Tất cả các vùng đất nằm trên lãnh thổ của Liên bang Nga, theo luật pháp hiện hành, có thể có mục đích của họ. Và tùy thuộc vào mục đích sử dụng của họ, các thửa đất được chia thành các loại.
Việc giao đất mục tiêu trông như thế nào?
Cho rằng loại đất ngụ ý các tính năng hoạt động của nó, sẽ có ý nghĩa làm nổi bật 7 loại khu vực chính hiện đang được sử dụng:
- lô nông nghiệp;
- khu định cư;
- đất của quỹ rừng;
- đất quỹ nước;
- công nghiệp và các mục đích đặc biệt khác;
- đất dự trữ;
- đối tượng và lãnh thổ được bảo vệ đặc biệt.
Mỗi địa điểm này có một chế độ pháp lý đặc biệt do sự khác biệt đáng kể của chúng so với các loại đất khác.
Đất định cư
Để hiểu rõ hơn về các loại sử dụng đất được phép là gì, điều đáng quan tâm là mỗi loại. Và nếu chúng ta chạm vào chủ đề của các khu định cư, cần lưu ý rằng loại này có nghĩa là đất được dự định và vận hành để phát triển và phát triển nông thôn cũng như các khu định cư đô thị. Những vùng đất này được ngăn cách bởi dòng riêng của họ từ các khu vực khác.
Loại đất này, như một khu định cư, được chia thành đất nông thôn (làng, làng, thôn, làng, v.v.) và đô thị (làng, thành phố). Các loại trang web này có thể được chia như sau tùy thuộc vào dân số:
- các thành phố lớn thêm;
- thành phố lớn nhất;
- thành phố lớn;
- các thành phố lớn;
- trung bình;
- làng và thị trấn nhỏ (hơn 5 nghìn);
- khu định cư nông thôn lớn;
- khu định cư nông thôn trung bình (2-10 nghìn);
- khu định cư nông thôn nhỏ (dưới 200 người sống ở những khu vực như vậy).
Mỗi khu định cư, bất kể loại nào, được chia thành các vùng lãnh thổ được thiết lập trong quá trình lập kế hoạch phát triển của một danh mục cụ thể của địa điểm.
Các loại lãnh thổ
Nếu bạn chú ý đến luật pháp của Liên bang Nga, bạn sẽ nhận thấy rằng các khu vực lãnh thổ có sự phân chia sau:
- kinh doanh xã hội;
- sản xuất;
- kinh doanh;
- mục đích đặc biệt;
- sử dụng nông nghiệp;
- phân bổ cho giao thông cũng như cơ sở hạ tầng kỹ thuật;
- cho các cơ sở quân sự;
- giải trí (chúng ta đang nói về các khu vực bị chiếm bởi hình vuông, rừng thành phố, công viên, ao, hồ chứa, hồ hoặc được sử dụng cho du lịch và là khu vực giải trí).
Nếu các lô trong cùng một vùng lãnh thổ sau đó một cái được sử dụng cho họ quy định đô thị. Hơn nữa, tất cả các chủ sở hữu phải theo nó mà không thất bại.
Điều quan trọng cần biết là để xác định loại lãnh thổ cụ thể, có thể sử dụng mã các loại danh mục đất. Thông tin này sẽ có liên quan trong quá trình chuyển đất từ loài này sang loài khác.
Đất nông nghiệp
Xem xét các loại, loại đất, bạn cần chú ý đến các khu vực được sử dụng cho nhu cầu nông nghiệp và nằm bên ngoài các khu định cư. Chúng có thể bao gồm đất trên đó:
- hồ chứa kín;
- giao tiếp;
- đường trên nông trại;
- thảm thực vật cây bụi, được sử dụng như là bảo vệ chống lại các hiện tượng tiêu cực do con người gây ra, nhân tạo và tự nhiên;
- công trình, công trình và công trình có tầm quan trọng công nghiệp.
