Yasal olarak mülkiyete sahip olan varlıklar, sahip oldukları yasal özelliklere bağlı olarak yasal olarak sahip olabilir, kullanabilir, elden çıkarabilir. Uygulamalarının özellikleri mevzuat normlarında sabitlenmiştir. Kompleks mülkiyeti, kullanımı, imhası maddi varlıklar sahipleri tarafından yapılabilir. Aynı zamanda, belirli mülk kategorileri için, belirtilen yasal fırsatların yasaların öngördüğü şekilde belgelenmesi ve kaydedilmesi gerekir. 
Unvan sahipliği
Bugüne kadar, mevzuat bu yasal fırsatı bağımsız bir kategori olarak düzenlememektedir. Bazı uzmanlara göre, tanınma mülkiyet hakları uygulanmasıyla bağlantılı olarak ortaya çıkan sorunların bir kısmını çözecektir. Mülkiyetin sınıflandırılmasındaki kriterlerden biri, aslında mülk sahibi olma haklarının varlığı veya yokluğu. Buna göre iki tür yasal imkan vardır. Hukuk literatüründe unvan ve unvansız mülkiyet arasında ayrım yapar. Birincisi yasal gerekçelere dayanıyor.
Özgünlük
Başlığın maddi bir karakteri (sınırlı mülkiyet hakkı, mülk) veya zorunlu (sözleşmeden kaynaklanmaktadır) olabilir. Dahası, sadece bireysel olarak tanımlanmış bir nesneyle ilgili olarak var olabilir. Davacı, mülkiyet hukuku unvanına dayanabilir ve bir taahhütten doğabilir. Buna göre, yalnızca bir şeye sahip olmak için yasal dayanakları olan bir konu mahkemede başvuru sahibi olarak hareket edebilir. Başka bir vatandaş, iradesine aykırı bir kişinin mülkünü eline aldıysa, bir hakaret davası açabilir. Özü, başvuranın mülkiyetini tanımak için bir şeyi yasadışı mülkten çıkarma zorunluluğudur. 
Medeni Kanun
Sanatta Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 305'i, söz konusu kategori dar anlamda tanımlanmaktadır. Bu norm, mülkiyete sahip olmak için yasal dayanakları olan ancak mülkiyeti olmayan tüm kuruluşlara atıfta bulunur. Bu arada, ünvan, mal sahibinin mülkiyetini de ifade eder. Sonuçta, yasal olarak da mülkiyeti var. Buna göre, tapu sahibi, normların doğrudan belirtilmesi nedeniyle veya sözleşme şartları altında kesin bir şeye sahip bir işletmedir.
Önemli nokta
Sanat uyarınca, varlıkların çıkarlarının korunmasını sağlamak için bir temel olarak. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 305’i, yasa veya sözleşmeye dayanarak mülkün mülkiyetidir. Bir vatandaşın normlara dayanmayan şeylere sahip olması gerçeğine karşıdır. Unvan ve unvan sahipliği arasındaki fark, nesnel bir niteliğe dayanır. Bu, sahibinin bilincine bağlı değildir. Bu işaret, normlar anlamında, maddi değerlerin edinilmesinin temelidir. Eğer konu kanunun gereklerine uygun olarak bir şey aldıysa, o zaman mülkiyet sahibi olarak tanınacaktır. 
Çıkarların korunması
Tapu sahibinin haklarının korunması mahkemede yapılır. Gerekli olduğu durumlar farklı olabilir. Örneğin, bunlardan biri yukarıda çoktan dile getirildi - mülkün yasadışı olarak ele geçirilmesi ve sonuç olarak geri kazanılması için bir hakaret iddiası.Yasa ayrıca, konunun çıkarlarının yasal yeteneklerini gerçekleştirmesini engelleyen engelleri kaldırmak için bir gereklilik sunma fırsatı şeklinde korunmasını da sağlar. Bu gibi durumlarda Olumsuz iddia. Gereklilikler mülk sahibi mal sahibinin ihlali veya yoksunluğu ile ilgili değildir. Bu gibi durumlarda mülk sahibi, örneğin, başka birinin suistimal ve diğer şekillerde ifade ettiği yasadışı eylemlerini sonlandırmayı talep edebilir.
