Làm việc trên trang web của bạn được coi là một trong những hình thức giải trí phổ biến đối với nhiều người. Cùng với những người thân yêu của họ, cư dân mùa hè và người làm vườn chiếm gần một nửa dân số của đất nước. Họ đặc biệt nhiều ở các thành phố lớn thuộc châu Âu của Nga. Trên bản đồ hiện đại về quan hệ đối tác làm vườn, có khoảng 80 nghìn hiệp hội của công dân. Họ cung cấp gần một nửa các loại quả mọng và trái cây, rau được trồng trong nước. Hãy để chúng tôi xem xét chi tiết hơn một quan hệ đối tác phi lợi nhuận làm vườn là gì.
Khung pháp lý
Người làm vườn, người làm vườn và cư dân mùa hè có nhiều điểm chung. Tuy nhiên, chúng khác nhau theo một số cách. FZ-66 "Về quan hệ đối tác làm vườn, hiệp hội vườn và quốc gia" đưa ra định nghĩa cho ba loại này. Đất được cung cấp cho công dân cho các mục đích khác nhau. Các mảnh vườn và vườn được sử dụng để trồng rau, trái cây và quả mọng và những thứ khác cây nông nghiệp. Các biệt thự được cung cấp để giải trí, nhưng với khả năng canh tác đất và thu hoạch. Đồng thời, các mảnh vườn và vườn được phân biệt bởi thực tế là chủ sở hữu của người đầu tiên có thể dựng lên các tòa nhà gia đình và dân cư trên chúng. Các chủ sở hữu của ngôi nhà mùa hè có thể có hoặc không có cơ hội như vậy. Người làm vườn không có quyền đăng ký vào một tòa nhà dân cư được dựng lên trên mảnh đất của mình. Cơ hội này được cung cấp cho chủ sở hữu của ngôi nhà.
Bất đồng pháp luật
Cho đến năm 1990, công dân chỉ có thể xây dựng những ngôi nhà mùa hè một tầng trên mảnh đất vườn. Đồng thời, kích thước của các cấu trúc đã được quy định chặt chẽ. Các kích thước tối đa cho phép của các tòa nhà được thiết lập bởi điều lệ của một quan hệ đối tác làm vườn. Đầu những năm 90, tình hình trong nước thay đổi đáng kể. Tuy nhiên, luật pháp vẫn giữ nguyên. Bỏ qua những thay đổi của các nhà cai trị gây ra rất nhiều tranh cãi trong xã hội. Một phản ứng khá tự nhiên đối với các cuộc thảo luận là Nghị quyết của Tòa án Hiến pháp số 7-P ngày 14 tháng 4 năm 2008. Liên quan đến nhiều khiếu nại của công dân, abs. 2 muỗng canh. 1 Luật liên bang "Về các hiệp hội làm vườn, xã hội vườn và đất nước" để tuân thủ Hiến pháp. Sau đó, một số hành vi đã được thông qua về vấn đề này. Do đó, lệnh cấm đăng ký người tại nơi cư trú trong một tòa nhà ngoại ô nằm trên một khu vườn nằm trong lãnh thổ của các khu định cư được cho là không phù hợp với Luật cơ bản. Kết luận này được trình bày trong quyết định của Tòa án Hiến pháp số 13-P ngày 30 tháng 6 năm 2011. 
Quan hệ đối tác phi lợi nhuận
Các hành vi quy định không thiết lập các quy định cấm tiến hành canh tác cá nhân. Tuy nhiên, như thực tế đã chỉ ra, trong việc mang mọi người lại gần nhau có lợi hơn cho cả bản thân và xã hội. Về vấn đề này, công dân tự nguyện thành lập các hiệp hội, có nhiệm vụ hỗ trợ người tham gia giải quyết các vấn đề kinh tế xã hội phổ biến. Một trong những loại phổ biến nhất của các hiệp hội như vậy là quan hệ đối tác làm vườn (SNT). Nó có thể là một hiệp hội lớn hoặc nhỏ của công dân. Điều kiện chính là sự hiện diện của ít nhất ba thành viên. Luật "Về quan hệ đối tác làm vườn" đòi hỏi phải đăng ký. Nó được thực hiện theo cách quy định cho các pháp nhân. 
