Aile Kanunu, yalnızca kayıt ofisinde evlilik yapan vatandaşları eş olarak tanımaktadır. Bu andan itibaren, bir kadın ve erkek arasında belirli yükümlülükler ve haklar ortaya çıkmaktadır.
Aile Kanunu, sadece eşler arasında tam olarak evlilikte ortaya çıkan ilişkileri düzenler. Bir ailenin yaratılışının resmi tescili olmadan bir erkeğin ve kadının birlikte yaşaması evlilik değildir. Buna birlikte yaşama denir. Sonuç olarak, aile hukuku, evli vatandaşların ilişkilerini ve aynı zamanda mülk ve mülk dışı yükümlülükleri düzenler. Bu nedenle, resmi olarak tescilli bir evlilikte bulunan kişiler, örneğin, boşanma sırasında bir apartman dairesi veya bir arsa bölünmesi gibi, aralarında ortaya çıkan mülk ihtilaflarını çözmek daha kolaydır.
Boşanma sebepleri
Bazı durumlar varsa, yasa boşanma davaları öngörür:
- Karı koca ölümü. Ayrıca bir karı veya koca ölü ilan edildiğinde.
- Her iki eşin veya bunlardan birinin ifadeleri. Ayrıca, yasal olarak yetersiz olduğu bilinen karı koca vasisinin isteği üzerine boşanma mümkündür.
Eşlerin ortak sahipliği - bu ...
Eşlerin kullanım, sahiplenme ve elden çıkarılması hakkı var ortak özellik. Tartışılan kavram altında evlilikte eşler tarafından edinilen veya edinilen mülk kastedilmektedir. Yasa onun için ne geçerlidir?
- Emek geliri. Ayrıca, girişimcilik, entelektüel aktivite sırasında alınan fonlar.
- Mevduat, paylar, sermaye içindeki paylar, vb. Dahil ortak gelir pahasına edinilen taşınmaz ve taşınır eşyalar. Bu veya bu mülkün kimin adına veya fonun kim tarafından edinildiği önemli değildir. Eşlerden birinin geliri olmasa da, aynı zamanda evlilik sırasında temizlik, çocuk vb. İşlerle uğraşıyorsa, bu onu ortak mülkiyet hakkından mahrum etmiyor. Bu nedenle, karı koca, evlilik sırasında mülk olarak edinilmiş bir daireye sahipse, bu gerçek eşlerin boşandığı durumlarda dairenin bölünmesini etkiler. Bu, kendi başlarına anlaşamayacakları bir durum.
Her eşin özelliği nedir?
Ortak mülke ek olarak, bir karı veya koca ayrıca mülk sahibi olabilir. Böyle bir iyilik, evlilik öncesi eşlerin her birine ait olan mallardır. Ayrıca, evlilik sırasında ve tescilden önce hediye olarak veya miras yoluyla alınan mülkiyeti ifade eder. Bu aynı zamanda, gereksiz işlemlerle elde edilen malları da içerir. Kıyafet, ayakkabı vb. İçeren bireysel eşyalar aynı zamanda kendilerine sahip olan eşlerin malıdır. Bunun istisnası mücevherlerin yanı sıra diğer lüks mallardır. Bu şeyler bölüme tabidir.
Boşanma paylaşılan mal
Eşlerin ortak mülkiyeti boşanma sonrası veya evlilik sırasında bölünebilir. Bu durumda, karı koca payları sözleşmede başka bir koşul belirtilmedikçe eşit kabul edilir. Temel, boşanmada mülkün bölünmesini sağlayan eşlerden birinin şartıdır. Bir daire, bir araba, bir arsa ve bir karı koca diğer mallar mahkemeye giderek veya karşılıklı anlaşma ile ayrılabilir. Bu sözleşmenin sözlü olarak yapılması gerekmez. Noter onaylı olmalı.
Malın mülkiyeti bölüşmesi sırasında eşinden birine payının üstünde bir bedelle ödenmesi durumunda diğer tarafa uygun tazminat ödenebilir.Örneğin, boşanma sırasında bir dairenin bölünmesi bir adli işlem sırasında gerçekleşirse, bu organın, örneğin, eşine uygun miktarda para ödemesi gereken bir eşe bırakma yetkisi dahilindedir.
Eğer evli olan eşler, konaklamaları süresince ayrı bir mülk edinmişse mahkeme bu mülkü her birinin mülkü olarak tanıyabilir.
Boşanma durumunda konut bölünmesi
Dairenin bölünmesinden boşanma, bazı durumlarda eşler ve adli bürokrasi için sorun çıkarmayabilir:
- Karı koca arasında evlilik öncesi bir anlaşma imzalanırsa, dairenin bölünmesi sürecini şart koşar.
- Eşler, barışçıl görüşmeler yoluyla bağımsız olarak paylarını belirlediler. Bundan sonra, imzayla onaylayan bölüm üzerinde bir anlaşma yapılması yeterlidir.
