Hvert år i vores land opføres flere titusinder af enfamiliehuse (hytter), hyttebyer og lejlighedsbygninger. De fleste mennesker, der har behov for boliger, har ikke midlerne til at betale de fulde omkostninger. I sådanne øjeblikke hjælper “medfølende” banker de nødlidende med et forslag om at arrangere et pantelån. På trods af at renterne på disse lån er meget høje, har folk intet andet valg end at drage fordel af bankens tilbud.
typer af realkreditlån
Afhængig af den kategori af borgere, der har brug for boligudbedringer betingelser, pantelån kan være af flere typer. Afhængig af typen af et sådant lån og status som en borger, defineret som behov for bedre boligforhold, beder banken om forskellige pakker med dokumenter til behandling. Overvej, hvilke dokumenter der er brug for et prioritetslån, afhængigt af social status.
Militær pantelån
Denne type lån udstedes under det særlige program "Militær pantelån". Programmet involverer optagelse af en soldat i registeret over dem, der har behov for bedre boligforhold. Tre år efter, at han var på listen, kan en medarbejder ansøge om et lån. Efter overvejelse af ansøgningen får låntageren et militært pant. Hvilke dokumenter er nødvendige for at modtage midler til opførelse eller genopbygning af boliger?
- dokument, der bekræfter låntagers identitet. Som regel fungerer et pas som et sådant dokument;
- hvis soldaten er gift eller skilt, så giver han i det første tilfælde et ægteskabsattest, i det andet - et skilsmissecertifikat;
- hvis der ikke er noget dokument, der bekræfter en ægtefælles tilstedeværelse eller fravær, kræves en notarized tilladelse fra anden halvdel af ægteskabsforeningen til køb af bolig på kredit;
- attest for optagelse af en låntagersjef i register over nødlidende med en fortegnelse over vedtægterne for mindst tre år
- låntagers militære profil;
- dokumenter til fast ejendom, som låntageren tager kredit (aftaler med udviklere, ejendomsmægler, anslåede omkostninger til købte boliger og andre);
- andre dokumenter efter bankens skøn.
Et træk ved militærlån er manglen på lønningsbeviser (kontantgodtgørelse) låntageren.
Socialt pantelån. Hvilke dokumenter er nødvendige
Denne type prioritetslån indebærer udlån til familier med lav indkomst og til borgere, der er i kø for at forbedre boligerne. Social sikkerhed inkluderer også militærudlån.
Social kaldes et pantelån for familier med lav indkomst såvel som for dem, der står i køer til forbedring af boligforholdene. Følgende kan ansøge om et socialt pant: militær, unge familier og personer uden familier, der er i ung alder under visse betingelser. Staten yder forskellige subsidier og finansierer sådanne familier ved at yde ydelser, der inkluderer sociale prioritetslån.
Overvej, hvilke dokumenter der er brug for et pantelån af denne type?
Afhængigt af den bank, hvor familien åbner et lån, kan der være behov for forskellige dokumenter. En omtrentlig basisk komposition kan udtrykkes som følger:
- kopier af dokumenter, der beviser originalens identitet og tilgængelighed;
- fødselsattest for børn (mindreårige);
- ægteskabsattest (eller dets opløsning);
- indkomstopgørelser for alle arbejdende familiemedlemmer
- certifikat med formular 2-NDFL i 12 eller 6 foregående måneder;
- kopier af forsikringsbeviset;
- for mænd - en kopi af en militær ID;
- kopier af uddannelsesbeviser;
- kopier af arbejdsbøger, der er certificeret ved arbejdsgiverens underskrift og segl;
- certifikat for registreringssted;
- Hvis du har lån, skal du tage et certifikat fra din tidligere bank om din kredithistorik;
- kan kræve et certifikat fra en narkologisk og psykologisk dispensator;
- låntagerprofil.
Hvilke dokumenter er nødvendige for et prioritetslån i Landbrugsbanken og Sberbank
Russian Agricultural Bank er en af de statslige formidlere til levering af realkreditudlån. Ligesom Sberbank fungerer denne bank kun med udviklere - juridiske enheder, store organisationer, der har eksisteret på markedet i mange år. Disse forholdsregler træffes for at undgå svig fra en dags udviklere. Som i andre banker inkluderer pakken med dokumenter:
- originaler og kopier af pas;
- ansøgning (form) fra låntageren om et realkreditlån;
- hvis der er en garant, bliver han også nødt til at udfylde et lignende dokument;
- militær ID for mænd;
- en bekræftet kopi af arbejdsbogen og en indkomstopgørelse for de foregående 12 måneder;
- certifikatformular 2-NDFL som et obligatorisk kriterium;
- i nærværelse af en bil kan et køretøjspass og kørekort kræves.
Lignende dokumenter vil blive anmodet om af Sberbank-prioritetsudlånsprogrammet. Hvilke dokumenter der er nødvendige for at modtage det, ud over ovenstående vil en låneagent være i stand til at svare dig.
Hvis ansøgningen om et realkreditlån godkendes, har låntager en periode på 6 måneder til at finde en udvikler og fremlægge budgetdokumentation, en aftale for banken om at stille midler til køb af fast ejendom.
Hvis låntageren har sin egen forretning
Hvilke dokumenter til et prioritetslån skal derudover leveres i dette tilfælde?
Ud over ovennævnte standardpakke med dokumenter skal låntageren, der ejer sin egen virksomhed, fremlægge som sikkerhedsdokumenter om den økonomiske og økonomiske rapportering af sin organisation (virksomhed, virksomhed):
- kopier af bestanddele;
- hvis låntageren både er en grundlægger og en leder, er det nødvendigt at afgive en beslutning fra stifterne om udnævnelse af en direktør (chef) og en ordre til at tiltræde;
- Resultatopgørelse for de sidste par år;
- balance.
Hvis låntageren er en individuel iværksætter
Hvilke dokumenter er nødvendige for et prioritetslån i dette tilfælde?
1. Registreringsattest.
2. Dokumenter om bidrag til statslige ekstra-budgetmidler.
3. Bankkontoutskrifter.
4. Kopier af kontrakter relateret til dens kernevirksomhed.
Prioritetsansøgninger kan overvejes op til tre uger.
