Làm thế nào để có được một hộ chiếu địa chính cho một căn hộ? Hộ chiếu địa chính cho một căn hộ: ngày hết hạn

Khi đăng ký lại quyền đối với một căn hộ hoặc khi thực hiện bất kỳ hành động có ý nghĩa pháp lý nào khác, cần phải thu thập nhiều tài liệu. Một trong những điều quan trọng nhất trong danh sách này là hộ chiếu địa chính cho căn hộ. Tài liệu này là gì? Nó chứa tất cả các thông tin quan trọng nhất về căn hộ ở dạng mô tả, cũng như một phần đồ họa với một bản vẽ đầy đủ của căn hộ và một đoạn phim được đánh dấu. Thông tin cho tài liệu này được lấy từ Địa chính Nhà nước. Trong hộ chiếu địa chính, thông tin sau đây về đối tượng được phản ánh:

Loại đối tượng - xây dựng, căn hộ, nhà ở, đối tượng đang thi công, v.v.
Số địa chính của đối tượng.
Tổng diện tích.
Ngày nhập vào Ủy ban Bảo vệ Dân sự.
Số địa chính của tòa nhà mà đối tượng được đặt, số tầng, v.v.

Hộ chiếu địa chính cho một căn hộ

Tại sao tôi cần hộ chiếu địa chính cho một căn hộ

Tài liệu này áp dụng trong các trường hợp sau:

Nếu bạn có kế hoạch tái phát triển căn hộ. Nó là cần thiết khi điều hòa thay đổi.
Để áp dụng cho một khoản vay thế chấp.
Trong trường hợp kiện tụng về căn hộ. Tài liệu được đính kèm với gói tài liệu khi nộp đơn kiện tại tòa án.
Nếu bất kỳ hành động nào được cho là được thực hiện, chẳng hạn như bán, trao đổi, cho thuê, v.v.

Hộ chiếu địa chính là một tài liệu rất quan trọng, vì vậy nếu bạn vừa có một căn hộ trong một tòa nhà mới, hãy cố gắng lấy nó càng sớm càng tốt.

Hộ chiếu địa chính cho một căn hộ, làm thế nào để có được nó và thời hạn hiệu lực

Có 3 cách để lấy hộ chiếu địa chính cho một căn hộ:

Trên trang web của Rosreestr.
Trong phòng địa chính.
Trong Trung tâm đa chức năng (MFC).

Các thủ tục cấp hộ chiếu địa chính cho một căn hộ trong MFC và Phòng địa chính thực tế không khác nhau, vì vậy, để bắt đầu, bạn nên xem xét thủ tục chung để đăng ký.

Vì vậy, trước hết, nếu bạn cần thay đổi thông tin trong hộ chiếu hoặc sắp xếp một căn hộ trong một tòa nhà mới:

Điều đầu tiên bạn nên làm là gọi cho kỹ thuật viên chuyên gia để thực hiện tất cả các công việc cần thiết: đo lường, tính toán, v.v ... Bây giờ bạn cần thu thập một số tài liệu:
- hộ chiếu nhận dạng;
- một tuyên bố của hình thức được thành lập bởi pháp luật;
- biên nhận rằng bạn đã trả lệ phí nhà nước. Kích thước của nó có thể thay đổi tùy thuộc vào việc đăng ký địa chính được thực hiện cho ai: nếu bạn nói thay mặt cho một pháp nhân, bạn sẽ phải trả 600 rúp, một cá nhân phải trả 200 rúp. Ngoài ra, số tiền khác nhau tùy thuộc vào hình thức của tài liệu: nếu bạn đặt hàng trích xuất ở dạng điện tử, số tiền lệ phí sẽ giảm (đối với cá nhân, nó sẽ là 150 rúp, đối với pháp nhân - 300);
- tài liệu chứng minh rằng bạn là chủ sở hữu của căn hộ;
- nếu một thực thể trái phép hành động thay mặt bạn, anh ta cũng sẽ phải cung cấp giấy ủy quyền để tiến hành kinh doanh;
- nếu bạn đang đi hợp pháp hóa tái phát triển, sau đó chúng ta cũng cần các tài liệu xác nhận thực tế tái phát triển.

