Khảo sát đất đai, là một trong những thủ tục quản lý đất đai, bao gồm một bộ công trình nhất định. Chúng được thực hiện để khôi phục hoặc củng cố, cũng như thiết lập các giới hạn, xác định vị trí và diện tích lãnh thổ được phân bổ cho quyền sở hữu của công dân. Sau khi hoàn thành các công trình này, một kế hoạch ranh giới được vạch ra. ranh giới đất đai. Tài liệu kỹ thuật này được soạn thảo trên cơ sở sơ đồ địa chính hoặc trích từ nó về việc phân bổ thích hợp. Hãy để chúng tôi xem xét thêm làm thế nào một kế hoạch đất được vẽ lên. Một tài liệu ví dụ cũng sẽ được cung cấp trong bài viết. 
Thông tin chung
Một kế hoạch ranh giới thửa đất là cần thiết để xác định tọa độ chính xác của lãnh thổ được phân bổ trên bản đồ địa chính liên bang. Cùng với điều này, bạn có thể xác định giới hạn phân bổ trực tiếp trên mặt đất. Tất cả thông tin nhận được trong quá trình làm việc được ghi lại trong kế hoạch ranh giới. Việc hình thành một thửa đất không có điều này sẽ có điều kiện. Trong trường hợp này, nó không thể được phác thảo bằng đồ họa. Theo đó, nó không thể được nhập vào sổ đăng ký. Nếu chủ sở hữu không có kế hoạch ranh giới thửa đất, chủ sở hữu sẽ không thể có được hộ chiếu địa chính. Nếu không có nó, đến lượt nó, không thể đăng ký một giao dịch trong Rosreestr, không cho phép thực hiện bất kỳ giao dịch nào.
Thiết kế cụ thể
Chỉ các tổ chức có thẩm quyền mới có quyền lập một kế hoạch đất cho một thửa đất. Kỹ sư địa chính nên làm việc trong đó. Nếu kế hoạch khảo sát đất đai được biên soạn dưới dạng điện tử, nó, giống như một bản sao giấy, phải được chứng nhận bằng chữ ký và con dấu của chuyên gia tiến hành công việc. Tài liệu bao gồm một số phần. 
Mẫu lô đất: khối đồ họa
Phần này phản ánh thông tin về lãnh thổ cụ thể được phân bổ cho quyền sở hữu. Dữ liệu nằm trong tài liệu địa chính hoặc trích xuất từ sơ đồ. Trong phần đồ họa, ranh giới của một hoặc một số phần được mô tả hoặc tinh chỉnh / khôi phục. Trong cùng một phần, quyền truy cập vào các ô được hình thành nên được hiển thị. Đây có thể là một lối vào, một lối đi từ những trang web được coi là phổ biến. Truy cập nên được hiển thị ngay cả khi chúng được đặt bằng cách nới lỏng.
Phần văn bản
Trong khối kế hoạch khảo sát này có thông tin cần thiết để nhập vào kho. Khối lượng trong đó các thông tin cần thiết phải được trình bày được xác định bởi cơ quan có thẩm quyền cho quy định pháp lý quy định trong lĩnh vực quan hệ địa chính. Trong một số trường hợp theo quy định của pháp luật, kế hoạch ranh giới nên bao gồm các hành vi phối hợp vị trí biên giới của lãnh thổ đất đai tương ứng. Tất cả các công việc cần thiết được trả bởi người đặt hàng các tài liệu. Chi phí của kế hoạch ranh giới sẽ phụ thuộc vào khu vực giao, hình thức sở hữu, lượng dữ liệu sẽ được nhập vào kho, cũng như nhu cầu dịch vụ bổ sung của kỹ sư. 
Khi nào cần một tài liệu?
