Med overgangen fra den indenlandske økonomi til markedsforbindelser stiger antallet af mennesker gradvist, betaler skat på ejendom. Til lovgivningsmæssig bestemmelse af metoderne til beregning og indsamling anvendes den tidligere vedtagne lov.
Lov om individuel beskatning
Han blev accepteret i 1991, hvorefter han gennemgik adskillige tilføjelser og ændringer. Derudover blev der oprettet en instruktion om brugen af ejendomsskatteloven for enkeltpersoner personer.
Efter disse dokumenter skal skatten på enkeltpersoners ejendom betales af alle borgere i vores land, personer uden statsborgerskab samt udenlandske borgere, der ejer en vis ejendom i Rusland.
Ejendomsgrupper
Skattepligtig ejendom kan opdeles i forskellige grupper. I dette tilfælde er den første gruppe repræsenteret af boliger, hytter, lejligheder, garager, derudover andre strukturer, bygninger og lokaler. Den største ulempe ved denne formulering betragter de fleste eksperter manglen på klare definitioner af begrebet struktur, struktur og lokaler.
Den næste gruppe inkluderer løsøre, herunder helikoptere og fly, motorskibe og både, yachter, motorbåde og andre køretøjer i kategorien luft-vand undtagen robåde.
Det skal huskes, at skatten på enkeltpersoner ikke er fra biler og lastbiler, forudsat at deres ejere betaler en transportafgift til statsbudgettet.
Ejerskat betales årligt, selvom ejeren ikke driver denne ejendom. Du skal forstå, at grundlaget for dens betaling ikke er kendsgerningen for dens aktive brug, men dokumenteret ejerskab af denne ejendom. Derudover betragtes kun ejeren af ejendommen som hans betaler.
Skattepligt
I Den Russiske Føderation hedder det i skattelovgivningen, at en skatteyderes alder ikke betyder noget, når hans status fastlægges. Derfor skal man ikke undre sig over, at et lille barn, hvis navn en del af ejendommen blev privatiseret, også skal betale ejendomsskat på enkeltpersoner.
I dette tilfælde tildeles forpligtelsen til at betale de juridiske værger eller forældre til barnet, indtil sidstnævnte bliver gammel. Hvis ejendommen er i delt ejerskab, er hver ejer forpligtet til kun at betale en del af den, svarende til den andel af den ejendom, han tilhører, efter at den er indeholdt beregning af ejendomsskat individer.
Lige forpligtelser i dette tilfælde tildeles i betalingen, hvis der er et joint fælles ejendom. Kun en person kan blive skatteyder efter aftale med de parter, der deltager i fælles fælles ejerskab.
Ignorering af betaling af skat kommer fra uvidenhed om loven samt fra skødesløshed, afskedigelse af betaling. Undertiden bliver borgerne ikke straks underrettet om skatten på den kommende skattebetaling. På grund af dette bliver skatteyderne forvirrede, glemme hvornår og hvad de skal betale. Samtidig er behovet for at gå til skattekontoret for at finde ud af din gæld hovedsagelig skræmmende for borgerne.
En sådan forsinkelse medfører negative konsekvenser: skatten samler beløbet i retten.Hvis skatteyderen ikke udfører den retslige handling frivilligt, sendes den til Ruslands FSSP for obligatorisk henrettelse.
For at undgå ubehagelige protokoller, der er forbundet med retssager og tvungen inddrivelse af gæld, skal gælden for personlig ejendomsskat kontrolleres rettidigt ved at betale restancer.
Årlig skattesats
Dens grænser er fastlagt for forskellige typer ejendom på lovgivningsniveau, mens klare skattesatser fastsættes af lokale myndigheder. Repræsentanter for de lokale myndigheder kan differentiere satsen efter forskellige kriterier.
Når man fastlægger skattesatserne på enkeltpersoners ejendom, er det værd at finde ud af, hvilken værdi der anvendes til skatteformål. I øjeblikket menes det, at det til dette er nødvendigt at bruge dens lagerværdi.
BTI kan bestemme det. Der er også sådan noget som en samlet opgørelse for lager. Det repræsenterer det samlede antal lageromkostninger for lokaler, strukturer og strukturer beliggende på selvstyreorganets område. Skattesatsen fastlægges årligt som en procentdel af den mindsteløn, der findes den 1. januar.