Tài liệu cấu thành: tính năng
Điều lệ hoạt động như nó. Nó được thông qua tại cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội.Trong vài thập kỷ qua, rất nhiều thay đổi đáng kể đã xảy ra ở nước này. Một số trong số họ đã thực hiện các điều chỉnh nghiêm trọng đối với đời sống kinh tế và xã hội của dân số. Những thay đổi bị ảnh hưởng và các hiệp hội khác nhau của công dân, bao gồm cả quan hệ đối tác làm vườn. Các tài liệu cấu thành của các xã hội như vậy nên tương ứng với tình hình hiện tại trong nước. Trong thực tế, khá thường xuyên các điều lệ của quan hệ đối tác được vẽ lên theo mô hình tiêu chuẩn.
Điều này không phải lúc nào cũng tương ứng với thực tế của cuộc sống. Từ đó, tài liệu SNT chính không góp phần cải thiện chương trình quản lý hiệp hội, cũng không giúp xử lý hợp lý tài sản chung. Do đó, những người tham gia vào quan hệ đối tác làm vườn không thể thực hiện đầy đủ các quyền dân sự của mình và hoàn thành các nhiệm vụ được giao. Về vấn đề này, việc phát triển một tài liệu cấu thành phải được tiếp cận không phải là một hình thức, mà với sự hiểu biết đầy đủ về tầm quan trọng của nó. Nó nên đánh vần các điều kiện, thủ tục theo đó một quan hệ đối tác làm vườn được tạo ra, các quy tắc để các thành viên tham gia và thoát khỏi hiệp hội, nhiệm vụ, quyền và trách nhiệm của họ. Hơn nữa, tất cả các phần nên tính đến các chi tiết cụ thể của SNT được hình thành, tuân thủ các hành vi quy định của liên bang và khu vực. 
Quản lý
Quyền hạn của chủ tịch SNT được xác định bởi 66 Luật của Hiệp hội Làm vườn. Chúng cũng được ghi lại trong tài liệu cấu thành của hiệp hội. Cơ quan quản lý tối cao là cuộc họp chung của các thành viên. Lá phiếu bí mật trên đó xác định những người có trách nhiệm (hội đồng). Theo yêu cầu của một bộ phận nhất định của hiệp hội, câu hỏi có thể được nêu ra về cuộc bầu cử lại sớm của họ. Tại mỗi cuộc họp, một giao thức được lưu giữ. Nó được ký bởi thư ký và chủ tịch. Các giao thức này được đóng dấu và lưu trữ vĩnh viễn.
Quyền thành viên
Một công dân trưởng thành có một âm mưu trong lãnh thổ của hiệp hội có thể tham gia vào một quan hệ đối tác làm vườn. Các thành viên của công ty có thể bầu và được bầu vào hội đồng quản trị. Họ cũng được trao quyền độc lập tiến hành canh tác trên đất của họ theo loại sử dụng được phép. Nếu việc phân bổ không được rút khỏi lưu thông, không có gánh nặng hoặc hạn chế, chủ sở hữu có thể tự do xử lý nó theo quyết định của mình. Ông có quyền xây dựng, xây dựng lại, xây dựng lại các cấu trúc trên trang web.
Quan hệ đối tác làm vườn: Đóng góp
Họ có thể là thành viên và mục tiêu. Đầu tiên được hình thành từ các thành phần, trong đó quan trọng nhất là:
- Thù lao cho chủ tịch và các thành viên của hội đồng quản trị.
- Thuế đánh vào đất chung.
- Thanh toán cho các dịch vụ (người canh gác, thợ điện, v.v.).
- Thanh toán cho việc sử dụng tài sản.
