Sớm hay muộn trong cuộc sống của mỗi chủ nhân của một phòng khách đều có nhu cầu sửa chữa. Đôi khi một số biện pháp thẩm mỹ là đủ, nhưng cũng cần phải có một cuộc đại tu lớn (đặc biệt là trong các ngôi nhà cũ), trong số tất cả những thứ khác, có thể bao gồm một yếu tố như thay thế đồng hồ điện.
Thích gì hơn?
Trước khi bạn đi đến cửa hàng cho thiết bị, bạn cần phải quyết định đồng hồ điện nào phù hợp cho tòa nhà dân cư đặc biệt này. Có thể có rất nhiều tùy chọn tùy thuộc vào các tính năng nhà ở cụ thể, tần suất tiêu thụ năng lượng, v.v ... Nói chung, một mét có thể là cảm ứng hoặc điện tử, thuế quan đơn lẻ, hoặc giữ hồ sơ ở một số mức giá. Loại thứ hai có thể cung cấp một cơ hội để tiết kiệm tiền, vì chúng có tính đến các nguồn năng lượng ở mức thuế cơ bản và ưu đãi.
Mô hình điện tử thiết bị đo điện cũng khác nhau về nguyên tắc của cơ chế đọc, có thể là tinh thể cơ hoặc lỏng. Nhân tiện, các chuyên gia có xu hướng tin rằng việc thay thế đồng hồ điện cũ bằng các mô hình điện tử mới là hợp lý bởi vì các thiết bị như vậy đáng tin cậy hơn và xem xét mức tiêu thụ năng lượng với độ chính xác cao hơn so với cơ khí.
Hơn nữa, trước khi mua, cần xác định tải mong muốn, cho phép mà thiết bị có thể chịu được. Nếu chỉ có tủ lạnh và TV sẽ hoạt động trong căn hộ hoặc nhà, thì một bộ đếm năm hoặc mười ampe là đủ. Nếu có nhiều thiết bị hơn (và thường có nhiều thiết bị hơn - bạn có máy giặt và tủ lạnh, tủ đông và nhiều TV, máy tính và lò vi sóng, ấm đun nước và nồi sành), thì bạn cần phải nhấc thiết bị có tải lớn hơn và tốt nhất là có lề.
Chà, ngoài tất cả những điều trên, bạn không nên mua các thiết bị giá rẻ. Trong những trường hợp như vậy, luôn có khả năng đồng hồ đo không đủ tin cậy và chính xác.
Sắc thái pháp lý
Thường xuyên nhất trong các tòa nhà nhiều đơn vị, cung cấp điện một pha. Do đó, một đồng hồ một pha cũng là cần thiết. Thị trường hàng điện tử hiện nay khá rộng rãi và các thiết bị đo điện được trình bày với số lượng lớn trên đó. Nhưng ở đây bạn nên biết rằng việc thay thế một đồng hồ điện trong căn hộ hoặc nhà riêng sẽ đòi hỏi phải đăng ký chính thức thiết bị. Vì vậy: đồng hồ thu hút người mua nên có mặt trong sổ đăng ký thiết bị đo điện đã qua chứng nhận và được chấp thuận hoạt động tại Liên bang Nga.
Ngay trước khi thay thế thiết bị cũ bằng thiết bị mới, bạn nên mời đại diện của tổ chức phụ trách và giám sát việc tiêu thụ tài nguyên năng lượng. Điều này là cần thiết để có được sự cho phép đối với một thủ tục như thay thế một đồng hồ điện. Petroelectrosbyt, một nhà cung cấp điện được bảo đảm ở St. Petersburg, trong một số trường hợp có thể cho phép như vậy qua điện thoại, mà không cần đến thăm trực tiếp của đại diện. Sau khi có được sự cho phép này bằng miệng hoặc trên giấy, thủ tục thay thế được tiến hành càng sớm càng tốt. Nếu điều này được thực hiện sau một thời gian, thì trong toàn bộ khoảng thời gian, mức tiêu thụ năng lượng sẽ được tính theo mức thuế được thiết lập, chứ không phải sau thực tế. Và tất cả số tiền này sẽ phải trả.
