Sutarties pratęsimas gali būti vykdomas įvairiais būdais. Kai kuriais atvejais pratęsimą numato įstatymai. Apskritai, būdo, kuriuo bus pratęsta sutartis, pasirinkimas, atitinkamų punktų formuluotės dokumente - visa tai priklauso nuo šalių tarpusavio pasitikėjimo lygio, nuo to, ar nėra poreikio tikrinti įvairius faktus. 
Pagrindiniai dalykai
Viena iš neatsiejamų sutarties sąlygų yra nuostata dėl sąlygų. Tuo pačiu metu tam tikriems sandoriams jis bus privalomas arba būtinas. Pavyzdžiui, tai susiję su sutarties sudarymu. Kitiems sandoriams tokia griežta sistema nebuvo nustatyta. Taip yra parduodant. Ypač svarbus laikotarpis, per kurį sutartis galioja ir šalis sieja nustatyti įsipareigojimai. Tai nustato laikotarpį, per kurį apyvartos dalyviai sąveikauja pagal jų sudarytą sandorį. Termino nustatymas yra ypač svarbus tais atvejais, kai šalys pirmą kartą bendradarbiauja. Tokiu būdu jie gali įvertinti atsidavimą ir sąžiningumą. Jei kažkas kažkam netinka, dalyviai gali nutraukti santykius pasibaigus nurodytam laikotarpiui arba dar nepasibaigus, jei yra nustatyta išankstinio vienašalio atsisakymo galimybė.
Sutarčių pratęsimas: galimybės
Pasibaigus sandorio sudarymui numatytam laikotarpiui, šalys gali nuspręsti tęsti bendradarbiavimą. Tokiu atveju turėtumėte pasirašyti naują popierių arba pratęsti ankstesnį. Kaip rodo praktika, dažnai apyvartos dalyviai pamiršta imtis tinkamų priemonių nurodyto laikotarpio pabaigoje. Visų pirma, tai atsitinka, jei yra daug tokių susitarimų. Šis praleidimas gali sukelti labai neigiamų padarinių. Tarp jų, visų pirma, įsipareigojimų, susijusių su sutarties galiojimo pabaiga, nutraukimas. Norint išvengti tokių incidentų, reikiamų priemonių reikia imtis laiku. Kaip galima pratęsti sutartį? Atnaujinimas gali būti atliekamas:
- Pagal įstatymą.
- Papildomas pratęsimo susitarimas.
- Pagal numatytuosius nustatymus.
- Naujas susitarimas.
Apsvarstykite galimybes išsamiau. 
Bendroji tvarka
Kai kuriais atvejais patartina sudaryti susitarimą su pratęsimu (dokumento pavyzdį galite rasti straipsnyje). Jei įstatymai nenumato dokumento pratęsimo, paprastai šalys pačios numato šią dalį. Tai leidžiama, jei sutarties pratęsimo terminai nėra nustatyti įstatyme. Normos gali nustatyti tam tikrų operacijų terminus. Pavyzdžiui, miško gabalo, esančio savivaldybės ar valstybės nuosavybėje, nuomos sutarties pratęsimas gali būti vykdomas ne ilgiau kaip 49 metus. Tokia tvarka nustatyta Miškų kodekso str. 72.
Dizaino niuansai
Kaip nustatomas sutarties pratęsimas? Dokumento formuluotė gali būti skirtinga. Pvz., Popierius gali nurodyti:
Ši sutartis įsigalioja nuo pasirašymo momento ir galioja metus. Pasibaigus šiam laikotarpiui, jei nė viena iš šalių nepaskelbia atsisakymo per trisdešimt dienų, laikoma, kad dokumentas pratęstas dar vieneriems metams. Taigi fiksuotas automatinis sutarties pratęsimas. 