Các lãnh thổ như vậy được bảo vệ đặc biệt cẩn thận, vì chúng được ưu tiên sử dụng. Vì lý do tương tự, đối với bất kỳ nhu cầu phi nông nghiệp nào, bao gồm cả việc xây dựng các công trường xây dựng, những vùng đất không phù hợp để hoạt động trong khuôn khổ nông nghiệp được sử dụng.
Khu vực và lãnh thổ được bảo vệ
Loại đất này được sử dụng để xác định những khu vực có giá trị đặc biệt về khoa học, môi trường, giải trí, thẩm mỹ, giải trí, lịch sử và văn hóa hoặc giá trị khác.
Loại này cũng bao gồm đất rút hoàn toàn hoặc một phần từ lưu thông và sử dụng kinh tế. Ví dụ, các khu nghỉ mát và khu vực có giá trị y tế và giải trí có thể được trích dẫn.
Công nghiệp và mục đích đặc biệt khác
Thể loại này có thể được định nghĩa là độc lập. Tùy thuộc vào bản chất của các nhiệm vụ áp dụng cho đất, có một số loại ô được sử dụng cho:
- vận tải;
- công nghiệp;
- kỹ thuật điện;
- hoạt động không gian;
- phát thanh, khoa học máy tính, truyền thông và truyền hình;
- an ninh quốc phòng.
Đối với nhiều vùng đất này, sự hiện diện của bảo vệ vệ sinh, an ninh và các khu vực khác, liên quan đến các điều kiện sử dụng đặc biệt được áp dụng, là đặc trưng. Ngoài ra, loại đất này ngụ ý quyền hạn chế của người thuê, người sử dụng đất và chủ sở hữu.
Đất rừng, tài nguyên nước và trữ lượng
Các phần sau đây có thể được quy cho thể loại này:
- đất thuộc sở hữu của thành phố hoặc nhà nước và không được sử dụng bởi pháp nhân và dân thường (đất dự trữ);
- đất được giao cho các khu vực bảo vệ cửa lấy nước và thiết lập các tuyến giao, cũng như các thửa đất khu bảo vệ nguồn nước và trực tiếp các cơ quan nước (lãnh thổ của quỹ nước);
- đất rừng và những khu vực được sử dụng cho lâm nghiệp (lãnh thổ quỹ rừng).
Điều đáng chú ý là thực tế sau đây: việc sử dụng đất dự trữ chỉ được phép với điều kiện là chúng được chuyển sang loại khác.
Liên quan đến một câu hỏi như thay đổi danh mục của một khu đất, có ý nghĩa khi nói về một quá trình sử dụng nhiều lao động, bởi vì hiện tại không có kế hoạch hành động nào có thể hài hòa với luật pháp hiện hành của Liên bang Nga.
Đồng thời, nếu bạn hành động thành thạo, thì bạn có thể vẽ lên và sử dụng các loại đất khác nhau mà không gặp bất kỳ khó khăn đặc biệt nào. Ví dụ, để tiến hành xây dựng trên một lô có tầm quan trọng nông nghiệp, không cần thiết phải đăng ký lại danh mục của nó, nó là đủ để thay đổi loại sử dụng được phép của lô.
Đất dành cho hạng mục ưu đãi của công dân
Dựa trên luật pháp của Liên bang Nga, những công dân thuộc nhóm ưu đãi được quyền thuê hoặc sở hữu đất miễn phí cho các mục đích sau:
- tiến hành vệ sinh nhà nước;
- để làm vườn;
- xây dựng nhà ở riêng lẻ;
- làm ruộng.
Trong trường hợp cần xác định loại đất, thông tin này có thể được tìm thấy trong giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc sử dụng các tài nguyên của Văn phòng Liên bang cho Kế toán đất đai thống nhất.
Như bạn có thể thấy, luật quy định rõ ràng mục đích của các vùng đất khác nhau và quy định việc sử dụng chúng theo một danh mục nhất định. Hơn nữa, nếu bạn nghiên cứu kỹ các luật hiện hành, bạn có thể xử lý khác nhau loại đất sử dụng chúng cho mục đích thay thế.