Thay thế đồng hồ điện: với chi phí của ai?
Khi nhận được giấy phép hoặc lệnh làm việc, đôi khi câu hỏi có thể xuất hiện, nhưng việc thay thế đồng hồ điện với chi phí của ai, trên thực tế, được thực hiện là gì?
Theo Bộ luật Dân sự Nga, bất kỳ chủ nhà nào cũng chịu mọi chi phí tài chính cho việc bảo trì một cách độc lập. Nếu đồng hồ điện được lắp đặt trong căn hộ, thì theo tài liệu quy định của Chính phủ Liên bang Nga, chủ sở hữu nhà ở trong một tòa nhà chung cư sẽ chịu toàn bộ chi phí tài chính cho các hạng mục sau:
- lắp đặt đồng hồ điện;
- thay thế của nó do kết thúc cuộc sống hữu ích của nó hoặc thất bại sớm;
- bảo trì (xác minh, hiệu chuẩn).
Tất cả những điều trên có liên quan nếu nhà ở được tư nhân hóa. Nếu nhà ở là tài sản của đô thị, thì việc thay thế đồng hồ điện trong căn hộ được thực hiện bằng chi phí thành phố. Nếu có một thỏa thuận với các công ty quản lý khác nhau, thì toàn bộ gánh nặng tài chính của việc cài đặt, thay thế và bảo trì các thiết bị đo sáng sẽ nằm trên vai họ.
Nếu đồng hồ cho tiêu thụ năng lượng được đặt trên hạ cánh, thì nó đề cập đến tài sản của ngôi nhà. Và ở đây, trách nhiệm cho tất cả các công việc lắp đặt, thay thế và bảo trì phải do các công ty quản lý chịu trách nhiệm (điều này cần được quy định trong hợp đồng ký kết với họ).
Nếu thay thế đồng hồ điện trong nhà riêng là bắt buộc, tất cả các vấn đề tài chính sẽ được quyết định bằng chi phí của chủ sở hữu tài sản riêng.
Nhiều tổ chức khu vực tham gia cung cấp điện cho người tiêu dùng, để tạo điều kiện thuận lợi cho chi phí tài chính của việc mua lại, thay thế và vận hành thiết bị đo sáng mới, mang đến cho khách hàng của họ cơ hội đặt đồng hồ đa thuế với thanh toán trả góp và bảo trì hàng tháng. Điểm cộng lớn của đề xuất này là người tiêu dùng sẽ không phải trả toàn bộ số tiền (và không nhỏ) cho thiết bị và lắp đặt cùng một lúc, nhưng sẽ có thể thanh toán thành nhiều lần bằng nhau trong 5 năm, tận dụng mọi lợi thế của việc đo lường nhiều mức thuế tiêu thụ điện.
Việc tháo gỡ thiết bị cũ và lắp đặt thiết bị mới chỉ nên được thực hiện khi có sự cho phép của tổ chức cung cấp năng lượng và các chuyên gia của nó. Ở bất kỳ khu vực nào của Nga, việc thay thế đồng hồ điện (ví dụ, Ufa, được cung cấp điện thông qua Công ty bán năng lượng Bashkortostan) mà không cần thông báo trước là vi phạm thỏa thuận cung cấp điện và có thể bị phạt nặng về tài chính.
Thiết bị thay thế bắt buộc
Ngoài việc sửa chữa, chủ sở hữu và người thuê nhà ở có thể có những lý do khác cho việc thay thế đồng hồ điện bắt buộc. Vì vậy, ví dụ, ngày nay mọi người nên thay thế máy đo bằng loại chính xác 2,5, bởi vì theo nghị định của chính phủ, họ đã bị xóa khỏi sổ đăng ký và bị cấm sử dụng. Tiếp theo, bạn sẽ phải nói lời tạm biệt với các thiết bị đã xác minh trạng thái quá hạn.
