Trong quá trình đăng ký đất đai trong tài sản phải đối phó với các khái niệm khác nhau. Không phải ai cũng biết ý nghĩa của các định nghĩa nhất định, mục đích của các tài liệu khác nhau. Chúng ta hãy xem xét thêm những gì cấu thành một kế hoạch địa chính của khu vực đất. 
Kế toán là gì?
Có một số cơ quan có thẩm quyền thực hiện các hoạt động trong lĩnh vực quản lý đất đai. Cơ quan chức năng đặc biệt nhập thông tin về đối tượng bất động vào một cơ sở dữ liệu. Dựa trên những dữ liệu này, một bản đồ địa chính (kế hoạch) của thửa đất được biên soạn. Nói một cách đơn giản, thông tin là bằng chứng cho thấy một đối tượng tồn tại.
Một kế hoạch địa chính của một thửa đất là gì?
Rosreestr giữ một sổ đăng ký bất động sản. Yêu cầu chính đối với việc phân bổ là sự hiện diện của sơ đồ mà ranh giới của nó sẽ được chỉ định. Hình thức kế hoạch địa chính của đất được pháp luật phê duyệt.
Nội dung tài liệu
Kế hoạch địa chính của đất bao gồm:
- Dữ liệu chung về đối tượng.
- Tên của cơ quan có trách nhiệm đăng ký.
- Số đăng ký.
- Thông tin về quyền đất đai.
- Vị trí đặt trên.
- Số nhận dạng của trang web.
- Thông tin về các giao dịch mà biên giới chung đi qua.
- Mục đích của hàng tồn kho.
Tài liệu có một khối đồ họa và văn bản. Kế hoạch địa chính của đất nên có một sơ đồ giao. Nó mô tả các ranh giới, dữ liệu về các lô lân cận. Khối văn bản cung cấp thông tin về các phần của trang web, các đường viền lãnh thổ của chúng được chỉ định. Cung cấp thông tin này không phải là điều kiện tiên quyết. Kế hoạch địa chính của đất cần được thực hiện trùng lặp. Yêu cầu này được trình bày bởi cơ quan đăng ký nhà nước.
Những giấy tờ cần thiết để có được một kế hoạch địa chính của một lô đất?
Rosreestr sẽ yêu cầu các tài liệu sau:
- Tuyên bố. Nó được viết và xác nhận bởi chữ ký của chủ sở hữu của giao. Ứng dụng này có thể được gửi bằng điện tử.
- Biên lai rằng nhiệm vụ nhà nước đã được trả cho đăng ký.
- Kế hoạch biên.
Hộ chiếu cho đối tượng
Tài liệu này sẽ chứa thông tin phân bổ. Một hộ chiếu địa chính phải được nộp cho cơ quan thực hiện đăng ký pháp luật nhà nước. Không có điều này, không thể thực hiện bất kỳ giao dịch nào với đối tượng. Hộ chiếu địa chính sẽ được cấp cho chủ sở hữu khi đăng ký đất đai và chuyển nhượng một số cá nhân. Tài liệu này là một trích xuất từ cơ sở dữ liệu. Để có được nó, không cần phải khảo sát lại. Để có được hộ chiếu địa chính, bạn nên nộp đơn với một yêu cầu tương ứng - một tuyên bố.
Ngày hết hạn
Pháp luật trong nước không thiết lập một khoảng thời gian cụ thể trong đó hộ chiếu địa chính có giá trị. Người ta tin rằng nó có liên quan miễn là tất cả các thông tin có trong đó là đúng sự thật. Nếu có bất kỳ thay đổi trực tiếp trên giao, thì cần phải khảo sát lại. Điều này, đến lượt nó, sẽ ảnh hưởng đến dữ liệu trong kế hoạch địa chính của đất. Một hộ chiếu đã đăng ký có thể được lấy bất cứ lúc nào. 
Thủ tục phát hành tài liệu
Sau khi khảo sát và nhận được các giấy tờ liên quan về thông tin này nên được nhập vào Sổ đăng ký nhà nước thống nhất.Để làm điều này, bạn phải liên hệ với phòng địa chính, cung cấp dữ liệu cập nhật trên trang web theo khảo sát đất đai. Một ứng dụng được nộp cho cơ quan có thẩm quyền. Nó cho biết yêu cầu nhập thông tin vào sổ đăng ký và đưa ra kế hoạch địa chính. Ứng dụng được vẽ trên một tiêu đề của mẫu đơn đã được thiết lập - nó sẽ được phát hành bởi một nhân viên của cơ thể. Một kế hoạch ranh giới nên được đính kèm với ứng dụng.
Điểm quan trọng
Các tài liệu không nên có bất kỳ sự làm sạch hoặc sửa chữa. Tất cả các bản sao của các giấy tờ sẽ được yêu cầu bổ sung phải được xác nhận bởi cơ quan cấp. Chuyên gia buồng địa chính xác nhận các tài liệu nhận được từ người nộp đơn có chữ ký. Đổi lại, anh ta đưa ra một biên lai. Nó ghi lại thực tế rằng các tài liệu đã được chấp nhận, và cũng cho biết số điện thoại để liên lạc với bộ phận phát hành.
Thời hạn yêu cầu
Trong vòng một tháng, buồng địa chính có nghĩa vụ nhập thông tin do người nộp đơn cung cấp vào sổ đăng ký. Sau này, chủ sở hữu của giao đất nhận được tuyên bố liên quan. Số lượng bản sao phải phù hợp với số lượng được chỉ định trong ứng dụng. Để đăng ký quyền, bạn cần cung cấp 2 bản sao của kế hoạch.
Tôi nên tìm cái gì?
Sau khi nhận được tài liệu, bạn sẽ thấy nếu mọi thứ được điền chính xác. Trước hết, cần phải so sánh xem cùng một thông tin có trong cả hai bản sao hay không. Mỗi tờ trích xuất nên có một số sê-ri, cũng như chữ ký của một chuyên gia của buồng. Các giấy tờ sẽ bao gồm dữ liệu trong các dòng sau:
- Số địa chính. Sự kết hợp các con số này là một chỉ định duy nhất được gán cho việc phân bổ.
- Địa điểm Cột này cho biết vị trí của ô nằm trong khu vực địa chính.
- Thể loại. Trong một số trường hợp, có thể chỉ định, không được cài đặt.
- Mục đích của điều khoản. Cột này nên nói đăng ký nhà nước.
- Khu vực. Nó được chỉ định theo khảo sát.
- Nhãn hiệu đặc biệt. Cột này có thể cung cấp thông tin về việc tinh chỉnh khu vực theo khảo sát, cũng như thông tin về các quyền của người nộp đơn.
Tóm lại
Nói chung, thủ tục để có được một kế hoạch là đơn giản. Theo quy định, các vấn đề phát sinh ở giai đoạn làm rõ ranh giới - khảo sát. Trong những trường hợp này, thường thì hàng xóm không thể đi đến thỏa thuận, thường thì vụ việc sẽ ra tòa. Đây là những gì trì hoãn toàn bộ quá trình lấy tài liệu. Nếu hàng xóm quản lý để giải quyết mọi thứ mà không có tranh chấp, cuộc khảo sát tương đối nhanh chóng. Cần nhắc nhở rằng việc đăng ký trang web, nhận kế hoạch và hộ chiếu là điều kiện tiên quyết để đăng ký trang web sau đó. Điều này, đến lượt nó, mang lại nhiều cơ hội hơn cho chủ sở hữu của việc phân bổ để xử lý nó theo ý của mình.
