Việc gia hạn hợp đồng có thể được thực hiện theo nhiều cách khác nhau. Trong một số trường hợp, việc gia hạn được quy định bởi pháp luật. Nói chung, việc lựa chọn phương thức mà hợp đồng sẽ được gia hạn, từ ngữ của các điều khoản liên quan trong tài liệu - tất cả điều này phụ thuộc vào mức độ tin cậy giữa các bên, về sự vắng mặt hoặc sự hiện diện của nhu cầu xác minh các sự kiện khác nhau. 
Những điểm chính
Một trong những điều khoản không thể thiếu của hợp đồng là quy định về các điều khoản. Đồng thời, đối với một số giao dịch nhất định, nó sẽ là bắt buộc hoặc thiết yếu. Ví dụ, điều này liên quan đến việc ký kết hợp đồng. Đối với các giao dịch khác, một khung chặt chẽ như vậy đã không được thiết lập. Đây là trường hợp với việc bán hàng. Khoảng thời gian hợp đồng có hiệu lực và các bên bị ràng buộc bởi các nghĩa vụ được thiết lập có tầm quan trọng đặc biệt. Nó xác định khoảng thời gian mà sự tương tác của những người tham gia trong doanh thu trong giao dịch được họ kết luận. Việc xác định thuật ngữ đặc biệt quan trọng trong trường hợp các bên lần đầu tiên làm việc với nhau. Bằng cách này, họ có thể đánh giá cam kết và tính toàn vẹn. Nếu một cái gì đó không phù hợp với ai đó, người tham gia có thể chấm dứt mối quan hệ vào cuối thời gian quy định hoặc trước khi nó kết thúc, nếu khả năng từ chối đơn phương sớm được thiết lập.
Gia hạn hợp đồng: quyền chọn
Đến cuối giai đoạn quy định khi kết thúc giao dịch, các bên có thể quyết định tiếp tục hợp tác. Trong trường hợp này, bạn nên ký một tờ giấy mới, hoặc gia hạn giấy trước đó. Như thực tế cho thấy, thường những người tham gia trong doanh thu quên thực hiện các biện pháp thích hợp vào cuối thời gian quy định. Đặc biệt, điều này xảy ra nếu có nhiều thỏa thuận như vậy. Thiếu sót này có thể dẫn đến hậu quả rất bất lợi. Trong số đó, đặc biệt, việc chấm dứt thực hiện nghĩa vụ liên quan đến việc hết hạn thỏa thuận. Để tránh những sự cố như vậy, cần có biện pháp cần thiết kịp thời. Làm thế nào một hợp đồng có thể được gia hạn? Gia hạn có thể được thực hiện:
- Theo luật.
- Thỏa thuận gia hạn bổ sung.
- Theo mặc định.
- Thỏa thuận mới.
Hãy xem xét các lựa chọn chi tiết hơn. 
Lệnh chung
Trong một số trường hợp, nên kết luận một thỏa thuận với việc kéo dài (một tài liệu mẫu có thể được tìm thấy trong bài viết). Nếu luật pháp không quy định về việc gia hạn tài liệu, thì các bên, theo quy định, chính họ sẽ cung cấp cho đoạn này. Điều này được cho phép nếu các điều khoản cho việc gia hạn hợp đồng không được thiết lập theo luật. Các định mức có thể quy định thời gian giới hạn cho các giao dịch nhất định. Ví dụ, việc gia hạn hợp đồng thuê một mảnh rừng thuộc sở hữu của thành phố hoặc nhà nước có thể được thực hiện không quá 49 năm. Một trật tự như vậy được thiết lập trong Bộ luật rừng, Nghệ thuật. 72.
Thiết kế Nuances
Làm thế nào là gia hạn hợp đồng cố định? Các từ ngữ trong tài liệu có thể khác nhau. Ví dụ, bài báo có thể chỉ ra:
Thỏa thuận này có hiệu lực kể từ thời điểm ký kết và có hiệu lực trong một năm. Vào cuối giai đoạn này, nếu không bên nào tuyên bố từ chối trong vòng ba mươi ngày, tài liệu được coi là gia hạn thêm 1 năm. Do đó, việc gia hạn hợp đồng tự động là cố định. 
