Trong quá trình xây dựng một ngôi nhà mùa hè mới hoặc tòa nhà dân cư tư nhân, chủ sở hữu sẽ phải giải quyết một nhiệm vụ khó khăn - kết nối điện với trang web, điền chính xác tất cả các tài liệu cần thiết. Thực tế là quá trình kết nối kéo dài trong nhiều tháng, vì vậy, nó tốt hơn để chăm sóc nó ngay cả trước khi kết thúc xây dựng. Làm thế nào để kết nối điện với đất? Những tài liệu nào có thể được yêu cầu để xin phép kết nối điện?
Đi đâu?
Bất kể nó được lên kế hoạch để điện cho một ngôi nhà, một ngôi nhà mùa hè hay chỉ là một mảnh đất, điều đầu tiên mà một thuê bao trong tương lai cần tìm hiểu là: nơi để kết nối điện với lô đất. Bạn cần khai báo ý định của mình với tổ chức, trên số dư có các đường dây điện gần nhất.
Ở bất kỳ khu vực nào của Nga, hai tổ chức đều tham gia bảo trì mạng lưới điện. Thế hệ thực hiện trước đây, nghĩa là sản xuất dòng điện với nguồn cung cấp tiếp theo cho lưới điện. Các tổ chức thuộc loại thứ hai liên quan trực tiếp đến việc bán năng lượng, nghĩa là phân phối và bán điện cho người tiêu dùng, bao gồm cả kết nối điện với các thuê bao mới.
Để tìm địa chỉ của văn phòng khách hàng gần nhất của tổ chức mạng, bạn cần phải truy cập trang web chính thức của công ty trong khu vực của bạn hoặc gọi số điện thoại miễn phí trong khu vực. Bạn thậm chí có thể làm dễ dàng hơn: hỏi địa chỉ của văn phòng khách hàng từ chủ sở hữu của các lô lân cận đã được kết nối với nguồn điện.
Các giai đoạn kết nối quyền sở hữu nhà riêng với mạng lưới điện
Hãy xem xét ví dụ về quyền sở hữu nhà riêng, cách kết nối điện với đất. Quy trình từng bước để kết nối với lưới điện, bao gồm việc xin phép và xử lý tất cả các tài liệu, như sau:
- Nộp đơn đăng ký kết nối với lưới điện.
- Thuê bao nhận điều kiện kỹ thuật.
- Hoàn thành các thông số kỹ thuật.
- Kết nối với lưới điện và vận hành.
- Đăng ký và phát hành cho thuê bao của một hành vi về kết nối công nghệ, một hành vi phân định sự cân bằng quyền sở hữu và trách nhiệm hoạt động của các bên.
- Kết nối với mạng điện của máy thu, lắp đặt và niêm phong đồng hồ điện.
- Kết luận về một thỏa thuận cung cấp điện với một công ty lưới điện.
Ứng dụng
Có thể lấy mẫu đơn xin kết nối công nghệ với lưới điện tại văn phòng khách của tổ chức mạng hoặc được in trên trang web chính thức. Sau đây nên được đính kèm với ứng dụng:
- Tài liệu xác nhận quyền sở hữu của đất, cũng như một tòa nhà dân cư (nếu có trên trang web).
- Khi đơn đăng ký không phải bởi chủ sở hữu của trang web, mà bởi người đại diện được ủy quyền (người đại diện) của anh ta, một giấy ủy quyền được đính kèm.
- Dự án (kế hoạch) cung cấp điện.
Tài liệu cuối cùng không phải lúc nào cũng được đưa vào danh sách các phụ lục bắt buộc cho ứng dụng, do đó bạn nên làm rõ sự cần thiết của một dự án như vậy trong văn phòng khách của tổ chức mạng. Danh sách các tài liệu đính kèm là đầy đủ. Yêu cầu của một tổ chức mạng để cung cấp các chứng chỉ và biên lai khác là bất hợp pháp.
Dự án (kế hoạch) kết nối với lưới điện
Dự án cung cấp điện là một tài liệu bao gồm một kế hoạch cho vị trí của các máy thu điện, các sơ đồ cung cấp điện, một tính toán gần đúng về mức tiêu thụ điện, v.v.Để kết nối điện với trang web, đủ để đặt hàng đơn giản nhất và theo đó, phiên bản rẻ nhất của dự án.
Việc phát triển và thiết kế dự án có thể được thực hiện bởi các tổ chức được cấp phép cho loại hoạt động này. Thông thường, các công ty như vậy là các tổ chức trực thuộc. Một bản sao của giấy phép, được chứng nhận bởi con dấu và chữ ký của người đứng đầu công ty, được cấp cho thuê bao cùng với dự án cung cấp điện.
Dự án hoàn thành đang được chính quyền khu vực và kỹ sư trưởng của tổ chức mạng Energosbyt phê duyệt. Dự án đã được thống nhất và phê duyệt được đưa vào sổ đăng ký thích hợp.