Như đã đề cập ở trên, một kế hoạch ranh giới là cần thiết cho các giao dịch khác nhau với đất. Đặc biệt, đây có thể là một hợp đồng cho thuê, bán, quà tặng, trao đổi, đăng ký hợp pháp các quyền của chủ sở hữu, hiệp hội và bộ phận, v.v. Không có tài liệu, không có giao dịch đất đai có thể được thực hiện. Các kỹ sư khôi phục lại ranh giới của các lãnh thổ được phân bổ trong trường hợp tranh chấp, cũng như mất các dấu hiệu liên quan trên mặt đất.Khảo sát cũng được thực hiện trong quá trình lựa chọn, phân chia hoặc sáp nhập các trang web.
Danh sách tài liệu
Đối với khảo sát đất, các giấy tờ sau đây được nộp:
- Tuyên bố.
- Giấy chứng nhận đăng ký giao.
- Tiêu đề tài liệu. Chúng là một quyết định của tòa án, tài sản của thừa kế, quyết định của các cơ quan có thẩm quyền, v.v.
- Giấy tờ tùy thân cho cá nhân, giấy tờ đã đăng ký - cho các tổ chức.
- Kế hoạch địa chính của lãnh thổ hoặc tuyên bố.
- Tài liệu BTI cho các tòa nhà nằm trên mặt đất.
Danh sách trên không đầy đủ. Trong mỗi trường hợp, tài liệu bổ sung có thể được yêu cầu.
Tiến độ công việc
Để tiến hành khảo sát đất với việc chuẩn bị kế hoạch tiếp theo, kỹ sư địa chính thực hiện một số biện pháp bắt buộc. Thông thường, phạm vi công việc bao gồm:
- Thu thập và phân tích các thông tin cần thiết về việc phân bổ tài liệu được biên soạn.
- Thông báo của các tổ chức và công dân có lợi ích và quyền lợi có thể bị ảnh hưởng bởi công việc dự định.
- Phối hợp với tất cả các bên quan tâm về ranh giới và các điểm khác liên quan đến trang web.
- Khảo sát trắc địa.
- Xử lý và phân tích thông tin nhận được.
- Chuẩn bị và chuẩn bị một kế hoạch.
- Nộp tài liệu cho cơ quan có thẩm quyền thực hiện đăng ký địa chính.
- Lấy hộ chiếu và tuyên bố cho biết tọa độ chính xác của việc phân bổ công việc được thực hiện.
Kế hoạch ranh giới được vẽ phải được chứng nhận bằng con dấu và chữ ký (điện tử, nếu được vẽ dưới dạng thích hợp) bởi kỹ sư địa chính.
Phê duyệt của các bên liên quan
Như đã đề cập ở trên, kỹ sư địa chính gửi thông báo cho tất cả các bên quan tâm. Kết quả của việc đồng ý về vị trí của các ranh giới của trang web được vẽ ra bởi một chuyên gia dưới dạng một hành động đặc biệt ở mặt sau của phần đồ họa của kế hoạch ranh giới. Trong trường hợp có tranh chấp về việc xác định ranh giới của các lãnh thổ, chủ sở hữu không đồng ý với lựa chọn mà kỹ sư đề xuất có quyền ra tòa và nộp đơn kiện. Dựa trên tình hình, anh ta có thể cung cấp sơ đồ thiết lập đường viền của riêng mình. Đồng thời, anh ta phải biện minh cho vị trí của mình. Nếu cần thiết, tòa án có thể yêu cầu kiểm tra lại. 
Tóm lại
Theo quy định, trong thực tế, không có khó khăn nào trong việc chuẩn bị kế hoạch ranh giới nếu các nước láng giềng đạt được thỏa thuận. Thời gian làm việc của kỹ sư Lam sẽ phụ thuộc vào mức độ phức tạp của tình huống, đặc điểm của lãnh thổ, số lượng vấn đề mà anh ta phải quyết định theo yêu cầu của khách hàng. Trong mọi trường hợp, mỗi chủ sở hữu của đất nên có một kế hoạch ranh giới để sau này có thể được đăng ký mà không có vấn đề.