Chấm dứt sớm
Một điều khoản về việc không cần phải ký thêm giấy, số lần gia hạn không giới hạn, v.v có thể được bao gồm trong các điều khoản gia hạn hợp đồng.Ngoài ra, trong một số trường hợp, một điều khoản được thêm vào rằng mỗi (hoặc một) bên có thể từ chối thực hiện nghĩa vụ và quyền thực thi trước khi tài liệu hết hạn. Trong trường hợp này, người tham gia muốn chấm dứt hợp đồng sẽ gửi thư thứ hai - một thông báo về việc này.
Thỏa thuận gia hạn
Trong thực tế, các tình huống phát sinh khi các bên không có kế hoạch thay đổi bất cứ điều gì trong tài liệu đã ký. Trong những trường hợp này, việc gia hạn hợp đồng được thực hiện bằng cách phát hành thêm giấy. Tuy nhiên, các điểm khác vẫn giữ nguyên hoặc một số điều khoản có thể được điều chỉnh cùng với phần mở rộng mà không có thay đổi đáng kể về nội dung và cấu trúc của tài liệu. Việc ký một thỏa thuận bổ sung tương đương với ý nghĩa pháp lý của việc kéo dài theo mặc định. Sự khác biệt là trong trường hợp này, một tờ giấy khác được soạn thảo và ký bởi các bên. 
Phê duyệt của công ty
Trong một số trường hợp, nhất quán giao dịch lớn hoặc những người có lợi ích trong các cơ quan quản lý của công ty. Trong những tình huống như vậy, việc gia hạn hợp đồng cũng sẽ cần phải được phê duyệt. Nếu tài liệu ban đầu có một điều khoản gia hạn mặc định, thì không cần phê duyệt. Cần làm rõ ở đây rằng nếu một tài liệu bổ sung thay đổi một số điều kiện, ngoại trừ việc kéo dài, vẫn phải xin phê duyệt.
Gia hạn theo luật
Việc gia hạn hợp đồng này giúp tiết kiệm thời gian của các bên tham gia giao dịch. Có nhiều quy định quản lý vấn đề này. Đặc biệt, nó có thể là Bộ luật Nhà ở, Luật Liên bang, quy định của chính phủ, v.v. Ví dụ:
- Trong trường hợp không có đơn từ các bên chấm dứt hợp đồng quản lý chung cư vào cuối thời gian quy định, nó được coi là mở rộng trên cùng một điều khoản và cùng một lúc. Yêu cầu này có trong LCD, Nghệ thuật. 162.
- Thỏa thuận về quản lý niềm tin được coi là gia hạn trong khoảng thời gian quy định nếu chủ sở hữu đơn vị không yêu cầu mua lại và nếu quy định này được quy định bởi Quy tắc liên quan. Quy định này được thiết lập trong Luật liên bang số 156, quy định về vấn đề quỹ đầu tư.
- Thời hạn hiệu lực của công ty lữ hành Hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm pháp lý được công nhận là gia hạn cùng thời gian và với cùng điều kiện, trừ khi các bên tham gia quan hệ pháp lý tuyên bố trong vòng ba tháng trước khi hết thời hạn quy định để thay đổi hoặc chấm dứt quan hệ hoặc ký kết hợp đồng mới. Vị trí này được ghi trong Luật Liên bang số 132.
- Một thỏa thuận về cung cấp nước lạnh sẽ được coi là gia hạn trong cùng thời gian và với cùng điều kiện, nếu trong vòng một tháng trước khi kết thúc, các bên không tuyên bố chấm dứt hoặc thay đổi các điều khoản của mình hoặc kết luận về điều khoản mới trên cơ sở khác. Điều khoản này có trong một hợp đồng mẫu được phê duyệt theo quy định số 645 của chính phủ.
Quyền lợi gia hạn hợp pháp
Một phần mở rộng tự động như vậy sẽ miễn cho những người tham gia quan hệ pháp lý không chỉ từ việc ký kết thỏa thuận bổ sung hoặc hợp đồng mới. Trong trường hợp này, các bên không cần đưa các đoạn liên quan vào tài liệu nguồn. Ngoài ra, do tự động gia hạn theo luật, quan hệ giữa các nhà thầu cũng được ổn định, đơn giản là có thể quên đi việc hết hạn hợp đồng. Nếu có các quy định cần thiết trong định mức, doanh nhân có thể không bị phân tâm bởi các hành động bổ sung làm họ mất tập trung khỏi các hoạt động.
