Với sự chuyển đổi của nền kinh tế trong nước sang quan hệ thị trường, số lượng người đang dần tăng lên, nộp thuế về tài sản. Để xác định lập pháp các phương pháp tính toán và thu thập, luật được thông qua trước đây được sử dụng.
Luật thuế cá nhân
Ông đã được chấp nhận vào năm 1991, sau đó ông đã trải qua một số bổ sung và thay đổi. Ngoài ra, một hướng dẫn đã được tạo ra về việc sử dụng Luật Thuế tài sản cho các cá nhân người.
Theo các tài liệu này, thuế đối với tài sản của cá nhân phải được trả bởi tất cả công dân nước ta, người không có quốc tịch, cũng như công dân nước ngoài sở hữu một số tài sản ở Nga.
Nhóm tài sản
Tài sản chịu thuế có thể được chia thành các nhóm khác nhau. Trong trường hợp này, nhóm đầu tiên được đại diện bởi các tòa nhà dân cư, nhà tranh, căn hộ, nhà để xe, ngoài ra, các cấu trúc, tòa nhà và cơ sở khác. Hạn chế chính của từ ngữ này, hầu hết các chuyên gia xem xét việc thiếu các định nghĩa rõ ràng về khái niệm cấu trúc, cấu trúc và cơ sở.
Nhóm tiếp theo bao gồm tài sản có thể di chuyển, bao gồm máy bay trực thăng và máy bay, tàu và thuyền máy, du thuyền, thuyền máy và các phương tiện khác thuộc thể loại không khí, trừ thuyền chèo.
Cần nhớ rằng thuế đối với tài sản của các cá nhân không được lấy từ ô tô và xe tải, với điều kiện chủ sở hữu của họ phải trả thuế vận chuyển cho ngân sách nhà nước.
Thuế tài sản được trả hàng năm, ngay cả khi chủ sở hữu không vận hành tài sản này. Bạn cần hiểu rằng cơ sở cho khoản thanh toán của nó không phải là thực tế sử dụng hoạt động của nó, mà là quyền sở hữu tài liệu của tài sản này. Hơn nữa, chỉ có chủ sở hữu tài sản được coi là người trả tiền của mình.
Trách nhiệm thuế
Tại Liên bang Nga, luật thuế quy định rằng tuổi của người nộp thuế không quan trọng khi xác định tình trạng của anh ta. Do đó, người ta không nên ngạc nhiên khi một đứa trẻ nhỏ, trong đó tên một phần của tài sản được tư nhân hóa, cũng được yêu cầu phải trả thuế tài sản cho các cá nhân.
Trong trường hợp này, nghĩa vụ thanh toán được giao cho người giám hộ hợp pháp hoặc cha mẹ của đứa trẻ cho đến khi đến tuổi. Nếu tài sản thuộc sở hữu chung, thì mỗi chủ sở hữu có nghĩa vụ chỉ phải trả một phần của tài sản đó, tương ứng với phần tài sản thuộc về mình, sau khi được giữ tính thuế tài sản cá nhân.
Nghĩa vụ bình đẳng trong trường hợp này được chỉ định trong thanh toán nếu có chung tài sản chung. Chỉ một người có thể trở thành người nộp thuế theo thỏa thuận của các bên tham gia sở hữu chung.
Bỏ qua việc thanh toán thuế xuất phát từ sự thiếu hiểu biết của pháp luật, cũng như từ sự bất cẩn, đưa ra thanh toán. Đôi khi công dân không được thông báo kịp thời về thuế vào ngày nộp thuế sắp tới. Bởi vì điều này, người nộp thuế bị nhầm lẫn, quên khi nào và những gì họ cần phải trả. Đồng thời, việc phải đến cơ quan thuế để tìm ra khoản nợ của bạn chủ yếu là đáng sợ đối với công dân.
Một sự chậm trễ như vậy kéo theo những hậu quả tiêu cực: thuế thu thập số tiền tại tòa án.Nếu người nộp thuế không thực hiện hành vi tư pháp một cách tự nguyện, thì nó sẽ được gửi đến FSSP của Nga để thực thi bắt buộc.
