Lạm dụng đất đai: trách nhiệm pháp lý. Mã đất của Liên bang Nga

Sử dụng đất không phù hợp được công nhận là một hành vi phạm tội. Trách nhiệm đối với nó được thiết lập trong Bộ luật vi phạm hành chính. Đối tượng của hành vi phạm tội là công dân, pháp nhân và quan chức.

Sử dụng đất: Thông tin chung

Pháp luật thiết lập nghĩa vụ cho các thực thể sở hữu các mảnh đất, bất kể sự tồn tại của quyền sở hữu. Cụ thể, các định mức quy định cho mục đích cụ thể của trang web được phân bổ cho một người cụ thể. Phù hợp với nó nên được hoạt động của giao. Đồng thời, việc sử dụng đất không nên gây hại cho thiên nhiên. Quy tắc này được thiết lập bởi Nghệ thuật. 42 ZK.

Thể loại

Chúng được thiết lập bởi đoạn 1 của Nghệ thuật. 7 Luật liên bang số 136. Định mức quy định cho 7 loại:

1. Đất nông nghiệp. Chúng được sử dụng để sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.
2. Khu bảo tồn. Chúng bao gồm các phức hợp tự nhiên, văn hóa và lịch sử.
3. Đất mục đích đặc biệt. Danh mục này bao gồm, liên alia, lãnh thổ nơi đặt các cơ sở năng lượng và giao thông. Chúng cũng bao gồm đất công nghiệp và đất giao, trên đó là cơ sở hạ tầng cung cấp bảo trì của họ.
4. Quỹ rừng.
5. Đất dự trữ.
6. Quỹ nước.
7. Lãnh thổ của các khu định cư.

Khung pháp lý

Khi thiết lập chế độ pháp lý về đất đai, người ta không chỉ tính đến loại mục tiêu mà còn được phép sử dụng. Nó được xác định theo các nguyên tắc phân vùng. Trong đoạn 2 của Nghệ thuật. 7 của luật trên quy định rằng việc khai thác đất theo mục đích của nó là có thẩm quyền. Luật liên bang quy định cách phân chia lãnh thổ, quyền và ưu tiên được thiết lập. Tình trạng pháp lý của mỗi giao được xác định tùy thuộc vào loại của nó. P. 2, Nghệ thuật. 8 của luật trên, quy định rằng quyền sở hữu của trang web được ghi lại trong hộ chiếu địa chính hoặc tài liệu khác do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Danh mục phân bổ cũng có thể được ghi rõ trong giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản hoặc giấy đăng ký khác.

Phân vùng cụ thể

Pháp luật quy định việc phân chia lãnh thổ của các khu định cư. Phân vùng được thực hiện theo các quy tắc được thiết lập trong Bộ quy hoạch thị trấn. Đồng thời, chính quyền thành phố cần xây dựng Quy tắc sử dụng và phát triển. Theo họ, việc phân vùng lãnh thổ của một thực thể thành phố cụ thể được thực hiện. Mỗi phân khúc có quy định riêng. Nó chứa thông tin về hoạt động của các giao dịch, các quy tắc để thay đổi nó. Việc chuyển nhượng các vùng đất mà các quy định không áp dụng hoặc các quy tắc liên quan đến chúng không được thiết lập, từ loại này sang loại khác được thực hiện theo luật liên bang. Vị trí này được cố định trong đoạn 5 của Nghệ thuật. 37 của Bộ luật.

Hạn chế

Pháp luật yêu cầu chủ sở hữu phân bổ để vận hành chúng theo đúng mục đích của họ. Đồng thời, như đã đề cập ở trên, các hoạt động của các đối tượng không nên gây hại cho thiên nhiên. Chúng ta đang nói về môi trường nói chung, và đặc biệt về vùng đất được sử dụng. Chủ sở hữu bị cấm theo quyết định của họ từ việc thay đổi danh mục giao. Thủ tục như vậy được thực hiện theo cách quy định của pháp luật.Do thay đổi, trạng thái mới được ghi lại trong các tài liệu liên quan.