Bắt buộc phải thay thế đồng hồ điện, không vận hành cơ chế đếm, có hư hỏng cơ học cho vỏ máy, đĩa không quay hoặc quay không đều. Không thể chấp nhận sử dụng một thiết bị có con dấu bị hỏng hoặc cửa sổ xem bị hỏng, sai số trong hiệu chuẩn vượt quá 2,5%. Việc sử dụng các thiết bị đo sáng có chất lượng không phù hợp dẫn đến việc khách hàng trả quá nhiều tiền điện. Các tổ chức mạng cung cấp dịch vụ cung cấp năng lượng chịu tổn thất nặng nề, cuối cùng vẫn sẽ tạo gánh nặng tài chính cho người tiêu dùng thông thường. Việc sử dụng đồng hồ điện đã lỗi thời khiến không thể áp dụng đo sáng đa thuế, điều này sẽ cho phép người tiêu dùng giảm số tiền chi cho điện.
Tài liệu cần thiết để thay thế thiết bị
Trong kho nhà ở cũ, các cuộc điều tra năng lượng được thực hiện định kỳ với sự tham gia của các chuyên gia có trình độ. Trong các cuộc đột kích như vậy, các thiết bị cũ có thể tháo dỡ được xác định. Trong trường hợp này, các quy tắc để thay thế đồng hồ điện yêu cầu nộp đơn đăng ký từ chủ sở hữu của ngôi nhà cho tổ chức cung cấp điện cho ngôi nhà.
Ứng dụng sẽ chỉ ra địa chỉ của khách hàng và cơ sở nơi cần thay thế (trong trường hợp không khớp), thông tin về thiết bị cũ và các yêu cầu đối với thiết bị mới. Chi tiết cần thiết của hợp đồng cung cấp năng lượng. Ngoài đơn, chủ nhà phải có giấy tờ về quyền sở hữu bất động sản, nơi anh ta sẽ thay đổi đồng hồ, hộ chiếu có dấu khi đăng ký. Nếu sự thay thế không được yêu cầu bởi chính chủ nhà, cần có giấy ủy quyền từ anh ta.
Yêu cầu về trình độ và công cụ cần thiết
Việc thay thế đồng hồ nên được thực hiện bởi một thợ điện có trình độ và khả năng chịu đựng phù hợp của ít nhất 3 nhóm an toàn điện. Những người quan tâm có thể có được kiến thức như vậy trong các trung tâm đào tạo và kiểm tra kiến thức. Về nguyên tắc, nếu một người tốt nghiệp trường kỹ thuật có định hướng kỹ thuật điện hoặc trường đại học thích hợp, thì kiến thức thu được sẽ đủ để thực hiện tất cả công việc tháo dỡ thiết bị cũ và lắp đặt thiết bị mới. Nếu không, tốt nhất là liên hệ với Văn phòng Nhà ở hoặc cùng một tổ chức cung cấp điện cho người tiêu dùng.
Nếu trình độ là đủ và công việc sẽ được thực hiện độc lập, thì quy trình thay thế đồng hồ điện giả định sự tồn tại của một bộ thiết bị đặc biệt nhất định. Điều bắt buộc là phải có một chỉ báo điện áp thấp hoặc vạn năng kỹ thuật số. Bộ công cụ cụ thể, nhưng đủ đơn giản: tua vít (Phillips và phẳng), kìm, máy cắt dây. Điểm đánh dấu và băng keo điện sẽ không thừa.