Để tránh những phút khó chịu liên quan đến thủ tục tố tụng tại tòa án và đòi nợ bắt buộc, nợ thuế tài sản của cá nhân cần được kiểm tra kịp thời bằng cách trả nợ.
Thuế suất hàng năm
Giới hạn của nó được thiết lập cho các loại tài sản khác nhau ở cấp lập pháp, trong khi thuế suất rõ ràng được cố định bởi chính quyền địa phương. Đại diện chính quyền địa phương có thể phân biệt tỷ lệ theo các tiêu chí khác nhau.
Khi xác định mức thuế đối với tài sản của cá nhân, đáng để tìm ra giá trị được sử dụng cho mục đích thuế. Hiện tại, người ta tin rằng để làm điều này là cần thiết để sử dụng giá trị hàng tồn kho của nó.
BTI có thể xác định nó. Ngoài ra còn có một thứ như tổng chi phí hàng tồn kho. Nó đại diện cho tổng số chi phí hàng tồn kho của cơ sở, cấu trúc và cấu trúc nằm trên lãnh thổ của cơ quan tự quản. Thuế suất được đặt hàng năm dưới dạng phần trăm của mức lương tối thiểu tồn tại vào ngày 1 tháng 1.
Tính thuế tài sản
Kể từ đầu năm nay, Bộ luật thuế đã được sửa đổi để xác định số tiền thuế:
- 0,5% cho các phòng tiện ích hoặc không tiện ích;
- 0,1% giá mặt bằng khu dân cư;
- 0,3% đối với đất dự định đáp ứng nhu cầu của các tổ chức nông nghiệp, cũng như các lô đất cá nhân.
Tính toán này được áp dụng nếu tất cả tài sản của chủ sở hữu trong tổng giá trị không vượt quá 300 triệu rúp. Nếu các đối tượng bất động sản thuộc về một chủ sở hữu có tổng giá trị danh nghĩa hơn 300 triệu rúp, mức thuế sẽ là:
- 0,5% cho mỗi đối tượng vốn;
- 1,5% đất, bất kể mục đích của nó.
Hơn nữa, nếu đánh thuế sớm dựa trên đánh giá của BTI, khác biệt đáng kể so với giá trị thực của thị trường, thì ngày nay thuế tài sản mới đối với cá nhân phải được tính dựa trên hộ chiếu địa chính của bất động sản. Có hiển thị giá trị danh nghĩa của đối tượng, được giới thiệu bởi Rosreestr.
Lợi ích thuế tài sản cá nhân
Đó là giá trị sắp xếp một điều nữa. Bất kể thực tế là thuế này phải được trả bởi tất cả các công dân nước ngoài và công dân Liên bang Nga, có những loại công dân phải tuân theo luật về thuế đối với tài sản của cá nhân.
Trong số đó có những anh hùng của Liên Xô; người giữ Huân chương Vinh quang; những người tham gia tích cực trong Chiến tranh thế giới thứ hai và Nội chiến; những người tiếp xúc với bức xạ trong quá trình thanh lý vụ tai nạn Chernobyl; người khuyết tật của hai nhóm đầu tiên; Ngoài ra, trẻ em khuyết tật, ngoài ra, một số người khác, đặc biệt là những trẻ phải chịu nhiều tác động khác nhau của phóng xạ.
Những người có quyền lợi trong cơ quan thuế nộp các tài liệu cần thiết một cách độc lập. Trong trường hợp kháng cáo kịp thời của một người, có thể tính lại số tiền thuế mỗi 3 năm theo yêu cầu của người nộp thuế.
Lợi ích cho người hưu trí được cung cấp cho thuế tài sản của cá nhân - nó không bị tính nếu họ nhận lương hưu.
Hơn nữa, định mức của Luật không chứa các tham chiếu đến một khoản trợ cấp cụ thể, ví dụ, về trợ cấp tàn tật, tuổi già hoặc bất kỳ hình thức nào khác.