Hợp đồng mới
Trong trường hợp hết hạn tiếp cận tài liệu, các bên có thể ký kết và ký một thỏa thuận mới. Đồng thời, người tham gia có thể để tất cả các mục không thay đổi hoặc điều chỉnh một cái gì đó. Hợp đồng trước đó sẽ ngừng hoạt động và các mối quan hệ đang diễn ra của những người tham gia sẽ được điều chỉnh bởi hợp đồng mới.Theo một quy tắc chung, hợp đồng hoặc luật pháp có thể quy định rằng, vào cuối một khoảng thời gian xác định, nghĩa vụ và quyền của các bên chấm dứt. Điều này, ví dụ, áp dụng cho một hợp đồng bảo lãnh, cho thuê, cơ quan hàng hải và như vậy. Tài liệu có thể chỉ ra cụ thể các trường hợp trong đó nghĩa vụ bị chấm dứt. Ví dụ, ở cuối thời hạn hợp đồng chủ nhà loại bỏ nhu cầu bảo đảm an ninh cho các cơ sở được sử dụng bởi đối tác, cung cấp các tiện ích công cộng, v.v. Nếu các trường hợp như vậy không được chỉ định trong tài liệu, thì nó hoạt động theo mặc định cho đến khi hoàn trả đầy đủ nghĩa vụ.
Sự cần thiết phải có một hợp đồng mới
Nên kết thúc một thỏa thuận thay vì thỏa thuận trước đó trong các trường hợp khi các bên có kế hoạch tiếp tục hợp tác, nhưng với các điều kiện khác nhau. Ví dụ, chủ sở hữu của cơ sở, chuyển nó sang sử dụng, có thể quyết định thay đổi căn bản nội dung và cấu trúc của hình thức tiêu chuẩn của hợp đồng. Vì vậy, một người có thể bị loại trừ bởi họ và các điều khoản khác có thể được thêm vào. Ví dụ: các điều chỉnh có thể liên quan đến các điều khoản về trách nhiệm pháp lý, nghĩa vụ bổ sung, cách thức thực hiện các điều kiện, thủ tục tính phí, v.v.
Lựa chọn thay thế
Bạn có thể gia hạn hiệu lực của tài liệu bằng cách gửi thư về việc gia hạn hợp đồng. Điều này được cho phép nếu hợp đồng ban đầu có một điều khoản. Chỉ sau đó thư từ sẽ có ý nghĩa pháp lý. Các bên muốn gia hạn hợp đồng sẽ gửi thư chính thức cho đối tác, cho biết khoảng thời gian thích hợp. Tuy nhiên, trong trường hợp này, có nguy cơ làm sai lệch sự hiện diện của thông báo như vậy hoặc khả năng tranh chấp thực tế nhận được bởi một đối tác vô đạo đức. 
Tóm lại
Chú ý đến ngày hết hạn của hợp đồng sẽ giúp tránh các vấn đề trong kinh doanh. Điểm trong đó một giai đoạn cụ thể được thiết lập cung cấp sự bảo vệ cho người tham gia, trong khuôn khổ quan hệ pháp lý, thực hiện đầu tư cho việc nhận thu nhập tiếp theo. Nếu giao dịch có tính chất một lần, thì trong hợp đồng, nó là không thực tế, theo quy định, để quy định thời gian dài. Nếu các bên thực hiện nghĩa vụ của mình, hành động tiếp theo của nó không có ý nghĩa. Ví dụ, điều này áp dụng cho tình huống khi nhà thầu cài đặt phần mềm. Tuy nhiên, trong trường hợp này, khách hàng có thể cung cấp sự hợp tác lâu dài. Sau đó, cần phải kết thúc một thỏa thuận mới, trong đó chỉ ra thời hạn hiệu lực của nó, các đoạn về đổi mới được giới thiệu (nếu cần thiết). Trong từng trường hợp cụ thể, người tham gia nên tiến hành từ bản chất của giao dịch, mục tiêu dự kiến sẽ đạt được khi tham gia vào quan hệ pháp lý. Nếu, vì một số lý do, các điều khoản của phần mở rộng không được quy định trong hợp đồng và thời hạn hiệu lực của nó được xác định nghiêm ngặt, tài liệu cần được xem xét đúng thời hạn và số phận tương lai của nó được quyết định.