Khi bạn gửi tất cả các tài liệu đến Phòng địa chính, nhân viên sẽ kiểm tra chúng và đưa ra biên lai. Ông sẽ chỉ định ngày mà hộ chiếu địa chính cho căn hộ sẽ sẵn sàng. Thời hạn của các cơ quan đánh giá thường là 5 ngày. Sau khi họ, bạn có thể đến một tài liệu hoàn thành một cách an toàn. Hiệu lực của hộ chiếu địa chính là không giới hạn, tất nhiên, bạn sẽ nhận được nó một lần và mãi mãi, nếu bạn không nghĩ đến việc tái phát triển.

Cách thuận tiện hơn

hộ chiếu địa chính cho một căn hộ là gì

Công nghệ ngày nay được sử dụng ở mọi nơi, chúng đơn giản hóa rất nhiều cuộc sống của người dân thường và các cơ quan chính phủ, qua đó rất nhiều tài liệu được thông qua hàng ngày. Ngày nay, một hộ chiếu địa chính cũng có thể được đặt hàng mà không cần rời khỏi nhà, chỉ cần truy cập trang web Rosreestr. Đây là một cơ quan nhà nước đối phó với đăng ký địa chính. Ở đó bạn cần điền vào một mẫu đơn đặc biệt, trong đó có tất cả các thông tin cần thiết về bạn và tài sản, sau đó chọn hình thức bạn muốn nhận hộ chiếu địa chính - điện tử hoặc trên giấy. Bây giờ nó chỉ còn để đối phó với việc thanh toán lệ phí nhà nước và phương thức lấy hộ chiếu.

Bất cứ ai cũng có thể nhận được một tài liệu theo cách này, điều quan trọng nhất là sự chu đáo khi điền vào tất cả các cột trong bảng câu hỏi, bạn chỉ cần chú ý một chút đến thủ tục này và đợi cho đến khi hộ chiếu địa chính cho căn hộ đã sẵn sàng. Thời hạn hiệu lực của Rosreestr để xác minh tài liệu thường không quá 10 ngày. Sau thời gian này, ứng dụng sẽ được thỏa mãn và bạn có thể lấy hộ chiếu theo mẫu bạn đã chỉ định. Nhắc nhở duy nhất: nếu bạn đặt mua phiên bản điện tử, bạn chắc chắn phải chứng nhận hộ chiếu như vậy với một công chứng viên.

Các trường hợp từ chối cấp hộ chiếu địa chính

thời hạn hiệu lực của hộ chiếu địa chính

Một hộ chiếu địa chính cho một căn hộ, có giá trị không giới hạn, có thể không được cấp nếu thông tin được cung cấp bởi người nhận tài liệu không tương ứng hoặc không có trong địa chính. Một lời từ chối có lý do được gửi đến người nhận bằng văn bản và phải được gửi trong vòng 5 ngày. Thông báo này sẽ cho biết lý do từ chối, điều này có thể xảy ra nếu:

không phải là một gói đầy đủ các tài liệu được cung cấp;
có sự khác biệt giữa dữ liệu của Rosreestr và những dữ liệu được cung cấp;
trong trường hợp thửa đất, ranh giới của chúng được xác định không chính xác.

Phải làm gì nếu bị từ chối

Nếu bạn nhận được thông báo từ chối đăng ký, bạn cần nghiên cứu nó. Lý do từ chối được mô tả chi tiết ở đó. Nếu bạn gặp phải sự khác biệt về thuật ngữ kỹ thuật, bạn cần liên hệ với Cục kỹ thuật hóa (BTI), mang hộ chiếu kỹ thuật mới đến căn hộ ở đó (thời hạn hiệu lực của nó có hạn chế) và nộp lại đơn. Các chuyên gia của Rosreestr sẽ xem xét ứng dụng mới và sau 20 ngày bạn sẽ nhận được một tài liệu được chờ đợi từ lâu.

Tại sao tôi cần hộ chiếu địa chính