Đất, đóng vai trò là tài sản, phải có hộ chiếu địa chính. Tại sao tài liệu này là cần thiết? Chúng tôi sẽ hiểu điều này trong bài viết. 
Khái niệm chung
Đầu tiên, cần làm rõ thuật ngữ kho hàng tồn kho. Nó là một sổ đăng ký có chứa thông tin nhất định về các đối tượng nhất định. Để phân công số địa chính đến đất nó nên được đăng ký Trong trường hợp này, cơ quan đăng ký sẽ chứa dữ liệu về vị trí, mục đích, tình trạng pháp lý, v.v.
Tính năng tài liệu
Cho đến tháng 3 năm 2008, kế hoạch địa chính là một trong những tài liệu đất đai chính. Sau một số sửa đổi lập pháp, một bài báo mới xuất hiện. Hộ chiếu địa chính cho đất (làm thế nào để có được tài liệu này sẽ được mô tả dưới đây) là một phần của kế hoạch mà mọi chủ sở hữu nên có. Nhiều người nhầm lẫn hai giấy tờ này. Tuy nhiên, đây không phải là cùng một tài liệu.
Hộ chiếu địa chính là gì?
Tài liệu này mô tả khía cạnh pháp lý của lãnh thổ được phân bổ, mô tả các thông số kỹ thuật của nó. Ông được chỉ định một số nhận dạng cụ thể (duy nhất). Trên đó bất cứ lúc nào bạn có thể làm quen với các thông số chính của giao. Không có hộ chiếu địa chính, không thể đăng ký lãnh thổ được phân bổ làm tài sản. Theo đó, không thể hoàn thành giao dịch mua bán. 
Làm thế nào và ở đâu để có được một hộ chiếu địa chính cho một lô đất?
Cần phải nói ngay rằng thủ tục này mất một thời gian tương đối dài. Lấy hộ chiếu địa chính ở đâu? Việc ban hành tài liệu được thực hiện tại Rosreestr. Nó có sẵn theo yêu cầu ở dạng điện tử hoặc giấy. Trước khi bạn nhận được hộ chiếu địa chính của đất, bạn phải thực hiện một số công việc bắt buộc. Để tiến hành chúng, bạn nên liên hệ với các chuyên gia. Trong số các công việc được thực hiện trước khi lấy hộ chiếu địa chính của thửa đất, có khảo sát địa hình, khảo sát địa hình. Người sử dụng lãnh thổ được phân bổ không thể thực hiện các hoạt động này. Để thực hiện chúng, anh ta cần liên hệ với một kỹ sư địa chính tư nhân hoặc một công ty trắc địa. Hoạt động này ở Liên bang Nga phải được cấp phép. Về vấn đề này, bạn nên kiểm tra tính khả dụng của tài liệu cho phép từ nhà thầu tương lai. 
Tài liệu cần thiết
Trước khi bạn nhận được hộ chiếu địa chính của đất, bạn nên chuẩn bị một gói giấy tờ. Nó bao gồm:
- Tuyên bố người dùng về đăng ký lãnh thổ được phân bổ.
- Hộ chiếu (bản sao).
- Quyết định của chính quyền rằng trang web đã được cung cấp.
- Một trích xuất chứa thông tin từ sổ hộ gia đình.
- Kế hoạch ranh giới.
- Một biên nhận rằng một nhiệm vụ nhà nước đã được thanh toán.
Sau khi cung cấp các giấy tờ này, trước khi nhận hộ chiếu địa chính của khu đất, cơ quan có thẩm quyền kiểm tra dữ liệu. Đặc biệt, tính chính xác và hợp lệ của các tài liệu được đánh giá. Cũng đã kiểm tra:
- Thực tế về thẩm quyền của người nộp đơn.
- Tính đầy đủ của gói tài liệu.
- Tuân thủ mẫu giấy với các yêu cầu được thiết lập.
- Hiệu lực của thông tin cung cấp cho kế toán.
Giai đoạn cuối
Sau khi kiểm tra các tài liệu đã nộp, cơ quan có thẩm quyền có thể phê duyệt hoặc từ chối đơn xin hộ chiếu địa chính đến trang web. Quyết định sẽ phụ thuộc vào kết quả nghiên cứu các tài liệu được cung cấp. Nếu không có thiếu sót được xác định, ứng dụng sẽ được thỏa mãn. Đất sẽ được đăng ký, sau đó người nộp đơn sẽ nhận được hộ chiếu địa chính. Trong các tài liệu được cung cấp có thể được tìm thấy bất kỳ khiếm khuyết.