Ankstyvas nutraukimas
Į sutarties pratęsimo sąlygas gali būti įtraukta sąlyga, kad nereikia pasirašyti papildomų dokumentų, neribotas pratęsimų skaičius ir panašiai.Taip pat kai kuriais atvejais pridedama nuostata, kad kiekviena (arba viena) šalis gali atsisakyti vykdyti įsipareigojimus ir naudotis teisėmis nepasibaigus dokumento galiojimo laikui. Tokiu atveju dalyvis, norintis nutraukti sutartį, išsiunčia antrą laišką - pranešimą apie tai.
Susitarimo pratęsimo sutartis
Praktikoje atsiranda situacijų, kai šalys neplanuoja nieko pakeisti pasirašytame dokumente. Tokiais atvejais sutarties pratęsimas vykdomas išduodant papildomą popierių. Tačiau kiti punktai išlieka tie patys arba kai kurias nuostatas galima pakoreguoti kartu su plėtiniu iš esmės nepakeitus dokumento turinio ir struktūros. Papildomo susitarimo pasirašymas prilygsta pratęsimo pagal nutylėjimą teisinei reikšmei. Skirtumas tas, kad šiuo atveju yra parengtas ir šalių pasirašytas kitas dokumentas. 
Bendrovės patvirtinimas
Kai kuriais atvejais nuoseklus svarbiausi sandoriai arba tie, kuriais yra suinteresuoti bendrovės valdymo organai. Tokiose situacijose taip pat reikės patvirtinti sutarties pratęsimą. Jei dokumente iš pradžių buvo numatyta numatytoji pratęsimo sąlyga, patvirtinti nebūtina. Čia reikėtų paaiškinti, kad jei papildomas dokumentas pakeis kelias sąlygas, išskyrus pratęsimą, vis tiek reikės gauti patvirtinimą.
Atnaujinimas įstatymu
Šis sutarties pratęsimas taupo sandorio šalių laiką. Šią problemą reglamentuoja įvairūs reglamentai. Visų pirma, tai gali būti Būsto kodeksas, federalinis įstatymas, vyriausybės nuostatai ir pan. Pvz .:
- Šalims nepateikus prašymo nutraukti sutartį daugiabučio namo valdymas nurodyto laikotarpio pabaigoje ji laikoma pratęsta tomis pačiomis sąlygomis ir tuo pačiu metu. Šis reikalavimas yra nurodytas LCD sk. 162.
- Susitarimas dėl pasitikėjimo valdymas laikoma pratęsta nurodytam laikotarpiui, jei investicinių vienetų savininkai neprašė išpirkti ir jei šią nuostatą numato atitinkamos taisyklės. Ši nuostata nustatyta federaliniame įstatyme Nr. 156, reglamentuojančiame investicinių fondų išleidimą.
- Kelionių organizatoriaus atsakomybės draudimo sutarties galiojimo laikotarpis pripažįstamas pratęstu tam pačiam laikui ir tomis pačiomis sąlygomis, išskyrus atvejus, kai teisinių santykių šalys per tris mėnesius iki nurodyto laikotarpio pabaigos nepaskelbia, kad pakeisti ar nutraukti santykius ar sudaryti naują sutartį. Ši pozicija įrašyta federaliniame įstatyme Nr. 132.
- Susitarimas dėl šalto vandens tiekimo laikomas pratęstas tam pačiam laikotarpiui ir tomis pačiomis sąlygomis, jei per mėnesį iki jo pabaigos šalys nedeklaruoja jo sąlygų nutraukimo ar pakeitimo ar naujos sutarties sudarymo dėl kitų priežasčių. Ši sąlyga yra pavyzdinėje sutartyje, patvirtintoje vyriausybės nutarimu Nr. 645.
Teisiniai atnaujinimo pranašumai
Toks automatinis pratęsimas atleidžia teisinių santykių dalyvius ne tik nuo papildomo susitarimo ar naujos sutarties sudarymo. Tokiu atveju šalims nereikia įtraukti atitinkamų pastraipų į pirminį dokumentą. Be to, dėl automatinio pratęsimo pagal įstatymą taip pat stabilizuojasi santykiai tarp rangovų, kurie gali tiesiog pamiršti apie sutarties pasibaigimą. Jei normose yra būtinos nuostatos, verslininkai negali atitraukti papildomų veiksmų, atitraukiančių juos nuo veiklos.