Do đó, khi người nộp thuế nhận được tiền trợ cấp được chỉ định trong thời gian của nhóm khuyết tật thứ ba, một người được miễn phải trả thuế tài sản cho các cá nhân kể từ khi nhận trợ cấp. Nhưng trước tiên anh phải thông báo cho chính quyền địa phương bằng văn bản.
Cần phải tính đến các chỉ tiêu được thiết lập khi áp dụng thuế đối với tài sản của cá nhân:
- khi quyền đối với đặc quyền xuất hiện, thuế được tính lại trong vòng một năm kể từ tháng khi quyền này phát sinh;
- những người được hưởng lợi ích, nộp cho cơ quan thuế một cách độc lập tất cả các tài liệu cần thiết tại nơi lưu trú của bất động sản đã đăng ký trên đó;
- bù đắp số tiền thuế được trả quá mức do tính toán lại số tiền thuế được thực hiện trong khoảng thời gian tính toán lại này theo cách thức quy định;
- trong trường hợp yêu cầu bằng văn bản kịp thời về việc cung cấp lợi ích này, số tiền của nó được tính lại trong tối đa 3 năm theo yêu cầu của người nộp thuế.
Trong trường hợp này, những điều sau đây được miễn từ việc thanh toán thuế này:
- những người tham gia Chiến tranh thế giới thứ hai;
- những anh hùng của Liên bang Nga, Liên Xô, ngoài ra, những người có mệnh lệnh Vinh quang;
- thương binh của hai nhóm đầu tiên và thời thơ ấu;
- những người tham gia các vụ thử hạt nhân khác nhau, ngoài việc loại bỏ bất kỳ tai nạn nào liên quan đến ô nhiễm hạt nhân;
- những người vào năm 1957 đã được tiếp xúc với bức xạ tại hiệp hội Mayak, ngoài ra, những người đã tiếp xúc với bức xạ sau nhà máy điện hạt nhân Chernobyl;
- Ngoài ra, các nhân viên quân sự đã bị đuổi khỏi dịch vụ do các hoạt động tổ chức thường xuyên, cũng như vì lý do sức khỏe, có thời gian phục vụ hơn hai mươi năm.
Ngoài ra, thuế tài sản của cá nhân cho người nghỉ hưu cũng không được trả.
Đồng thời, các công dân sau đây của Liên bang Nga có các đặc quyền về thuế tài sản cho các cá nhân:
- quân nhân đã thực hiện nghĩa vụ quốc tế tại Afghanistan;
- người thân của công chức và quân nhân, nếu sau này chết theo nhiệm vụ chính thức của họ;
- chủ sở hữu của các studio sáng tạo, hội thảo, ateliers, phòng trưng bày, thư viện, bảo tàng và các tổ chức văn hóa khác mở cửa cho du khách, chủ sở hữu là nghệ sĩ, ngoài ra, các nghệ sĩ dân gian.
Thuế tài sản cho chủ sở hữu của trẻ em
Nếu tài sản thuộc về một đứa trẻ vị thành niên theo quyền sở hữu, thuế tài sản phải được trả bởi cha mẹ của anh ta (người giám hộ, cha mẹ nuôi, người được ủy thác).
Một đứa trẻ 14-18 tuổi thực hiện một giao dịch với sự đồng ý của cha mẹ nuôi, cha mẹ và cả người được ủy thác, ngoại trừ các giao dịch mà anh ta có thể thực hiện một cách độc lập.
Cha mẹ (ủy thác, người giám hộ, cha mẹ nuôi) là đại diện của trẻ em, có tài sản chịu thuế, có thẩm quyền quản lý tài sản này, đồng thời thực hiện nghĩa vụ nộp thuế.
Thuế tài sản cá nhân cho người nghỉ hưu
Họ được miễn thuế tài sản trên cơ sở Nghệ thuật. 4 trang 2 của Luật. Số lượng đối tượng trong trường hợp này, thuộc sở hữu của người hưu trí, không quan trọng, do đó, họ thường không phải trả thuế tài sản đối với cá nhân.