Rõ ràng, quy mô của cổ phần được phân bổ cho thù lao cho chủ tịch và hội đồng quản trị nên bằng nhau cho tất cả các thành viên của SNT, bất kể sự khác biệt về quy mô của các khoản giao. Tình trạng này chủ yếu xuất phát từ sự bình đẳng về quyền của tất cả những người tham gia. Thành phần thuế được tính theo tỷ lệ với diện tích của các ô. Thanh toán cho việc sử dụng tài sản và dịch vụ chỉ nên được thực hiện bởi những thành viên thực sự sử dụng chúng. Trong trường hợp này, các quy định của Nghệ thuật. 249 GK. Đóng góp mục tiêu cho việc xây dựng các cơ sở hạ tầng cho mỗi người tham gia được tính theo tỷ lệ tương ứng với quy mô của việc giao. Điều này là do thực tế là chi phí đặt đường, cấp nước, đường dây điện càng cao, diện tích càng lớn.
Khu dân cư
Thuật ngữ này được giới thiệu bởi Luật Liên bang số 66 đã nói ở trên. Khái niệm này chỉ hiện diện trong đạo luật quy phạm này. Thuật ngữ "tòa nhà dân cư" không có trong màn hình LCD. Nỗ lực thay đổi trạng thái pháp lý của các cấu trúc trong các mảnh vườn đã được thực hiện vào đầu những năm 90.Đặc biệt, theo đạo luật điều chỉnh liên bang số 4218-1, công dân đã có cơ hội đăng ký lại các tòa nhà dân cư thuộc sở hữu của họ nằm trên các mảnh vườn và đáp ứng các yêu cầu liên quan, vào các tòa nhà dân cư. Tuy nhiên, sau khi giới thiệu LCD, định mức này đã bị bãi bỏ.
Cần phải nói rằng thủ tục công nhận một tòa nhà phù hợp để sống trong đó liên tục đi kèm với không ít khó khăn hơn so với việc đưa tòa nhà vào hoạt động. Để thực hiện quyết định của Tòa án Hiến pháp số 7-P, các khu vực có thể áp dụng các quy định sẽ chi phối quá trình này. Cơ hội cho các thực thể thực hiện các quy định pháp lý về việc công nhận các tòa nhà nằm trong quan hệ đối tác làm vườn của các tòa nhà dân cư đã góp phần điều chỉnh thủ tục đăng ký quyền nhà nước đơn giản hóa. Theo lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế, một tờ khai mới đã được phê duyệt, nên được sử dụng cho các cơ sở không cần giấy phép cho công việc xây dựng. 
Hỗ trợ của nhà nước
Chính quyền sẵn sàng giúp đỡ tất cả những người tham gia vào các hiệp hội làm vườn. Trước hết, nhà nước góp phần hình thành giao thông và cơ sở hạ tầng xã hội. Cụ thể, các doanh nghiệp thương mại và dịch vụ, thể thao và sân chơi đang được tạo ra, các vấn đề liên quan đến an ninh đang được giải quyết, v.v. Một trong những yếu tố quan trọng trong sự phát triển của SNT là khả năng tiếp cận vận chuyển. Về vấn đề này, các cơ quan lãnh thổ cung cấp trong các chương trình hỗ trợ không chỉ hỗ trợ trong việc xây dựng đường. Tầm quan trọng lớn về khả năng tiếp cận là sự phát triển của giao thông công cộng. Một số thành phố tổ chức các tuyến đường đặc biệt mà công dân có thể đến địa điểm của họ vào cuối tuần.
Kết luận
Như thực tế đã chỉ ra, quan hệ đối tác làm vườn và các hiệp hội phi lợi nhuận khác của người dân đã chứng minh hiệu quả của họ. Những xã hội như vậy nhanh chóng thích nghi với các điều kiện của thời đại chúng ta. Điều này cho thấy rằng, mặc dù có một số lượng khá lớn các trang trại riêng lẻ, các hiệp hội tập thể chiếm vị trí xa cuối cùng trong cuộc sống của công dân. Luật pháp quy định quyền bình đẳng cho tất cả những người tham gia trong quan hệ đối tác làm vườn. Chúng bao gồm cơ hội để tự nguyện rút khỏi hiệp hội.