Eğer her iki eşe de daire bağışında bulunulursa, payları belirlenmeden boşanma durumunda ikiye bölünür.
Evlilikte satın alınan konut (eşlerden birinin veya her ikisinin adına farketmez) boşanma durumunda eşit olarak bölünür.
Ayrıca bir sözleşme imzalayarak bir daireyi iki veya daha fazla ile değiştirebilirsiniz. Konut satma ve bu işlemden alınan para miktarının yarıya indirilmesi seçeneği mümkündür.
Mortgage Daire Boşanma Bölümü
Bölüm ipotek daire kendine has özelliklere sahiptir. Onları düşünün. Mortgage dairesi kredisi tam olarak geri ödenmezse, kredi sözleşmesinde belirtilen koşullara bağlı olarak bölüm oluşur. Örneğin, ortak sorumluluk belgede belirtilmişse, eşler bağımsız olarak bir karar üzerinde hemfikir olurlar. Ondan sonra, ipotek sözleşmesine ek bir anlaşma yapacak olan bankaya dönerler. ayrıca ortak sorumluluk iki ayrı borç yükümlülüğü ve boşanmış eşler arasındaki mülkiyet hakkı - eşit olarak ayrılabilir. Diğer bir seçenek ise ipotek sözleşmesi kapsamında sorumluluğu bankaya eşlerden birine devretmek ve dairenin bir kısmını birlikte ödenen miktarla orantılı olarak bölmek.
Birlikte yaşayan, bir erkek ve bir kadın çocukları büyütürse, evlenmeden, evlenmeden ortak bir aile işletirse, aile hukuku bu ilişkileri korumaz. Böyle bir durumda daire ve ortaklaşa satın alınan mülkler nasıl bölünür? Buna mahkeme karar verecek.
Mortgage Konutun Bölünmediği Durumlar
Dairenin boşanma davası açılmadığı zaman sadece iki seçenek var. İlk yol kişisel bir ipotek. Bu tip borç verme ile daire eşlerden birinin kişisel parası ile satın alınır. Ve bu, evlilik kayıt olmadan önce veya onun döneminde gerçekleşir. Bu mülkün birlikte devralındığı kabul edilmez ve bu nedenle, birliğin feshi halinde bölünmeye tabi değildir. Eşlerden birinin böyle bir kişisel faydası, evlilik öncesi ve birlik döneminde alınan fonları içerir. Ancak evlilik öncesi edinilen mülklerin satışından elde edilmelidir.
İkinci seçenek askeri ipotek. Söz konusu kredi türünde, finanse edilen ipotek programı kapsamında askere transfer edilen fonlar hedeflenir ve bu nedenle birlikte edinilen varlıklar olarak kabul edilmez. Yani, silahlı kuvvetlerin bir üyesi olmayan karı koca, böyle bir dairenin bir kısmı için başvuru yapma hakkına sahip değildir.
Ancak bu konutun alımı için askeri adamın eşinden alınan ek fonlar kullanılmışsa, o zaman bu durumda vatandaşlar yatırılan tutarın tamamını talep etme hakkına sahiptir.
Boşanmada özelleştirilen dairenin bir kısmı
Eğer daire eşlerden biri için özelleştiriliyorsa, yani mülkiyeti mülk ise, ikinci taraf bu konutu boşandıktan sonra kullanamaz, vatandaş orada kayıtlı olsa bile.Özel makamın bölünmesi ile ilgili ifadesiyle mahkemeye başvurduktan sonra, bu makam yalnızca özelleştirilmiş apartman dairesinde belirli bir ikamet süresini belirleyebilir. Kararlaştırılan süreden sonra, mal sahibi olmayan eşin onu serbest bırakması gerekir.
Boşanma sırasında bir dairenin bölünmesi, her iki aile üyesinin de özelleştirilmesinde, genel fonlarla satın alınan konutlarla aynı şekilde yapılmaktadır.
Belediye konut bölümü
Düşünülen konut tipi belediyenin mülküdür (eyalet). Eşlerin hiçbirine ait değil. Bu nedenle, ortak bir özellik değildir. Bu konut, ailenin sosyal bir iş sözleşmesi kapsamında yaşaması için sağlanmaktadır. Aynı dairede bulunan eski eşlerin eşit görev ve kullanım hakları vardır. Bu aynı zamanda kamu hizmetleri vb. İçin de geçerlidir. Ancak bu durumda, boşanma sonrası mülkün bölünmesi yapılamaz. Daire belediyenin mülküdür. Eşler arasında paylaşılması mümkün değildir. Eski eşler arasında konut kullanımı için sadece haklar ve sorumluluklar ayrılığı var. sözleşmeyi değiştirmek sosyal işe alım. Eşlerin her biri için iki ayrı yaşam alanı için bir belediye dairesi değiş tokuş etmek de mümkündür. Böylece, boşandıktan sonra dairenin bölünmesi mümkündür.