Người nghỉ hưu phải nộp thuế, trong khi nộp các tài liệu xác nhận quyền lợi của công dân. Tài liệu hỗ trợ chính là chứng nhận lương hưu.
Nghĩa vụ nộp thuế được áp dụng đối với các cá nhân và tổ chức có thửa đất.
Lợi ích thuế đất
Luật này phân biệt các loại đối tượng nộp thuế mà việc giảm căn cứ theo số tiền miễn thuế (10.000 rúp) được cung cấp ở cấp liên bang. Chúng bao gồm, đặc biệt là các Anh hùng Liên bang Nga, Liên Xô, những người tham gia Chiến tranh thế giới thứ hai, v.v.
Điều đáng chú ý là thuế đất Nó được coi là một loại thuế địa phương được thiết lập bởi các quy định pháp lý và các cơ quan của thành phố. Đồng thời, lợi ích cũng có thể được thiết lập.
Nói cách khác, việc một người hưu trí có lợi ích hay không phụ thuộc trực tiếp vào vị trí của trang web của anh ta, cũng như nội dung của đạo luật quy phạm pháp lý của đô thị.
Ở một số thành phố có những lợi ích cho người hưu trí có nơi đăng ký thường trú trong huyện. Nhưng ở đây, một số yêu cầu được đặt ra cho những người được gọi là người thụ hưởng trực tiếp. Ví dụ: để có được lợi ích cho một trang web nằm ởKorolev ở khu vực Moscow, cần có một người hưu trí để đáp ứng các tiêu chí "thường trú, thất nghiệp, cũng như đăng ký tại các khu dân cư nằm trên đất của thành phố Korolev."
Đồng thời, có một đặc quyền cho thể loại này dưới hình thức giảm năm mươi phần trăm thuế trong một phần của lô đất, không vượt quá 1200 mét vuông. Cơ sở cho đặc quyền được coi là hộ chiếu, giấy chứng nhận lương hưu, sổ làm việc, ngoài ra, các tài liệu khác xác nhận tình trạng của người không làm việc trực tuyến.
Thuế đánh vào tài sản của cá nhân được giảm một khoản không phải chịu thuế trên cơ sở những tài liệu xác nhận quyền nhận được lợi ích thuế đất (nộp tại vị trí đất cho cơ quan thuế). Danh sách các tài liệu trong trường hợp này phụ thuộc vào các yêu cầu được trình bày cho đối tượng lợi ích. Các điều khoản và thủ tục trình của họ được thiết lập bởi các hành vi quy phạm pháp luật.
Điều khoản thuế
Thuế này được tính vào đầu năm hiện tại. Nhưng nếu lợi ích xuất hiện trên thuế tài sản của các cá nhân trong năm, một công dân được miễn thanh toán từ tháng khi họ phát sinh.
Nếu một quyền như vậy bị mất, thì từ đầu tháng sau khi mất, công dân bắt đầu nộp thuế. Khi tài sản bị phá hủy hoặc xử lý, thuế sẽ không còn được tính từ tháng khi thay đổi xảy ra.
Thuế cao cấp
Tỷ lệ tối đa sẽ được đặt cho từng thuộc tính (tổng giá trị địa chính - hơn 300 triệu rúp).
Thuế suất tăng áp dụng cho bất động sản đắt tiền sẽ được áp dụng, bất kể ai được coi là chủ sở hữu của tất cả các cơ sở này (cá nhân hoặc tổ chức), ngoài ra, bất kể số lượng chủ sở hữu.
Khi thuế suất tối thiểu đối với bất động sản (tòa nhà, đất, nhà ở, tòa nhà, cũng như các cơ sở không thuộc sở hữu của cá nhân) xuất hiện, người ta cho rằng mức giá được đặt tùy thuộc vào giá trị tổng hợp địa chính của từng bất động sản thuộc sở hữu của công dân.