Quy tắc cài đặt cơ bản
Thay thế một đồng hồ điện, với chi phí mà nó sẽ không được thực hiện, luôn ngụ ý tuân thủ các quy tắc nhất định. Thiết bị phải được gắn ở nơi có thể dễ dàng truy cập để kiểm tra kỹ thuật, bảo trì và đọc. Phòng nên khô ráo, và nhiệt độ trong đó không được giảm xuống dưới 0 trong mùa đông. Được phép gắn đồng hồ điện trên các tấm chắn làm bằng gỗ, kim loại hoặc nhựa. Chiều cao tối ưu mà tại đó các cơ chế đo điện được đặt là từ 1,5 đến 1,7 m. Trong trường hợp khẩn cấp, bạn phải có thể tắt chúng kịp thời. Việc cung cấp điện cho thiết bị được thực hiện bằng bất kỳ thiết bị chuyển mạch nào, cho dù đó là công tắc gói, máy tự động hay công tắc.
Quy trình thay thế đồng hồ điện trong căn hộ là như vậy, đồng thời với việc lắp đặt đồng hồ, việc lắp đặt các bộ ngắt mạch phân phối các đường dây cung cấp điện trong cơ sở cũng được thực hiện. Khi chọn máy, bạn nên tập trung vào các đặc tính tải của đường dây điện.
Thủ tục kết nối thiết bị
Tự thay thế đồng hồ điện bắt đầu bằng việc lắp đặt thiết bị trên tấm chắn và buộc chặt đáng tin cậy. Đối với trục tung, bộ đếm không được lệch quá 1 độ.
Hơn nữa, nếu một bếp điện được lắp đặt trong căn hộ, thì một jumper từ tiếp điểm pha được chuyển đến đầu vào đầu vào của máy cung cấp nó. Nếu không có bếp điện, máy nhảy được kết nối với máy phân phối gần nhất với tổng đài. Để đưa pha đến cực đầu vào của đồng hồ, họ thường sử dụng dây màu đỏ hoặc màu xanh. Cùng một dây dẫn dẫn pha từ tiếp điểm đầu ra của thiết bị đến các đầu vào đầu vào của một trong các máy.
Khi tiến hành công việc như vậy, dây được đặt theo chiều ngang hoặc chiều dọc. Các dây có lớp cách điện màu nâu đỏ được cố định ở một đầu với tiếp điểm điện của thiết bị và đầu còn lại vào đầu cực của máy.Các tiếp điểm đầu vào của các máy khác được kết nối bằng các nút nhảy có cùng cách điện màu và được siết chặt.
Để nối dây "không", sử dụng dây cách điện màu xanh. Điều này được thực hiện như sau: tiếp điểm "không" của đồng hồ và xe buýt "không" được kết nối bằng một đoạn dây và được cố định chắc chắn.
Nếu đồng hồ được gắn vào bảng điện bằng thép, thì thân của nó (tấm chắn) phải được nối đất bởi một dây dẫn được nối với mạch nối đất và đầu tự do được nối với tiếp điểm của xe buýt "không". Nếu tấm chắn bằng nhựa, thì cáp nối đất được kết nối trực tiếp với tấm tiếp xúc của nó.
Hành động sau khi thay thế
Các đồng hồ điện mới được lắp đặt phải được kiểm tra và niêm phong bởi các chuyên gia của các tổ chức khu vực liên quan đến việc cung cấp điện. Ví dụ, sau khi hoàn thành một quy trình như thay thế đồng hồ điện, Mosenergosbyt gửi thanh tra viên theo yêu cầu từ bộ phận phục vụ khu dân cư.
Các thông tin sau phải được đính kèm với đơn xin gọi chuyên gia:
- hộ chiếu kỹ thuật của đồng hồ điện mới;
- chỉ dẫn từ thiết bị tháo dỡ cũ, hoặc, nếu cần thiết, chính đồng hồ đo;
- đôi khi yêu cầu một con dấu được gỡ bỏ khỏi đồng hồ cũ, mặc dù điều này không bắt buộc;
- tài liệu xác nhận quyền sở hữu của cơ sở.