Điều kiện kỹ thuật
Sau khi một bộ tài liệu được gửi đến văn phòng khách của tổ chức mạng của mạng, ứng dụng kết nối với lưới điện được xem xét trong vòng 30 ngày. Sau khoảng thời gian này, nó sẽ được chấp nhận và người tiêu dùng sẽ nhận được một hợp đồng dự thảo về kết nối kỹ thuật, hoặc một bức thư chính thức sẽ được gửi đến người đăng ký cho biết lý do từ chối.
Người nộp đơn cũng được ban hành điều kiện kỹ thuật - một tài liệu chứa các yêu cầu cần thiết để kết nối cơ sở với nguồn điện. Người tiêu dùng thường được cho 2 năm để hoàn thành tất cả các công việc. Nếu chủ sở hữu của trang web không đáp ứng các thông số kỹ thuật trong thời gian quy định, ứng dụng sẽ được gửi lại.
Quan trọng! Người nộp đơn đáp ứng các điều kiện kỹ thuật dành riêng cho lãnh thổ của lô đất của mình. Tổ chức mạng có trách nhiệm thực hiện tất cả những gì cần thiết bên ngoài trang web của người tiêu dùng để kết nối điện với trang web.
Sau khi hoàn thành công việc được quy định bởi các điều kiện kỹ thuật, tổ chức mạng tiến hành kiểm tra với việc chuẩn bị và ký kết các hành động liên quan, sau đó thực hiện kết nối của trang web với lưới điện.
Điều khoản kết nối
Để thực hiện công việc kết nối kỹ thuật của trang web với lưới điện cho tổ chức lưới điện, thời hạn là từ 6 tháng đến 1 năm. Kết nối điện đến địa điểm trong thành phố nên được thực hiện trong vòng sáu tháng nếu mạng lưới điện được đặt cách đối tượng không quá 300 m. Ngôi làng nên được kết nối với điện trong cùng khoảng thời gian, với điều kiện là các mạng điện không quá 500 m. Nếu khoảng cách từ biên giới của lô đất ứng dụng đến các mạng điện vượt quá khoảng cách chỉ định, công việc kết nối được thực hiện trong vòng 1 năm.
Chi phí kết nối điện
Chi phí kết nối kỹ thuật với lưới điện phụ thuộc vào khoảng cách đến ranh giới của địa điểm và công suất được kết nối của các vị trí lắp đặt điện. Với điều kiện là các mạng điện được đặt không quá 500 m ở nông thôn hoặc 300 m trong thành phố, có thể chi phí cho người nộp đơn không quá 550 rúp mỗi 15 kW để kết nối điện với trang web.
Trong trường hợp, theo dự án kết nối, quyền sở hữu nhà đòi hỏi nhiều năng lượng hơn, chi phí kết nối thực tế sẽ được thảo luận trong dự thảo thỏa thuận. Tất cả các công việc về thiết kế, lắp đặt, kết nối của các thiết bị bổ sung được thực hiện với chi phí của chủ sở hữu của trang web. Số tiền sẽ phải trả cho việc tăng công suất cho phép có thể lên tới 100-120 nghìn rúp
Ngoài ra, chi phí bổ sung sẽ phát sinh nếu dự định kết nối điện với phần IZHS, được đặt ở một khoảng cách đáng kể từ các mạng điện gần nhất.
Tài liệu kết nối nguồn
Sau khi hoàn thành tất cả các công việc về điện khí hóa trang web, tổ chức mạng phát hành cho người tiêu dùng:
- Đạo luật về kết nối công nghệ hoàn thành.
- Đạo luật về phân định quyền sở hữu bảng cân đối kế toán và trách nhiệm hoạt động của các bên.
Cả hai tài liệu được thực hiện và cấp cho thuê bao miễn phí. Khi nhận được các hành vi, người tiêu dùng phải:
- Mời một tổ chức mạng chuyên gia, người sẽ kiểm tra và niêm phong mét (mét) năng lượng điện.
- Chọn một tỷ lệ thanh toán cho điện tiêu thụ và ký kết thỏa thuận bán năng lượng trong văn phòng khách hàng của tổ chức mạng.
Sau đó, thuê bao có thể sử dụng điện hợp pháp.
Kết nối trang web IZHS
Thông thường, chủ sở hữu đất theo xây dựng nhà ở tư nhân đưa ra quyết định trước để kết nối điện với trang web, rất lâu trước khi bắt đầu công việc xây dựng. Kết nối của trang IZHS được thực hiện trên cùng một cơ sở với kết nối với mạng lưới điện của một tòa nhà dân cư. Những khó khăn nào có thể phát sinh đối với người tiêu dùng có kế hoạch kết nối điện với một trang web không có tòa nhà?
Nếu thửa đất nằm trên lãnh thổ của một khu định cư hoặc một ngôi làng đang được xây dựng, thì lý do duy nhất khiến người nộp đơn có thể bị từ chối một công ty mạng là thiếu năng lực. Nó phát sinh từ các thiết bị máy biến áp lỗi thời hoặc một số lượng lớn các hộ gia đình mới. Đồng thời, chủ sở hữu của trang web có thể chờ đợi để hiện đại hóa mạng lưới điện hoặc xây dựng trạm biến áp của mình, độc lập hoặc cùng với hàng xóm.
