Kiekvieno verslo subjekto ekonominė veikla reikalauja nuolatinio jų įsipareigojimų vienas kito atžvilgiu registravimo. Jie įteisinami susitarimais (sutartimis), už jų įgyvendinimą atsakingos sutartos šalys. Visus santykius tarp atskirų verslo subjektų reglamentuoja sutartis ir taikoma teisė.
Sprendimas dėl išankstinio šalių susitarimų nutraukimo
Dėl besikeičiančios rinkos, iškilus sunkumams ar nesugebėjimui įvykdyti savo įsipareigojimų pagal susitarimus, susidaro situacija, kai viena iš šalių reikalauja išankstinio sutarties nutraukimo. Sutartis nutraukiama nepasibaigus nustatytiems terminams, kai jos įvykdymas tampa ekonomiškai nepalankus vienam ar visiems sutarties turėtojams. Svarbiausia yra nepainioti išankstinio sutarties nutraukimo su force majeure aplinkybėmis, kai viena iš šalių turi force majeure aplinkybių vykdydama savo įsipareigojimus.
Sutarties nutraukimas vienos iš šalių siūlymu
Rusijos Federacijos civilinio kodekso nuostatose nustatyta, kad vienašališkas atsisakymas vykdyti įsipareigojimus pagal sutartį yra nepriimtinas, išskyrus atskirus atvejus. Jei šalių susitarimas leidžia vienašališkai nutraukti sutartį anksčiau laiko, tada jos tvarka turi būti aiškiai apibrėžta ir griežtai vykdoma, priešingu atveju šalys turi vadovautis Civiliniu kodeksu ir kitais ekonominius santykius reglamentuojančiais aktais.
Ekonominių santykių nutraukimo registracija
Kiekvienas ekonominių santykių nutraukimo atvejis turi būti įforminamas susitarimu. Jei reikia, įvykdykite teisiškai kompetentingą išankstinį sutarties nutraukimą, pavyzdinę sutartį galima rasti teisinėje literatūroje. Teisiniu požiūriu šalių susitarimas dėl ekonominių santykių nutraukimo nepasibaigus iš pradžių sutartam galiojimo laikui taip pat yra sutartis, tai reiškia, kad ji apima visas komercinių dokumentų tvarkymo taisykles.
Be to, jei sutartis sudaroma žodžiu, nutraukimas gali būti žodinis, jei raštu, tada tik raštu, jei notariškai patvirtinamas, tada nutraukimas turi būti notariškai patvirtintas, jei buvo reikalaujama valstybinės registracijos, tada informacija apie ekonominių santykių nutraukimą turėtų būti įrašoma į atitinkamą registrą.
Nutraukimo procedūra
Pranešimas apie sprendimą nutraukti sutartį nepasibaigus sutartam galiojimo laikui, kitiems jos turėtojams išsiunčiamas ne vėliau kaip prieš 30 dienų. Kai tokio prašymo pateikimo terminai yra konkrečiai nustatyti susitarimais ar teisės aktais, reikia tiksliai laikytis pateikimo ir nutraukimo momentų. Atsisakant pasirašyti susitarimą dėl sutarties nutraukimo, nutraukimą inicijavusi šalis turi teisę kreiptis į teismą.
Jei ji nusprendžia, kad verslo santykių nutraukimo pagrindai yra reikšmingi, jie nutraukiami nuo pradiniame pranešime nurodytos dienos. Rusijos Federacijos įstatymai nenumato galimybės kreiptis į teismą dėl sprendimo nutraukti sandorį nesiimant išankstinio pranešimo apie kitus susitarimo subjektus tvarkos.
Susitarimo nutraukimas susitarus visoms jo šalims
Ekonominėje praktikoje atsiranda situacijų, kai visi perkančiosios organizacijos nori susitarti dėl ekonominių santykių nutraukimo. Paprastai tai supaprastina sutarties nutraukimo dokumento sudarymo procesą, ypač kai šalys nepradėjo jo vykdyti arba nevisiškai jį įvykdė, išskyrus neišspręstus reikalavimus. Tokiu atveju susitarime dėl išankstinio sutarties nutraukimo būtina sudaryti visas sąlygas, po kurių šalys viena kitai pretenzijų neturės.
Kiti verslo santykių nutraukimo atvejai
Prievolių nutraukimas įvyksta juridinio asmens, kuris yra viena iš sutarties šalių, kaip apibrėžta Rusijos Federacijos civiliniame kodekse, bankroto ar likvidavimo procedūrų metu. Susitarimas ar sutartis gali būti nutraukti trečiosios šalies iniciatyva. Institucijos, įgaliotos sustabdyti ir atšaukti jos veiksmus, Rusijos Federacijos įstatymai apibrėžė prokuratūrą ir mokesčių tarnybą. Valstybinės priežiūros institucijos įsikiša į sutarties vykdymą įstatymų nustatytais atvejais, kai susitarimas daro žalą valstybei, piliečiams ar kitiems juridiniams asmenims, taip pat jei veiksmai pagal sutartį yra neteisėti.