Mülkiyet Tanıma
Bu, hak sahibinin faydalanabileceği ihlal edilmiş bir yasal fırsatı geri kazanmanın yollarından biridir. Bu şartlar, başvuru sahibine ait mülklerle ilgili üçüncü şahıslardan gelen talepleri hariç tutmayı amaçlar. Aynı zamanda, duruşmada, kendisine ait olduğu gerekçenin yasal olduğunu kanıtlaması gerekecek. 
Tutuklamanın Kaldırılması
Bu iddialar, malzeme değerlerinin envanterden çıkarılması için gereklilikler içerir. Tutuklama, mülkün ele geçirilmesini ve belirli veya tüm yetkilerin sahibinin yoksun bırakılmasını içerir. Envanter, zararın tazmini konusundaki adli kararın uygulanmasını sağlamaya yönelik bir önlemdir. mülke el koyma. Örgütlerin ve bireylerin diğer haklarını yerine getirmek, yasal fırsatların korunması amacıyla da tutuklama uygulanabilir. Bazı durumlarda, yetkisiz kişilerin sahip olduğu mallar envantere dahil edilir. Bu gibi durumlarda, maddi değerlerin haklı sahiplerinin iadelerini talep etmesi gerekir.
Devlet kurumları ile anlaşmazlık
Bu durumda, devlet bir davalı olarak hareket eder. Sahip olduğu güce sahip yasama girişimi mülkle ilgili medeni hukuk ilişkilerini etkilemesine izin vermek. Mülkiyet etkileşimleri alanında müdahale edebilir, bazı durumlarda sahiplerden malzeme değerlerini alabilir. Bu arada, eğer bir devlet kurumu, maddeden hangi maddi değerlerin alındığına göre yasaların gereklilikleriyle tutarlı olmayan bir eylem yayınladıysa, mahkemeye itiraz edebilir. Bu durumda, mülkiyet haklarının ihlali söz konusudur. Bu tür normatif olmayan bir eylem geçersiz olabilir ve geçersiz olabilir. 
Tüzel kişiler
Mülkiyet haklarını koruma hakkı, ticari kuruluşlara verilir veya operasyonel yönetim özelliği. Yüksek Tahkim Mahkemesi Genel Kurulu tarafından açıklandığı üzere, belediye ve devlet teşebbüsleri, yasal çıkarlarının yanı sıra mahkemedeki çıkarlarının korunması ve restorasyonu ile ilgili sahiplerine de sahiptir. Diğerlerinin yanı sıra, mülkiyeti sahibine yönetimi veya yargı alanı dahil olmak üzere olumsuz ve haklı iddialarda bulunabilirler.
Mevzuat bu işletmeler için belirli kısıtlamalar getirmektedir. Özellikle, ekonomik yönetim veya işletme yönetimi ile uğraşan işletmeler ve kurumlar, kendilerine devredilen mülkleri uygun rejim altında serbestçe elden çıkaramazlar. Bu sahibine aittir. Nesnelerle belirli işlemleri yapmak için izin verir. Bu arada, yasa açıkça devlete ait olmayan bu işletmelerden ve kurumlardan yasal gerekçelerle el koyulmasını yasaklar. 
ilaveten
Mülkiyetin sahip olduğu ömür boyu mülkiyetinde olan işletmeler için hakların korunması da sağlanmaktadır. Uygulamadaki anlaşmazlıklar en sık bu kişi ile toprak sahibi arasında ortaya çıkmaktadır. Mevzuat, mal sahibine belirtilen kuruluş aleyhine dava açma imkanı sağlamıştır. Özellikle bir kişi, kendisine ait olan bir arsanın iade edilmesini talep edebilir; ayrıca, mevcut davalarda, mal sahibi tarafından işlenen diğer ihlallerin ortadan kaldırılmasını talep edebilir. Dahası, ikincisine görev süresinin mahrum bırakılması bile eşlik etmeyebilir.