Tuy nhiên, nếu có lệnh bằng văn bản của thanh tra về việc thay thế đồng hồ bắt buộc, thì không có ứng dụng nào có khối lượng thông tin bổ sung là cần thiết. Sau khi thay thế, bạn chỉ cần gọi và gọi một chuyên gia của tổ chức cung cấp điện cho dân cư.
Sau khi hoàn thành lắp đặt thiết bị mới, hành động thay thế đồng hồ phải được soạn thảo và ký bởi cả hai bên (nhà thầu và khách hàng). Tài liệu này cần phản ánh các thông tin sau: địa chỉ nhà và nơi lắp đặt, đặc điểm của đồng hồ cũ và mới (kiểu, số, năm sản xuất, số đọc hiện tại), ngày lắp đặt thiết bị mới và chi tiết của pháp nhân đã thay thế.
Số tiền thanh toán đã tăng lên: làm thế nào để kiểm tra tính đúng đắn của kế toán?
Hãy tưởng tượng rằng việc thay thế đồng hồ điện trong nhà riêng hoặc căn hộ riêng đã được thực hiện. Nhưng đột nhiên, chủ sở hữu nhận thấy rằng số tiền thanh toán cho điện tiêu thụ đã tăng lên, mặc dù trên lý thuyết nó phải là cách khác. Nghi ngờ về việc liệu bộ đếm có được chọn chính xác hay không và liệu nó có tốt như được người bán hoặc đại diện của công ty mua lại.
Có các phương pháp xác minh mà bạn có thể xác minh tính chính xác (hoặc không chính xác) của kế toán. Đơn giản nhất là ngắt kết nối căn hộ hoặc nhà hoàn toàn khỏi nguồn điện. Trong trường hợp này, đồng hồ phải duy trì năng lượng. Tiếp theo, bạn cần lưu ý thời gian và quan sát đĩa của thiết bị cảm ứng hoặc đèn báo của đồng hồ điện tử. Trong vòng một phần tư giờ (15 phút), đĩa không được thực hiện nhiều hơn một vòng quay với thiết bị cảm ứng và chỉ báo điện tử không được phát ra nhiều hơn một xung. Nếu hoạt động của người khác thì máy tính của máy đo cao hơn nhiều, thì có một khẩu súng tự hành, và chủ nhà trả tiền cho chiếc máy bay trên không.
Một lựa chọn phức tạp hơn là xác định lỗi mà đồng hồ điện hoạt động. Để làm điều này, tất cả các thiết bị điện trong nhà đều bị tắt. Để tham khảo, một thiết bị có công suất đã biết (ví dụ: bóng đèn 100 W) được bật, nó được bật và thời gian của một lần quay của đĩa hoặc một xung được tính bằng đồng hồ bấm giờ. Lỗi có thể được xác định theo công thức:
E = (P x t x n / 3600 - 1) x 100%
P là công suất của "tiêu chuẩn" tính bằng kW; t là thời gian của một cuộc cách mạng hoặc một xung lực, n là tỷ số truyền (theo quy định, nó nằm trên màn hình hiển thị và nó phải nằm trong hộ chiếu của thiết bị). Nếu lỗi tính toán có dấu trừ thì thiết bị sẽ hoạt động với hiệu ứng hàng đầu.Nếu giá trị lỗi là dương, thiết bị sẽ chậm lại. Để có độ tin cậy, có thể thực hiện các phép tính với một số tiêu chuẩn của hệ thống và nhận được giá trị trung bình số học. Một lỗi trong vòng 10% được coi là bình thường.
Một cách khác để xác minh điều này là chỉ cần gọi một chuyên gia từ tổ chức cung cấp năng lượng. Trong trường hợp này, bạn sẽ phải trả tiền cho thủ tục từ tiền của mình. Kết quả kiểm toán sẽ được phản ánh trong một ý kiến bằng văn bản. Nếu hóa ra thiết bị bị lỗi, thì việc thay thế đồng hồ có thể bị thách thức, điều này sẽ khiến bạn có thể yêu cầu lắp đặt đồng hồ khác thay vì cài đặt trước đó.