Bet kokiu atveju tokios priemonės yra taikomos tik remiantis teismo sprendimu. Išankstinio sutarties nutraukimo sąlygų sąrašą šalys gali išplėsti sudarydamos sutartį, pagal įstatymą Rusijos Federacijoje tokių tiesioginių apribojimų nėra. Tokiu atveju įsigalioja įstatymų nuostatos dėl išankstinio nutraukimo, jei ekonominės sutartys nenurodo kitaip.
Ankstyvas draudimo sutarties nutraukimas
Rizikos draudimo sutartis gali būti nutraukta pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą kiekvienos iš šalių iniciatyva. Draudimas pagal polisą pasibaigia pasibaigus draudžiamajai rizikai. Pvz., Jei mes kalbame apie sandorių draudimą ar verslininkystės veiklą, tada priežastis bus tų įvykdymas. Tokiu atveju draudikas gali reikalauti tam tikros sutartyje numatytos draudimo įmokos dalies proporcingai rizikos trukmei. Apdraustojo iniciatyva, išankstinis draudimo sutarties nutraukimas bet kuriuo metu leidžiama, tačiau draudimo įmoka negrąžinama, nebent sutartyje numatyta kitaip.
Tokiu atveju draudėjas privalo aiškiai informuoti draudiką apie sutarties nutraukimą nuo tam tikro momento ir gauti rašytinį sutarties nutraukimo patvirtinimą. Priešingu atveju pastarieji gali reikalauti grąžinti įmoką, kuri negauta per visą draudimo laikotarpį, dėl kurio buvo sutarta iš pradžių, nors pirmieji taip pat gali pareikalauti sumokėti polisą teisme, kai įvyksta draudiminis įvykis. Taigi politika pasibaigs tik abipusiškai patvirtinus šalims.
Išankstinis paslaugų sutarties nutraukimas
Bet kurios susitarimo dėl mokamų paslaugų teikimo šalies siūlymu jo poveikis gali būti nutrauktas anksčiau nei sutarta data. Užsakovo iniciatyva - su sąlyga, kad bus sumokėtas visas darbas ir išlaidos, kurias rangovas patyrė nutraukdamas dokumentą. Rangovo iniciatyva išankstinis paslaugų sutarties nutraukimas yra įmanomas, jei užsakovui bus visiškai kompensuoti nuostoliai, patirti dėl sutarties nevykdymo.
Tiekimo sutarčių nutraukimas
Ankstesnis tiekimo sutarties nutraukimas galimas bet kurio iš sandorio subjektų sprendimu. Pirkėjo, su sąlyga, kad:
- buvo atliktas netinkamos kokybės prekių pristatymas, nėra galimybių pašalinti trūkumų pirkėjui priimtinomis terminais;
- tiekėjas reguliariai trikdo prekių pristatymo laiką, taip sugadindamas pirkėjo komercinę veiklą ir reputaciją.
Savo ruožtu tiekėjas pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą turi galimybę vienašališkai nutraukti sutartį, jei:
- pirkėjas nuolat pažeidžia mokėjimo sąlygas;
- nuolat trūksta deklaruotų prekių kiekių.
Sutarties nutraukimo momentas yra data, kurią inicijavusi šalis praneša antrajai šaliai, nebent šalių anksčiau sudarytose sutartyse nurodyta kitaip.
Darbo sutarties nutraukimas
Remiantis Rusijos Federacijos darbo kodeksu, išankstinis darbo sutarties nutraukimas darbdavio sprendimu yra įmanomas, jei:
- nepatenkinamas bandomojo laikotarpio įvykdymas, kai darbuotojui privaloma pranešti likus ne mažiau kaip 3 dienoms iki sutarties nutraukimo, ir privaloma nurodyti priežastis, dėl kurių darbdavys laiko testą nesėkmingu;
- dirbančio personalo skaičiaus sumažinimas, taip pat susijęs su verslo subjekto likvidavimu;
- darbuotojo užimamos padėties nenuoseklumas remiantis patikrinimo ar atestacijos rezultatais;
- pakartotinis darbuotojo drausmės ir darbo pareigų pažeidimas;
- vadovams atleidimo priežastis gali būti įmonės nuosavybės pasikeitimas;
- atskleisti kitų darbuotojų saugomas paslaptis ar asmens duomenis;
- praranda darbdavių pasitikėjimą darbuotojais, turinčiais prieigą prie turto;
- įstatymų nustatyta tvarka nustatyti nusikaltimai;
- pateikiant melagingus dokumentus ar melagingą informaciją darbo metu;
- kitais atskirais atvejais, numatytais Rusijos Federacijoje galiojančiais teisės aktais.
