinę reikšmę.
Teisinė konsultacija: atsiųskite laišką su pridedamų ir pašto pranešimų sąrašu - tokiu būdu gausite tinkamus pranešimo pristatymo adresatui įrodymus ir galėsite dokumentuoti tokio pristatymo datą. Šie niuansai yra ypač svarbūs, nes dažnai siūloma laikyti sutartį nutraukta nuo to momento, kai gavėjas gauna pranešimą.
Nuomos sutarties nutraukimo pranešimas
Nuomodamos turtą, šalys sutartyje numato išankstinio nuomos sutarties nutraukimo galimybę. Pavyzdžiui, nuomotojas gali vienašališkai sustabdyti buto nuomą, jei jam reikia būsto savam gyvenimui.
Antras svarbus nuomos punktas, tiesiogiai nustatytas teisės aktuose, yra nuomotojo teisė nutraukti nuomos sutartį, jei nuomininkas nesumoka nuomos 2 mėnesius iš eilės.
Nuomininkas gali gauti nuomininko pranešimą apie sutarties nutraukimą, jei būstas pasirodė esąs su reikšmingais trūkumais, dėl kurių butas negali būti naudojamas pagal paskirtį.
Kitas variantas, kai nuomininkas gali inicijuoti sutarties nutraukimą, savininkas nepateikė sutarto turto naudoti, o jo perdavimo terminas yra pasibaigęs.
Ankstyvas darbo sutarties nutraukimas
Darbo sutartis yra speciali teisinių santykių rūšis, kurią reglamentuoja specialūs teisės aktai. Nepaisant to, kad darbo sutartis skiriasi nuo civilinės teisės sutarčių, viena iš būtinų jos sąlygų išlieka terminas.
Paprastai darbo sutartis sudaroma neterminuotam laikui, tai yra, darbuotojas yra įdarbinamas nuo tam tikros datos, tačiau iki kurios datos nenurodoma. Taigi darbo santykiai trunka tol, kol viena iš šalių paskelbia apie nutraukimą. Šiuo atveju sunku kalbėti apie ankstyvą sutarties nutraukimą, nes jos terminas nebuvo nustatytas.
Kitas variantas yra terminuota darbo sutartis arba rašytinė sutartis, kurios galiojimas trunka tam tikrą laiką. Tokiu atveju gali iškilti išankstinis teisinių santykių nutraukimo poreikis: darbuotojas gali rasti sau geresnį darbą, o darbdavys yra priverstas, pavyzdžiui, sudaryti kambarį darbuotojui, kuris paliko motinystės atostogas.
Tokiu atveju suinteresuotoji šalis išsiunčia kitą rašytinį pranešimą apie darbo sutarties nutraukimą, kuriame nurodomi santykių nutraukimo ir sutarties nutraukimo pagrindai.
Pranešimo apie sutarties nutraukimą terminas
Žinoma, jei buvo nuspręsta nutraukti sutartį anksčiau laiko, nesvarbu, ar tai būtų verslo, ar darbo sutartis, apie tai turite iš anksto pranešti kitai šaliai. Teisės aktai nenumato bendro tokio pranešimo termino, tačiau pačioje sutartyje gali būti speciali sąlyga, nurodanti pranešimo laikotarpį ir netgi atsakomybę už vėlavimą.
Darbo sutartyje, atsižvelgiant į šalių susitarimus, gali būti numatytos darbuotojui privalomos treniruotės ir gali būti numatyta galimybė bet kada nutraukti sutartį šalių susitarimu.
Verslo sutartis dažniausiai laikoma nutraukta nuo to momento, kai kita šalis gauna rašytinį pranešimą, kaip nurodyta tekste. Todėl taip svarbu atsižvelgti į teisininko patarimą ir teisingai išsiųsti pranešimą paštu: teisingas požiūris ateityje apsaugos siuntėjo teises nuo galimų ginčų.Taigi, grąžintame pranešime bus nurodoma, kas ir kada priėmė laišką, o inventorius vienareikšmiškai patvirtins voko turinį.
Kompetentingas požiūris į sutartinius santykius yra geriausia jūsų interesų apsauga!