Điều gì đe dọa lạm dụng đất đai?

Trách nhiệm đối với các thực thể được thiết lập trong Nghệ thuật. 8.8 Bộ luật hành chính. Đối với việc sử dụng đất sai mục đích, ngoại trừ các trường hợp quy định tại khoản 2.1, 2, 3 của bài viết này, sẽ bị phạt hành chính nếu biết giá trị địa chính của việc giao đất:

1. Đối với công dân - 0,5-1% giá. Hơn nữa, số tiền tối thiểu không được dưới 10 nghìn rúp.
2. Đối với các quan chức - 1-1,5%, nhưng không dưới 20 nghìn rúp.
3. Đối với các tổ chức - 1,5-2%, nhưng không dưới 100 nghìn rúp.

Nếu giá trị địa chính không được xác định, sẽ bị phạt tiền vì sử dụng đất sai mục đích:

1. Đối với công dân - 10-20 nghìn rúp.
2. Đối với tổ chức - 100-200 nghìn rúp.
3. Đối với nhân viên - 20-50 nghìn rúp.

Lãnh thổ nông nghiệp

Doanh thu đất nông nghiệp quy định bởi Luật liên bang số 101. Nếu lãnh thổ liên quan đến loại này không thực hiện các hoạt động liên quan đến sản xuất nông nghiệp trong thời gian theo quy định của pháp luật, một khoản phạt hành chính sẽ được quy định:

1. Đối với một công dân - 0,3-0,5% thời hiệu địa chính, nhưng không dưới 3 nghìn rúp.
2. Đối với một quan chức - 0,5-1,5%, nhưng không dưới 50 nghìn rúp.
3. Đối với tổ chức - 2-10%, nhưng ít nhất 200 nghìn rúp.

Tùy chọn

Việc sử dụng không hợp lý một thửa đất, là một lãnh thổ nông nghiệp, được công nhận là một hành vi phạm tội trong vòng một năm kể từ ngày nhận được quyền đối với tài sản đó nếu:

1. Tôi đưa nó vào kết quả của một cuộc đấu giá công khai theo quyết định của tòa án. Trong trường hợp này, định nghĩa cần quy định về việc bắt giữ đối tượng liên quan đến việc sử dụng sai mục đích hoặc khai thác vi phạm các quy định của pháp luật.
2. Liên quan đến việc phân bổ, cơ quan có thẩm quyền thực hiện giám sát nhà nước có thông tin rằng đối tượng không tiến hành các hoạt động trên đó trong khoảng thời gian quy định tại đoạn 3 của Nghệ thuật. 6 Luật liên bang số 101.

Đối với những vi phạm này, một khoản phạt hành chính được cung cấp:

1. Đối với cá nhân, bao gồm cả doanh nhân cá nhân, - 0,1-03% hàng tồn kho địa chính, nhưng không dưới 2 nghìn rúp.
2. Đối với các tổ chức - 1-6%, nhưng không dưới 100 nghìn rúp.

Phần 3, Nghệ thuật. 8.8 Bộ luật vi phạm hành chính

Trong phần này, các biện pháp trừng phạt được thiết lập cho các thực thể đã được giao đất cho các hoạt động xây dựng, làm vườn và làm vườn. Hình phạt này có hiệu lực trong trường hợp nghĩa vụ vận hành các khoản tiền đó trong một khoảng thời gian cụ thể được quy định trong luật liên bang. Đối với việc không sử dụng lô, tiền phạt hành chính được thiết lập nếu biết giá trị địa chính:

1. Đối với cá nhân - 1-1,5%, nhưng không dưới 20 nghìn rúp.
2. Đối với các tổ chức - 3-5%, nhưng không dưới 400 nghìn rúp.
3. Đối với nhân viên - 1,5-2%, nhưng không dưới 50 nghìn rúp.