Trong trường hợp này, cơ quan có thẩm quyền đình chỉ thủ tục và thông báo cho người nộp đơn về nó. Thông báo sẽ chỉ ra những thiếu sót đã được xác định trong quá trình kiểm toán. Sau khi loại bỏ, quá trình của họ lại tiếp tục. Việc từ chối cấp hộ chiếu sẽ xảy ra nếu các tài liệu được cung cấp bởi người nộp đơn có chứa thông tin không đúng sự thật. Nói chung, thủ tục mất khoảng 20 ngày, với điều kiện là một kế hoạch khảo sát đã được soạn thảo và tất cả các giấy tờ cần thiết đã được chuẩn bị.
Nội dung tài liệu
Hộ chiếu địa chính sẽ bao gồm các thông tin cần thiết để đăng ký nhà nước của lãnh thổ được phân bổ. Một tài liệu được ban hành nếu sự phân bổ có một số duy nhất. Nếu không, trước tiên bạn phải đăng ký đất đai trong cơ quan địa chính lãnh thổ. Trong trường hợp này, tài liệu của tiêu đề nên được cung cấp. Đây có thể là một nghị quyết của chính quyền, một giấy chứng nhận thừa kế, một trích xuất từ sổ hộ gia đình và như vậy. Hộ chiếu địa chính có bốn phần riêng biệt. Chúng được biên soạn trên các tờ riêng lẻ được đánh số. 
Mục B1
Phần này bao gồm tên của cơ quan địa chính đã đăng ký trang web. Nó cũng phản ánh tất cả các thông tin liên quan đến lãnh thổ được phân bổ trực tiếp. Tất cả dữ liệu được nhập vào các dòng tương ứng. Cụ thể, số địa chính được chỉ định cho trang web, cũng như ngày thực hiện hành vi, được chỉ định. Phần B1 chứa thông tin về vị trí của lãnh thổ được phân bổ. Nếu không thể xác định địa chỉ (ví dụ: địa điểm nằm bên ngoài làng), luật pháp cho phép mô tả vị trí so với các lô khác. Phần này cũng chỉ ra khu vực, loại sử dụng được phép, thông tin về tình trạng pháp lý của lãnh thổ và giá trị địa chính của nó. Thông tin bổ sung hoặc nhãn hiệu đặc biệt cũng được cho phép ở đây.
Mục B2
Phần này là một sơ đồ cốt truyện. Quy mô của kế hoạch và tọa độ được chỉ ra ở đây. Nếu không có khảo sát đất đai và không có trường hợp nào, thì B2 sẽ không được điền. Đồng thời, trong phần trước (B1) sẽ có một lưu ý rằng biên giới của lãnh thổ không được thiết lập. 
Phần B3 và B4
Hai phần này không phải lúc nào cũng có mặt trong tài liệu. Đăng ký của họ được thực hiện khi địa chính nhà nước có chứa các thông tin cần thiết cho việc này. Các phần B3 và B4 có thể bao gồm thông tin về các phần của lãnh thổ được chỉ định (nếu được chia). Nếu có bất kỳ trở ngại nào, thì thông tin này cũng được chỉ ra ở đây. Theo đó, những người này được bao gồm trong lợi ích mà họ được xác định.
Thông tin bổ sung
Thông tin trong hộ chiếu địa chính hoàn toàn phù hợp với thông tin có trong Địa chính Nhà nước. Mỗi tờ của tài liệu phải có con dấu và chữ ký của cơ quan có thẩm quyền sáng tác. Hộ chiếu địa chính có thời hạn không giới hạn. Tuy nhiên, nếu có bất kỳ thay đổi dữ liệu nào, cần phải cập nhật tài liệu, vì nó phải chứa thông tin đáng tin cậy. 
Tóm lại
Để thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu, bạn phải đặt hộ chiếu địa chính trùng lặp. Cả hai đều được cung cấp bởi Fed.Từ năm 2011, phòng địa chính đã nhận được thẩm quyền đăng ký tài sản và cấp giấy chứng nhận có liên quan cho các thửa đất trong quá trình đăng ký.
Về vấn đề này, việc chuẩn bị hai bản sao của tài liệu cho họ không được coi là bắt buộc. Tuy nhiên, dự kiến rằng các công dân quan tâm sẽ không phải đặt hộ chiếu địa chính. Điều này là do sự tương tác thông tin đang phát triển giữa các cơ quan chính phủ. Có khả năng chính các dịch vụ được ủy quyền sẽ đặt hàng các tài liệu cần thiết mà không có sự tham gia của chủ sở hữu đối tượng. Hiện tại, để có được hộ chiếu địa chính, bạn sẽ phải nộp đơn trực tiếp (hoặc thông qua người đại diện) với đơn đăng ký phù hợp và chuẩn bị một gói giấy tờ kèm theo.