Beregning af ejendomsskat
Siden begyndelsen af dette år er skatteloven blevet ændret for at bestemme skatten:
- 0,5% for bryggers eller ikke-beboelsesrum;
- 0,1% af prisen på boliger;
- 0,3% for jord, der er beregnet til at imødekomme landbrugsorganisationers behov såvel som personlige grunde.
Denne beregning gælder, hvis ejeren af ejendommen i den samlede værdi ikke overstiger 300 millioner rubler. Hvis ejendomsgenstande, der tilhører en ejer, har en nominel samlet værdi på mere end 300 millioner rubler, vil skattesatsen være:
- 0,5% for hvert kapitalobjekt;
- 1,5% af jorden, uanset dens formål.
Hvis den tidlige beskatning var baseret på en vurdering af BTI, der signifikant adskiller sig fra den reelle markedsværdi, skal den nye ejendomsskat på enkeltpersoner i dag beregnes på grundlag af ejendommens cadastrale pas. Der vises den nominelle værdi af objektet, introduceret af Rosreestr.
Personlige skattefordele
Det er værd at sortere en ting til. Uanset det faktum, at denne skat skal betales af alle udenlandske statsborgere og borgere i Den Russiske Føderation, er der kategorier af borgere, der er underlagt lovgivningen om skat af individuel ejendom.
Blandt dem er Sovjetunionens helte; personer med orden af herlighed; aktive deltagere i anden verdenskrig og borgerkrig; dem udsat for stråling under likvidationen af Tjernobyl-ulykken; handicappede i de to første grupper; også handicappede børn, derudover nogle andre, især dem, der har lidt af forskellige effekter af stråling.
Personer, der har ret til ydelser i skattemyndigheder indsende nødvendige dokumenter uafhængigt. I tilfælde af en unødig appel fra en person er det muligt at beregne skattebeløbet igen hvert tredje år efter anmodning fra skatteyderen.
Ydelser til pensionister ydes til individuel ejendomsskat - det opkræves ikke, hvis de modtager pension.
Desuden indeholder lovens norm ikke henvisninger til en bestemt pension, for eksempel om invalidepension, alderdom eller nogen anden form.
Når en skattepligtig modtager en pension, der er tildelt i perioden for den tredje handicapgruppe, er en person derfor fritaget for at skulle betale ejendomsskat af enkeltpersoner fra det tidspunkt, hvor pensionen tildeles. Men først skal han underrette de lokale myndigheder skriftligt.
Det er nødvendigt at tage de fastlagte normer i betragtning, når der ansøges om indkomstskat for enkeltpersoner:
- når retten til privilegiet vises, genberegnes skatten inden for et år fra den måned, hvor denne ret opstod;
- personer, der har ret til ydelser, forelægger skattemyndighederne uafhængigt alle de nødvendige dokumenter på opholdsstedet for fast ejendom, der er registreret på dem;
- modregning af mængden af overdrevent betalt skat som følge af genberegning af skattemængden foretages for perioden for denne beregning på den foreskrevne måde;
- i tilfælde af utidig skriftlig anmodning om ydelse af denne fordel, beregnes beløbet igen i højst 3 år på skatteyderens anmodning.
I dette tilfælde er følgende fritaget for betaling af denne skat:
- deltagere af den anden verdenskrig;
- helte fra Den Russiske Føderation, USSR, derudover personer med ordre om herlighed;
- ugyldige af de to første grupper og barndommen;
- personer, der deltager i forskellige nukleare prøver, ud over at eliminere eventuelle ulykker i forbindelse med nuklear forurening;
- mennesker der i 1957 blev udsat for stråling ved Mayak-foreningen, derudover de, der blev udsat for stråling efter kernekraftværket i Tjernobyl;
- derudover militært personale, der er afskediget fra tjenesten på grund af regelmæssige organisatoriske aktiviteter samt af sundhedsmæssige grunde, der har en tjenestetid på mere end tyve år.
Derudover er ejendomsskatten for enkeltpersoner til pensionister ikke betalt.
Samtidig har følgende borgere i Den Russiske Føderation privilegier på ejendomsskat for enkeltpersoner:
- militært personel, der udførte deres internationale pligt i Afghanistan;
- pårørende til embedsmænd og militært personel, hvis sidstnævnte døde under deres officielle opgaver;
- ejere af kreative studios, workshops, atelierer, gallerier, biblioteker, museer og andre kulturelle organisationer, der er åbne for besøgende, hvis ejere er kunstnere, derudover folkekunstnere.