Nauja sutartis
Tuo atveju, jei pasibaigia dokumento galiojimo laikas, šalys gali sudaryti ir pasirašyti naują susitarimą. Tuo pačiu metu dalyviai gali palikti visus daiktus nepakeistus arba ką nors pakoreguoti. Ankstesnė sutartis nustoja galioti, o nuolatiniai dalyvių santykiai bus sureguliuoti naujojoje sutartyje.Pagal bendrąją taisyklę sutartyje ar įstatyme gali būti numatyta, kad pasibaigus nustatytam laikotarpiui, šalių prievolės ir teisės pasibaigia. Pavyzdžiui, tai taikoma garantijų, nuomos, jūrų agentūrų ir tt sutartims. Dokumente gali būti konkrečiai nurodytos aplinkybės, kuriomis pasibaigia įsipareigojimai. Pavyzdžiui, pabaigoje sutarties trukmė nuomotojas pašalina poreikį pasirūpinti sandorio šalies naudojamų patalpų saugumu, teikti komunalines paslaugas ir pan. Jei tokios aplinkybės dokumente nenurodytos, tada jis veikia pagal nutylėjimą iki visiško įsipareigojimų grąžinimo.
Naujos sutarties poreikis
Patartina sudaryti susitarimą vietoj ankstesnio tais atvejais, kai šalys planuoja tęsti bendradarbiavimą, tačiau esant skirtingoms sąlygoms. Pavyzdžiui, patalpų savininkas, perduodamas jas naudoti, gali nuspręsti iš esmės pakeisti standartinės sutarties formos turinį ir struktūrą. Taigi jie gali jų neįtraukti ir įtraukti kitas nuostatas. Pavyzdžiui, patikslinimai gali būti susiję su atsakomybės straipsniais, papildomais įsipareigojimais, sąlygų įvykdymo būdais, apmokestinimo procedūromis ir pan.
Alternatyvus variantas
Galite pratęsti dokumento galiojimą, siųsdami laišką apie sutarties pratęsimą. Tai leidžiama, jei pradinėje sutartyje yra sąlyga. Tik tada korespondencija turės teisinę reikšmę. Šalis, norinti pratęsti sutartį, partneriui išsiunčia oficialų laišką, kuriame nurodo tinkamą laikotarpį. Tačiau tokiu atveju yra pavojus, kad bus suklastotas tokio pranešimo buvimas arba tikimybė užginčyti nesąžiningos kitos šalies gavimo faktą. 
Pabaigoje
Dėmesys sutarties galiojimo laikui padės išvengti problemų versle. Konkretaus laikotarpio nustatymo momentas suteikia apsaugą dalyviui, kuris teisinių santykių srityje investuoja į paskesnes pajamas. Jei sandoris yra vienkartinio pobūdžio, tada sutartyje paprastai nepraktiška nustatyti ilgus laikotarpius. Jei šalys įvykdo savo įsipareigojimus, tolimesni veiksmai neturi prasmės. Pavyzdžiui, tai taikoma situacijai, kai rangovas įdiegia programinę įrangą. Tačiau tokiu atveju klientas gali pasiūlyti ilgalaikį bendradarbiavimą. Tuomet būtina sudaryti naują susitarimą, nurodantį jo galiojimo laiką, įtraukiamos atnaujinimo pastraipos (jei reikia). Kiekvienu konkrečiu atveju dalyviai turėtų remtis sandorio pobūdžiu - tikslu, kurį tikimasi pasiekti užmezgus teisinius santykius. Jei dėl kokių nors priežasčių pratęsimo sąlygos sutartyje nenurodomos, o jos galiojimo laikas yra griežtai apibrėžtas, dokumentas turėtų būti laiku peržiūrėtas ir nuspręsta dėl jo būsimo likimo.