Nếu giá không được xác định, các lệnh trừng phạt sẽ như sau:

1. Đối với cá nhân - 20-50 nghìn rúp.
2. Đối với các quan chức - 50-100 nghìn rúp.
3. Đối với các tổ chức - 400-700 nghìn rúp.

Điểm quan trọng

Bài viết này của Bộ luật vi phạm hành chính quy định trách nhiệm đối với việc không thực hiện hoặc không thực hiện (không kịp thời) các nghĩa vụ liên quan đến việc đưa đất vào một điều kiện phù hợp để sử dụng theo danh mục đã thiết lập. Nếu những vi phạm này được xác định, quy tắc sẽ quy định xử phạt hành chính:

1. Đối với công dân - 20-50 nghìn rúp.
2. Đối với các quan chức - 100-200 nghìn rúp.
3. Đối với các tổ chức - 200-400 nghìn rúp.

Cần phải nói rằng những trách nhiệm này được thiết lập trong các hành vi pháp lý khác. Đặc biệt, chúng được cố định trong pháp luật môi trường. Các chỉ tiêu xác định các biện pháp cụ thể nhằm duy trì và cải thiện chất lượng đất.

Các chi tiết cụ thể của việc xem xét các trường hợp

Thông thường, khi các cơ quan có thẩm quyền chấp nhận việc sử dụng sai mục đích là nguồn gốc của vấn đề, thực tiễn tư pháp trở nên rất khó hiểu. Điều này là do trong quá trình thực hiện một hoạt động, cần phải chứng minh thực tế rằng chủ thể, ví dụ, chủ sở hữu, đã không khai thác lãnh thổ được phân bổ để đáp ứng nhu cầu cá nhân, nhưng để thu được lợi ích kinh tế.

Giả sử một công dân là một doanh nhân cá nhân đã tiến hành sửa chữa một chiếc xe trên phần giao của anh ta nắm giữ quyền sở hữu. Cơ quan giám sát cũng có thể đưa anh ta đến các tội danh lạm dụng lãnh thổ được giao cho anh ta. Một mâu thuẫn sẽ nảy sinh nếu thực thể được chỉ định sửa chữa chiếc xe cho nhu cầu cá nhân trên một khoản phân bổ dành cho xây dựng nhà ở riêng lẻ, nhưng không phải là một doanh nhân để có được lợi ích kinh tế. Về vấn đề này, các tòa án được lệnh xem xét riêng từng trường hợp cáo trạng.

Kết luận

Quyền sở hữu và sử dụng đất được quy định trong luật. Các tiêu chuẩn hiện có đã giới thiệu một phân loại đặc biệt của các lãnh thổ thành các loại. Điều này được thực hiện để sử dụng đất hợp lý nhất. Các thực thể được hưởng quyền có trách nhiệm tương ứng. Trước hết, chúng bao gồm việc sử dụng mục tiêu của các lãnh thổ được phân bổ cho chúng. Ngoài ra, trách nhiệm của các chủ sở hữu là đảm bảo và duy trì tình trạng thích hợp của các giao dịch. Vi phạm các quy định thành lập đòi hỏi hình phạt tiền tệ.

Hiện nay, vấn đề sử dụng đất hợp lý là khá gay gắt. Tất cả công dân, quan chức và pháp nhân được yêu cầu phải tuân thủ các yêu cầu pháp lý. Các quy định hiện hành nhằm đảm bảo sự kiểm soát của nhà nước đối với việc sử dụng các lãnh thổ. Trách nhiệm của các cơ quan giám sát bao gồm xác định và ngăn chặn kịp thời các vi phạm, xác định thủ phạm và áp dụng các biện pháp trách nhiệm đối với họ. Tất cả những hành động này đảm bảo việc bảo tồn tài nguyên đất trong tình trạng tốt và bảo vệ môi trường khỏi những hành động bất hợp pháp của người dùng.