Ejendomsskat for ejere af børn
Hvis ejendommen hører til et mindreårigt barn efter ejendomsretten, skal ejendomsskatten betales af hans forældre (værger, adoptivforældre, administratorer).
Et barn på 14-18 år foretager en transaktion med tilladelse fra adoptivforældre, forældre og også tillidsmanden bortset fra transaktioner, som han selvstændigt kan foretage.
Forældre (administratorer, værger, adoptivforældre) som repræsentanter for børn, der har skattepligtig ejendom, har myndighed til at forvalte denne ejendom og opfylder samtidig forpligtelsen til at betale skat.
Personlig ejendomsskat for pensionister
De er fritaget for ejendomsskat på grundlag af art. 4 s. 2 i loven. Antallet af genstande i dette tilfælde, der ejes af pensionisten, betyder ikke noget, de betaler normalt ikke ejendomsskat af enkeltpersoner.
Pensionister skal anvende skatten, mens de indsender dokumenter, der bekræfter borgerens ret til fordel. Det vigtigste støttedokument er et pensionscertifikat.
Forpligtelsen til at betale skat pålægges enkeltpersoner og organisationer med grunde.
Jordskattefordele
Loven adskiller kategorier af skatteydere, for hvilke der gives en nedsættelse af basen med det skattefrie beløb (10.000 rubler) på føderalt niveau. Disse inkluderer især Den Russiske Føderations helte, Sovjetunionen, deltagere i 2. verdenskrig osv.
Det er værd at bemærke det jordskat Det betragtes som en lokal skat oprettet ved lovbestemmelser og kommuner. Samtidig kan fordele også etableres.
Med andre ord, om en pensionist har en fordel afhænger direkte af placeringen af hans websted såvel som af indholdet af kommunens juridiske normative handling.
I nogle kommuner er der fordele for pensionister, der har et sted med permanent registrering i distriktet. Men her er der nogle krav til de såkaldte ”modtagere”. For eksempel at få fordele for et websted beliggende iKorolev i Moskva-regionen er det nødvendigt for en pensionist at opfylde kriterierne "permanent bosiddende, arbejdsløs samt registreret i boliglokaler beliggende i landet i byen Korolev."
Samtidig er der et privilegium for denne kategori i form af en skattenedsættelse af halvtreds procent på en del af grunden, der ikke overstiger 1200 kvadratmeter. Grundlaget for privilegiet betragtes som et pas, et pensionsattest, en arbejdsbog, derudover andre dokumenter, der bekræfter status som "ikke-arbejder".
Skatter på enkeltpersoners ejendom nedsættes med et ikke-afgiftspligtigt beløb på grundlag af de dokumenter, der bekræfter retten til at modtage jordskattefordele (indsendt på landets placering til skattemyndigheden). Listen over dokumenter i dette tilfælde afhænger af de krav, der stilles til genstanden for fordele. Betingelserne og proceduren for forelæggelse er fastlagt ved juridiske normative handlinger.
Skattevilkår
Denne skat beregnes ved begyndelsen af det indeværende år. Men hvis der dukkede fordele på individuel ejendomsskat i løbet af året, er en borger fritaget for betaling fra den måned, hvor de opstod.
Hvis en sådan ret mistes, begynder borgeren fra begyndelsen af den måned, der følger efter tabet, at betale skat. Når ejendomme ødelægges eller bortskaffes, ophører skatter fra den måned, hvor ændringen skete.
Luksusafgift
Den maksimale sats indstilles for hver af egenskaberne (samlet matrikelværdi - mere end 300 millioner rubler).
Den forhøjede skattesats, der gælder for dyre fast ejendom, anvendes uanset hvem der anses for at være ejer af alle disse faciliteter (enkeltpersoner eller organisationer), derudover uanset antallet af ejere.
Når minimumsskattesatsen for fast ejendom (bygninger, jord, bolig, bygninger såvel som ejendomme, der ikke ejes af privatejendomme), antages det, at satserne indstilles afhængigt af den cadastrale samlede værdi af hver af de fast ejere, som borgeren ejer.