Darbo santykiai gali būti nutraukti darbuotojo prašymu, jei darbdaviui apie tai pranešama ne vėliau kaip prieš 2 savaites iki išsiskyrimo, jei Rusijos Federacijos įstatymai nenustato kitaip. Taip pat įmanoma nutraukti darbo santykius nepasibaigus susitarimui šalių susitarimu.
Nuomos nutraukimas anksčiau laiko
Iškart atkreipiame dėmesį į tai, kad nuosavybės teisių į išnuomotą objektą galiojimo laikotarpio pasikeitimai nėra pagrindas nutraukti nuomos sutartį ir peržiūrėti jos sąlygas. Anksčiau nuomotojas gali nutraukti nuomą, jei nuomininkas:
- Pakartotinai pažeidė turto naudojimo sąlygas, nustatytas sutartyje, ar naudojo turtą kitiems tikslams.
- Du ar daugiau kartų iš eilės pažeidė mokėjimo už nuomojamą turtą sąlygas.
- Išnuomotas turtas labai pablogėjo.
- Jis nevykdo išnuomoto turto priežiūros ir remonto sutarties sąlygomis nustatytais terminais ir apimtimis.
Jei nuomos sutartis nutraukiama anksčiau nei numatyta grafike, jis kreipiasi į teismą. Ieškinį dėl panaudos, apmokėjimo, sugadinimo, sunaikinto turto sunaikinimo tvarkos pažeidimo ieškovas gali pateikti nagrinėti teisminiame procese su ieškiniu dėl nuostolių ir žalos atlyginimo.
Nuomos sutarties nutraukimas nuomininkui pasiūlius, iš anksto numatytą laiką galima įvykdyti tokiomis sąlygomis:
- nuomotojas nesudarė sąlygų nuomojamam turtui perduoti, juo naudotis ar juo naudotis;
- savininkas nevykdo turto priežiūros ir remonto, numatyto sutarties sąlygose;
- išnuomotas turtas turėjo paslėptų trūkumų, trukdančių jį naudoti pagal paskirtį;
- turtas tapo netinkamu eksploatuoti dėl priežasčių, nepriklausančių nuo sutarties šalių.
Bet kuri iš šalių turi teisę reikalauti išankstinio ekonominių santykių nutraukimo, jei kita šalis nesąžiningai vykdo savo įsipareigojimus ir dėl to patiria didelių nuostolių.Sutarties nutraukimo procedūra daroma prielaida, kad nustatydama aplinkybes, kurios trukdo ją vykdyti, inicijuojanti šalis siunčia prašymą nutraukti susitarimą anksčiau laiko, kurį turi priimti kita šalis. Nepavykus susitarti, nutraukti bylą galima teismo nutartimi. Labai svarbu teisingai ir tiksliai dokumentuoti visus sutartinių įsipareigojimų pažeidimus ir savo veiksmus. Tai padės išvengti nereikalingų sunkumų ankstyvo nuomos sutarties nutraukimo metu.
Teisiniai padariniai ieškovams
Jei pagal nuomos sutartį buvo sudarytos subnuomos sutartys, tai ieškovas turi teisę reikalauti sudaryti su juo nuomos sutartį (mainais į subnuomos sutartį) visam likusiam laikotarpiui pagal pagrindinį dokumentą. Tik teismui pripažinus nuomos sutartį negaliojančia, ieškovas šios teisės neturi.
Būsto nuomos sutarties nutraukimo ypatumai
Rusijos įstatymai nuomos sutartį aiškina kaip ypatingą nuomos atvejį, kai turtas perduodamas laikinam naudojimui privačiam asmeniui. Tuo pat metu vienos iš šalių siūlymu siūlomas išankstinis nuomos sutarties nutraukimas. Namo savininkas gali inicijuoti suskirstymą dėl šių priežasčių:
- nemokėjimas už 6 mėnesius;
- nuomininko, taip pat asmenų, už kurių veiksmus jis atsakingas, padarytą žalą patalpoms;
- kambarys tapo netinkamas gyventi;
- pažeidžiamos kitų namo gyventojų teisės;
- netinkamas būsto naudojimas.
Kreipiantis į teismą paprastai priimamas sprendimas per tam tikrą laikotarpį (paprastai vienerius metus) pašalinti nuomininkų nurodytus trūkumus. Ir tik po pakartotinio apeliacijos, jei nepašalinamos ieškinių priežastys, teismas gali nuspręsti dėl išankstinio nutraukimo nuomos sutartis ir nuomininkų iškeldinimas iš jos. Tuo pačiu metu nuomininkas ir su juo gyvenantys asmenys privalo išlaisvinti užimamas patalpas.