Vì những lý do khác, công ty mạng không có quyền từ chối kết nối điện với một trang web mà không có nhà. Tuy nhiên, chủ sở hữu của trang web, nơi quá xa các khu định cư và mạng điện, cần phải chuẩn bị cho thực tế rằng việc lắp đặt đường dây điện trong khu vực xây dựng của nó trong năm nay chỉ đơn giản là không được cung cấp trong kế hoạch. Trong những trường hợp như vậy, sẽ chỉ có thể kết nối điện trong vòng 12 tháng kể từ ngày áp dụng.
Các tính năng của kết nối điện với một âm mưu trong một quan hệ đối tác vườn (quốc gia)
Làm thế nào để kết nối một ngôi nhà mùa hè với điện, nếu chủ sở hữu đất là thành viên của một quan hệ đối tác phi lợi nhuận làm vườn (SNT)? Quyết định kết nối các bộ phận của tất cả các thành viên SNT với mạng điện được đưa ra tại một cuộc họp chung với việc đăng ký giao thức tương ứng. Đơn xin kết nối điện được gửi bởi đại diện ủy quyền của SNT. Nó nên được đính kèm:
- Một bản sao của điều lệ của quan hệ đối tác làm vườn.
- Bản sao các tài liệu xác nhận quyền sở hữu của chủ sở hữu các ngôi nhà và ngôi nhà mùa hè của họ.
- Một bản sao biên bản cuộc họp với quyết định của các thành viên SNT về kết nối với mạng điện và ký kết thỏa thuận về kết nối kỹ thuật của các lô.
- Một dự án (kế hoạch) với cách bố trí các thiết bị nhận năng lượng ở tất cả các khu vực ngoại ô của SNT.
Trong vòng 30 ngày sau khi nộp đơn, công ty mạng sẽ phát hành một hợp đồng dự thảo về kết nối và các điều kiện kỹ thuật ràng buộc trên mỗi ngôi nhà mùa hè. Chủ tịch SNT phải kiểm tra thỏa thuận về việc tuân thủ pháp luật hiện hành và trong trường hợp không có ý kiến, hãy ký và cung cấp một bản sao cho tổ chức mạng. Nếu bất kỳ điều khoản nào của hợp đồng mâu thuẫn với các quy tắc của pháp luật, chủ tịch của SNT sẽ gửi một lời từ chối cho biết lý do. Trong trường hợp này, tổ chức mạng có nghĩa vụ đưa dự thảo thỏa thuận phù hợp với luật pháp trong vòng năm ngày và cung cấp cho SNT một tài liệu mới.
Hoàn thành các thông số kỹ thuật
Thành viên của SNT được cho một năm để đáp ứng các điều kiện kỹ thuật. Công ty mạng thực hiện các công việc được quy định bởi các thông số kỹ thuật, cho đến biên giới lãnh thổ của quan hệ đối tác vườn. Chủ sở hữu các ngôi nhà mùa hè nên tự mình thực hiện các điều kiện kỹ thuật bên trong SNT và bằng chi phí của mình. Do đó, chi phí của sự hợp tác để điện khí hóa ngôi nhà mùa hè của riêng họ được thêm vào chi phí xây dựng đường dây điện, và, nếu cần, các trạm biến áp trong quan hệ đối tác.
Điều khoản và chi phí kết nối
Để thực hiện công việc trên kết nối thực tế của các phần của quan hệ đối tác làm vườn, các điều khoản không được vượt quá:
- 6 tháng ở khoảng cách ranh giới của SNT với các mạng điện gần nhất 300 m (thành phố) hoặc 500 m (khu vực nông thôn) và tổng công suất điện được kết nối lên tới 100 kW.
- 1 năm - với khoảng cách lớn hơn với lưới điện và tổng công suất lên tới 750 mã lực.
- 2 năm - với tổng công suất kết nối hơn 750 kW. Ngoài ra, đối với những trường hợp như vậy, có thể kéo dài thời hạn thực hiện các thông số kỹ thuật đến 4 năm.
Chi phí kết nối một khu vực ngoại thành với lưới điện không quá 550 rúp với công suất kết nối lên tới 15 kW. Sau khi liên kết thực tế kết thúc, chủ tịch được ban hành một hành vi sở hữu bảng cân đối kế toán và một hành vi kết nối kỹ thuật. Một thỏa thuận cung cấp năng lượng được ký kết với sự hợp tác làm vườn vì lợi ích của các thành viên của SNT.
Do đó, việc kết nối với mạng lưới điện của các ngôi nhà mùa hè là kết quả của quyết định chung của chủ sở hữu - thành viên của SNT. Nhưng nếu các thỏa thuận về điện khí hóa các ngôi nhà mùa hè giữa các thành viên của SNT vì một số lý do không đạt được, điều này không có nghĩa là không thể kết nối điện. Mỗi chủ sở hữu của một ngôi nhà mùa hè có quyền độc lập áp dụng cho kết nối của ngôi nhà mùa hè của mình. Trong trường hợp này, các điều kiện kết nối được cung cấp cho quyền sở hữu tư nhân được áp dụng.
